Ao de la Diversificacin productiva y del fortalecimie

de la Educacin

Curso: Integrantes :
Diseo Arquitectnico VIII
CHAUCA BARRIENTOS, ERICK
Docente: HERNNDEZ CAVERO SHEYLA
Arq. Gerardo Regalado Regalado
HUAROTO FLORES KRISTINA
JUNES GARCA RONALD
MENDOZA CALDERN JENNIFER
OSORIO OCHANTE MEYLIN
REQUEJO MOQUILLAZA JULIO
RODRIGUEZ SAN MIGUEL BRIDYED
TOCAFFONDI BARAHONA, INGRID
VSQUEZ RAMOS MYLENI

TEMA: MASTER PLAN ICA OESTE

 ANLISIS DE PROYECTO
UBICACIN Y LOCALIZACION
N
O Esta ubicado a 2 km de la plaza de armas de Ica.

R
M
A C C
ICA OESTE
T
I
V
A
 OESTE
LA VICTORIA

L
I
M SUR
NORT
E

I C C
COMATRANA
URBANIZACION SAN
JOAQUIN IV ETAPA

T
E
S
SAN JOAQUIN VIEJO
ESTE
C C POBLACIN
M POBLACIN
A
Distrito de PROYECCIN DE POBLACIN
S Ica
Ica Oeste
410000

T Ica
360000
Metropolita
na

E
R C
POBLACIN

153000

P 130000

L 43000 51000
Aos

A 2015 2035

N
 POBLACIN MASTER
PLAN Mtodo de Clculo
RDA ( Residencial
POBLACIN MASTER PLAN de Densidad Alta)
50 Ha x 1200
RDA RDM
hab/Ha. = 60 000

Mtodo de Clculo
C RDM ( Residencial
47850; 44% de Densidad Alta)
145 Ha x 330
60000; 56%
hab/Ha. = 47850

Total Poblacin 108 000

hab.
C C PERFIL DE
USUARIO
 RESIDENCIA DE DENSIDAD ALTA.
PERFIL DE USUAR
reas destinadas a la Poblacin adquirida por el
o Edificios de 10 Pisos crecimiento de la zona y de Reubicacin de
Multifamiliares
4 departamento por
poblacin de Tierra Prometida.
Piso
4 personas por
Departamento

o Edificios de 15 Pisos
Multifamiliares
4 departamento por Piso
3 y 4 personas por
Departamento RESIDENCIA DE
DENSIDAD MEDIA.
Vivienda Unifamiliar de
C C

25 pisos
o Edificios Hbridos 21 2 a 3 pisos.
Pisos 15 Destinadas a familias
Zonas Comerciales en los pi
so numerosas, 6 personas.
primero niveles s
Multifamiliares
21 pisos
4 departamento por Piso
21 pisos 21 pisos
4 y 5 personas por

s
so
Departamento

pi
25
o Edificios Hbridos de 25
Pisos
Comercio + Residencial
RDA
C C USOS DE SUELO
EQUIPAMIENTO
 USOS DE SUELO ZRP (Zona de Recreacin
Pblica)

RDA
(Residencial
de Densidad
C C Alta)

RDM
(Residencial
RDM de Densidad
Media)
RDA

ZRP
 Comercio Zonal Salud
EQUIPAMIENTO

Cultura

C
Educacin

Comercio
Zonal (CZ)

Educacin

Salud

Cultura

Otros Usos
C C DENSIDAD
 ALTURA MAXIMA: 15 m.

D DENSIDAD: 330 hab/ha.

E ALTURA MAXIMA: 30
m.
N DENSIDAD: 1200
hab/ha. ALTURA MAXIMA:
S 72 m.
DENSIDAD: 1200
I C C
hab/ha.

D
A
D
E ALTURA MAXIMA: ALTURA MAXIMA:
S 85 m.
DENSIDAD: 1200
52 m.
DENSIDAD: 1200
hab/ha. hab/ha.
C C ESTRUCTURA
ECOLGICA
ESTRUCTURA La utilizacin de Techos Verdes
como solucin bioclimtica .
ECOLGICA

C C

VIENTOS
rea total de REAS VERDES:
970003,565 M2
Poblacin Total: 108000 Hab.
RDA M2 x Persona: 9.00 m2
 ESTRUCTURA EDIFICIOS CON DISEO SUSTENTABLE
ECOLGICA

C C

VIENTOS

RD
A
 ESTRUCTURA
ZONA DE RESERVA
FORESTAL
ECOLGICA
Desarrollar zonas de
amortiguamiento para la
DUNAS
Zonas de Reserva
Paisajstica.

DUNAS

PARQUE CULTURAL
Desarrollar un espacio
de recreacin activa y
cultural de gran
C C extensin, a travs de PA PA
Centros Culturales:
Bibliotecas.
Museos
Anfiteatros. PA
Zoolgico
Parques temticos
PA

PA
Distribucin de Parques
Activos y Pasivos en
toda la Zona.

PA
Biblioteca Municipal
Ciudad Mayor
Auditorio Municipal
100,001 250,000
Museo
hab.
Centro Cultural
C C VIAL
M INFRAESTRUCTURA VIAL
A
S
T
E
R C

P
L
A
N
C
O
R
T
E
Corte de Va Expresa

D
C
E

Corte de Va Arterial
V
I
A
S Corte de Va Colectora
 TRANSPORTE

C
 TRANSPORTE