ANA DE LOS NGELES LAROTA

SANZ
DAVID JESS LOVN CASO
FERNANDA DAZ CONDORI
ERIK SARMIENTO CHURA
STEVEN VARCARCEL MENDIGURI
MNICA ARCE QUISPITUPAC
VERNICA BELTRAN OCAMPO
MAX PAUL MAYTA APAZA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN

AGUSTIN
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

TALLER

DE LA

ARQUITECTURA

GRUPO 4

UMAPALCA

CONCEPTUALIZACION

ROL- VISION- MISION

UMAPALCA
NCLEO
DECENTRALIZADOR DE
LA GESTIN

MISION

VISION

UMAPALCA,
Ncleo
descentralizador para
la gestiones del sur de
Arequipa y centro de
compensacin
de
actividades culturales
y recreativas.

Formar un rgano autnomo que se evoque al DESARROLLO DE LA

GESTIN del Sur de la ciudad de Arequipa, logrando una descentralizacin
oportuna que permite el desarrollo cultural y recreativo de la ciudad
generando nuevas inversiones en UMAPALCA.
Generar reas verdes para la recreacin necesaria, que permita la armona
con el medio ambiente.
Propiciar un sector compacto que desarrolle y potencie sus propias
centralidades a travs de una responsable mezcla de usos.
Generar calidad ambiental entre la industria y la zona habitacional.
Satisfacer la demanda de vivienda y trabajo en la zona Sur de Arequipa

MATRIZ

Proyectos

Estrategias Lineamientos

LINEAMIENTOS , ESTRATEGIAS Y PROYECTOS

SECTOR 1
Descentralizar

las

SECTOR 2
actividades

gubernamentales y financieras de la ciudad

para el servicio del cono sur
Potenciar la conexin comercial con los
nodos de desarrollo existentes.
Generar

un

circuito

comercial

que

descentralice las actividades comerciales.

Eje proveedor de servicios para la zona sur

Crear un polo administrativo y gestivo no

gubernamental para la zona sur de la ciudad
Estableciendo una jerarqua de produccin a
nivel metropolitano, dndole importancia a
los principales nodos de desarrollo.
Equipando en cada uno de los centros de
comercio con la infraestructura adecuada
para el desarrollo de sus propias actividades.
Brindar servicios de calidad que cubrir la
demanda de los sectores aledaos

Sector administrativo
Sector gestivo
Sector financiero
Ejes comercial
Centros comerciales
Centro de salud
Centros comerciales
Centros de abastecimientos

SECTOR 3

Proponer servicios integrados, amigables con el

ambiente e Incentivar una conciencia ambiental
enfocada en el reciclaje de desechos.
Crear infraestructura educativa especializada en
el estudio de la industria y su relacin con el
ambiente.
Generar equipamiento y espacios que ofrezcan
oportunidades para el mejoramiento de las
capacidades humanas, cohesin social e
identidad.
Conformacin de un sistema vial que articule
distintos modos de transporte

Articular los espacios pblicos para

generar un atractivo y proporcionar la
interaccin de la poblacin.
Tratar la zona de interface entre lo
urbano y lo rural (Borde urbano) y
aprovechar
el
paisaje
circundante
(Campia Rio Socabaya)
Aprovecha el eje paisajstico para
complementar servicios compatibles
Puesta en valor del anillo ecolgico y de
los sectores de campia aledaos

Tecnologa amigable con el ambiente creando

planes que beneficien a los ciudadanos
Implementando un centro de investigacin
tecnolgica que se adecue a las necesidades de
los estudiantes
Localizar equipamientos culturales, salud y de
educacin, para consolidar los servicios que se
ofrecern
Distribuir de manera adecuada los espacios,
para evitar una densificacin, usando los
espacios restantes para fines de recreacin
Organizando distintos tipos de vas que
cumplan diferentes roles y funciones que
interrelacionen el sector

Implementando una articulacin alterna no

motorizada

rea de investigacin integrada a

ECOINDUSTRIA
Plan de reciclaje en Umapalca con
beneficios tributarios
Instituto
superior
Tecnolgico
Eco
industria
Salud, educacin y servicios
Renovacin
paisajista
para
la
implementacin de espacios recreativos
Construccin
de
ejes
viales
en
Umapalca

Tratando paisajsticamente las calles con

coberturas Generando un espacio pblico
en el borde del sector que contenga
ncleos de servicio a lo largo del mismo
Distribucin de equipamientos
estratgicamente
ubicados
que
complementes las actividades de recreacin
Aprovechar las rutas
tursticas e integrarse
Mejoramiento paisajista de las vas de
conexin.
Planteando un ncleo principal y
otros menores que abastezcan a Umapalca

