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MODOS DE ADQUIRIR:
LA TRADICION
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Importancia
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Art. 670 CC
La tradicin es un modo de adquirir el dominio de
las cosas y consiste en la entrega que el dueo
hace de ellas a otro, habiendo por una parte la
facultad e intencin de transferir el dominio, y por
la otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Lo
que se dice del dominio se extiende a todos los
otros derechos reales.
Concepto Doctrinario
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es un pago
es traslaticia porque
Dominio y derecho hace derivar el
real de herencia: derecho de un
titular a otro.
es constitutiva
En otros derechos porque crea el
reales derecho en el
adquirente.
4.- La tradicin puede ser a ttulo
universal o singular
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cuando su objeto es
A ttulo cualquier derecho
singular real, salvo el
derecho de herencia.
Si se transfiere el derecho
de dominio sobre cosas la cosa tradida ser un bien
corporales (muebles o corporal (mueble o inmueble)
inmuebles):
Concepto
Diferencias
La entrega es el traspaso
material de una cosa de una
persona a otra y puede
constituir una entrega
propiamente tal o una
tradicin.
Tradicin Entrega
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Tradicin Entrega
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Confusin entre estos dos
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conceptos en la ley
definicin de
los contratos reales son comodato,
los que se perfeccionan Dice que el contrato de
por la tradicin de la comodato no se Obligaciones del
cosa, perfecciona sino por la vendedor: la entrega
DEBE decir que se tradicin de la cosa, O tradicin
perfeccionan con la DEBE decir que se
entrega; perfecciona por la
entrega.
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REQUISITOS DE LA TRADICION
21Entrega
4.-
capaces
3.- Ttulo traslaticio de dominio.
Tradente
Que tenga aptitud legal para disponer del dominio de
la cosa por s slo (capacidad de ejercicio).
Adquirente
Que tenga la facultad o capacidad para adquirir la
cosa
Exige la ley la misma capacidad a tradente
y adquirente?
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26Entrega
4.-
(tradente y adquirente)
3.- Ttulo traslaticio de dominio.
El consentimiento en la tradicin es:
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de transferir el uno y
la intencin compartida
entre tradente y
adquirente adquirir el otro
(arts.670, 672 y 673 CC)
el derecho real o
personal de que se trata.
Sancin a la falta de consentimiento
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la tradicin es un acto
jurdico bilateral, el
consentimiento de las
partes es un requisito
esencial.
Pero es inoponible
La tradicin ser al verdadero dueo
vlida. y al verdadero
adquirente
Tradicin sin consentimiento
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hacindola validndola
producir todos retroactivamente
sus efectos.
Situaciones en materia de consentimiento:
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Qu son las
ventas
forzosas?
adquirente tradente
Representacin
legal del juez La ley establece que concurra a esta tradicin
el juez como representante legal del deudor
(art.671 inc.3).
Reglamentacin General
La tradicin es un acto
jurdico bilateral y deben pueden presentarse entonces,
concurrir los elementos o los vicios del consentimiento
condiciones de todo acto y la tradicin adolecer de
jurdico, pudiendo incurrir en nulidad.
vicios
c.- Vicios del consentimiento en la
tradicin
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nulidad absoluta.
1.- En la cosa tradida
(art.676 en relacin al
art.1452), :
Ej.: esto acontece si Primus
compra un caballo determinado,
y Secundus en vez de entregarle
Reglamentacin dicho caballo le hace entrega de
especial del otro.
ERROR
39Entrega
4.-
traslaticio de dominio
3.- Ttulo traslaticio de dominio.
Traslaticio
de dominio
TITULO Derechos y
Obligaciones
vlido
CV donacin
permuta
Obligacin
Transferir
dominio
de dar
DOMINIO MODO:
TRADICION
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3.- Existencia de un Ttulo traslaticio de
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dominio
Tradicin,
Exigencia legal requiere un ttulo
(Art.675) traslaticio de
dominio.
Son traslaticios de
dominio: art.703
inc. 2, 3 y 5
3.- Existencia de un Ttulo traslaticio de
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dominio
Lo es cuando:
si es de mera tenencia, la
entrega no constituye tradicin y
no confiere posesin, y quien
el ttulo es traslaticio de dominio; recibi la cosa tendr la mera
tenencia de ella (el
arrendamiento, el depsito, el
comodato. Ver art.714).
4.- Entrega de la cosa
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La entrega en la
tradicin sirve para
figurar la transferencia
del dominio
Ocurre con ciertas cosas
c.- Casos de tradicin incorporales que no
sin entrega pueden entregarse
materialmente.
Pero hay casos en que
esta entrega no concurre,
y no obstante hay
tradicin.
ejemplo: el derecho de
servidumbre, derecho
real de herencia (ya que
en ellos la tradicin se
hace en forma especial).
Efectos de la Tradicin
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1.- Caso en que el tradente es
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dueo de la cosa que entrega
Cual es la solemnidad:
La inscripcin del ttulo
1. muebles
2. Inmuebles
3. indistintamente sobre muebles e inmuebles.
3.- Tradicin de otros derechos
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reales (menos el de herencia)
a.- Tratndose de derechos reales que recaen
sobre bienes muebles (corporales e
incorporales)
La Prenda
Concepto: art.2384.
2. Servidumbre
a.- Servidumbres en general: en la escritura pblica de
constitucin se hace la tradicin
b.- Servidumbre de alcantarillado en predios urbanos:
regla general
3.- Tradicin de otros derechos
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reales (menos el de herencia)
c.- Derechos reales que recaen sobre muebles
o inmuebles indistintamente
Derechos de usufructo y uso
El
heredero adquiere por el modo sucesin por
causa de muerte
El
heredero podra ceder este derecho real de
herencia por el modo de adquirir tradicin
3.- La tradicin del derecho
70 real de herencia
Problema que nos plantea la tradicin de este derecho
a) Planteamiento