CICLO DE VIDA DE LAS OBRAS

Arquitectura

Administracin de la Construccin I

Integrantes:
Guzmn Prez Fernanda Romina
Gonzlez Moreno Israel
PROCESO DEL CICLO DE VIDA DE UNA OBRA Estadio Wulihe

NECESIDAD IDEA REALIDAD SERVICIO

DEMOLICION

UN PROYECTO NACE, TRANSCURRE Y FINALIZA: EST

LIMITADO EN TIEMPO
 LOS PROYECTOS PUEDEN FRAGMENTARSE EN FASES
DEBIDO A LAS CONDICIONES DE COMPLEJIDAD,
RIESGO E INCERTIDUMBRE.

1. Fase de 2. Fase de 3. Fase de

Planificacin Desarrollo Demolicin

SE INICIA CON UNA SE COMPONE DE UN PROCESO DEL

ENTRADA CONJUNTO DE TAREAS MATERIAL AL
TERMINAR SU
UTILIDAD
1. Fase de Planificacin SE INICIA CON UNA
ENTRADA
1. PROBLEMA / NECESIDAD POR PARTE DEL
CLIENTE

2. NACE UNA IDEA

3. ANALISIS DE LA VIABILIDAD DEL PROYECTO

(PARA DECIDIR SI SE EMPRENDER EL PROYECTO)

Debe indicarse 4. ANALISIS DEL AREA DE ESTUDIO

qu actividades
hay que realizar, 5. ANALISIS DEL ALCANCE DEL PROYECTO
por qu hay que
realizarlas, en
6. DISEO
qu orden,
quines deben (DISEO DETALLADO O UN PROTOTIPO)
ejecutarlas,
cmo deben 7. DEPURACION Y DEFINIR PROYECTO FINAL
ejecutarlas, con
qu medios y en 8. DOCUMENTACION (PERMISOS)
cunto tiempo.
2. Fase de Desarrollo SE COMPONE DE UN CONJUNTO DE
TAREAS
1. EJECUCION Y CONTROL DE LA OBRA

2. SE EJECUTAN ACCIONES COMO:

- OBRAS PRELIMINARES (Despalme, trazo, nivelacin)
- CIMENTACION (Excavacin, mampostera, etc.)
- ESTRUCTURAL (Castillo, cadena de desplante, etc.)
- ALBAILERIA (Enjarres, pisos, etc.)
- ACABADOS (Pintura, impermeabilizante, aluminios, etc.)

3. ENTREGA DEL PROYECTO

4. FUNCIONAMIENTO Y USO DE LA OBRA

2. Fase de Demolicin PROCESO DEL MATERIAL AL TERMINAR SU
UTILIDAD
1. DEMOLICION O DESMONTAJE

2. REUTILIZABLE

3. RECICLEJE

Fue construido en
1989

Fue demolido el 12 de febrero de 2007

despus de 18 aos de uso para dar paso a
un centro comercial.