OBJETIVO

EL DISCENTE SER CAPAZ DE ENUNCIAR LOS

PRINCIPIOS EN QUE SE FUNDAN LOS CONTRATOS
CIVILES, AS COMO DISTINGUIR LAS CARACTERSTICAS
Y CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS TRASLATIVOS DE
DOMINIO, ELABORANDO DISTINTOS TIPOS DE
CONTRANTOS
 UNIDAD DE COMPETENCIA 1

CONTRATOS EN GENERAL
Y
TRASLATIVOS DE DOMINIO

1. Nociones generales de los

contratos
2. Clasificacin de los contratos
3. Contratos traslativos de dominio
4. Contrato de compra-venta
5. Contrato de permuta
6. Contrato de donacin
7. Contrato de mutuo
CONTRATOS EN GENERAL Y
TRASLATIVOS DE DOMINIO
Hechos de la naturaleza
-Terremoto
-Tromba
-Incendio
Hechos del hombre
Hechos que producen efectos jurdicos
-Homicidio
-Matrimonio
-Testamento

HECHOS Y
ACTOS
JURDICOS

Actos jurdicos
-Manifestacin de la voluntad
-Flexibles
-Fundados en la ley
-Crean, modifican y extinguen derechos y obligaciones
-Autonoma
 Puede tener
prestaciones de
dar, hacer y no
hacer

ACTO JURDICO
Origen del contrato

Convenio artculo
7.31 C.C.E.M.
Transfiere y crea
derechos y
obligaciones
 Solemnidad Consentimiento
Interviene una persona (mxima ley)
*Notario Pblico *Voluntad de las
*Existe un protocolo especial partes
*Expreso
*Tcito

Elementos de
existencia del
contrato

Vicios del
consentimiento
Objeto del contrato *Error
Dar un bien o servicio *Lesin
*Mueble *Dolo
*Inmueble *Mala fe
ELEMENTOS DE VALIDEZ
Son requisitos de la ley

Para que produzcan

plenamente sus efectos

Deben existir y darse

Para la formacin del contrato

 Opcional el
representante
legal
P.
Goce
fsica

Obligatorio el
P. moral representante
legal

CAPACIDAD

Interdiccin
Tutor
e
Incapacidad

Ejercicio
Representant
e legal
 VICIOS DEL Lesin
Explotacin de la
CONSENTIMIENTO
ignorancia,
miseria o estado
de necesidad de
otro con fine de
lucro
Error Dolo Mala fe

Violencia
Disimulacin
Aritmtico Se emplea del error
peso para inducir cuando ya se
medida el error conoce
persona
Empleo de fuerza
fsico o moral con
amenaza de perder
la vida, honra,
Invalida el libertad, salud, etc.
contrato
 Escritos

FORMA

Electrnicos
Licitud del
objeto

No puede
ser objeto
de un
contrato un
producto
pirata
CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS
 Unilaterales Oneroso
Reales- Preparatorios - -
formales Bilaterales Gratuito

Aleatorio
-
Tracto
Consensuales sucesivo

Instantneos

Conmutativos

Tpico Civiles Principales

Mercantiles -
- Administrativo
Atpico Accesorios
Laborales
 Prepara Traslativos
torios de dominio
De
Prestacin
de Servicio

Traslativos
de uso

De
Custodia

De
De Garanta
Representacin
CONTRATOS TRASLATIVOS
DE DOMINIO
 CONTRATOS TRASLATIVOS
DE DOMINIO

Trasmiten la propiedad, En estos contratos se dan

el uso, goce y disfrute los tres tipos de obligaciones
de un bien mueble o o prestaciones
inmueble DAR, HACER Y NO
HACER
 Promesa de
Compra-
Venta

Compra-
Donacin
Venta
CONTRATOS
TRASLATIVOS DE
DOMINIO

Mutuo
Permuta
 Contrato Da origen a
preparatorio obligaciones
de hacer

En caso de
incumplimiento

Demanda del Por escrito

cumplimiento Promesa de ante Notario
forzoso o el Compra- Publico
pago de daos Venta
y perjuicios

Cuenta con
elementos del
contrato definitivo y
el plazo otorgado
COMPRA-VENTA
Debe ser el
dueo del bien o COMPRA-
tener poder Vendedor VENTA
especial para
vender o
enajenar.

La Comprador
COMPRA/VENTA
queda perfeccionada
al momento de
entregar en bien y
pagar el precio

Adquiere un bien y paga

el valor de este

DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES:

Debe estar en el mercado y ser susceptible de venderse,
quedan fuera los bienes patrimonio del estado y todos los
prohibidos por la ley.
 Es un contrato
COMPRA- Obligaciones de
traslativo de
VENTA dominio la partes

Clasificacin
Vendedor Comprador
Modalidades

BILATERAL
INSTANTANEO
*A plazos CONSENSUAL
1. El bien debe 1. Pagar el
c/intereses o sin ONEROSO
estar en el precio
inters PRINCIPAL
comercio y pactado
FORMAL
*Futura o de 2. Pago en
CONMUTATIVO ser lcito
esperanza efectivo,
2. Que se le tarjeta de
*Con reserva de
pague el crdito,
dominio
precio transferencia
*De muestra
pactado electrnica
*A crdito
3. Responder en 3. Pagar
*Por acervo
el caso de intereses
eviccin
CONTRATO DE PERMUTA
SIGNIFICADO DE
LA PERMUTA EN Marco jurdico
EL DERECHO Artculos 7.605 al 7.609
del Cdigo Civil del Estado de
Mxico

Una de
las partes contratantes
asume la obligacin
de dar un bien a la
otra parte, recibiendo
un bien a cambio,
puede ser de la misma
especie o diferente,
configurando as un
trueque de una cosa
por otra
CLASIFICACIN DE LAS PERMUTAS
Voluntarias: Es por
decisin unilateral y se Obligatorias: se producen de
formalizan ante notario forma imperativa
pblico.

