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CLIMTICO
ASIGNATURA
CICLO ACADMICO
: VI
DOCENTE
INTEGRANTES
OPERACIONES GRAVADAS Y
NO GRAVADAS
EXONERADAS E INAFECTAS
DEL IGV
BASE LEGAL
ARTCULO 1 DEL TUO DE LA LEY DEL IGV E ISC - DECRETO
SUPREMO N 055-99-EF Y MODIFICATORIAS
OPERACIONES GRAVADAS
Venta en el
Pas de bienes
muebles.
Prestacin o
utilizacin de
servicios en
el Pas.
Los contratos
de
construccin.
La Primera venta
de inmuebles que
realicen
los
constructores.
1000
180
= 1180
La importacin de
bienes.
Operaciones
NO Gravadas
(Inafectacin
Legal)
Operaciones
NO Gravadas
(Inafectacin
Legal)
En tal sentido, estn exoneradas del IGV las operaciones de venta en el pas o importacin de
los bienes contenidos en el Apndice I, as como la prestacin de los servicios incluidos en el
Apndice II de la Ley del Impuesto General a las Ventas.
BASE LEGAL:
Artculo 5 del TUO de la Ley del IGV e ISC - Decreto Supremo N 055-99-EF y modificatorias.
MODIFICACIN DE
LOS APNDICES I Y II
ARTICULO 6
VIGENCIA Y RENUNCIA A LA
EXONERACIN
ARTICULO 7
CARCTER EXPRESO DE LA
EXONERACIN
ARTICULO 8
CARACTERSTICAS
CASOS PRACTICOS
Con fecha 25 de setiembre de 2010, INMOBILIARIA LUCAS S.A.C. va a efectuar la primera venta de un 1 departamento ubicado en el distrito de
Lince, cuyo valor de venta equivale a S/. 155,250. Nos consultan si esta venta goza de la exoneracin del IGV.
SOLUCIN:
Cabe mencionar que en este supuesto de afectacin slo se grava el valor de la construccin (el que para efectos de este impuesto equivale al 50%
del valor de la transferencia) ms no, el valor del terreno (que equivale, al otro 50%).
No obstante lo anteriormente sealado, debe tenerse en consideracin que si la primera venta de estos inmuebles se destina a vivienda, no supera
las 35 UITs (S/. 126,000 para el 2010) y la empresa inmobiliaria cuenta con la presentacin de la solicitud de Licencia de Construccin admitida por la
Municipalidad correspondiente, la operacin estar exonerada del IGV. As lo establece expresamente el literal B) del Apndice I de la Ley del IGV, el
cual seala que la exoneracin del IGV abarca nicamente la primera venta de inmuebles que realicen los constructores de los mismos, cuyo valor de
venta no supere las 35 UIT.
En tal sentido, en el caso de la primera venta del departamento que efecte INMOBILIARIA LUCAS S.A.C. a efecto de verificar si le corresponde la
exoneracin comentada, se debe determinar en principio el valor de venta del inmueble. As tenemos que si el valor de venta del inmueble es de S/.
155,250, monto superior a S/. 126,000 que representa 35 UIT, podramos concluir que esta operacin estar gravada con el impuesto. En ese caso, el
clculo del impuesto se efectuar de acuerdo a lo siguiente:
a) Valor de venta
S/. 155,250
Terreno (50%)
S/. 77,625
Constr. (50%)
S/. 77,625
b) IGV
S/. 14,749
Base imponible
S/. 77,625
IGV (19%)
S/. 14,749
c) Precio Venta
S/. 169,999
CASO N 2: EXONERACIN
La empresa chispita S.A., nos indica que ha construido un edificio con cuatro departamentos, los mismos
que cumplen con las disposiciones tcnicas requeridas para que su primera venta se encuentre exonerada
del impuesto General a las Ventas de acuerdo con lo previsto en el inciso b) del Apndice I de la citada ley.
APLICACIN TEORICA:
Al respecto, cabe recordar lo establecido en el Decreto Legislativo N 980, la exoneracin a la primera
venta de inmuebles que realicen los constructores cuyo valor no supere las 35 UIT (unidades impositivas
tributarias), siempre que sean destinadas exclusivamente a vivienda y cumplan con las caractersticas
tcnicas que deba establecerse en una norma reglamentaria.
APLICACIN PRCTICA:
Una empresa constructora va a realizar la venta de un departamento el mismo que cumple con las
caractersticas tcnicas para encontrarse exonerado, cuyo valor de venta es de S/. 110,000.00.
- Comparacin del Valor del Inmueble con el Valor Lmite
- Valor del Inmueble
110,000.00
133,000.00
El reglamento del I.G.V. I.S.C., D.S. N 136-96-EF en su Artculo 5, Numeral 8, establece que los comerciantes minoristas que por
la modalidad o volumen de sus ventas no les sea posible discriminar las ventas gravadas y no gravadas, determinaran la base
imponible aplicado al total de las ventas del mes, el porcentaje que corresponda a las compras gravadas del mismo periodo en
relacin con el total de compras gravadas y no gravadas efectuadas en dicho mes.
APLICACIN PRCTICA
Ventas del mes de marzo 2014
: S/. 20,000.00
: 13,000.00
: 19,000.00
: S/. 13,000.00
: S/. 2,480.00
Crdito fiscal :
I.G.V a pagar : S/.
(2,340.00)
180.00
El contribuyente pagara la suma de S/. 108.00 en el Formulario 621 (PDT IGV Renta Mensual) e indicara en el casillero 100 las
ventas netas (S/. 13,600.00) y en el casillero 105 las ventas no gravadas (S/. 6,400.00).
El Sr. Prez tiene una bodega donde vende productos de primera necesidad gravados y no
gravados. Ha iniciado sus actividades en el mes de enero del ao 2009, y sus ventas gravadas del
mes ascienden a S/ 10,800 y las no gravadas a S/.6, 000. Por la modalidad de ventas, el Sr. Prez
no ha discriminado las compras que se emplean para sus operaciones gravadas y no gravadas.
Asimismo, se sabe que las compras gravadas del mes ascienden a S/ 18,000 + S/.3, 420 de IGV y
las compras no gravadas a S/. 4,000.
Se consulta cul es el crdito fiscal del mes de enero.
Para determinar el porcentaje del crdito fiscal que corresponde utilizar contra el impuesto bruto
producto de sus operaciones gravadas con el IGV, el contribuyente deber proceder segn lo
dispuesto en el numeral 6 del artculo 6 del Reglamento de la Ley del IGV e ISC :
Porcentaje
(10,800 + 6,000)
(% a aplicar para el clculo del Crdito Fiscal)
Total crdito fiscal S/.3, 420 x 64.29%: 2,199
Total Crdito fiscal a ser utilizado en el periodo = S/.2, 199.
(*) Del periodo pues se trata del primer mes.
GRACIAS