UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATGUI

TEMA : FALLAS ESTRUCTURAL

INTEGRANTES :
CALLOHUARI CABRERA, Alexander Richard
LAYME CHOQUE, Arnold Spencer
MENESES ZAPANA, Rosmery Gloria Mara
RAMOS CARTAGENA, Hugo Oscar
SALAZAR VIZA, Mirian Soledad
VARGAS ZAMATA, Elizabeth Claire
DOCENTE : ING. JORGE ERIK MORN LAVADO

Moquegua - 2017
 INTRODUCCION
La conservacin de las edificaciones, ubicadas en su gran mayora, en el centro de la
ciudad, de Moquegua y sus diferentes distrito puesto que se ha convertido en un gran
reto en dar solucin a estos problemas que se ven diariamente

Una cantidad considerable de construcciones tradicionales ha sufrido deterioro a la lo

largo de su vida til. Entre las causas que han provocado este deterioro, se cuentan:
fallas de diseo en la construccin, envejecimiento agravado por la falta de
mantenimiento, ataque de agentes climticos, siniestros, entre otros. Este deterioro
debe ser analizado, diagnosticado y rehabilitado, de tal manera que, como objetivo
primordial est el brindar seguridad a la edificacin.

El presente trabajo de estudio focalizar el desarrollo de la propuesta de rehabilitacin

Estructural, diagnstico patolgico y posibles intervenciones para la vivienda

El presente trabajo estar constituido de cuatro captulos que describen la

metodologa empleada para la deteccin de patologas estructurales constructivas en
este tipo de edificaciones. Adems describe los posibles tratamientos a los cuales
deben ser sometidas dichas patologas; y en los casos en los que se crea conveniente
una sustitucin total de elementos estructurales se propone el diseo del mismo.
 OBJETIVOS GENERALES
Realizar inspecciones visuales en el inmueble; de manera que, la informacin recopilada
ermita estructurar un dictamen tcnico de las Patologas en el inmueble.

Localizar y estudiar las lesiones; de tal manera que, se las pueda clasificar de acuerdo a sus
posibles causas y gravedad de los daos.

Analizar el funcionamiento estructural de la vivienda, que nos permita reconocer los

elementos horizontales y verticales que ocasionan un desorden en el flujo de cargas de la
estructura.

Reconocer los elementos estructurales, que deban ser reforzados o reemplazados en su

totalidad.

Proponer y describir las posibles soluciones estructurales, en los elementos ms afectados.

 II MARCO TEORICO
PRINCIPIOS GENERALES SOBRE EL DIAGNOSTICO
DE PATOLOGIAS
El diagnostico de las patologas de una edificacin es la parte de la ingeniera que
estudia los sntomas, las causas y los orgenes de los defectos de las obras
civiles . ste diagnstico puede aplicarse a construcciones recientes que no se
ejecutaron correctamente; o para el caso de las construcciones tradicionales, en
las cuales el envejecimiento de los elementos estructurales o las intervenciones
sin criterio profesional han provocado falencias en las mismas.
Una lesin es un sntoma o efecto final de un proceso patolgico, y es ah donde
radica su diferencia; puesto que al reparar una lesin, no se sta atacando de
raz la patologa, ya que lo correcto sera atacar la causa (origen) de la misma, de
esa manera las lesiones se eliminarn.
Las lesiones producto de una patologa pueden ser provocadas por diversos
factores, como los agentes climticos, ambientales, geolgicos y geogrficos.
ETAPAS.
Encontrar el deterioro: En general son todas las observaciones (inspeccin) de la edificacin, que
tiene la finalidad de localizar las lesiones o deterioros que se presenten en las zonas tanto de fcil
como de difcil acceso para el profesional que la realiza
Determinar la causa: Es la etapa ms importante, en donde bajo un acertado criterio tcnico se
identifican la o las causas que tienen mayor influencia en el proceso patolgico y es considerado
una etapa muy difcil.
Evaluar la resistencia de la edificacin en su estado actual: En general es la etapa en la que se
determina si la edificacin puede continuar en servicio sin presentar peligro a los usuarios de la
misma.

