AUTOFINANCIAMIENTO

EQUIPO 4:
lvarez Dmaso Perla
Garcia Amador Beatriz
Guerra Torres Jafet Ramiro
Ortega Grajeda Ivn
Santos Jurez Guillermo

Ingeniera Industrial

Contador Clemente Vzquez Gonzlez

J13
G2VIND07
 Qu es el autofinanciamiento?
Es un sistema a travs del cual podemos adquirir algn bien, como por ejemplo

una casa, un terreno, un local comercial y tambin podemos construir, ampliar

o mejorar el inmueble. Este sistema de comercializacin integra grupos de

personas que aportan cada mes una cuota administrada a travs de un

fideicomiso. Este se crea para destinar el monto ahorrado por los miembros a la

compra de bienes muebles, inmuebles o otros servicios que se otorgan a los

integrantes a travs de:

Subasta Sorteo Puntaje Antigedad Adjudicacin

 QU DEBES CONSIDERAR PARA SOLICITAR UN AUTOFINANCIAMIENTO?

Primero debes investigar distintos modelos de vehculos que te puedan

interesar y ajustar a tu presupuesto.

Conocer el enganche que debers aportar en cada uno de ellos.

Plazos de crdito que ms te convengan.

Investiga y conoce los gastos adicionales que implican (tenencia, placas,

seguro).

Tasas de inters (fijas o variables).

Penalizacin por cancelacin de contrato o retraso de pago

 Tambin debes preguntar si es posible adelantar

aportaciones sin tener que pagar ningn cargo extra.

Y no te olvides, de investigar si la institucin donde ests

solicitando el financiamiento est autorizada por los diversos

organismos necesarios (los comentaremos a continuacin).

As como considerar el costo del seguro de automvil y de

vida.

Comparar el Costo Anual Total (CAT) de todas las

instituciones financieras que ofrecen estos crditos.

 TIPOS DE AUTOFINANCIAMIENTO

Podemos encontrar dos tipos de fideicomisos relacionados con los

autofinanciamientos:

1. Fideicomiso cerrado: este, tiene un nmero determinado y exacto de

participantes e inicia actividades cuando se han completado sus
miembros y se finiquita cuando todos los integrantes en el fideicomiso
hayan realizado el ltimo pago.

2. Fideicomiso abierto: este instrumento permite el constante ingreso de

nuevos participantes y el egreso de los que concluyan su aportacin,
recepcin del beneficio y pago del adeudo. No se requiere un nmero
determinado de integrantes.
Pero antes de solicitar un financiamiento, debes
verificar que la institucin de tu agrado se encuentra
regulada por:

Secretara de Gobernacin (vigilar la autenticidad

de los sorteos)

Secretara de Economa

Banco de Mxico (otorga los fideicomisos)

Procuradura Federal del Consumidor (autoriza los

contratos)
 Cmo funcionan los sistemas de autofinanciamiento?
Estos grupos debern tener como mximo 180 consumidores en el caso
de bienes muebles y servicios no mobiliarios, o en el caso de bienes
inmuebles y servicios inmobiliarios sern 600.

No debe exceder de 5 aos el plazo del contrato de adhesin en la

adquisicin de bienes inmuebles nuevos o prestacin de servicios.
Mientras que en los inmuebles o servicios inmobiliarios, el plazo no debe
exceder de 20 aos.

El proveedor tiene que tener el estudio actuarial donde se dictamine la

viabilidad financiera del sistema de autofinanciamiento que comercializa
o pretender comercializar
 Ventajas del autofinanciamiento

Para Abel Hilbert, presidente del Colegio de

Economistas de Nuevo Len una ventaja del
autofinanciamiento es que es una forma de
ahorro de acuerdo a la capacidad del
consumidor, en el que se puede obtener un
bien inmueble de manera mas econmica
que en otros sistemas de crdito.
El sistema del autofinanciamiento es una de las formas ms accesibles de
obtener un bien si tienes las siguientes caractersticas:

Si no cuentas con recursos suficientes para pagar el enganche

Puedes hacer planes de previsin de compra, con aportaciones

mensuales para adquirir un bien a largo plazo.

Tambin tienes la posibilidad de reunir los ingresos de tu pareja, hijos,

padres, para poder adquirir un bien.

Plazos de 10, 15 y 20 aos. En algunos puedes aportar mensualidades

adelantadas y terminar en menos tiempo sin ninguna penalizacin.
 Desventajas de autofinanciamiento

Hay que tener claro, que no es un prstamo ni un

crdito. Por tanto, este sistema no es funcional
para quien busca obtener recursos econmicos y
utilizarlos para lo que quiera.

Debes tener en cuenta que antes de obtener los

ingresos para obtener un bien debes reunir el 40%
del monto que ests solicitando. Cuando ya has
reunido este dinero, podrs ser candidato para
adjudicarte en cualquiera de los mtodos.
Es importante que
Aunque el autofinanciamiento en una
herramienta poderosa porque permite realizar
compras de montos significativos sin necesidad
de desembolsar en efectivo todo el valor del
bien. Debes estudiar tu situacin financiera para
determinar el tipo de crdito que puedes
pagar.
El monto de las mensualidades -como es lgico-
depender de la cantidad solicitada y el plazo,
a estas se suman cuotas de administracin ms
IVA y primas de seguro.
CUESTIONARIO

1. Qu es el autofinanciamiento?

2. Para qu se crea un fideicomiso?

3. Menciona por lo menos 2 puntos que debes considerar para solicitar un

fideicomiso

4. Cules son los tipos de fideicomisos relacionados con los autofinanciamientos?

5. De qu se encarga la Secretara de Gobernacin?

6. en que caso los grupos debern tener como mximo 180 consumidores?

7. en que caso los grupos sern de mximo 600 consumidores?

8. Para Abel Hilbert Cul es la ventaja del autofinanciamiento?

9. Menciona una desventaja del autofinanciamiento

10. Qu debes estudiar para determinar el tipo de crdito que puedes pagar?
 RESPUESTAS:
1. Es un sistema a travs del cual podemos adquirir algn bien, como por ejemplo una casa,
un terreno, un local comercial y tambin podemos construir, ampliar o mejorar el inmueble.
2. Se crea para destinar el monto ahorrado por los miembros a la compra de bienes muebles,
inmuebles o otros servicios que se otorgan a los integrantes a travs de: Subasta, Sorteo,
Puntaje, Antigedad o Adjudicacin.
3. Investigar distintos modelos de vehculos que te puedan interesar y ajustar a tu presupuesto.
Conocer el enganche que debers aportar en cada uno de ellos.
4. Fideicomiso cerrado y Fideicomiso abierto.
5. Vigilar la autenticidad de los sorteos.
6. En el caso de bienes muebles y servicios no mobiliarios.
7. En el caso de bienes inmuebles y servicios inmobiliarios.
8. Es una forma de ahorro de acuerdo a la capacidad del consumidor.
9. No es un prstamo ni un crdito. Por tanto, este sistema no es funcional para quien busca
obtener recursos econmicos y utilizarlos para lo que quiera.
10. Debes estudiar tu situacin financiera.