Garantías de Propiedad .

 Es la Facultad de disposición válida de bienes, la cual

es

fijada

por

la

ley,

estimando que está, en cada caso o situación general que regule, es la que la

determina; por lo tanto la propiedad se clasifica en Pública, Privada y Social.

 La propiedad de las tierras y aguas nacionales corresponde originalmente a la

nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ella a los

particulares constituyendo la propiedad privada. La Expropiación, sólo se hará en

utilidad pública y con indemnización.

Generalidades

El Código Civil,

considera que el propietario de una

cosa puede gozar y disponer de ella con las

modalidades

y

limitaciones

que fijen

las leyes.

En

consecuencia,

la

propiedad

se

define

como “una

relación exclusiva que tiene una persona sobre una

cosa o mueble o inmueble y que supone el derecho a

su uso, disfrute y disposición. La propiedad en general

se revela como un modo de afectación jurídica de una

cosa a un sujeto , bien sea éste físico o moral, privado

o público;

por

virtud de

la

cual ésta tiene la facultad

jurídica de disponer de ella ejerciendo actos de dominio

Generalidades

el Art. 27 se establece la propiedad originaria de la

nación y la facultad de ésta para imponer a la

propiedad las modalidades que dicte el interés público;

pues para que se pueda constituir la propiedad privada

es necesario que el Estado transmita el dominio de

ellas a los particulares. De esta forma, el constituyente

reconoce uno de los tres tipos de tenencia de la tierra

como propiedad privada

Propiedad Privada

La propiedad es la facultad de disposición válida de bienes,

la cual es fijada por la ley, estimando que ésta, en cada

caso o situación general que regule, es la que la

determina.

Por

lo

tanto

la propiedad se clasifica en:

Pública, Privada y Social

Propiedad Privada

Privada: Cuando la persona a quien se imputa una cosa con facultad de disposición sobre ésta, no es el Estado, sino un sujeto particular, privado, bien sea físico o moral, tendremos el caso de propiedad privada; además goza de la protección que otorga las garantías individuales.

Propiedad Privada

La propiedad privada como derecho subjetivo civil genera para su

titular tres derechos fundamentales: el de uso, el de disfrute y el de

disposición de la cosa material. Estos tres derechos se traducen:

El de uso: Facultad del propietario de utilizar el bien para satisfacer

sus

necesidades.

El de disfrute: El dueño de las cosas puede hacer suyos los frutos (el

derecho

de

disponer

de

un

bien).

Disposición de la cosa material: Este derecho se manifiesta en la

potestad del titular de la propiedad; consistiendo en realizar actos de

dominio de índole diversa ya sea venta, donación, constitución de

gravámenes en general, etc. (El derecho de disponer de una cosa no

es absoluta, pues tiene limitaciones establecidas por la ley).

Propiedad Pública

Propiedad estatal, también llamada propiedad pública o propiedad gubernamental, son las propiedades de las que el Estado se hace cargo, y no un particular o Propiedad privada.

La propiedad estatal puede referirse a las propiedades que tiene el estado o el control de cualquier activo, industria, o empresa a cualquier nivel, Nacional, Regional o Local (municipal).