Evaluar las reparaciones: En esta etapa se toman decisiones en cuanto a la progresin de

los deterioros, En la necesidad de conservacin de la obra con o sin refuerzos en su
estructura, Modificaciones y cambios de los elementos estructurales que se consideren
Inservibles, o en casos extremos el abandono de la obra.
Elegir y proponer un mtodo de reparacin: Se trata de proponer y elegir los mtodos de
reparacin viables tanto Econmicamente como constructivamente
PATALOGIAS EN LAS EDIFICACIONES
DE CONSTRUCCION TRADICIONAL
EN EDIFICACIONES DE HORMIGON ARMADO

El hormign armado al igual que todos los materiales constructivos no est libres de sufrir daos
y/o lesiones. estas pueden ser supuestas o notorias en ambos casos se requiere tener un
acabado conocimiento de los orgenes y causas posibles de la patologa el hormign es un
material que se obtiene de la mezcla homognea de cuatro tipos materiales ,los cuales son
agua, ridos , cemento y eventualmente aditivos y adiciones en proporciones adecuadas a
fraguar y endurecer , adquiere una consistencia ptrea ,como sabemos el cemento desempea
la parte activa en el endurecimiento , una de las caractersticas fundamentales que podemos
encontrar en este material es que posee buena resistencia a esfuerzo , sin embargo ,no tiene un
buen comportamiento a esfuerzos de cortantes de traccin ,flexin entre otros , por esta razn
el acero a travs de enfierraduras ,el cual es conocido como hormign armado
CAUSAS Y EFECTOS
Entendiendo estos conceptos, podemos afirmar que las fisuras son una de las Causas que
inician un proceso de degradacin, en un edificio, al que se irn sumando otras Acciones,
especialmente del medio ambiente, analizaremos las causas Al hablar de fisuras podemos
distinguir varias causas por las que estas se presentan: por reacciones qumicas; por
reacciones electroqumicas.

Es importante entender la interaccin que se establece entre suelos, fundaciones y

estructuras, as podemos afirmar que en edificios de menor porte, de una o dos plantas, los
suelos actan obre las estructuras, en cambio en aquellos de mayor envergadura, varios
niveles, la construccin acta sobre los suelos. Conociendo la mayora de las patologas
observadas en los edificios livianos, se presentan por efectos mecnicos producidos por el
suelo.
TIPOS FISURAS CAUSADAS POR FUERZAS
EXTERNAS, PROBLEMAS DE DISEO O DE
EJECUCIN
Se originan por problemas o errores en el proyecto o en la ejecucin de la estructura.
Tambin por la accin de cargas externas.Corresponden a patologas graves. Son
grietas que pueden y deben evitarse con un diseo y uso adecuado de la estructura.
Son fisuras que no pueden ser maquilladas o arregladas de manera superficial. Se
hace necesaria la intervencin de personal experto y calificado para la correccin y
reparacin de las fallas.

Son grietas con importancia estructural. Se debe tener cuidado con estas fisuras,
porque son sntomas de un mal comportamiento estructural.
FISURAS CAUSADAS POR PROBLEMAS
CON LAS ARMADURAS

La corrosin de un metal es un proceso electroqumico que requiere un agente

oxidante, humedad y flujo de electrones dentro del metal; se producen una Serie de
reacciones qumicas en la superficie del metal y cerca de la misma.

Se originan por problemas relacionados con el acero del concreto armado.

Generalmente intervienen procesos corrosivos. Corresponden a patologas que
pueden llegar a ser muy graves si no se corrigen a tiempo. Influyen los elementos
agresivos del ambiente y la deficiente calidad del diseo o ejecucin del proyecto.
Cuando la lesin es antigua, se requiere la ayuda de expertos para corregir las fallas.
 FISURAS POR CORTE
Causas: Aparecen cuando la estructura es sometida a fuerzas cortantes, como las impuestas
por un sismo. Son muy peligrosas.

Caractersticas: Habitualmente aparecen luego de evento ssmicos. Se presentan pocas, y casi

siempre aparece una sola por cada elemento afectado. Evolucionan muy rpidamente, afectan
la armadura. Generalmente son grietas que forman un ngulo de 45.

Posibles soluciones: Se debe evacuar inmediatamente la edificacin. Llamar urgentemente a

expertos, bomberos y proteccin civil. Apuntalar y reforzar el elemento
 ANLISIS PREVIO: PATOLOGA SEGN EL
MATERIAL
Existen tres vas principales que debern contemplarse en todos los casos siempre que sea posible:

1) Inspeccin visual. Deber afectar a toda la estructura accesible, debiendo hacerse un reconocimiento de la estructura del edificio
(luces, secciones, tipologa de los perfiles, arriostramientos, etc.), de los sistemas de unin (geometras de las uniones, disposicin de
los enlaces, dimensiones de algunos elementos como longitudes y gargantas de soldadura, etc.) y de los posibles defectos o
disfunciones que pueda presentar la estructura (deformaciones, corrosin, etc.).

