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ocupacin de
hecho
ARTCULO 15.- Cuando alguna finca ha sido ocupada de
hecho sin que medie contrato de arrendamiento ni
consentimiento del arrendador, el jefe de polica ante quien se
presente la queja se trasladar al lugar en que est situada la
finca dentro de las cuarenta y ocho horas despus de la
presentacin del escrito de queja; y si los ocupantes no exhiben
el contrato de arrendamiento, o se ocultan, proceder a
verificar el lanzamiento sin dar lugar a recurso alguno ni a
diligencia que pueda demorar la desocupacin de la finca.
PRAGRAFO.-El jefe de polica moroso en el cumplimiento del
deber que le impone el inciso anterior, ser responsable en la
misma forma y trminos de que trata el artculo 12.
ARTICULO12.-Vencidos los trminos del
desahucio, el juez, dentro de cuarenta y ocho
horas, decretar el lanzamiento, sin lugar a
apelacin, por medio de la fuerza, para lo cual
comisionar a un jefe de polica, quien llenar su
cometido dentro de tres das despus de recibido el
despacho del juez, sin dar lugar a recurso alguno ni
practicar diligencia que pueda demorar la
PARAGRAFO. La falta de cumplimiento a los
ejecucin del lanzamiento.
deberes del jefe de polica lo hace responsable
de las costas de las diligencias y perjuicios
causados al arrendador, los que por la va
administrativa y en calidad de multa ingresarn
al tesoro municipal.
Decreto 992 de 1930
Artculo 13.-Si antes de practicarse el lanzamiento, el ocupante de la
finca o heredad exhibiere un ttulo o prueba que justifique legalmente
la ocupacin, el alcalde suspender la diligencia del lanzamiento,
quedando en libertad los interesados para ocurrir al poder judicial.
Si el demandado alegare su condicin de ocupante de baldos, debe
probar por medio de testigos idneos y vecinos del lugar, que se
halla establecido en la finca o heredad con casa de habitacin o
cultivos tales como cacao, caf, caa de azcar, pastos, maz, arroz,
etc., o granados, que no ha trabajado en ella por cuenta ajena y que
los terrenos son reputados como baldos.
SENTENCIA C - 241 DE 2010
El demandante manifiesta que la norma acusada
resulta inconstitucional toda vez que desconoce de
manera burda y manifiesta el artculo 29 Superior que
consagra el derecho fundamental al debido proceso.
LEY 200 DE 1936
Pargrafo 2. En estos procedimientos se deber comunicar al propietario inscrito la iniciacin de ellos sin perjuicio de que se
lleve a cabo la diligencia prevista.
Pargrafo 3. La Superintendencia de Notariado y Registro, el Instituto Agustn Codazzi y las administraciones municipales,
debern suministrar la informacin solicitada, de manera inmediata y gratuita a las autoridades de Polica.
Pargrafo 4. Cuando por caso fortuito o fuerza mayor demostradas, excepcionalmente deba suspenderse audiencia pblica, la
autoridad competente decretar el statu quo sobre los bienes objeto de la misma, dejando constancia y registro documental, fijando
fecha y hora para su reanudacin.
Artculo 80. Carcter, efecto y caducidad del amparo a la
posesin, mera tenencia y servidumbre amparo de la posesin,
la mera tenencia y las servidumbres, es una medida de carcter
precario y provisional, de efecto inmediato, cuya nica finalidad, es
mantener el statu quo mientras el juez ordinario competente
definitivamente sobre la titularidad de los derechos reales en
controversia y las indemnizaciones correspondientes, si a ellas
hubiere lugar.
Pargrafo. La accin policial de proteccin a la posesin, la mera
tenencia y servidumbres de los inmuebles de los particulares,
caducar dentro de los cuatro (4) meses siguientes a la
perturbacin por ocupacin ilegal.
Artculo 81. Accin preventiva por perturbacin. Cuando
se ejecuten acciones con las cuales se pretenda inicie
la perturbacin de bienes inmuebles sean estos de uso
pblico o privado ocupndolos por vas de la Polica
Nacional lo impedir o expulsar a los responsables de
ella, dentro de las cuarenta y ocho (48) siguientes a la
ocupacin.
El querellante realizar las obras necesarias, razonables y
asequibles para impedir sucesivas ocupaciones intentos
de hacerlas por vas de hecho, de conformidad con
las rdenes que impartan las autoridades Polica.
Artculo 82. El derecho a la proteccin del domicilio. Quien se
encuentre domiciliado en un inmueble considere que su derecho ha sido
perturbado o alterado ilegalmente, podr acudir al inspector de Polica, iniciar
querella mediante el ejercicio de la accin de proteccin, por el
procedimiento sealado en este Cdigo.
La proteccin del domicilio es una medida de efecto inmediato, cuya
nica finalidad es mantener el quo, mientras el juez ordinario
competente decide definitivamente sobre los derechos en controversia
indemnizaciones correspondientes si a ellas hubiera lugar.
Pargrafo. La medida de que trata el presente Artculo garantizar el
statu quo fsico y jurdico del deber ser reportada a la oficina de registro
de instrumentos pblicos de la jurisdiccin del inmueble.
Artculo 180. Multas
Es la imposicin del pago de una suma de dinero en moneda colombiana, cuya graduacin
depende del comportamiento realizado, segn la cual vara el monto de la multa. As
mismo, la desobediencia, resistencia, desacato, o reiteracin del comportamiento contrario
a la convivencia, incrementar el valor de la multa, sin perjuicio de los intereses causados y
el costo del cobro coactivo.
Pargrafo transitorio. Durante el primer ao de vigencia de la presente ley, las personas a las que
se les imponga una Multa General tipo 3 o 4 podrn obtener un descuento adicional al previsto por
el pronto pago de la multa, en un porcentaje del veinticinco por ciento (25%) de su valor total,
siempre y cuando soliciten a la autoridad de Polica competente que se les permita participar en
programa o actividad pedaggica de convivencia, dentro de los cinco (5) das siguientes a la
expedicin del comparendo. $91.927
Lo expuesto conduce a la Corte a concluir que si bien el Cdigo
Nacional de Polica no derog expresamente el Artculo 15 de la
Ley 57 de 1905, si oper una subrogacin y modificacin de los
alcances de la norma, dado que el Decreto ley 1355 de 1970, regul
integralmente la materia a que se refera la disposicin acusada,
ampliando su objeto a todo tipo de perturbacin sobre la posesin y
la tenencia y autorizando la defensa del ocupante no slo a partir de
la demostracin de la tenencia sino tambin de la constatacin de
cualquier otro ttulo que justifique vlidamente la ocupacin.