U

TRUJILLO DISTRITO VICTOR LARCO HERRERA

N
F
V

CENTRO CULTURAL

DOCENTES: ARQ. ANDRES MOLINARI MORALES.

ARQ. AGUIRRE

ALUMNOS: BUSTAMANTE DIAZ , JHUVITZA

RUIZ MALCA DAVID, EDUARDO
PARIONA SILVA, ELDER
AYUDANTE SALVATIERRA, KAREN
 U
B
AV. ESPAA
I
C
A
C
IGLESIA I
SANTA
ROSA O
N

D
E
L

T
E
R
R
E
A.T. 65 X 50 M2= 3250 M2 N
O
V
I
S
T
A
S

D
E
L

T
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R
R
E
N
O
 REGLAMENTO DE ZONIFICACION GENERAL DE USO DE SUELO
CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS OBLIGATORIOS AL INTERIOR DEL PREDIO
UN (1) ESTACIONAMIENTO POR CADA:
USOS
CANTIDAD UNIDAD PARAMETRO
CINES,TEATROS, LOCALES DE
ESPECTACULO, DE 15 M2 BUTACAS
CONFERENCIAS Y SIMILARES
LOCALES CULTURALES, CLUBES
40 M2 AREA TECHADA TOTAL
INSTITUCIONESY SIMILARES
LOCALES DEPORTIVOS, COLISEOS
30 M2 ESPECTADORES
(AFORO> 2,000 ESPECTADORES)

un mnimo de espacios para estacionamiento de vehculos de

carga de acuerdo al anlisis de necesidades del establecimiento. En caso de no contarse con dicho anlisis

se emplear la siguiente tabla:

De 1 500 m2 de rea techada 1 estacionamiento

De 501 1,500 m2 de rea techada 2 estacionamientos

De 1,500 3,000 m2 de rea techada 3 estacionamientos

Ms de 3,000 m2 de rea techada 4 estacionamientos

Adems, para locales de asientos fijos se solicitar un (1) estacionamiento por cada 15 asientos.

ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL

ZONIFICACION USOS DENSIDAD COEFICIENTE DE AREA LOTE ALTURA DE AREA ESTACIONAMIE AREA VERDE
HAB/HA EDIF. MIN. EDIF. LIBRE NTO MIN.
HABILITACION RECREACIONAL 1E@20M2
METROPOLITANA RECREACION - 1.2 1,000 3 PISOS 60% DE .
ZHR-M M2 A.T.
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES APUNTES
ARQUITECTONICOS

Zona de libros.
Doble altura.
Amplio espacio BIBLIOTECA
Estantes
Mesas y sillas.

reas de lectura.
EDUCACION

Ambientes
acogedores.
INVESTIGACIO SALAS DE
Mobiliario adecuado.
N LECTURA
Relacin con la
naturaleza.

Organizacin de
revistas.
Zona de bsqueda de
HEMEROTECA
revistas.
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES APUNTES
ARQUITECTONICOS

Interaccion en tiempo real.

Simulaciones.
Audiovisuales. Mediateca
Aulas virtuales.
Aulas de proyecciones
EDUCACION

INVESTIGACION
CUBICULOS GRUPALES, CON MATERIAL CUBICULOS AUDIO-
AUDIOVISUAL. VISUALES
COMUNICACIN CON LA NATURALEZA.

Mobiliario versatil.
Centro de computo
Estar con disposicion libre.
Aula de con computadoras y proyector.
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES APUNTES
ARQUITECTONICOS

BUENA ILUMINACION.
PINTURA 2 talleres
OPCION DE PINTAR AL AIRE LIBRE.

Buena iluminacion.
1taller
ESCULTURA Espacios con doble altura.
APRENDER ARTES Muebles acordes a la actividad a realizar.
PLASTICAS
EDUCACION

Buena iluminacion.
Muebles acordes a la actividad a realizar. 1 taller
ARTESANIA
Estructuras artesanales, ejemplo uso de madera.

TEATRO 2 Talleres con butacas

ILUMINACION ESCENARIO
DOBLE ALTURA

ESCENARIO.
ILUMINACION CON VIDRIO TRANSLUCIDO.
APRENDER ARTES
DOBLE ALTURA.
ESCENICAS 2 talleres
CLOWN USO DE ESPEJOS.
BUTACAS O SILLAS.

