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Considera:
El articulo 71 de la constitucin poltica del Per establece en cuanto a la propiedad que,
los extranjeros, sean personas naturales jurdicas, estn en la misma condicin que los
peruanos, sin que en caso alguno puedan invocar excepcin ni proteccin diplomtica, sin
embargo, dentro de (50) kilmetros de las fronteras, los extranjeros no pueden adquirir ni
poseer por titulo alguno, minas, tierras, bosques, aguas, combustibles ni fuentes de energa,
directa ni indirectamente, individualmente ni en sociedad, bajo pena de perder, en
beneficio del estado, el derecho as adquirido; se excepta el caso de necesidad pblica
expresamente declarada por decreto supremo aprobado por el consejo de Ministros
conforme a la ley.
RESOLUCION MINISTERIAL N334-2017-
PRODUCE
El articulo 13 del Decreto Legislativo N 757, Ley Marco para el crecimiento de la in
versin Privada, declara de necesidad nacional la inversin privada, nacional y
extranjera, en actividades productivas realizadas o por realizarse en las zonas de
frontera del pas.
Que de manera complementaria, el Decreto Supremo N 162-92-EF, que aprueba el
reglamento de los regmenes de Garanta a la inversin Privada, regula los
supuestos de excepcin de acceso a la propiedad para los extranjeros dentro de los
cincuenta(50) kilmetros de las fronteras.
RESOLUCION MINISTERIAL N334-2017-
PRODUCE
AVENTURA PLAZA S.A. es una empresa peruana representada por el seor Mauricio
mendoza jenkin identificado con carnet de extranjera N 000814230, con poder
vigente inscrito en el Asiento C00059 de la partida Registral N 11904141 del
Registro de Personas Jurdicas de la zona registral N IX-sede Lima, quien solicita la
autorizacin para adquirir un terreno de 100 000 m2, ubicado en el departamento
de Tacna, dentro de los (50) kilmetros de la frontera entre Per y Chile.
RESOLUCION MINISTERIAL N334-2017-
PRODUCE
OPEN PLAZA S.A. , es una empresa peruana, representada por el seor Jos Antonio
Contreras Rivas, identificado con Documento Nacional de Identidad N 07793378,
con poder vigente inscrito en el Asiento C00010 de la partida Registral N
00154113, del Registro de personas jurdicas de la zona registral N IX-sede Lima,
quien solicita la autorizacin para mantener la propiedad de un inmueble ubicado
en el departamento de Tacna, dentro de los (50) kilmetros de la frontera entre Per
y Chile.
BENEFICIOS
Generacin de Empleo:
La declaracin de necesidad pblica de la inversin
privada en actividades comerciales para que Aventura
Plaza S.A. y Open Plaza S.A. permitir en ambos casos,
en una primera etapa, la construccin de nueva
infraestructura arrendable involucrando la contratacin
de 2,750 empleos y, en una segunda etapa,
correspondiente a la operacin de los centros
comerciales, la generacin de 5,500 empleos.
BENEFICIOS
Ingresos para el Per:
La infraestructura arrendable en los dos centros
comerciales generar un importante nivel de
recaudacin para el Estado, cuya facturacin se
estima que generar en su primer ao de ejecucin,
ventas ascendentes a 271.5 millones de soles, lo
que significara una recaudacin por IGV de
S/46.2 millones y por IR por tercera categora de
S/ 2.7 millones.
DEBATES
El debate sobre el tema se ha reactivado debido al inters de una empresa chilena
de invertir en la ciudad de Tacna en la construccin de un mall.
En Tacna hay opiniones divididas respecto de la conveniencia de autorizar esta
inversin. Seguramente por las razones anteriores, tres cuartas partes de la
poblacin est de acuerdo con que se realice.
Llega a creer
OPOSICIN
VIVIENDO DE
INFORMALES
POLTICOS DE
FANTASMAS DEL PASADO
La poblacin del Cercado (61.13%) se muestra mayoritariamente a favor de los malls, mientras que
ms oposicin hay en Gregorio Albarracn (39.59%). Un punto a considerar es que en todos los
distritos la aprobacin a la inversin extranjera es superior a la desaprobacin.
ESTADSTICAS
Y por el rango de edades, el grupo menores de 30 aos respalda mayoritariamente con un
77.30%, mientras que con mayor desacuerdo estn los mayores a 65 aos (57.72%).
Tabla 1: Rango por edades para saber si estn de acuerdo, desacuerdo o no saben de la instalacin de
malls