2) Toma de muestras y ensayos destructivos .Inspeccin referente a la toma de muestras, catas y ensayos destructivos. Busca
principalmente determinar mediante ensayos de tipo organolptico, mecnico y qumico las caractersticas fsicas (composicin,
densidad, resistencia a compresin, resistencia a traccin, mdulo elstico, etc.) de los distintos materiales que forman parte de la
estructura. Ensayos no destructivos. Pretende obtener la mayor cantidad de informacin posible con la menor afectacin posible a la
estructura mediante radiografas, lquidos penetrantes, ultrasonidos, pruebas de carga estticas, ensayos dinmicos, etc.

3) Ensayos no destructivos: La inspeccin mediante ensayos dinmicos, basada en la lectura de la respuesta que presentan las
estructuras al vibrar de manera libre o forzada, ha crecido de manera importante los ltimos aos gracias a la capacidad de este tipo de
ensayos para facilitar informacin geomtrica y mecnica de las estructuras as como detectar en algunos casos sus posibles daos o
patologas. La principal ventaja que presentan los ensayos dinmicos es la posibilidad de realizar un nmero elevado de medidas en un
margen de tiempo razonable, as como repetir las mediciones cuantas veces sea necesario.
TIPOS Y CAUSAS DE DETERIOROS EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO

Al observar un concreto defectuoso no solo debemos concentrarnos en el efecto en s mismo

sino que adems debemos tratar de lograr recabar la mayor cantidad de datos que nos den
una pista sobre la verdadera causa del defecto.
Grieta: Abertura incontrolada que afecta a todo el espesor.

Fisura: Abertura que afecta a la superficie del elemento o su acabado superficial (revoque).

Los orgenes de las mismas son:

Deficiencia de ejecucin y/o materiales.

Acciones mecnicas externas (cargas o asentamientos del terreno). Los esfuerzos son de
traccin, corte o rasantes.

Deficiencias del proyecto.

Fisuras en revoques. Si bien no son patologas estructurales directas, pueden ser la

manifestacin de una patologa estructural o ser origen de una patologa
TIPOS DE FISURAS
 PATOLOGA Y SOLUCIONES EN
ESTRUCTURAS DE CONCRETO
Carbonatacin.

En la hidratacin del cemento (reaccin entre el cemento y el agua) se forman, entre otros, cantidades importantes de
Ca(OH)2, llamado tambin portlandita, que otorga al conjunto un carcter eminentemente bsico y que oscila entre 12 y
13 en valores de Ph (protector de la armadura).

Con el tiempo, el CO2 de la atmsfera pasa a travs de los poros del hormign, se combina con los compuestos qumicos
de ste, principalmente con el hidrxido Clcico, y llega a formar carbonatos clcicos, siguiendo la conocida reaccin de
adormecimiento de cal area.

Aluminosis.

Se trata de la transformacin de determinados aluminatos clcicos hidratados, cristalizados de forma hexagonal y de

estructura metaestable, en otros aluminatos clcicos hidratados cristalizados en forma cbica. Este fenmeno comporta
una prdida de la resistencia del hormign y un aumento de la porosidad. Estas patologas sern ms o menos graves en
funcin del contenido de cemento por metro cbico utilizado, de la relacin agua/cemento inicial, del proceso de
fabricacin y del proceso de curado. Los elementos constructivos afectados por sta patologa son los forjados formados
por viguetas autoresistentes o pretensadas y sin chapa de compresin.
LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA, CICLOS DE
LLUVIA Y SECADO, DE FRIO Y CALOR
Causas:

Estas grietas se originan debido a la retraccin de la capa superficial del concreto, mientras que el resto del
concreto mantiene un volumen constante.

Caractersticas:

Se manifiestan como grietas en forma de telaraa.

Se forma una especie de red de grietas muy delgadas y de poca profundidad (rara vez superior a 3mm) con
poca separacin entre ellas.

Es comn encontrar este tipo de agrietamientos aleatorios en elementos que estn expuestos a la intemperie.

Posibles soluciones: Estas grietas son algo antiestticas, pero por tratarse de grietas superficiales no
afectan la integridad estructural del elemento.

