REGLAMENTO DE

CONSTRUCCIN MUNICIPAL
Jorge Alberto Glvez Vzquez
Jos Manuel Jurez Garca
Juan Salvador Vzquez Sandoval
Jos Omar Aguilar Larios
Edgar Ricardo Chvez Venegas

Titulo primero
Capitulo I

Disposiciones Generales

antecedentes y objetivos generales

El reglamento de construccin se elaboro por la necesidad de

resolver problemas como:

Fracturamiento
Fallas Geolgicas
Crecimiento de la ciudad en forma descontrolada
El libre albedrio de sus habitantes y gobernantes

Objetivos Generales
Garantizar que la ubicacin los centros de poblacin,
fraccionamientos y edificaciones en general, se
efecten en zonas y sitios que presenten condiciones
ptimas de desarrollo y seguridad.
Que las obras, as como la ocupacin y uso de las
edificaciones "Ley de Desarrollo Urbano del Estado
de Jalisco", del "Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad
Guzmn", de un "Reglamento para el Centro
Histrico", de este mismo Reglamento y dems
disposiciones aplicables.

Capitulo II

Estructura y facultades

La Direccin tiene por obligacin el cumplir y hacer cumplir las

disposiciones de este Reglamento
Acordar las disposiciones administrativas para las
construcciones, instalaciones y vas pblicas, renan
las condiciones necesarias de seguridad, higiene,
comodidad y esttica.
Controlar el crecimiento urbano y las densidades de
construccin y poblacin.
Conceder o negar permisos de construccin.

Ordenar la suspensin
o clausura de obras

Inspeccionar todas las obras

Disposiciones en relacin
con edificios peligrosos que
causen molestias.

Ordenar y Ejecutar
demoliciones
de
Edificios.

Imponer sanciones por

violacin
a
este
reglamento.

Fijar restricciones en los

lugares
en
que
no
existan instrumentos de
planeacin.

Capitulo III

tipos de construcciones

Habitacin
Servicios
Comercios
Salud
Educativo y cultura
Culto

 Recreacin y Deporte
Seguridad Publica y emergencia
Comunicacin y transportes
Industria
Infraestructura
Construcciones provisionales

Titulo segundo
Capitulo I

Normas de desarrollo

Contexto urbano

Restricciones en usos y destinos

Autorizaciones especiales
Prohibicin de construccin en Zonas de Riesgo
Adecuacin de nuevas edificaciones
Alineamientos
Servidumbres
Guarniciones
Banquetas
Normas

Capitulo II

Requerimiento de habitabilidad
y funcionamiento

Mnimos Dimensiones o de Superficie

Capitulo III

Instalaciones hidrosanitarias

Mnimos de Abastecimiento
Almacenamiento, bombeo, regulacin de Agua.

Capitulo IV

Alcantarillado

Capitulo V

Accesibilidad y seguridad ante

temblores fuego o panico
Normas de Puertas de Acceso y Salida

Titulo tercero
Capitulo I

Normas de seguridad
estructural

Disposiciones Generales

Contiene los requisitos que deben cumplirse en el proyecto,

ejecucin y mantenimiento de una edificacin, para lograr
un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales.
Factores de Carga
Factores de Resistencia

Capitulo II

Cargas vivas y muertas

Pesos Volumtricos de Materiales Constructivo

Titulo Cuarto
Capitulo I

Disposiciones
administrativas

De los peritos de obras

Se denominan Peritos aquellos Ingenieros o Arquitectos registrados

en la Direccin con ese carcter a quienes el Ayuntamiento les
concede la facultad en exclusiva de autorizar, como requisito
indispensable para su otorgamiento, las solicitudes de licencias para
construcciones o demoliciones, imponindoles por otra parte, la
obligacin de aplicar este Reglamento en la ejecucin de los trabajos
para los que se haya otorgado la licencia con su intervencin.

Responsabilidades de Peritos de Obras