OBLIGACIONES DE LOS

PATRONES SEGN LA LEY DEL

Elartculo 29 de la LeyINFONAVIT
del INFONAVITestablece lasobligaciones de los
patrones,queson:

Proceder a inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto y dar los

siguientesavisos:

Cambiosdedomicilioydedenominacinoraznsocial.
Aumentoodisminucindeobligacionesfiscales.
Suspensinoreanudacindeactividades.
Clausura,fusin,escisin,enajenacinydeclaracindequiebra.
Suspensindepagos.
Avisosdealtas,bajas,modificacionesdesalarios,ausenciaseincapacidades
 Servicioyefectuarelpagoenlasentidadesreceptorasqueactenporcuenta
yordendelInstituto,parasuabonoenlasubcuentadeviviendadelascuentas
individuales de los trabajadores previstas en los sistemas de ahorro para el
retiro.

Hacer los descuentos a los trabajadores que se destinen al pago de abonos

paracubrirprstamosotorgadosporelInstituto,ascomoenterarelimportede
dichosdescuentosenlasentidadesreceptorasqueactenporcuentayorden
delInstituto.

Proporcionar al INFONAVIT los elementos necesarios para precisar la

existencia,naturalezaycuantadelasobligacionesasucargo.

Permitir las inspecciones y visitas domiciliarias que practique el Instituto, las

que se sujetarn a lo establecido por esta Ley, elCdigo Fiscal de la
Federacin (CFF)ysusdisposicionesreglamentarias.

AtenderlosrequerimientosdepagoeinformacinquelesformuleelInstituto.
 Expedir y entregar, semanal o quincenalmente, a cada trabajador constancia
escrita del nmero de das trabajados y del salario percibido, conforme a los
periodos de pago establecidos, tratndose de patrones que se dediquen en
formapermanenteoespordicaalaactividaddelaconstruccin.

Presentar al Instituto copia con firma autgrafa del informe sobre la situacin
fiscal del contribuyente con los anexos referentes a las contribuciones por
concepto de aportaciones patronales de conformidad con lo dispuesto en el
ReglamentodelCFF.
 DETERMINACIN DE LAS
APORTACIONES
Una vez otorgado el crdito hipotecario por el Infonavit, los patrones
tienen la obligacin de retener de los salarios de sus colaboradores, la
cantidad determinada por el Instituto con la finalidad de cubrir las
amortizaciones de dicho emprstito (art. 29, fracc. III, Ley del Infonavit).

Observar esta obligacin es primordial para todo patrn porque es

responsable solidario del pago de las amortizaciones del crdito de los
trabajadores acreditados a su servicio por disposicin expresa del
artculo 50 del Reglamento de Inscripcin, Pago de Aportaciones y
Entero de Descuentos al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para
los Trabajadores (Ripaedi).

Inicia con una comunicacin formal que el Infonavit le formula al patrn

y culmina hasta que este mismo le solicita que suspenda los descuentos
respectivos, o bien, cuando el patrn termina la relacin laboral con el
trabajador acreditado, y por ende presenta el aviso de baja
correspondiente al IMSS.
NOTIFICACINEINICIODEDESCUENTO

Conforme al numeral 44 del Ripaedi, el Infonavit tiene dos formas de notificar al

patrnlaobligacindedescuentoencomento:

1. Aviso para Retencin de Descuentos. Comunicacin particular escrita por el

Infonavitalpatrn,mediantelacuallesolicitaque,apartirdeldasiguientealde
surecepcin, efecte cierta retencin al salario de un trabajadorbeneficiariode
un crdito de vivienda y la entere conjuntamente con los pagos bimestrales
respectivos.

2. Cdula de Emisin Bimestral Anticipada (EBA). Documento que contempla la

propuesta de las cuotas del Seguro de Retiro, Cesanta en Edad Avanzada y
Vejez,aportacionesyamortizacionesdeviviendaapagarenelbimestredeque
setrate,yendondeporprimeravezseincluyenlosdatosrelativosalcrdito,as
como el porcentaje o las cantidades a descontar y enterar del salario de un
trabajadoracreditado.Enestecasoaligualqueenelanterior,laretencininicia
a partir del da siguiente en que se baj la EBA del IMSS desde su Empresa
(IDSE)oserecibipersonalmente.
MODALIDADESDEACTUALIZACIN

Actualmente existen tres tipos de descuento a aplicar a los salarios de los

subordinados,deacuerdoconelcontratodecrditohipotecariocelebradoentreel
Institutoyeltrabajadordequesetrate,puedeser:

1. porcentaje
2. vecesensalariomnimo
3. cuotafijamonetaria

Encasodetrabajadoresdesalariomnimo,laretencinnopuedesermayoral20%
dedichoingreso,deconformidadconelartculo47delRipaedi.