BUTACAS

2 talleres
IMPRO / PERFORMANCE
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTA
ARQUITECTONICOS

Espacios amplios y flexibles segn 2 aulas saln

Nacional requerimiento Vestidor
Iluminacin almacn
adecuada
Pisos antideslizantes
Espejos de pared
Acstica optima 1 aulas saln
danza extranjera
Colores vibrantes Vestuario

Espejos de pared
Colores suaves 2 aulas saln
cLASICA Barras Vestidor
Pisos antideslizantes almacn
Acondicionamiento para piano
EDUCACION

KARATE

Espacio amplio
Almacenamiento para equipamiento
Colchonetas, etc.
Equipamiento fijo adosado (sacos). 1 gran saln
ARTES
Espejo de pared Vestidor
KUNG FU
MARCIALES
Pisos antideslizantes o madera tratada almacn
Colores contrastantes rojo, negro, blanco.
Integracin con naturaleza meditacin

TAE KWON DO

Conversatorios

reas de congregacin masiva

1 auditorio
Accesibilidad adecuada
1 sum
conferencias AcUstica
1 anfiteatro
Espacios flexibles
Coloquios 2 salas de reuniones
Almacenamiento de mobiliario

congresos
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTA
ARQUITECTONICOS

Composicin

reas con iluminacin natural

Aula multimedia
difusa
Fotograf.digital Uso de luz Almacn
muros para tratamiento
Cuarto oscuro
temtico temporal
Manejo de
equipo

Ingles

ESPACIOS INTERACTIVOS
USO DE TECNOLOGIA AUDIO
4 aulas
idiomas francs VISUAL
EDUCACION

1 aula audiovisual
MOVILIARIOS de fcil
desplazamiento y/o flexibles.

Chino
mandarn

cocina
Espacios interactivos
Usos de materiales (sensacin 1 aula TEORICA
ARTES culinarias
de calidez) 1 aula practica

repostera

ARTES
VARIOS
Espacios flexibles e
interactivos
TALLERES LIBRES 4 SALONES
pizarras Mviles para adaptar
MULTIUSOS
el espacio segn funcin
talentos Espacios virtuales
NECESIDAD ACTIVIDAD REQUERIMIENTOS ARQUITECTONICOS AMBIENTES PROPUESTA

ESPACIOS FLEXIBLES.
ILUMINACIN NATURAL INDIRECTA
EVITANDO LOS REFLEJOS DE LUZ.
ESPACIO DE ALTURAS DE HASTA 8M.
SEGN EL TIPO DE
ESCULTURA
EXPERIENCIA(ESCUCHAR, CONTEMPLAR,
PINTURA
TEMP LEER, ETC.) HABR ESPACIOS PARA (5) SALAS
FOTOGRAFA
ORAL SENTARSE, DETENERSE, ACERCARSE, (3)ALMACEN
TECNOLOGA
REUNIRSE EN GRUPO, ETC.
RECORRIDOS ENTRE AMBIENTES
CONECTADOS POR RAMPAS Y DOBLES O
TRIPLES ALTURAS.
ESPACIOS SE INTEGRAN CON EL TERRENO
EN PENDIENTE.
LUGAR MAS INTIMO, SOBRIO, QUE TE
INVITE A LA REFLEXIN, CON UNA
PERM ILUMINACIN INDIRECTA NATURAL,
EXPOSICION

ANEN UTILIZANDO LUCES PUNTUALES PARA (1)SALA

TE CADA OBJETO. (1)ALMACN
UN ESPACIO FLEXIBLE, TRABAJADA DE
DIFERENTES ALTURAS DENTRO DEL
AMBIENTE.

ESPACIO CON MATERIALES NEUTROS Y

TENER UNA VISUALIZACIN PLENA DE LA
AUDI
EXPOSICIN. (1)SALA
OVISU
PARA UNA VISUAL PLENA DE LA (1)ALMACN
AL
EXPOSICIN, LA ALTURA DEL ESPACIO
COMO MNIMO DE 8M.

