LA LESION

Carlos Eduardo Ventura Pinedo

- En sentido jurdico, lesin

perjuicio econmico

de una

relacin contractual.
-Concede a la parte perjudicada una accin para disolver el
contrato.
-Su fundamento es el principio de equidad. El perjuicio
econmico es consecuencia de una desproporcin considerable
entre las prestaciones.
-Por eso debe buscarse un equilibrio entre ambas partes.

-El Cdigo Civil Francs de 1804, le concede la categora de

institucin normativa, recogida por nuestro Cdigo Civil de 1852,
de 1936, y el vigente de 1984 que lo ampla a categora especial
operable en todo contrato conmutativo, por ser sta una
categora especial que en el caso de la transferencia de

NATURALEZA OBJETIVA
NATURALEZA
NATURALEZA SUBJETI
Su naturaleza objetiva se presenta en
tanto existe un desequilibrio entre el valor
del bien y el precio. Por ejem.: el C.C. de
1852 exiga que el valor del bien sea
inferior a la mitad de su valor real o
cuando el precio superaba los 2/3 del
valor; lo mismo el C.C. de 1936.
Con este criterio la lesin se asemeja con
la excesiva onerosidad del C.C. vigente,
pues lo determinante es la falta de
equivalencia de valor en las prestaciones.
Concretamente, la naturaleza objetiva
slo tiene en cuenta la comparacin de
valor econmico entre las prestaciones,
que si no son equivalentes como
debieran, da origen al perjuicio
econmico de quien recibir a cambio de
lo que da, un considerable menor valor.

El C.C. Francs recoge la corriente

subjetiva: Un negocio jurdico por el
cual alguien, explotando la necesidad, la
ligereza o la inexperiencia de otro, se
haga prometer para s o para un tercero,
a cambio de una prestacin, unas
ventajas patrimoniales que sobrepasen
de tal forma el valor de la prestacin
que segn las circunstancias estn en
manifiesta desproporcin con dicha
prestacin.
Desde el punto de vista subjetivo, la
lesin constituye un vicio del
consentimiento, pero que este vicio no
aparece con claridad dentro del error, el
dolo o la violencia.
En esta corriente no se indica el
quantum de la desproporcin.

NATURALEZA OBJETIVANATURALEZA SUBJET

NATURALEZA OBJETIVASUBJETIVA DE LA LESIN

La doctrina contempla una tercera posicin, la que se podemos
denominar como mixta al ser una mixtura de ambas, conjugndose tanto
elementos objetivos como subjetivos.
Por el primero, existe una desproporcin de valor de las prestaciones, es
decir la fijacin del quantum, aqu se aplica la frmula matemtica; por el
segundo, encontramos el comportamiento impropio del contratante
beneficiado con la desproporcin. Pero para que podamos exigir la
disolucin del contrato, deben estar presentes ambos requisitos. Esta
posicin la asume el C.C. Peruano vigente.

NATURALEZA OBJETIVA
NATURALEZA SUBJETI

CONCEPTO LEGAL DE
LESIN
Artculo

1447.- La accin rescisoria por lesin solo puede

ejercitarse cuando la desproporcin entre las prestaciones al
momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos
quintas partes y siempre que tal desproporcin resulte del
aprovechamiento por uno de los contratantes de la
necesidad apremiante del otro.
Procede tambin en los contratos aleatorios, cuando se
produzca la desproporcin por causas extraas al riesgo
propio de ellos.
Observamos que la doctrina a que se refiere nuestra legislacin no es
objetiva ni subjetiva, sino una mixtura de ambas posiciones; por cuanto
por un lado, existe una desproporcin evidente de las prestaciones, y por
el otro, el aprovechamiento que una parte hace de la otra.

ACCIN RESCISORIA POR

LESIN
La accin procedente en caso de lesin
es la accin rescisoria, vale decir, la
disolucin del vnculo contractual, para
lo cual debe invocarse y probarse dos
cuestiones:
1 Que la desproporcin es mayor a las
dos quintas partes, y
2 El aprovechamiento doloso por uno
de los contratantes.
En nuestra legislacin se ha constituido como una
institucin autnoma que est sustentada en el respeto
rigurosos del principio de equidad, que a su vez es pilar
fundamental de la justicia, su eficacia debe extenderse
a todos los contratos con prestaciones recprocas que
son la mayora del universo contractual.

