SITUACION ACTUAL DEL

MANTENIMIENTO

MBA Hctor Paredes B.

EL CONTEXTO
Factores que imponen nuevos
desafios al mantenimiento
Elementos de la competitividad
 QUE ES MANTENIMIENTO

Es un conjunto de actividades
desarrolladas con el fin de
asegurar que cualquier activo
contine desempeando las
funciones deseadas o de diseo.
Es asegurar que los activos
fsicos continen haciendo lo
que sus usuarios quieren que
hagan.
 OBJETIVO DE MANTENIMIENTO

El objetivo del mantenimiento es

asegurar la disponibilidad y
confiabilidad prevista de las
operaciones con respecto de la funcin
deseada, dando cumplimiento adems
a todos los requisitos del sistema de
gestin decalidad, as como con las
normas de seguridad y medio
ambiente, buscando el mximo
beneficio global.
EL CONTEXTO
La funcin de Mantenimiento
Definiciones y evolucin
La funcin de Mantenimiento
reas de participacin
EL CONTEXTO
EL CONTEXTO: EL PROCESO DE
MANTENIMIENTO
EL CONTEXTO: EL PROCESO DE
MANTENIMIENTO
EL CONTEXTO: EL PROCESO DE
MANTENIMIENTO
EL CONTEXTO: Ciclo de trabajo de
mantenimiento
Evolucin del Mantenimiento
Evolucin del Mantenimiento
Evolucin del Mantenimiento
Mantenimiento en la gestin de
Activos
Desde la ejecucin y la prevencin hasta el
mejoramiento
 Tipos de mantenimiento

Mantenimiento Correctivo: Es el conjunto de

tareas destinadas a corregir los defectos que se van
presentando en los distintos equipos y que son
comunicados al departamento de mantenimiento
por los usuarios de los mismos.

Mantenimiento Preventivo: Es el mantenimiento

que tiene por misin mantener un nivel de servicio
determinado en los equipos, programando las
intervenciones de sus puntos vulnerables en el
momento ms oportuno. Suele tener un carcter
sistemtico, es decir, se interviene aunque el
equipo no haya dado ningn sntoma de tener un
problema.
 Tipos de mantenimiento

Mantenimiento Predictivo
Es el que persigue conocer e informar
permanentemente del estado y operatividad de las
instalaciones mediante el conocimiento de los
valores de determinadas variables, representativas
de tal estado y operatividad. Para aplicar este
mantenimiento, es necesario identificar variables
fsicas (temperatura, vibracin, consumo de
energa, etc.) cuya variacin sea indicativa de
problemas que puedan estar apareciendo en el
equipo. Es el tipo de mantenimiento ms
tecnolgico, pues requiere de medios tcnicos
avanzados, y en ocasiones, de fuertes
conocimientos matemticos, fsicos y/o tcnicos.
 Tipos de mantenimiento

Mantenimiento Proactivo o Mejorativo:

Basado en anlisis en la eliminacin de la

causa raz, cambio en el diseo, mejores
practicas de operacin y mantenimiento.
 Curva de la madurez de
mantenimiento
En que dominio nos
encontramos? PRACTICA CONCEPTO

Reactiva Operar a la falla Parada No

Programadas ni planificadas,
Emergencias
Preventivo Basado en tiempo o algn tipo de
intervalo, PMs, inspecciones,
lubricacin, etc
Predictivo Basado en la condicin de trabajo
del equipo (vibracin, anlisis
aceites, ultrasonido, cada de
presiones, calidad de producto, etc)
Proactivo Basado en anlisis en la eliminacin
de la causa raz, cambio en el
diseo, mejores practicas de
operacin y mantenimiento

Ref. Maintenance Practices - Making Common

Sense Common Practice Ron More
Mantenimiento en la gestin de
Activos
Desde la ejecucin y la prevencin hasta el
mejoramiento
Evolucin de Mantenimiento en
Europa
Desde la correctiva hasta la mejorativa
 Evolucin Organizacional del
Mantenimiento
Desde la ejecucin hasta la prevencin
 Siguiente paso
Total Qualitive Maintenance (TQMain)
 Lneas de desarrollo del
mantenimiento
Total Qualitive Maintenance (TQMain)
 Impacto del
Mantenimiento
en el negocio

MBA Hctor Paredes B.

 Efecto de actividades de
mantenimiento en fallas industriales
Costos totales de un proyecto
Costos de mantenimiento
Costo total de mantenimiento
Costo total de mantenimiento
Distribucin de costo de ciclo de
vida
Distribucin de costo de ciclo de
vida
Costos de mantenimiento y de
proyecto
Ejercicio de indicadores
Ejercicio de indicadores
Indicador econmico global del
mantenimiento a nivel global en
Europa
 Impacto econmico del
mantenimiento
Valores medios de Europa
Ejercicio Costos de Mantenimiento
 1er Examen
1. Que es mantenimiento
2. Que es gestin de activos
3. Cual es la diferencia entre
mantenimiento y gestin de activos.
4. Define que es mantenimiento preventivo
5. Que es mantenimiento predictivo
6. Que es mantenimiento mejorativo
7. Que es mantenimiento correctivo