ACCESIBILIDAD PROPICIA
MSICA DIFERENCIAR ZONAS DE PLAZOLETAS Y
UBICARLOS EN PUNTOS ESTRATGICOS.
DECLAMACI GENERAR RECORRIDOS COMO INVITANDO (1)ANFITEAT
RECIT N YA SEA HACIA LA EXPLANADA O RO
ALES PLAZOLETA, CAMBIANDO EL TIPO DE (1)PLAZOLET
TEXTURA DEL PISO. A
DANZAR APROVECHAR VISUALMENTE LA VISTA
PANORMICA HACIA HACIA EL MAR.
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTA
ARQUITECTONICOS

Alimentarse ILUMINACION ADECUADA. RESTAURANTE

TERRAZA cocina
ALIMENTACION

Lugar acogedor
Colores clidos CAFETERIA
Alimentarse Buena eliminacin cocina
Ventilacin adecuada
 REQUERIMIENTOS AMBIENTES
NECESIDAD ACTIVIDAD propuesta
ARQUITECTONICOS

PALESTRA.
RELACION CON LA
COSTA VERDE. ZONA DE
ESCALAR
DIFERENCIASCION ESCALADO
PARA NIOS Y
ADULTOS
RECREACION

LUGAR ACOJEDOR,
CALIDO.
AREA PARA
PROTECCION DE LOS
JUEGOS PASIVOS JUEGOS DE
VIENTOS.
MESA
VISUALES HACIA EL
MAR

Al aire libre
comprar Zona para ferias
 REQUERIMIENTOS AMBIENTES
NECESIDAD ACTIVIDAD PROPUESTA
ARQUITECTONICOS

VISUALES HACIA
LA NATURALEZA
Diseo que sigue la
topografa del
lugar, generando
PLAZA
curvas y desniveles

SOCIALIZACION
CONFORT

LUGAR
PROTEGIDO
Espacio de
CONTRA LOS
lectura al aire
VIENTOS
libre
ACUSTICAMENTE
AGRADABLE.

DESCANSO

Panormico
Flotante MIRADOR
Piso de vidrio
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

GERENCIA

AMPLIO AMBIENTE
2 OFICINAS CON VISTA AL
AISLAMIENTO ACUSTICO
EXTERIOS, VANO DE CONTROL
PANOPTICO
AL DEP. Y AREA DE CONFORT
ADECUADA ILUMINACION
+ SS.HH.
ACONDICIONAMIENTO TERMICO
SUB GERENCIA
ADMINISTRACION

AMPLIO AMBIENTE
1 SALON AMPLIO CON
Dirigir AISLAMIENTO ACUSTICO
SALA DE REUNIONES PROYECTOR, MESA DE
COORDINAR MULTIMEDIA
JUNTAS, EQUIPO DE SONIDO
Supervisar ACONDICIONAMIENTO TERMICO
Debatir

ADECUADA ILUMINACION
1 OFICINA MEDINA CON MOB.
COORDINADOR ACADEMICO ACONDICIONAMIENTO TERMICO
PARA ENCARGADO Y AUX
AISLAMIENTO ACUSTICO
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

JEFATURA RR.HH.

ADECUADA ILUMINACION 1 OFICINA CON MOBILIARIO

ACONDICIONAMIENTO TERMICO PARA ENCARGADO Y
AISLAMIENTO ACUSTICO AUXILIARES
CONTRATAR
CAPACITAR
AUXILIAR RR.HH.
DISPONER DOSIFICAR

ACONDICIONAMIENTO TERMICO
ADMINISTRACION

ARCHIVO 1 AMBIENTE CON ANAQUELES

ADECUADA ILUMINACIN

JEF. REL. PUBLICAS

ADECUADA ILUMINACION
1 OFICINA, MOB. PARA
ACONDICIONAMIENTO TERMICO
ECARGADO Y AUXILIARES
AISLAMIENTO ACUSTICO

DIFUSOR CULTURAL

PROPONER
DISCUTIR
CREAR
APORTAR
AMPLIO AMBIENTE
PUBLICAR
ADECUADA ILUMINACION 1 OFICINA CON AREA DE
PUBLICIDAD
ACONDICIONAMIENTO TERMICO TRABAJO
MULTIMEDIA

