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Recepcin de Obra
Resolucin del Contrato de Obra
Resolucin contractual
La resolucin contractual o resolucin por incumplimiento, es un
efecto especial que se produce en los contratos bilaterales, es decir,
donde las partes se han obligado recprocamente, y que consiste en que
frente al incumplimiento de una de las partes, nace para la otra el
derecho de pedir que se deje sin efecto el contrato reparndosele los
perjuicios sufridos.
CONCLUSIN
En caso de resolucin de un contrato de obra y de existir saldo de obra
por ejecutar, la Entidad est obligada a adoptar las acciones pertinentes
a fin de culminar con la ejecucin de la misma, salvo que el rbitro nico
o tribunal arbitral haya emitido una medida cautelar que le ordene la no
ejecucin de dicho saldo.
Jess Mara, 30 de junio de 2014
MARTN TORRES CATERIANO
Director Tcnico Normativo (e)
OPININ N 027-2014/DTN Resolucin de contrato por incumplimiento
3.- CONCLUSIONES
3.1 Una obligacin esencial es aquella cuyo cumplimiento resulta indispensable
para alcanzar la finalidad del contrato y, en esa medida, satisfacer el inters de la
contraparte; establecindose como condicin adicional para tal calificacin que se
haya contemplado en las Bases o en el contrato.
3.2 Las obligaciones no esenciales pueden definirse como aquellas cuyo
cumplimiento no es indispensable para alcanzar la finalidad del contrato o, en otras
palabras, su incumplimiento no impide alcanzar la finalidad del contrato.
3.3 No toda obligacin establecida en las Bases o en el contrato es una obligacin
esencial.
3.4 Una obligacin para ser considerada esencial no requiere estar denominada
como tal en las Bases o el contrato, pues su calificacin no depende de su
denominacin, sino del hecho de ser indispensable para alcanzar la finalidad del
contrato.
3.- CONCLUSIONES ()
3.5 Las obligaciones esenciales no son de exclusividad de las Entidades
pblicas, sino que corresponden tanto al contratista como a la Entidad, dado
que el cumplimiento de ambas resulta indispensable para que el contrato
alcance su finalidad y satisfaga los intereses de las partes.
5. Todo retraso en la subsanacin de las observaciones que exceda del plazo otorgado,
se considera como demora para efectos de las penalidades que correspondan y puede
dar lugar a que la Entidad resuelva el contrato por incumplimiento. Las penalidades a
que se refiere el presente artculo pueden ser aplicadas hasta el tope sealado en la
Ley, el presente Reglamento o el contrato segn corresponda.
Artculo 178.- Recepcin de la Obra y plazos ()
6. Est permitida la recepcin parcial de secciones terminadas de las obras, cuando
ello se hubiera previsto expresamente en las Bases, en el contrato o las partes
expresamente lo convengan. La recepcin parcial no exime al contratista del
cumplimiento del plazo de ejecucin; en caso contrario, se le aplican las penalidades
correspondientes.
7. Si por causas ajenas al contratista la recepcin de la obra se retrasa, superando los
plazos establecidos en el presente artculo para tal acto, el lapso de la demora se
adiciona al plazo de ejecucin de la misma y se reconoce al contratista los gastos
generales debidamente acreditados, en que se hubiese incurrido durante la demora.
8. Si en el proceso de verificacin de la subsanacin de las observaciones, el comit de
recepcin constata la existencia de vicios o defectos distintos a las observaciones antes
formuladas, sin perjuicio de suscribir el Acta de Recepcin de Obra, informa a la Entidad
para que sta solicite por escrito al contratista las subsanaciones del caso, siempre que
constituyan vicios ocultos.
Decreto Legislativo N 1341 (Modifica la LEY N 30225)
Artculo 40. Responsabilidad del contratista
40.1 El contratista es responsable de ejecutar la totalidad de las
obligaciones a su cargo, de acuerdo a lo establecido en el contrato. En los
contratos de ejecucin de obra, el plazo de responsabilidad no puede ser
inferior a siete (7) aos, contado a partir de la conformidad de la recepcin
total o parcial de la obra, segn corresponda. Adems, se debe cumplir lo
dispuesto en los numerales 2) y 3) del artculo 1774 del Cdigo Civil.
40.2 En los contratos de bienes y servicios, el contratista es responsable
por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos por un plazo no menor de un
(1) ao contado a partir de la conformidad otorgada por la Entidad. El
contrato puede establecer excepciones para bienes fungibles y/o
perecibles, siempre que la naturaleza de estos bienes no se adecue a este
plazo.
Decreto Legislativo N 1341 (Modifica la LEY N 30225)
Artculo 40. Responsabilidad del contratista ()
40.3 En los contratos de consultora para elaborar los expedientes
tcnicos de obra, la responsabilidad del contratista por vicios ocultos puede
ser reclamada por la Entidad por un plazo no menor de un (1) ao despus
de la conformidad de obra otorgada por la Entidad.