Por el nmero
de muebles
Multilaterales

Se
intercambian
ms de dos
bienes Bilaterales: Cuando
intervienen dos
bienes muebles.
 DIFERENCIA Y
COMPARACIN CON LA
COMPAVENTA
PERMUTA
COMPRA-VENTA

Tiene como
contrapartida un bien Una suma de dinero
determinado. Existe un precio cierto
Intercambio de dos Intercambio de bienes y
cosas servicios
Ambos se Existe un comprador
denominan Existe un vendedor
permutantes
 DONACIN Es necesaria la
Es el acto por el aceptacin del
cual una donatario para
persona que se
llamada produzcan
donante efectos
enajena una Es un acto de
La donacin es jurdicos en el
cosa de manera libertad, por el
gratuita, pues donante,
voluntaria a cual una
el donante no siempre que no
otra, llamada persona
recibe nada a constituyan
donatario que dispone de una
cambio y deudas
es quien la cosa en favor de
precisa que el exigibles
acepta otra que la
donatario la
acepta
acepte
 La donacin es
CLASIFICACIN DEL CONTRATO retroactiva, en caso de
DE DONACIN ingratitud por parte del
donatario
Dicho contrato ser
sobre bienes presentes
Puede ser instantneo o
Principal
de tracto sucesivo
Consensual
Traslativo de dominio
Unilateral
Gratuito El donante no
En principio irrevocable ser responsable
Entre vivos de eviccin a
Instantneo menos que se
Formal haya obligado
Solemne expresamente o
que la donacin
sea con cargo.
 PURA
PRENUPCIALES DCONDICIONAL
Se otorga en trminos
Aquellas hechas entre los Depende de un
absolutos
futuros cnyuges o por acontecimiento futuro e
algn tercero en incierto
consideracin al futuro
matrimonio.
TIPOS DE REMUNERATORIA
DONACION Se hace en atencin a
servicios recibidos por el
ENTRE CNYUGES donante y ste tiene accin
O CONSORTES legal para reclamarle al
Aquella que hace un donatario
cnyuge a favor del
otro

MORTIS CAUSA CON CARGO

Aquella que est Consiste en la imposicin
condicionada a la muerte del de gravmenes al
donante y, generalmente se donatario
equipara a un legado o
herencia
CONTRATO DE MUTUO
(PRSTAMO)
 MUTUO
Contrato por el cual el mutuante se obliga a
transferir la propiedad de una suma de dinero
o bienes fungibles al mutuatario, quien se
obliga a devolver otro tanto de la misma
cantidad y especie

MUTUATANTE
DA BIENES O DINERO MUTUATARIO
RECIBE DINERO O BIENES

Contiene obligaciones de DAR

Transfiere la propiedad de una
suma de dinero o de un bien
 CLASIFICACIN ESPECIES DE MUTUO
DEL MUTUO
*CON INTERS O SIMPLE
Convencional y legal
(Banco de Mxico)

*CIVIL
*MERCANTIL
PRINCIPAL *ADMINISTRATIVO
BILATERAL (Infonavit fovisste)
ONEROSO
BILATERAL
DE TRACTO
SUCESIVO
CONMUTATIVO
FORMAL
INFORMAL
CONCLUSIONES
CONTRATOS EN
GENERAL Y
TRASLATIVOS
DE DOMINIO
 REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
DE PINA Vara, Rafael. Elementos de Derecho Civil
Mexicano, Vol. IV, De los contratos en particular, Editorial
Porra, Mxico 2008
PREZ Fernndez del Castillo, Bernardo. Contratos Civiles,
Editorial Porra, Mxico 2010
SEPLVEDA Sandoval, Carlos. Contratos Civiles, Editorial
Porra, Mxico, 2009
Agenda Civil del Distrito Federal 2015, Editorial ISEF,
Mxico
Legislacin Civil para el Estado de Mxico 2015, Editorial
SISTA, Mxico
 GUIN EXPLICATIVO
El material est diseado para ser utilizado en la primer unidad de
competencia.
Previo a la exposicin, es necesario que los alumnos realicen una
investigacin sobre los temas a tratar en la sesin, utilizando la
bibliografa recomendada al inicio del semestre.
El desarrollo de la clase se har con la exposicin del profesor, quien
para facilitar el aprendizaje, iniciar con una lluvia de ideas, as como
preguntas dirigidas a los alumnos y, dando ejemplos para que les quede
ms claro el tema.
Despus de la exposicin se dejar a los alumnos que elaboren diversos
tipos de contratos traslativos de dominio.
La estructura de los contratos deber de contener: Cartula,
declaraciones de las partes, clausulas (mnimo 10), jurisdiccin para el
caso de controversia, ratificacin ante notario pblico y elaborado en
PC