AMPLIO AMBIENTE
AISLAMIENTO ACUSTICO
SALA DE PRENSA ACONDICIONAMIENTO TERMINO
AREA DE BUTACAS CON ESTRADO
TECHOS ALTOS
1 SALON AMPLIO EN
PENDIENTE CON BUTACAS
+ S.H.
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

JEFATURA CONTABILIDAD

AMPLIO AMBIENTE 1 OFICINA PEQUEA

ADMINISTRACION

AISLAMIENTO ACUSTICO CON CAJA FUERTE

ADECUADA ILUMINACION +
AUXILIAR TESORERIA
ACONDICIONAMIENTO TERMICO 1OFICINA CON MOBILIARIO
Equipamiento multimedia PARA ENCARGADO Y
caja fuerte PERSONAL ADJUNTO
Auditar
evaluar
DOSIFICAR
Abastecer

LOGISTICA

ACONDICIONAMIENTO TERMICO
1 AMBIENTE CON ANAQUELES
ARCHIVO Adecuada ILUMINACIN
ANCLADOS A PARED
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

AMPLIO AMBIENTE
ACONDICIONAMIENTO TERMICO 1 OFICINA CON AREA PARA
INFORMATICA
ADECUADA ILUMINACIN EQUIPOS Y MESA DE TRABAJO
Aislamiento acstico

Amplio ambiente
Apoyar
Acondicionamiento trmico 1 AREA AMPLIA RELACIONADA
Reparar SECRETARIA
Adecuada iluminacin CON LAS SALAS DE ESPERA
limpiar
Equipo fotocopias
ADMINISTRACION

ADECUADA ILUMINACIN 1 AMBIENTE CON ANAQUELES

CTO. LIMPIEZA ACONDICIONAMIENTO Trmico ANCLADOS A PARED Y
Ventilacin natural LAVADEROS

ADECUADA ILUMINACIN 1 ESPACIO DE FACIL

KITCHENET PANPTICO LOCALIZACION CON MURO
VENTILACIN NATURAL O MECANICA TRASLUCIDO

Alimentar
descasar

AMPLIO AMBIENTE 1 SALA DE ESTAR+ 1 SALA DE

ESTAR AGRADABLE ILUMINACIN ESPERA
EQUIPAMIENTO CONFORTABLE + SS.HH.
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

AISLAMIENTO ACUSTICO
1 OFICINA
ADECUADA ILUMINACION ART.
JEFATURA DE SEGUIDAD VANO DE OBSERVACION HACIA
ACONDICIONAMIENTO TRMICO
EL DEPARTAMENTO
PANPTICO

ACONDICIONAMIENTO TRMICO
ESTAR 1 SALA + S.H.
ADECUADA ILUMINACION NATURAL

ACONDICIONAMIENTO TERMINO
1 CUARTO AISLADO CON
DORMITORIO AISLAMIENTO ACSTICO
CUIDAS PROTEGER VIGILAR CAMAROTES + S.H.
privacidad
COMUNICAR PERNOCTAR
RETENER
ADECUADA ILUMINACION
SEGURIDAD

AILAMIENTO TERMICO 1 ESPACIO DE FACIL

KITCHENET PISO ANTIDESLIZANTE LOCALIZACION CON MURO
PEQUEA MESA TRASLUCIDO
EQUIPAMIENTO ELECTRICO

AISLAMIENTO ACSTICO
SALA DE MONITOREO Y ACONDICIONAMIENTO TRMICO 1 SALA DE INGRESO
RADIO CRTL. Equipamiento multimedia CONTROLADO
Privacidad

AISLAMIENTO TERMICO 1 MODULO:: AREA DE CONTROL,

MODULO DE VIGILANCIA ADECUADA ILUMINACION interna y externa PEQUEO MUEBLE
Control visual de su entorno MICROONDAS + S.H.

