ANTECEDENTES HISTORICOS

No se han encontrado antecedentes de las terceras

en el derecho romano, ni en el medieval, ni en el
cannico, las leyes espaolas desde el futuro juzgo
hasta la novsima recopilacin, tampoco las
reglamentan, solo en la ley de enjuiciamiento
espaola de 1855, se encuentran algunos
antecedentes de ordenamiento jurdico.

ETIMOLOGA:
Termino latino tertium: tercero del proceso,
terciar, que significa tercera.
 La tercera de propiedad es aquella
accin por la cual el propietario de un
bien, afectado equivocadamente por
una medida cautelar o de ejecucin
CONCEPTO:
dictada en otro proceso para hacer
efectiva una obligacin ajena y en el
cual no es parte, recurre ante el
rgano jurisdiccional alegando que
tiene la propiedad de los bienes
embargados a fin de lograr la
desafectacin del bien.
 DESDE EL PUNTO DE VISTA
SUSTANTIVO:
Derecho que deduce un tercero entre
dos o ms litigantes, reclama por un
derecho propio.
DESDE EL PUNTO DE VISTA PROCESAL:
Pretensin jurdica que se tramita va proceso
abreviado por el cual una tercera persona reclama
ingresar en la relacin jurdica procesal expresando un
derecho incompatible con el remate o un derecho
preferente de pago.
Persona que ejecuta una accin ajena a un juicio,
invocando a su favor un derecho de tercera.
DIFERENCIAS

1. Tercero: persona que nada tiene que ver con

la relacin jurdica sustancial. Ej. Contrato de
compra venta. Extrao en proceso.
2. Tercera: persona que est legitimada para
ingresar a una relacin procesal. Pretensin
procesal: accin procesal.
3. Tercerista: el juez acepta participacin de
tercera persona como parte del proceso.
La tercera se entiende con el demandante y
demandado y solo puede fundarse en la propiedad de
los bienes afectados por medida cautelar o para la
ejecucin; en el derecho preferente a ser pagado
con el precio de tales bienes.

FUNDAMENTO
Otorga una legitimacin ad causam plenaria y da al
interviniente el carcter de sujeto procesal primario.
Se da cuando existe una relacin de hecho provocada
por un proceso suscitado entre otras personas y el
derecho del tercerista.
 LA TERCERA EN
TERMINOS AMPLIOS:
El proceso, en principio vincula solo al actor y al demandado,
pero, frecuentemente, se extiende tambin a terceros que
pueden encontrarse afectados de dos maneras, segn se trate de
un proceso de conocimiento o de ejecucin.

En el primer caso, el tercero defender su derecho interviniendo

en la relacin procesal para evitar las consecuencias de una
sentencia desfavorable; en el segundo, lo har conservando su
calidad de tercero para reclamar el dominio del bien embargado,
o una preferencia sobre el producido de la venta de la misma para
el pago de su crdito.
ACCIN DE TERCERA DE PROPIEDAD: CONCEPTO Y
FINALIDAD
"La tercera de propiedad es la accin que corresponde al
propietario de un bien que resulta afectado por una medida
cautelar o de ejecucin dictada para hacer efectiva una
obligacin ajena y, tiene como finalidad la desafectacin
del bien".

CLASES DE TERCERIA
TERCERIA DE PAGO
La tercera de pago puede ser de mejor derecho
o derecho preferente, y de igual derecho,
llamada tambien coadyuvante
 Derecho Preferente

Teniendo por objeto reclamar la preferencia para

el pago, es natural que la tercera de derecho
deba ser promovida necesariamente antes que el
ejecutante haya cobrado su crdito.
Se ha declarado que no concurre dicho requisito si
la iniciacin de la tercera es posterior a la subasta
y a los derechos que la aprueban y declaran
extinguida la hipoteca, lo que implica tener
compensado el precio de la compra con igual
importe del crdito del acreedor hipotecario que
resulto comprador, y posterior igualmente a la
toma de posesin por el comprador, aunque no se
haya escriturado.
Preferente

En el art. 537 del Cdigo Procesal Civil se establece

admitida la tercera de derecho preferente esta
produce el siguiente efecto:
Suspender el pago al acreedor hasta que se decida en
definitiva sobre la preferencia, salvo que el tercerista
otorgue garanta suficiente criterio del Juez para
responder por el capital, inters, costas, costos y
multas.
El tercerista puede intervenir en las actuaciones
relacionadas con el remate del bien.
Que la oposicin surja a mrito de un embargo
que se ha trabado. La tercera procede no solo en
el juicio ejecutivo, sino en los ordinarios y
sumarios, siempre que se haya trabado el
embargo.
ELEMENTOS
Que sea un extrao al juicio quien lo promueva.
Enel proceso de tercera, el actor y el
demandado asumen en aquellos autos el carcter
de demandados comunes frente al tercerista.
 La tercera de propiedad tiene por finalidad
especfica la desafectacin de aquel bien que ha
sido afectado por una medida acautelar o de
FINALIDAD
ejecucin dictada para hacer efectiva una
obligacin ajena. En este sentido, a travs de la
tercera de propiedad el legislador faculta al
verus dominus de un bien para que pueda
desafectarlo y as evitar que su bien responda
por una obligacin de la cual l no es el titular,
como consecuencia de un proceso del cual
tampoco es parte.