SECTOR 4
Aprovechar
los
recursos
naturales
energticos para la industria y para el
sector
Impulsar el crecimiento econmico del
sector que pueda competir en calidad y
cantidad de productos industriales en los
mercados de los grandes centros urbanos
Infraestructura
para
reducir
efectos
dainos sobre la Promover el empleo de
mano de obra de local
Ofrecer vivienda temporal cercana a las
reas
de
trabajo
para
una
fcil
accesibilidad.
Implementar industria liviana en sector.
Crear puestos de trabajo con prioridad
local ofreciendo beneficios.
Creacin de un sector de vivienda para
los trabajadores del rea industrial.
Sistema de transporte peatonal y cclico.
Arborizar calles y colocar coberturas

Arborizar calles y colocar coberturas Forestacin de vas

Borde Ecolgico urbano rural

Potenciamiento de eco industria

Restaurantes y hoteles

Planta de tratamiento de agua

Vivienda temporal

Parque industrial

Local de eventos y ruta turstica

Viviendas
temporales
para
empleados e investigadores

Museo vivencial

MORFOLOGIA URBANA
ENTORNO
FUERZAS DEL
LUGAR

Determina TRAZA
URBANA
MORFOLOGIA

Adaptacin al
TERRENO

PROPUESTA

SISTEMA DE MOVIMIENTO

LEYENDA

EJE COMERCIAL
VIA INTERDISTRITAL
VIA

EVITAMIENTO

ANILLO CULTURAL
VIAS RESIDENCIALES
VIA PAISAJISTA

CORREDOR METROPOLITANO

VIA INTERDISTRITAL

VIA DE EVITAMIENTO

ANILLO CULTURAL ARTICULADOR

VIA PAISAJISTA

VIAS RESIDENCIALES

LEYENDA

USOS DE SUELO

LEYENDA

ANILLO ECOLOGICO

SISTEMAS

CENTRALIDADES
CENTRALIDAD MAYOR- GESTION

LEYENDA

CENTRALIDAD MEDIANA.
INDUSTRIA
CENTRALIDAD MEDIANACOMERCIO
CENTRALIDAD MEDIANA- CULTURA
CENTRALIDAD MENOR- CULTURA
CENTRALIDAD MENOR- COMERCIO
Eje de transp. Masivo
Eje de equipamientos fuerza
Eje cultural- recreativo
Ejes de conexin secundarios
Anillo ecolgico

PAISAJE E IMAGEN

LEYENDA

SENDAS PRINCIPALES
SENDAS SECUNDARIAS
SENDAS ARTICULADORAS
NODOS PRINCIPALES
NODOS SECUNDARIOS
(rotondas y
equipamientos)
BORDE NATURAL
BORDE ARTIFICIAL

LEYENDA

ESPACIOS ABIERTOS

Plazas
Parques
Alamedas
Miradores
Anillos
verdes
Rotondas

LEYENDA

SISTEMA DE ACTIVIDADES

VIVIENDA
INDUSTRIA
COMERCIO
CULTURA

GESTION
RECREACION
EDUCACION
SALUD

PROGRAMACION

UMAPALCA

PROGRAMACION

CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE COMERCIO
EJE COMERCIAL
Comercio especializado
Megacentro

Restaurant
Discoteca

Comercio Zonal

Gymnasio

Comercio Vecinal

Sauna Spa

Hoteles

16 825 M2
ZONA DE EDUCACION
EDUCACION
Instituto

Granja Esquela

Centro de investigacion
Guarderia
Secundaria
Inicial
Primaria

54 500 M2
EDUCACION
Biblioteca
Cenro de Barrio

EcoMuseo
Centro Cultural

20 020 M2

UMAPALCA

PROGRAMACION

CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE VIVIENDA
Refugio Vivencial
BAJA DENSIDAD

vivienda en quinta
Vivienda taller
Vivienda en barra

MEDIA DENSIDAD
Vivienda temporal

Vivienda de alta densidad

ALTA DENSIDAD
Vivienda en torre

135 935 308 M2

ZONA RECREACION

Espacios Pblicos
Parque Zonal
Alamedas Paisajista
Recreacin Infantil
Centro deportivo
Jardn Botnico

62 671 495 M2

UMAPALCA

PROGRAMACION

CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA CULTO
Iglesia

200 M2

ZONA INDUSTRIAL
Planta de Procesamiento
textil

Almacenes
Talleres

16000 M2

ZONA SERVICIOS ESPECIALES

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

10000 M2

ZONA TRANSPORTE
Parador Urbano

259 M2

Grifo

UMAPALCA

PROGRAMACION

CENTRO ECO-INDUSTRIAL

ZONA DE GESTION

SEDES INSTUTICIONALES
Sede de gobierno
SUNARP
SUNAT
RENIEC

1750 M2
SEDES FINENCIERAS
Zona Financiera

4000 M2
SERVICIOS
Comisaria

Bomberos

3500 M2

198743957 M2

TOTAL

Gracias