ADECUADA ILUMINACIN 1 SALA CONMOBILIARIO DE

Guarda
CONTROL VISUAL DE SU ENTORNO CUSTODIA Y MEZON DE
ropa
FACIL RECONOCIMIENTO ATENCION
Guardar
CUSTODIAR
Curar AISLAMIENTO ACUSTICO
proteger ADECUADA ILUMINACION
MODULO: 1 REA DE ATENCIN
TPICO ACONDICIONAMIENTO TERMICO
+ 1 REA DE REPOSO + S.H.
FACIL RECONOCIMIENTO
PRIVACIDAD
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

ACONDICIONAMIENTO TERMICO
1 TALLER amplio, con mesas
MAESTRANZA BUENA ILUMINACION
de trabajo
SUELO ANTIDESLIZANTE

BUENA ILUMINACION 1 AMBIENTE CON ANAQUELES

CUARTO DE EQUIPOS
PIZO ANTIDELIZANTE ASEGURADOS A LA PARED
REPARAR
REPONER
ENSAMBLAR
ACONDICIONAMIENTO TERMICO 1 OFICINA CON MOBILIARIO
JEFATURA MANTENIMIENTO BUENA ILUMINACION PARA ENCARGADO Y
PRIVACIDAD AUXILIAR
MANTENIMIENTO

BUENA ILUMINACION 1 AMIBENTE AMPLIO AISLADO

DEPOSITO
PISO ANTIDESLIZANTE De ingreso controlado

BUENA ILUMINACION
AREA CON TECHO ALTO Y
ALMACEN ACONDICIONAMIENO TERMICO
RACKS anclados a piso
PISO ANTIDELIZANTE

Iluminacin artificial
Patio de maniobras rea amplia con estac.
AMACENAR RECEPCIONAR
CLASIFICAR
COMPROBAR
REGISTRAR
BUENA ILUMINACION NOCTURNA AREA Amplia CON RELACION
RECEPCION PISO ANTIDELIZANTE DIRECTA CON EL PATIO DE
PATIO DE MANIOBRA + ANDEN MANIOBRAS Y EL ALMACEN

ACONDICIONAMIENTO TERMICO 1 OFICINA CON MOBILIARIO

JEFATURA DE RECEPCION Y
BUENA ILUMINACION PARA ENCARGADO Y
ALMACEN
PANOPTICO AUXILIAR
 REQUERIMIENTOS
NECESIDAD ACTIVIDAD AMBIENTES PROPUESTAS
ARQUITECTONICOS

ACONDICIONAMIENTO TERMICO
CUARTO DE AMQUINAS AILSAMIENTO ACUSTICO
BUENA ILUMINACION

VENTILACION. NATURAL O MEC.

SOPORTAR
CUARTO DE BASURA BUENA ILUMINACION
LIMPIAR REPONER
PIZO ANTIDELIZANTE

VENTILACION NATURAL O MEC.

MANTENIMIENTO

DEPOSITO DE LIMPIEZA BUENA ILUMINACION

PISO ANTIDELIZANTE

BUENA ILUMINACION
VESTIDOR DE PERSONAL ACONDICIONAMIENTO TERMICO
PISO ANTIDELIZANTE

BUENA ILUMINACION
VENTILACION NATURAL O MEC.
COMEDOR
PISO ANTIDELIZANTE
EQUIPOS ELECTRICOS
PERSONAL

BUENA ILUMINACION
ESTAR
ACONDICIONAMIENTO TERMICO

BUENA ILUMINACION
AREA DE LOCKERS
 ZONA CLIMATICA: DESERTICO
DISTRITO VICTOR LARCO HERRERA MARINO

DISEO ARQUITECTONICO SISTEMAS DE CLIMATIZACION

CONDICIONES DE DISEO NATURAL
BIOCLIMATICO PARA PLANTA LINEAL
(CENTRO CULTURAL, ETC.) VENTILACION CRUZADA FRENTE
A BRISAS.
ORIENTACION DE LAS VENTANAS

VENTANAS BAJAS (SUR).

