INTEGRACION DEL

SOBRE COSTO
UNIDAD 4

JIMENEZ PEA ESMERALDA

MORALES SILVA CHRISTOPHER
TUN UC LUIS ANGEL
SOTO MARTINEZ KATTY
GENERALIDADES

Un sobrecosto, tambin conocido como un incremento de costo o sobrepasar el

presupuesto, es un costo inesperado que se incurre por sobre una cantidad
presupuestada debido a una subestimacin del costo real durante el proceso de clculo
del presupuesto.
 Para determinar el factor de sobrecosto es necesario hacer aproximaciones sucesivas
(reiteraciones) a fin de ir aproximando el precio de venta (costos directo afectado por el
factor en comento) al considerado en el clculo del financiamiento.
 4.2 COSTOS INDIRECTOS DE OPERACION

Se refiere nicamente las erogaciones realizadas dentro del cuadro tcnico y administrativo que labora
dentro de la oficina, para el correcto desarrollo y control de la obra a realizarse, es decir los gastos fijos
dentro de la empresa.
 Organizacin central
Costo de la oficina central
ORGANIZACIN CENTRAL

Proporciona el soporte tcnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa, su
organizacin varia dependiendo de su localizacin, tipo, y continuidad de venta y se
distinguen en tres reas bsicas;
rea de produccin
rea de control de produccin
rea produccin futura
COSTO DE LA OFICINA CENTRAL

Gastos administrativos y tcnicos

Alquileres y depreciaciones
Obligaciones y seguros
Materiales de consumo
Capacitacin y promocin
4.3 COSTOS INDIRECTOS DE OBRA

Estos costos de campo se dividen de la siguiente manera:

Tcnicos y administrativos
Traslado de personal
Comunicacin y fletes
Construcciones provisinales
Consumos y varios
4.4 UTILIDAD FIN ESPECFICO

Factor esencial para la supervivencia de cualquier empresa

4.5 FINANCIAMIENTO

Al ser el financiamiento un gasto originado por un programa de obra y pagos fijados al

contratista, deberemos evaluarlo de la manera ms justa y para esto sugerimos a ustedes
analizar los egresos, y los ingresos de una empresa constructora.
4.6 CARGOS ADICIONALES

Son las erogaciones que debe realizar el contratista, por estar convenidas como
obligaciones adicionales que se aplican despus de la utilidad del precio unitario porque
derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de la ejecucin de los trabajos
y que no forman parte de los costos directos, indirectos y por financiamiento, ni del cargo
por utilidad.
4.7 OBTENCIN DEL PORCENTAJE DE
SOBRECOSTO
Es importante dar seguimiento a los movimientos de precios en el mercado, afn de
actualizar los precios unitarios del presupuesto dela obra, en el caso de incrementos de
los insumos que componen los precios unitarios, este concepto se refiere a la escala de
precios unitarios de una obra.