Si la grieta est estable (muerta), se reparan con inyecciones de resinas epxicas o sellantes en seco, o
haciendo ranuras y sellndolas. Para grietas activas (vivas) se recomienda consultar a expertos.
ASENTAMIENTOS O DESLIZAMIENTOS DEL CONCRETO
DURANTE LAS PRIMERAS HORAS LUEGO DE SU
COLOCACIN.
Causas:

Movimiento del encofrado. Desplazamientos de la armadura

Caractersticas:

Frecuentes en las esquinas de huecos de muros y en uniones viga-columna o placa-

muro, cuando el concreto es vaciado conjuntamente.

Posibles soluciones:

Durante el vaciado, se debe permitir el asentamiento del concreto fresco. Durante la

ejecucin de la obra, colocar pequeas armaduras en las esquinas superiores de puertas
y ventanas.
FISURAS POR FLEXIN.
Causas:
Son causadas por el exceso de carga en el elemento, que le origina una cierta
flexin. Al quitar la carga, generalmente desaparecen.
Caractersticas:
Inicialmente aparecen en la parte inferior de las vigas, luego evolucionan casi
verticalmente y cuando llegan al centro de la viga, se curvean. Evolucionan con
lentitud. Generalmente aparecen varias y juntas entre s.
Posibles soluciones:
Se debe apuntalar el elemento y reforzarlo. Es indispensable llamar a un experto.
FISURAS POR ASENTAMIENTOS DEL
TERRENO
Causas:
Fundaciones mal diseadas o mala compactacin del terreno en uno de los apoyos, pueden
provocar movimientos diferenciales excesivos. Si el movimiento es pequeo, el problema ser
esttico. Si se produce un importante asentamiento diferencial, la estructura no sea capaz de
redistribuir las cargas.
Caractersticas:
Se forman grietas cercanas a la columna cuyo apoyo se ha asentado, son fisuras inclinadas
que apuntan hacia el lado del terreno que no se ha deformado. En casos ms graves se puede
observar la grieta y el descenso de la esquina.
Posibles soluciones:
Se necesita reforzar las fundaciones, es indispensable la intervencin de ingenieros expertos
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN
EL CENTRO POBLADO DE SAN FRANCISCO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE SAN
FRANCISCO
ESCRIPCION
D

EFLORESCENCIA (SALES),

DESCASCAR AMIENTO,

MANCHAS NEGRAS ( HONGOS )

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL, COLAPSO ESTRUCTURAL

CAUSAS

POSIBLE INFILTRACIN DE AGUA POR EL SISTEMA DE ENTREPISO O TUBERA EXISTENTE QUE

SE ENCUENTRA EN LA PARTE SUPERIOR.

ROTURA DE TUBERA DE DESAGE.

TRATAMIENTO

SUSTITUIR EL SISTEMA DE TUBERAS DE DESAGE

INSPECCIONAR LAS TUBERAS PRESENTES EN LA

PARTE SUPERIOR DEL BAO, DE HABER INFILTRACIN

SE DEBE SUSTITUIR LAS PARTES DAADAS DE LA

TUBERA. SE DEBE SELLAR COMPLETAMENTE LAS

UNIONES DE LAS TUBERAS PARA EVITAR

INFILTRACIONES FUTURAS.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE SAN
FRANCISCO

DESCRIPCION

EFLORESCENCIA (SALES),

DESCASCARAMIENTO,

DESPRENDIMIENTO DE LAS ARMADURAS,

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL, COLAPSO ESTRUCTURAL

CAUSAS

POSIBLE INFILTRACIN DE AGUA POR EL SISTEMA DE ENTREPISO O TUBERA EXISTENTE QUE SE

ENCUENTRA EN LA PARTE SUPERIOR.

ROTURA DE TUBERA DE DESAGE

TRATAMIENTO

SUSTITUIR EL SISTEMA DE TUBERAS DE DESAGE

INSPECCIONAR LAS TUBERAS PRESENTES EN LA

PARTE SUPERIOR DEL BAO, DE HABER INFILTRACIN

SE DEBE SUSTITUIR LAS PARTES DAADAS DE LA

TUBERA. SE DEBE SELLAR COMPLETAMENTE LAS

UNIONES DE LAS TUBERAS PARA EVITAR

INFILTRACIONES FUTURAS.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE SAN
FRANCISCO
DESCRIPCION

EFLORESCENCIA (SALES),

DESCASCARAMIENTO,

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL

FIGURACIN POR RETRACCIN PLASTICA

CAUSAS

POSIBLE INFILTRACIN DE AGUA POR EL SISTEMA DE ENTREPISO O TUBERA

EXISTENTE.