Existen tratadistas cuyas opiniones son opuestas

totalmente a la figura de la lesin y a cualquier otra
figura que ocasione la disolucin frustrante del
contrato, como tambin los hay para quienes la
institucin cumple un destacado papel en la solucin
de problemas jurdicos.
Sin duda, la postura de Josserand es interesante,
pues considera
que los contratos no deben ser
rescindibles por lesin ni tampoco revisables, en su
opinin la desigualdad econmica no vicia le
contrato. Adems, en materia
contractual es
preferible admitirse el fair play, por cuanto cada
contratante puede cuidar sus propios intereses. En
realidad a nadie perjudicara el contratante si admite
una prestacin menor en proporcin a la contraprestacin que debe ejecutar. En todo caso, slo a l
mismo; y es de su exclusiva responsabilidad haber
aceptado un contrato en las condiciones de
desigualdad.

CLASES DE LESIN
En el C.C. vigente observamos la existencia de dos clases
de lesin:
1.- LESIN GENRICA.- Es la tpica que se encuentra
contenida en la primera parte del Art. 1447 del Cd. Civil.
Requiere la concurrencia de dos requisitos:
a)Objetivo: Consiste en la desproporcin de valor entre las
prestaciones mayores a las dos quintas partes, esto es ms
del 40%.
b)Subjetivo: Consiste en el comportamiento doloso del
lesionante, que resulta del aprovechamiento que hace de
las necesidades apremiantes del lesionado.
2.- LESIN ESPECFICA.- Es la ms grave y se encuentra
contenida en el Art. 1448 del Cd. Civil en los siguientes
trminos: En el caso del artculo 1447; si la desproporcin
fuera igual o superior a las dos terceras partes, se presume
el aprovechamiento por el lesionante de la necesidad
apremiante del lesionado.

MOMENTO EN QUE DEBE

APRECIARSE LA
Art. 1449 del DESPROPORCIN
C.C.: la desproporcin entre las prestaciones se
apreciar segn el valor que tengan al tiempo de celebrarse el
contrato.
En realidad la desigualdad de las prestaciones, que constituya
lesin es la que se halla presente en el momento de la
concertacin; no antes, ni despus. Antes, porque no hay vnculo
jurdico entre los sujetos; despus, porque el desequilibrio tendra
otro origen y adems dara lugar a la aplicacin de otra figura
La
lesin
y la
onerosidad de la prestacin tienen gran
jurdica
que
ya excesiva
no es la lesin.
parecido, pero no se trata de las mismas instituciones. La
diferencia ms saltante se encuentra en la aparicin de la causal,
en la lesin la causal debe encontrarse ya existente en el
momento de la celebracin, en la excesiva onerosidad su
presencia se produce con posterioridad a ella. En uno es
concomitante y el otro sobreviniente.
Segn el Art. 1449 si la desproporcin de valor, existente al
momento de la celebracin desaparece con posterioridad
haciendo equiparables las prestaciones, ello no elimina la accin
por lesin, ya que sta, debe apreciarse al momento de la

ACCIONES DEL LESIONADO

PARA RECLAMAR LA LESIN
Contamos con dos acciones: La accin rescisoria y de reajuste.
1.- Accin de rescisin por lesin.- Se encuentra contemplado
en el art. 1447 del Cdigo Civil y tiene por finalidad deshacer el
vnculo, poner fin al contrato y hacer que las partes recuperen
todo lo que por ejecucin del mismo hayan entregado al otro
contratante. Resultan tambin aplicables las disposiciones
contenidas en los artculos 1370 y 1372 del mismo Cdigo Civil.
2.- Accin de reajuste.- Es accin supletoria de la accin
rescisoria. Normada en el Art. 1452 del C.C.: En los casos en
que la accin rescisoria a que se refiere el Art. 1447 fuere intil
para el lesionado, por no ser posible que el demandado devuelva
la prestacin recibida, proceder la accin de reajuste.
Esta es una nueva accin contractual en materia legislativa, su
uso corresponde a los casos donde la accin rescisoria fuese
intil.
Esta accin tiene por finalidad, el reajuste del cobro por el saldo
pendiente que el accionante dej de cumplir.

RESPUESTAS DEL LESIONANTE ANTE

DEMANDA POR LESIN.

La tendencia actual de la doctrina es proteger y fortalecer

la vigencia del contrato, hasta el cumplimiento de sus
propsitos. Consecuentemente, nuestro legislador, con
buen tino, le ha concedido al lesionante demandado
determinadas armas para evitar la disolucin del vnculo y
tambin para hacer ms fuerte la relacin nacida del
contrato.