VENTANAS ALTAS (NORTE)
SE LES DA UN ANGULO DE
ORIENTACION DE 22.5. ALEROS Y VOLADIZOS

ASOLEAMIENTO

ESTE -
OESTE

PERGOLAS , UMBRACULO
TEMPERATURA MEDIA ANUAL

ES DE 19.5 C
EL MES DE MAYOR TEMPERATURA
1. PLANTA DE EDIFICACIN. MEDIA ES EN FEBRERO CON 28C..
2. AREA DEPORTIVA.
3. PATIO. DIRECCION DE VIENTOS
4. PERGOLAS.
NOROESTE SUROESTE.
VELOCIDAD 5 M/S.
 PROPUESTA: VIVIENDA TALLER

PROBLEMTICA
Problema general
Falta de planificacin Urbana en el sector I, del distrito Vctor Larco
Herrera que ha generado asentamientos humanos irregulares, donde
existe la autoconstruccin de viviendas en zonas vulnerables, invasin de
terrenos y la falta de tratamiento vial.
Problemas especficos
Polos de crecimiento desordenado e informal.
Invasin, lotizacin y venta ilegal de terrenos.
La autoconstruccin de viviendas en zonas que estn expuestas a desastres
naturales y tienen que ser reubicadas tras lo ocurrido por el desborde de
quebradas en el mes de marzo del presente ao 2017.
Dficit de equipamientos pblico y privado.
Falta de espacios pblicos que integren a la poblacin.
Perdida del ecosistema y actividad agrcola de la zona.

HABILITACION URBANA PARA USO DE VIVIENDA TALLER

PROPUESTA AREA MINIMA FRENTE MINIMO
TIPO TIPO DE VIVIENDA
DE LOTE DE LOTE
Desarrollar el proyecto de un conjunto de viviendas sociales en el sector I 3 160 M2 8 ML BIFAMILIAR
del distrito Vctor Larco Herrera, partiendo de una habilitacin urbana,
asumiendo el ordenamiento ambiental, la eco zonificacin productiva, AREA TOTAL DEL TERRENO = 624 317.35 m2 o 62.43 ha.
seguridad fsica, la dotacin de servicios, equipamientos y vialidad para el AREA LIBRE 50% = 312 158, 675 M2
desarrollo sostenible de la zona. APORTES 13 % = 40 580.63 M2

Objetivo general
Disear prototipos de viviendas taller de inters social, considerando la
evolucin, crecimiento y relacin de las familias con su entorno a lo largo
de los aos.
Objetivos especficos
Lograr la reubicacin de las viviendas afectadas por el desborde de las
quebradas en Buenos Aires.
Disminuir los ndices de informalidad en la construccin del distrito,
con prototipos de viviendas de bajo costo.
Desarrollo ptimo de espacios flexibles en las viviendas que respondan
a las costumbres y necesidades evolutivas de la familia.
Generar el desarrollo de un comercio sectorial.
Acondicionar espacios pblicos de interaccin social generando
identidad cultural en los habitantes.
Estructurar un sistema vial jerarquizado que articule el proyecto con la
ciudad.
Implementacin de equipamiento urbano.
AREA TOTAL DEL TERRENO PARA VIVIENDA TALLER= 193 447.90 M2
N D E LOTES = 1209
DENSIDAD PROPUESTA PLANDET PARA EL 2022 ES DE (160 hab/ ha), RESULTANDO UN TOTAL DE 3095
HABITANTES. ( 3 habitantes por vivienda)
PROPUESTA
DENSIDAD DE HABITANTES PARA CADA UNIDAD DE VIVIENDA (8-10) nos da un resultado total de 9 672 hab.
AREA TOTAL DEL TERRENO PARA RESIDENCIAL / MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS = 179 609. 56 M2
DENSIDAD PROPUESTA PLANDET PARA EL 2022 ES DE (160 hab/ ha), RESULTANDO UN TOTAL DE 2874
HABITANTES
PROPUESTA
AREA DEL LOTE DE 800 M2 , AREA LIBRE AL INTERIOR DEL LOTE 30 %, N DE LOTES = 225 Y 5VIVIENDAS
POR PISO DE ( 100 M2 - 120 M2) CON UNA DENSIDAD DE (1300 hab/ha) - 5 HAB./ VIVIENDA NOS DA UN
RESULTADO DE 28 125 HABITANTES.
CONCLUSION
DEMANDA CUBIERTA POR LA PROPUESTA DE PLANDET PARA EL 2022 ES DE 5 969 HABITANTES EN EL SECTOR I.
DEMANANDA CUBIERTA POR LA PROPUESTA ES DE 37 797 HABITANTES.