POSIBLE MAL DISEO DE DE LA ESTRUCTURA

LA POSIBLE CAUSA ES LA PERDIDA DE AGUA EXUDA A LA SUPERFICIE

DURANTE LA ETAPA DE SEDIMETACION PROVOCADO

ELEVADA TEMPERATURA DEL AIRE ESTOPROVOCA SECAMIENTO

TRATAMIENTO

SUSTITUIR EL SISTEMA DE TUBERAS DE DESAGE

INSPECCIONAR LAS TUBERAS

PARA NO SUFRIR EFECTOS PATOLGICOS LOS CUALES PODRN INDUCIR FALLAS EN EL

HORMIGN ,SE DEBER TENER PRESENTE LA TEMPERATURA DEL HORMIGN A 10C Y
16C PARA ELEMENTOS CORRIENTES
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE SAN
FRANCISCO

DESCRIPCION

DESCASCARAMIENTO,

FISURAS EN TABIQUE DE LADRILLO

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL, COLAPSO ESTRUCTURAL

CAUSAS

FALTA DE ADHERENCIA, DE RESISTENCIA, O INCORRECTO

ASENTAMIENTO

TRATAMIENTO

CUBRIR LA FISURA CON UN MATERIAL SELLADOR QUE MANTENGA

SU ELASTICIDAD EN EL TIEMPO, LIJADO Y PINTURA.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE SAN
FRANCISCO
DESCRIPCION

EFLORESCENCIA (SALES),

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL, COLAPSO ESTRUCTURAL

ORIFICIOS

CAUSAS

FALTA DE ADHERENCIA, DE RESISTENCIA,

PANDEO DADO POR LA ACCIN DE ESFUERZO AXIALES QUE ACTAN SOBRE EL EJE
LONGITUDINAL DEL ELEMENTO QUE PRODUCEN AGRIETAMIENTOS

PRESENCIA DE PERFORACIN EN EL INTERIOR DEL ELEMENTO

TRATAMIENTO

SUSTITUIR EL SISTEMA DE TUBERAS DE DESAGE

INSPECCIONAR LAS TUBERAS

PARA NO SUFRIR EFECTOS PATOLGICOS LOS CUALES PODRN INDUCIR FALLAS EN EL

HORMIGN ,SE DEBER TENER PRESENTE LA TEMPERATURA DEL HORMIGN A 10C Y 16C
PARA ELEMENTOS CORRIENTES

CUBRIR LA FISURA CON UN MATERIAL SELLADOR QUE MANTENGA SU ELASTICIDAD EN EL

TIEMPO, LIJADO Y PINTURA}
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN
EL CENTRO POBLADO DE CHEN -CHEN
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE

CHEN - CHEN

DESCRIPCION

MANCHAS DE HUMEDAD

DESPRENDIMIENTO

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL, COLAPSO ESTRUCTURAL

CAUSAS

PROCESO DE DEGRADACIN

POR REACCIONES DE ACCIN DEL AGUA POR EMPUJE DEL MURO.

DAOS QUE CAUSADOS POR MAL DISEO Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEFICIENTE

TRATAMIENTO

ROTURA LEVE DEL MURO , SI HAY FISURAS VERTICALES MENOR A 1CM ,SELLAR LAS CARAS
DE LA FISURA CON YESO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE

CHEN - CHEN

DESCRIPCION

MANCHAS DE HUMEDAD

ORIFICIOS DE 3MM DE DIMETRO Y POCO PROFUNDO PERDIDA DE SECCIN

PROCESO DE DEGRADACIN

POR REACCIONES DE ACCIN DEL AGUA POR EMPUJE DEL MURO.

DAOS QUE CAUSADOS POR MAL DISEO Y PROCESO CONSTRUCTIVO DEFICIENTE

CAUSAS

SE RECOMIENDA UNA REPARACIN EN LOS ORIFICIOS QUE SE PUEDE UTILIZAR ALGN

PLASTIFICANTE RICO EN POLMEROS PARA EVITAR MICROFISURACIONES.

TRATAMIENTO

ROTURA LEVE DEL MURO , SI HAY FISURAS VERTICALES MENOR A 1CM ,SELLAR LAS CARAS
DE LA FISURA CON YESO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE

CHEN - CHEN

DESCRIPCION

MANCHAS DE HUMEDAD

ORIFICIOS DE 3MM DE DIMETRO Y POCO PROFUNDO PERDIDA DE

SECCIN

PROCESO DE DEGRADACIN

POR REACCIONES DE ACCIN DEL AGUA POR EMPUJE DEL MURO.