El lesionante emplazado citado judicialmente, puede

oponerse.
Para ello tiene dos posibilidades: La primera de ellas est
contemplada en el Art. 1450 sobre la consignacin del

CONSIGNACIN DE LA
DIFERENCIA DEL VALOR
Art. 1450 del C.C. Es la frmula
ms rpida que permite la Ley,
para dar por terminado el
proceso judicial al iniciado de su
trmite;
es
una
norma
eminentemente procesal, para
hacerla valer dentro del proceso
judicial de rescisin o reajuste
por lesin. Esta consignacin
debe producirse dentro del plazo
para contestar la demanda y no
despus. Sin embargo, no hay
inconveniente para realizarlo
despus, adems mientras no
haya Sentencia el contrato
permanece vigente, y siendo
esto as nada prohbe que se
cumpla con el saldo deudor para
dar fiel cumplimiento.

RECONVENCIN POR
EL REAJUSTE

Art. 1451 del Cd. Civil El

demandado
puede
reconvenir el reajuste del
valor. En este caso, la
sentencia dispondr el pago
de la diferencia de valor
establecido,
ms
sus
intereses legales, dentro del
plazo de ocho das, bajo
apercibimiento de declararse
rescindido el contrato.

NATURALEZA DE LA RENUNCIA A LA
ACCIN.

Artculo 1453.- Es nula la renuncia a la accin por

lesin.
No se admite por tratarse de una renuncia al legtimo
derecho de defensa del perjudicado.
En realidad para proteger la utilidad del instituto, no
puede permitirse a las partes, o ms precisamente a
aquel contratante que se aprovecha de las
necesidades del otro, que se exima de esta correccin,
imponiendo una declaracin de renuncia expresa en el
contrato.
Si se admitiera la validez de esta renuncia expresa, se
estara concediendo a la parte favorecida la

PLAZO PARA INTERPONER LA ACCIN.

Artculo 1454.- La accin por lesin caduca a los seis

meses de cumplida la prestacin a cargo del
lesionante, pero en todo caso a los dos aos de la
celebracin del contrato.
IMPROCEDENCIA DE LA ACCIN POR LESIN.
Sostiene el Artculo 1455, No procede la accin por
lesin: 1.- En la transaccin. 2.- En las ventas hechas
por remate pblico.
En la transaccin fluye el libre juego de los intereses y
las voluntades, y cada parte cede en alguna medida
derechos que podra exigir. Por eso toda transaccin
tiene valor de cosa juzgada. La cosa juzgada no
armoniza con la lesin. Tal es la razn para que no se
conceda derecho de accin por lesin en las
transacciones.

COPROPIETARIO QUE PIERDE EL

DERECHO DE ACCIONAR.

Art. 1456 No puede ejercitar la accin por lesin el

copropietario que haya enajenado bienes por ms de
la mitad del valor en que le fueron adjudicados.

LAS
ARRAS

CONCEPTO.Arras significa lo que se da en seal, o prueba de la

celebracin de un contrato, de tal forma que la
contraparte que no accede a ejecutar el contrato
celebrado, deber perder las arras entregadas o
indemnizar a quien se las haya entregado. Pueden ser
de dos clases, Arras Confirmatorias y Arras de
Retractacin.
Arras Confirmatorias.Arras de Retractacin.Puede
ser dinero u otra especia,
mueble o inmueble.
Su
entrega
importa
la
conclusin del contrato, con
ellas
se
confirma
y
exterioriza la existencia del
contrato.
Cumplen
la
funcin
probatoria del acuerdo de
voluntades en la conclusin
del contrato, aunque no se
haya ejecutado.

Se
originan
en
un
contrato
preparatorio
(Compromiso
de
contratar y Contrato de
Opcin, y generan tanto
para quien las entrega
como para quien las
recibe, el derecho de
retractarse de la relacin
contractual definitiva.

EFECTOS DE LAS
ARRAS
Arras Confirmatorias.1 Si la parte que hubiere
entregado las arras incumple
la obligacin por causa
imputable a ella, la otra parte
puede dejar sin efecto el
contrato conservando las
arras.
2 Si quien no cumpli es la
parte que las ha recibido, la
otra puede dejar sin efecto el
contrato y exigir la entrega
del doble de las arras
entregadas.

Arras de Retractacin.1 Si quien se desiste de

celebrar
el
contrato
definitivo es quien ha
entregado las arras, las
pierde en favor de quien
las ha recibido.
2 Si quien se desiste de
celebrar
el
contrato
definitivo es quien ha
recibido las arras, las
debe devolver dobladas a
quien se las entreg.