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Guzmn y Valle
FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
Ao de la Diversificacin Productiva y del fortalecimiento de la
Educacin
FORMULACIN Y
EVALUACIN DE PROYECTOS
ESTADO DE PRDIDAS Y
GANANCIAS.
FLUJO DE CAJA DEL
PROYECTO
INDICADORES DE
RENTABILIDAD
Econ. Zhenya Zubieta Ziga de
IX CICLO
Perea.
10
Ao 2
Ao 3
Costos de operacin
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
LIQ.
Ingresos
Costos
Amortizacin
Intereses
Utilidad por venta de activos
xxxx
Utilidad Bruta
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
Impuesto
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
Utilidad Neta
xxxx
xxxx
xxxx
xxxx
13
19
22
FLUJO DE CAJA
OPERATIVO
FLUJO DE CAJA
DE CAPITAL
FLUJO DE
CAJA
ECONMICO
EVALUACIN
FINANCIERA
FLUJO DE
CAJA
FINANCIERO
FLUJO DE
FINANCIAMIENT
O NETO
Fuente de financiamiento.
Servicio de la deuda.
24
28
29
31
FLUJO DE FINANCIACIN
NETA
Al recurrir a un prstamo bancario para
financiar el proyecto, la empresa debe
asumir el costo financiero que est
asociado a todo proceso de otorgamiento
de crditos, esto tiene un efecto negativo
sobre las utilidades (las reduce) y un
efecto positivo sobre el impuesto (ahorro
tributario).
32
FLUJO DE FINANCIACIN
NETA
Incluye:
a.Monto total a financiar (prstamo) se
incorpora al flujo en el periodo cero para
que por diferencia se establezca el monto
que deba invertir el inversionista.
b.La amortizacin de la deuda: al no
constituir un cambio en la riqueza de la
empresa, no esta afecta a impuesto y debe
incluirse en flujo despus de haber
calculado el impuesto.
33
FLUJO DE FINANCIACIN
NETA
Incluye:
c.Los gastos financieros asociados. son un
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EJEMPLO
Suponga que un inversionista obtiene un prstamo inicial de $80.000.000 a
una tasa de inters real de 8%, que deber ser pagada en cuotas anuales
iguales durante 8 aos.
Lo primero que debe hacerse es calcularse el monto de la deuda y
descomponerla para cada momento el inters y amortizacin
correspondiente. El cual se muestra a continuacin:
n
Saldo deuda
Cuota
Inters
Amortizacin
80,000
13,921
6,400
7,521
72,479
13,921
5,798
8,123
64,356
13,921
5,148
8,773
55,583
13,921
4,447
9,475
46,109
13,921
3,689
10,232
35,876
13,921
2,870
11,051
24,825
13,921
1,986
11,935
12,890
13,921
1,031
12,890
37
EVALUACIN PRIVADA DE
PROYECTOS
INDICADORES DE
RENTABILIDAD
Los criterios para la evaluacin de la
rentabilidad de los proyectos de
inversin pueden clasificarse segn
tengan en consideracin, o no, el valor
del dinero en le tiempo.
Entonces dicho criterios se pueden
clasificar en:
Estticos
Dinmicos.
39
INDICADORES DE
RENTABILIDAD
Entre los mtodos estticos tenemos:
Periodo de Recuperacin (PR)
Relacin Beneficio/Costo. B/C
Tasa de Retorno Contable.(TRC)
40
INDICADORES DE
RENTABILIDAD
Entre los mtodos dinmicos tenemos:
Valor Actual Neto (VAN)
Tasa Interna de Retorno (TIR)
Periodo de Recuperacin ajustado.
(PR)
Relacin Beneficio/Costo ajustada.
B/C
41
PERIODO DE
RECUPERACIN (PR)
PERIODO DE
RECUPERACIN (PR)
PERIODO DE
RECUPERACIN (PR)
PERIODO DE
RECUPERACIN (PR)
PROBLEMA 03 : Calcular el PR y el flujo residual
con la siguiente informacin :
Proyectos
A
B
Inversin neta
500 000
500 000
Flujos netos
1
200 000
180 000
2
200 000
150 000
3
100 000
100 000
4
150 000
200 000
5
180 000
200 000
de
la
48
53
3
2
1
TIR
0
10
20
30
40
50
T.D. (%)
Criterios de decisin de la
TIR
TIR > COK se recomienda pasar a
la siguiente etapa
TIR = COK es indiferente invertir
TIR < COK se recomienda su
rechazo o postergacin
FLUJOS DE
EFECTIVO
NETO
FLUJOS
DESCONTADO
S
-500
-500(1.1)0
100
100(1.1)-1
150
150(1.1)-2
250
250(1.1)-3
300
300(1.1)-4
350
350(1.1)-5
57
FLUJOS DE
EFECTIVO
NETO
FLUJOS
DESCONTADO
S
-500
-500(1.3)0
100
100(1.3)-1
150
150(1.3)-2
250
250(1.3)-3
300
300(1.3)-4
350
350(1.3)-5
58
VAN P
TIR iP (iN iP )
VAN P VAN N
Donde:
iP : es la tasa de descuento del VAN positivo
iN : es la tasa de descuento del VAN negativo
VANP : es el VAN obtenido con iP
VANN : es el VAN obtenido con iN
59
324.9
TIR 10% (30% 10%)
324.9 21.2
TIR =
60