DAOS QUE CAUSADOS POR MAL DISEO Y PROCESO

CONSTRUCTIVO DEFICIENTE

CAUSAS

SE RECOMIENDA UNA REPARACIN EN LOS ORIFICIOS QUE SE

PUEDE UTILIZAR ALGN PLASTIFICANTE RICO EN POLMEROS PARA
EVITAR MICROFISURACIONES.

TRATAMIENTO

ROTURA LEVE DEL MURO , SI HAY FISURAS VERTICALES MENOR A

1CM ,SELLAR LAS CARAS DE LA FISURA CON YESO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE

CHEN - CHEN

DESCRIPCION

EFLORESCENCIA (SALES),

MANCHAS NEGRAS ( HONGOS )

OXIDACIN DE LAS ARMADURAS,

DAOS QUE CAUSADOS POR MAL DISEO Y PROCESO CONSTRUCTIVO

DEFICIENTE

CAUSAS

FILTRACIN DE AGUA

MALA CALIDAD DE MANO DE OBRA

DEFICIENCIA ESTRUCTURA

TRATAMIENTO

SE PROPONE SUSTITUIR LA CUBIERTA DAADA

SUSTITUIR EL SISTEMA DE TUBERAS DE DESAGE

INSPECCIONAR LAS TUBERAS

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO POBLADO DE

CHEN - CHEN

DESCRIPCION

DISGREGAMIENTO

GRIETAS

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL,

CAUSAS

ACCIN DE AIRE SECO Y/O DEL SOL SOBRE SOBRE EL CONCRETO

MIENTRAS SECA

RETRACCIN DE LA MASA DE HORMIGN POR FALTA DE

PLASTICIDAD DE LA MISMA O POR FALTA DE CURADO , AS COMO
FALENCIAS EN EL CARGADO

TRATAMIENTO

SE DEBE VITAR HACIENDO UN BUEN CURADO DEL CONCRETO

,HUMEDECINDOLO CORRECTAMENTE Y SELECCIN DEL SISTEMA
CONSTRUCTIVO ADECUADO AL DISEO , AL CLIMA DEL LUGAR Y AL
TIPO DE SUELOS
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN
EL CENTRO POBLADO DE ANTONIO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO
POBLADO DE ANTONIO
DESCRIPCION

GRIETAS CERCA DE LOS VANOS

AGRIETAMIENTO EN LA VEREDA

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL, COLAPSO ESTRUCTURAL

CAUSAS

POSIBLE INFILTRACIN DE AGUA POR EL SISTEMA DE ENTREPISO O TUBERA

EXISTENTE QUE SE ENCUENTRA EN LA PARTE SUPERIOR.

ROTURA DE TUBERA DE DESAGE.

FALTA DE CONFINAMIENTO

ASENTAMIENTOS DIFERENCIALES

EXPANSIN DE SUELO

TRATAMIENTO

INSERTAR COLUMNAS DE CONFINAMIENTO

REALIZAR UN TRABAJO DE CORTE Y RELLENO PARA PODER UBICAR LA EXPLANADA.

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO
POBLADO DE ANTONIO

DESCRIPCION

FALLA TRACCION DIAGONAL SEGUNDO PISO

CAUSAS

POSIBLE INFILTRACIN DE AGUA POR EL SISTEMA DE ENTREPISO O TUBERA

EXISTENTE QUE SE ENCUENTRA EN LA PARTE SUPERIOR.

ROTURA DE TUBERA DE DESAGE

CAUSAS

DESLIZAMIENTO RELATIVO ENTRE LEMNTOS COLUMNA PARED , VIGA- PARED

TRATAMIENTO

SUSTITUIR EL SISTEMA DE TUBERAS DE DESAGE

INSPECCIONAR LAS TUBERAS PRESENTES EN LA

PARTE SUPERIOR DEL BAO, DE HABER INFILTRACIN SE DEBE SUSTITUIR LAS

PARTES DAADAS DE LATUBERA. SE DEBE SELLAR COMPLETAMENTE LAS
UNIONES DE LAS TUBERAS PARA EVITAR INFILTRACIONES FUTURAS.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO
POBLADO DE ANTONIO