Si las percepciones del trabajador acreditado son mayores a un salario mnimo

generaldelazonageogrficadondeprestasusservicios,elpatrndeberetenerel
totaldeldescuentoordenadoenelAvisoparaRetencindeDescuentosolaEBA,
segnsetrate.

Un aspecto que no debe perderse de vista es que el descuento calculado por el

Infonavityacontemplaelcostodelsegurodedaosdevivienda,elcualasciende
actualmente a $15.00 (cuota fija aplicada a viviendas de inters social), y otra
cuantasuspeditadaalvalordelaviviendadequesetrate.
En caso de inasistencias por parte de los trabajadores y no se les pague salario, o cuando
medien certificados de incapacidad temporal para el trabajo emitidos por el Seguro Social,
aquellossonlosnicosresponsablesdelpagodesusamortizacionesanteelInfonavit;puesla
obligacin patronal de descuento se suspende al no existir base salarial; excepto cuando el
patrn tenga celebrado un convenio de pago indirecto y reembolso de subsidios con el IMSS
(arts.49y51,Ripaedi).

Denoefectuareldescuentorespectivo,elpatrnpuedehacerloenelmessiguiente,contadoa
partir del da en que debi realizarlo (art. 517, fracc. I, LFT); de llevarlo a cabo
extemporneamentecorreelriesgodequeeltrabajadorafectadorescindaelvnculolaboralsin
ningntipoderesponsabilidad,porserobjetodeunareduccinsalarial;loquetraeconsigoel
pago de partes proporcionales de aguinaldo, vacaciones, prima vacacional; as como 12 das
poraodeserviciosprestadosporconceptodeprimadeantigedad;tresmesesdesalariode
indemnizacinconstitucionaly20dasdesalarioporcadaaolaborado(arts.50;51,fracc.IV;
52;79;80;87y162,fracc.III,LFT).

Ademselnumeral52delRipaediprecisaqueelpatrnomisoestobligadoaenterarporsu
cuenta, losabonosparalaamortizacindeloscrditosrespectivos,salvo quedemuestreque
diodebajaaltrabajadordequesetrate,osedetectequelosperiodosomitidosfueroncubiertos
porsteoporsunuevopatrn.

El da en que el patrn presenta el aviso de baja del trabajador acreditado de que se trate,
detecta que ya no aparecen los datos del crdito en la EBA, o bien recibe el aviso de
suspensindedescuentosconcluyesuobligacindedescuentofrentealInstituto(arts.44y50,
Ripaedi).
TRMINO Y MEDIO DE PAGO

Si bien el artculo 35 de la Ley del Infonavit seala que el entero de las

amortizaciones debe hacerse por mensualidad vencida a ms tardar 17 de
cada mes, actualmente se hace en forma bimestral, y seguir as, hasta
que la periodicidad de pago de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios
Sociales de los Trabajadores del Estado sea mensual (artculo sexto
transitorio, Decreto de reforma de la Ley del Infonavit del 6 de enero de
1997)

Conforme a lo dispuesto en el penltimo prrafo del numeral 113 del

RACERF, 6o y 23 del Ripaedi, los patrones que cuenten con cinco o ms
trabajadores deben determinar las cuotas obrero-patronales, aportaciones
y amortizaciones a su cargo con el Sistema nico de Autodeterminacin
(SUA), programa que calcula los descuentos a aplicar a los colaboradores
previa alimentacin de datos de los trabajadores, del crdito del Infonavit,
de los avisos de modificaciones salariales, bajas, incapacidades y/o faltas.

A efecto de comprobar el clculo que realiza el SUA y para los patrones

que no utilizan dicho sistema, a continuacin se presenta un caso prctico
sobre la determinacin de las amortizaciones del crdito hipotecario por
cada uno de los factores sealados.