Marco normativo

REGISTRO DE LA INFORMACIN PREDIAL RURAL

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CAPTULO I.
REGISTRO DE LA INFORMACIN
Artculo 87. REGISTRO EN DERECHOS REALES
A la finalizacin de los procedimientos agrarios administrativos, el INRA proceder a remitir
informacin de los ttulos ejecutoriales generados mediante el SIST de acuerdo a la estructura de
datos y formatos, convenida con la Gerencia de Derechos Reales (DDRR), con la finalidad de
registrar o inscribir dichos documentos, crendose el Folio Real para cada propiedad.
Las Direcciones departamentales del INRA, son las responsables de actualizar la informacin
correspondiente a la inscripcin y matriculacin de los ttulos ejecutoriales emitidos por DDRR y
remitir dicha informacin a la Unidad de Catastro de la Direccin Nacional.
Artculo 88. REGISTRO CATASTRAL
Definidos los derechos por cada predio rural, el cual estar refrendado por un titulo ejecutorial y el
registro en Derechos Reales, cada uno debe ser inscrito en el registro Catastral Rural del INRA, de
manera definitiva y sujeto a partir de ese instante, a las diferentes mutaciones catastrales que se
someter cada uno de estos en el transcurso del tiempo y de acuerdo a procedimiento y normativa
vigente.
I. Forma de Registro.
Se conformarn Carpetas prediales Catastrales, las que contendrn una fotocopia del Titulo
Ejecutorial, Folio Real, plano de la propiedad y el Certificado Catastral del INRA actualizado.
Asimismo, se conformar un registro de las reas y superficies a distribuir por dotacin y
adjudicacin de tierras, de acuerdo a la capacidad de uso mayor de la tierra o PLUS y necesidades
socioeconmicas del pas, las que estarn a conocimiento de las comisiones agrarias
departamentales para su determinacin y aprobacin de distribucin.
Se tendr un registro sobre las tierras fiscales en actual ejecucin y potencialmente tiles para el
efecto.
II. Certificado Catastral.
El certificado Catastral es aquel formulario en el que se consignarn datos actualizados, respecto
a los aspectos tcnicos, legales y econmicos de cada una de las propiedades rurales. La base de
informacin para la conformacin del catastro rural son los definidos como resultado del proceso
de saneamiento.
En el Certificado Catastral se har un seguimiento de las diferentes mutaciones del predio.
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 La descripcin y procedimiento de emisin de dicho documento, se detalla en el Manual de
Mantenimiento y Actualizacin del Catastro Rural.
III. Responsabilidades.

Las Unidades de Catastro de las Direcciones Departamentales y la Unidad de Catastro de la

Direccin Nacional, sern las encargadas del mantenimiento de la informacin catastral en formato
digital y papel.
IV. Validacin y Envo de Informacin a Municipios.
Validada la informacin catastral rural por el INRA, se remitir a los municipios correspondientes
de acuerdo a lo establecido en la Ley N 3545, su Reglamento y Manual de remisin de
informacin, implementada por el INRA.
V. Trmites por Mutacin
El inicio de los trmites por cambios de situacin legal y fsica, comenzar en las Unidades de
Catastro de las Direcciones Departamentales del INRA, con la finalidad de tener la informacin
catastral actualizada; posteriormente y una vez validado por el INRA, se remitir la informacin
pertinente para su correspondiente registro en Derechos Reales, de acuerdo a procedimiento
interinstitucional convenido.
Toda mutacin catastral y/o transferencia de los predios titulados, deber ser previamente
refrendada por la Unidad de Catastro, previo a su registro en Derechos Reales, para ello se
proceder con la emisin del certificado de registro de transferencias correspondiente, de acuerdo
al Manual de Mantenimiento y Actualizacin del Catastro Rural.
VI. Ejecutores de Mantenimiento del Catastro
El INRA, las empresas habilitadas y los profesionales descritos en el artculo 5 del presente
documento normativo, sern las instancias que ejecuten o realicen las mutaciones catastrales, de
acuerdo al Manual de Mantenimiento y Actualizacin Catastral Rural.
Se actualizar y mantendr un registro sobre tierras distribuidas, sus beneficiarios y la
disponibilidad de tierras fiscales, la misma que ser publicada va Internet en el Sistema de
Catastro Rural.