DESCRIPCION

FISURAS DIAGONAL EN EL MURO DE LA FACHADA

CAUSAS

DAOS PRODUCIDOS POR INFLUENCIA DEL TECHO

MAL DISEO Y MODIFICACIONES EN LA ESTRUCTURA

TRATAMIENTO

SELLAR LAS CARAS DE LA FISURA CON YESO

UNA VEZ RELLENA COMPLETAMENTE LA

GRIETA, SE RETIRA EL YESO CON ESPTULA Y SE RETOCA

SUPERFICIE EXTERIOR CON EL MISMO MORTERO HASTA CONSEGUIR UNA

TERMINACIN ACEPTABLE.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO
POBLADO DE ANTONIO

DESCRIPCION

FISURAS EN MUROS DE PRIMER Y SEGUNDO PISO

DEBILITAMIENTO ESTRUCTURAL

CAUSAS

FALLA TRACCION DIAGONAL

DAOS QUE CAUSADOS POR MAL DISEO Y PROCESO CONSTRUCTIVO

DEFICIENTE

TRATAMIENTO

HORMIGONAR LOS INTERVALOS EN LAS DISTINTAS PROFUNDIDADES

SELLAR LAS CARAS DE LA FISURA CON YESO

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN CERCADO DE MOQUEGUA
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN CERCADO DE MOQUEGUA

DESCRIPCION

GRIETAS CERCA DE LOS VANOS

DEFORMACIN IRREGULAR.

CAUSAS

DISCONTINUIDAD DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES, EL DIAFRAGMA

RGIDO NO TIENE CONTINUIDAD EN LA SEGUNDA PLANTA.

FALTA DE UNA SUPERVISIN TCNICA DE LAS UNIDADES EN EJECUCIN.

TRATAMIENTO

FORMACIN DE DINTELES EN CADA MURO, ESTO PRODUCIDO POR UN MAL

PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA ALBAILERA CONFINADA EN LAS VENTANAS.

INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA ESPECFICA EN ESTRUCTURAS DE

ALBAILERA.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN CERCADO DE MOQUEGUA

DESCRIPCION

FORMACIN DE DINTELES EN CADA MURO DE ALBAILERA.

ES UNA EDIFICACIN ACTUALMENTE EN CONSTRUCCIN.

CAUSAS

FALTA DE UNA SUPERVISIN TCNICA DE LAS UNIDADES EN

EJECUCIN.

FORMACIN DE DINTELES EN CADA MURO, ESTO PRODUCIDO POR

UN MAL PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA ALBAILERA CONFINADA
EN LAS VENTANAS.

INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA ESPECFICA EN ESTRUCTURAS

DE ALBAILERA.

TRATAMIENTO

PARA UN SISTEMA DE ALBAILERA CONFINADA, LAS VENTANAS

DEBEN ESTAR ARRIOSTRADAS EN TODOS SUS LADOS, ESTO
DEBIDO A QUE LOS MUROS SON EN SU TOTALIDAD PORTANTES Y
NO PUEDEN SER PICADAS O PRESENTAR REAS HUECAS.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN CERCADO DE MOQUEGUA

DESCRIPCION

DISCONTINUIDAD DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES (COLUMNA DEL

4TO NIVEL)

CAUSAS

FALTA DE UNA SUPERVISIN TCNICA DE LAS UNIDADES EN

EJECUCIN.

FORMACIN DE DINTELES EN CADA MURO, ESTO PRODUCIDO POR

UN MAL PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA ALBAILERA CONFINADA
EN LAS VENTANAS.

INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA ESPECFICA EN ESTRUCTURAS

DE ALBAILERA.

TRATAMIENTO

PARA UN SISTEMA DE ALBAILERA CONFINADA, LAS VENTANAS

DEBEN ESTAR ARRIOSTRADAS EN TODOS SUS LADOS, ESTO
DEBIDO A QUE LOS MUROS SON EN SU TOTALIDAD PORTANTES Y
NO PUEDEN SER PICADAS O PRESENTAR REAS HUECAS.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN CERCADO DE MOQUEGUA

DESCRIPCION

FISURAS EN TABIQUE DE LADRILLOS

POSIBLE INFILTRACIN DE AGUA POR EL SISTEMA DE
ENTREPISO O TUBERA EXISTENTE QUE SE ENCUENTRA EN
LA PARTE SUPERIOR.

CAUSAS

FALTA DE ADHERENCIA, DE RESISTENCIA, O

INCORRECTO ASENTAMIENTO.

FILTRACIN DE AGUA PRODUCIDA POR LA TERRAZA

DEL PISO SUPERIOR DEBIDO A LLUVIAS TEMPORALES.

TRATAMIENTO

CUBRIR LA FISURA CON UN MATERIAL SELLADOR QUE

MANTENGA SU ELASTICIDAD EN EL TIEMPO, LIJADO Y
PINTURA.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN CERCADO DE MOQUEGUA

DESCRIPCION

GRIETAS PRODUCIDAS POR ASENTAMIENTO DEL EXTREMO

IZQUIERDO DE LA VIVIENDA.

