PU = Precio Unitario Total (con IVA).

TMAT = Total Materiales (sumatoria de Materiales).

TEQ = Sumatoria de los subtotales de Equipos = Total Equipos
TMO = Total Mano de Obra = Incluye Prestaciones, Bonos y Costo Directo.
R = Rendimiento
IVA = Valor del Impuesto = % IVA / 100 = iva
A = Valor de Administración = % ADM / 100.
U = Valor de la Utilidad = % UTIL / 100.
F = Valor del Financiamiento = % FIN / 100.
CD = Costo Directo (Subtotal “A”).
FPU = Factor de mayoración que considera IVA, administración, utilidad, y
financiamiento.

DataLaing. Ing. Leonardo Mata

 Costo Directo Factor de Costos Indirectos

1.- PU = (TMAT + TEQ / R + TMO / R) (1 + IVA) (1+A+U+AxU+F+FxA+FxU+FxAxU)

2.- TMAT = PU / FPU – TEQ / R – TMO / R = PU / FPU – [ (TEQ + TMO) / R ]

3.- TEQ = (R x PU) / FPU – R x TMAT - TMO

4.- TMO = (R x PU) / FPU – R x TMAT - TEQ

SI %A = 15% => A = 0,15
%U = 10% => U = 0,10
%F = 0% => F = 0
%iva = 14.50% => IVA 0,145

La Fórmula quedaría con IVA:

Costo Directo Factor de Costos Indirectos

PU = (TMAT + TEQ / R + TMO / R) x 1,448425

Sin IVA:
PU = (TMAT + TEQ / R + TMO / R) x (1 + IVA) x 1,265
TMA = 93.965,81 Total materiales TEQ = 89.851,91 Total Equipos
Calculo de la Mano de Obra:
Sub-Total Mano de Obra = 124.760,00
210 % P.S. = 261.996,00
Total Bonos = 22.200
Total General Mano de Obra = 408.956
Total Mano de Obra = TMo / R = 408956/7 = 58.422,29

TEQ / R = 89.851.91 / 7 = 12.835,99

TMO / R = 408.956 / 7 = 58.422,29
CD = TMA +TEQ/R+TMO/R= 165.224,09 (Costo Directo)
FACTOR = 1,448425
PU = 165.224,09 x 1.448.425 = 239.314,70
 EMPRESA EJECUTORA P A R T ID A N º
FECHA : 16/03/2002

OB RA : D E S C R IP C IO N D E LA O B R A
CONTRA TA NTE: E L Q UE P A G A LA O B R A

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

CONCRETO DE RCC= 250 KG/CM2 A LOS 28 DIAS, PARA LA CONSTRUCCION DE ZAPATAS DE FUNDACION. EXCLUYE EL
REFUERZO METALICO Y EL ENCOFRADO. INCLUYE EL TRANSPORTE DEL CEMENTO Y LOS AGREGADOS HASTA 50 KMS

Und.: M3 Cantidad: 1.00 Rendim iento: 7.000000 Codigo: E-802.302.025

(R)
1.- MATERIALES
N° Descripción Und Cantidad Desp Precio Total Bs.
1 AGUA M3 0.18 698.86 125.79
2 ARENA LAVADA M3 0.44 2% 15,998.00 7,179.90
3 PIEDRA PICADA M3 0.89 2% 24,000.00 21,787.20
4 CEMENTO GRIS SCO 8.50 2% 6,100.00 52,887.00
5 COSTO AGREGADO DE TRANSPORTE AL SITIO M3 1.33 7,574.00 10,073.42
6 TRANSPORTE CEMENTO HASTA 50 KM SCO 8.50 225.00 1,912.50 TMAT

TOTAL M ATERIALES: 93,965.81 93,965.81

2.- EQUIPOS
N° Descripción Cantidad Deprec. Precio Total Bs.
1 HERRAMIENTAS MENORES 1.00 1.00000 14,000.00 14,000.00
2 MEZCLADORA P/CONCRETO CAP=0,40 M3 12,2 HP 1.00 0.00700 6,123,775.06 42,866.43
3 VIBRADOR A GASOLINA PARA CONCRETO 1.00 1.00000 30,870.00 30,870.00
4 CARRETILLA PARA VACIADO 2.00 1.00000 1,057.74 2,115.48
TEQ
R

TOTAL EQUIP OS: 89,851.91 12,835.99

3.- MANO DE OBRA
N° Descripción Cantidad Jornal Bono Tot. Bono Tot. Jornal
1 MAESTRO DE OBRA 1ERA 1.00 16,560.00 1,850.00 1,850.00 16,560.00
2 OBRERO PARA PREPARACION DE CONCRETO 5.00 9,660.00 1,850.00 9,250.00 48,300.00
3 OBRERO PARA COLOCACION DE CONCRETO 5.00 9,660.00 1,850.00 9,250.00 48,300.00
4 OPERADOR DE MEZCLADORA 1.00 11,600.00 1,850.00 1,850.00 11,600.00

SUBTOTAL M ANO DE OBRA: 22,200.00 124,760.00

TMO
R
TOTAL HORAS HOMBRE 13.714 H/M3 210 % PRESTACIONES SOCIALES: 0.00 261,996.00
TOTAL BONO / JORNAL: 22,200.00 386,756.00
Costo Directo TOTAL GENERAL MANO DE OBRA: TMO = 408,956.00 58,422.29

TMAT + TEQ + TMO COSTO DIRECTO SUBTOTAL A: 165,224.09

R R Costo 15 % ADMINISTRACION Y GASTOS GENERALES: 24,783.61 (A)
Calculado po r: ING. RESIDENTE Indirectos: SUBTOTAL B: 190,007.70
10 10 % IMPREVISTOS Y UTILIDAD: 19,000.77 (U)
SUBTOTAL C: 209,008.47
0.00 % FINANCIAMIENTO: 0.00 (F)
PRECIO UNITARIO SIN IMPUESTO: 209,008.47
Revisado po r: 14.50 % IMPUESTO (I.V.A.): 30,306.23 (IVA)

PRECIO ASUMIDO Bs. 239.314,70 PRECIO UNITARIO : 239,314.70 (PU)

So n: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE M IL TRESCIENTOS CA TORCE CON 70/100 B OLIVA RES