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TERCERÍA
MEJOR
DOMINIO
DERECHO
Art 99
Art 100
O Contratos preliminares o
precontratos (boleto).
O Contratos preparatorios.
Articulo 1185 del Código
Los contratos que debiendo ser hechos en
escritura pública, fuesen hechos por
instrumento particular, firmado por las partes
o que fuesen hechos por instrumento
particular en que las partes se obligasen a
reducirlo a escritura pública, no quedan
concluidos como tales, mientras la escritura
pública no se halle firmada; pero quedarán
concluidos como contratos en que las partes
se han obligado a hacer escritura pública.
Articulo 969 del Nuevo Código
Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley
exige una forma para su validez, son nulos si la
solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma
requerida para los contratos, lo es sólo para que éstos
produzcan sus efectos propios, sin sanción de nulidad, no
quedan concluidos como tales mientras no se ha
otorgado el instrumento previsto, pero valen como
contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con
la expresada formalidad. Cuando la ley o las partes no
imponen una forma determinada, ésta debe constituir
sólo un medio de prueba de la celebración del contrato.
Adquisición de
Derechos Reales
Código Civil y Comercial
Adquisición de los Derechos
Reales
Articulos 1892 y 1893
Titulo
suficiente
Oponible a
Publicidad
terceros
Adquisición de los Derechos
Reales
Articulo 1892
ARTICULO 1892.- Título y modos suficientes. La
adquisición derivada por actos entre vivos de un
derecho real requiere la concurrencia de título y modo
suficientes.
Adquisición de los Derechos
Reales
Artículo 1892
Titulo suficiente
Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido
de las formas establecidas por la ley, que tiene por
finalidad transmitir o constituir el derecho real
Adquisición de los Derechos
Reales
Artículo 1892
Modo suficiente
La tradición posesoria es modo suficiente para transmitir
o constituir derechos reales que se ejercen por la
posesión.
Adquisición de los Derechos
Reales
Artículo 1893
Publicidad
La adquisición o transmisión de derechos reales
constituidos de conformidad a las disposiciones de este
Código no son oponibles a terceros interesados y de
buena fe mientras no tengan publicidad suficiente.
Se considera publicidad suficiente la inscripción registral
o la posesión, según el caso.
Adquisición de los Derechos
Reales
Articulos 1892 y 1893
Corte
suprema de Filippini Rechazado va
Tucumán en queja a
hace lugar a R.E.F CSJN
tercería
Postura Minoritaria (Belluscio)
O Tribunal creó un nuevo D.R con alcances similares al dominio