HUMEDAD

CAUSAS

FALTA DE ADHERENCIA, DE RESISTENCIA, O INCORRECTO

ASENTAMIENTO.

GRIETAS POR HUMEDAD

ASENTAMIENTO DEL LADO IZQUIERDO DE LA VIVIENDA.

TRATAMIENTO

SELLADOR ELSTICO, O DERRUMBE Y NUEVA CONSTRUCCIN.

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA EN EL CENTRO
POBLADO DE ANTONIO

DESCRIPCION

FISURAS DIAGONAL EN EL MURO DE LA FACHADA

CAUSAS

DAOS PRODUCIDOS POR INFLUENCIA DEL TECHO

MAL DISEO Y MODIFICACIONES EN LA ESTRUCTURA

TRATAMIENTO

SELLAR LAS CARAS DE LA FISURA CON YESO

UNA VEZ RELLENA COMPLETAMENTE LA

GRIETA, SE RETIRA EL YESO CON ESPTULA Y SE RETOCA

SUPERFICIE EXTERIOR CON EL MISMO MORTERO HASTA CONSEGUIR UNA

TERMINACIN ACEPTABLE.
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO

DESCRIPCION

FISURA DIAGONAL

FISURA VERTICAL

ACUMULACIN DE CARGAS SOBRE EL FORJADO

CAUSAS

ACUMULACIN DE CARGAS

UNIONES CONSTRUCTIVAS MAL RESUELTAS

TRATAMIENTO

ACUMULACIN DE CARGAS

UNIONES CONSTRUCTIVAS MAL RESUELTAS

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO

DESCRIPCION

EXCESIVA HUMEDAD

DESPRENDIMIENTO DE RECUBRIMIENTO

AGRIETAMIENTO HORIZONTAL.

CAUSAS

FALTA DE UNA SUPERVISIN TCNICA DE LAS UNIDADES EN EJECUCIN.

FORMACIN DE DINTELES EN CADA MURO, ESTO PRODUCIDO POR UN MAL

PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA ALBAILERA CONFINADA EN LAS VENTANAS.

INCUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA ESPECFICA EN ESTRUCTURAS DE

ALBAILERA.

CARGA EXCESIVA

TRATAMIENTO

ROTURA LEVE EN MURO

SI LA

FISURAS VERTICALES EN EL MURO SON SEVERAS DAR A LA EDIFICACIN

POR MAL ESTADO .
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO

DESCRIPCION

AGRIETAMIENTO EN PASADIZO

FISURAS EN LONGITUDINAL

CAUSAS

FALTA DE UNA SUPERVISIN TCNICA DE LAS

UNIDADES EN EJECUCIN.

GRIETAS POR HUMEDAD

INSUFICIENTE RECUBRIMIENTO DEL ARMADO

DE LA LOSA

TRATAMIENTO

ROMPIMIENTO DE LOSA Y NUEVO VACEADO

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO

DESCRIPCION

GRIETAS PRODUCIDAS POR ASENTAMIENTO PARTE SUPERIOR DE

LA VIVIENDA.

HUMEDAD

FISURACION EN MUROS DE H.A

CAUSAS

GRIETAS POR HUMEDAD

UNIONES CONSTRUCTIVAS MAL RESUELTAS

TRATAMIENTO

SE RECOMIENDA HORMIGONAR CON INTERVALOS ENTRE DISTINTAS

PROFUNDIDADES

DOSIFICAR CORRECTA DE FINOS PARA EVITAR LA EXUDACIN

FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO
DESCRIPCION

FISURACION EN LA FACHADA

FISURACION INCLINADA EN VIGAS

CAUSAS

DEBIDO A ESFUERZOS CORTANTE

PUESTO ES EXCESIVO Y LA VIGA ORIGINA INCAPACIDAD DE

ABSORVER LAS TENSIONES DE TRACCIN Y7O COMPRESIN
DERIVADA A TAL ESFUERZO

FISURAS LOCALIZADAS CERCA A LOS APOYOS Y SIGUEN DIRECCIN

ASCENDENTE

FALLO DEL ANCLAJE DE LA ARMADURA TRANSVERSAL

TRATAMIENTO

SE RECOMIENDA UNA REPARACIN EN LA VIGA CON MORTEROS DE

MAYOR PLASTICIDAD
FALLAS EN LAS UNIDADES DE ALBAILERA
EN EL SIGLO