INSTALACIONES

SANITARIAS
¿ Que es una instalación?

Una instalación es un conjunto de requisitos que se

debe adoptar para el mejor funcionamiento de una
vivienda, ésta constará de un variado sector de
suministros que sean capaces de satisfacer las
necesidades tanto de la vivienda como la de las
personas
Instalaciones mas importantes
Instalaciones Sanitarias IS-010 ( reglamento
nacional de edificaciones)
Instalaciones Eléctricas
 INSTALACIONES SANITARIAS

Una instalación sanitaria es una red formada

por un conjunto de elementos que cumplen la
función de transportar líquidos, sólidos y gases
en el interior de una edificación, bien sea con
la finalidad de suministrar el agua potable o
desechar las aguas residuales.

Clasificación de las instalaciones sanitarias

 Instalación de aguas claras (fría y
caliente).
 Instalación de aguas residuales.
 Instalación de aguas pluviales.
 INSTALACIONES SANITARIAS

Las tuberías pueden ser de policloruro de vinilo

p.v.c. (siendo el PAVCO un material de mejor calidad) o
de hierro galvanizado, al igual que las conexiones y
elementos de empalme.

Los diámetros más comunes en este tipo de

instalaciones son: 4” 2 ½”, 2”, 1 ½”, 1”, ¾”y ½”. El
diámetro disminuye a medida que nos acercamos a la
pieza sanitaria.
 Los tubos de PVC pueden ser:
 Para fluídos a presión
 Para instalaciones de desagüe
 Para instalaciones de canalizaciones eléctricas
 Para instalaciones de telecomunicaciones

Para fluídos a presión

 Tubos de PVC para fluídos a presión: NTP 399.002.2009

 Tubos de PVC para fluídos a presión con unión tipo rosca: NTP 399.166.2008
 Tubos de CPVC (policloruro de vinilo clorinado) para agua caliente: NTP 399.072.1982
 Tubos de PVC para fluídos a presión para abastecimiento de agua NTP ISO 4422:2007
En los tubos para fluídos a presión, la presión máxima de trabajo se expresa en
clases (es la presión máxima a 23°C).
 Por ejemplo:
 Clase 5 = 5 kg/cm2
 Clase 7 = 7 kg/cm2
 Clase 10 = 10 kg/cm2
Tienen su equivalente en psi (libra por pulgada cuadrada).
 Para instalaciones de desagüe

Instalaciones domiciliarias de desagüe NTP 399.003.2002

Tubos de PVC SAP (Standard Americano Pesado)

Tubos de PVC SAL (Standard Americano Liviano)

Sistemas de drenaje y alcantarillado NTP ISO 4435:2005

Tubos de PVC para sistemas de drenaje y alcantarillado

Para los tubos de drenaje y alcantarillado (de líneas de saneamiento, no de
instalaciones en edificaciones), se detalla la clase de la siguiente manera:
CLASE SDR 34 – SN 8 (Rigidez 8 kN/m2, Serie 16.7)
CLASE SDR 41 – SN 4 (Rigidez 4 kN/m2, Serie 20)
CLASE SDR 51 – SN 2 (Rigidez 2 kN/m2, Serie 25)

El valor de SN se refiere a la rigidez nominal en kN/m² según NT ISO 9969

En este tipo de tubos se puede emplear el tipo de Unión Flexible (UF); este dato
constituye un atributo complementario en la descripción del bien.
 DEFINICIÓN DEL ESTÁNDAR EN LA DESCRIPCIÓN

La familia 96980003 TUBOS DE PVC quedaría estandarizada de la siguiente manera:

TUBO DE PVC PARA FLUIDOS A PRESION CON UNION DE PRESION CLASE zz xx in X yym
TUBO DE PVC PARA FLUIDOS A PRESION CON UNION TIPO ROSCA CLASE zz xx in X yym
TUBO DE CPVC xx in X yym
TUBO DE PVC PARA FLUIDOS A PRESION LINEA DE SANEAMIENTO CLASE zz vv mm X yym
TUBO DE PVC PARA DESAGÜE SAP xx in X yy m
TUBO DE PVC PARA DESAGÜE SAL xx in X yy m
TUBO DE PVC PARA LINEA DE DESAGÜE CLASE zz xx in X yy m (*)

Siendo :
 zz la clase
 xx la medida del diámetro nominal en pulgadas (in)
 vv la medida del diámetro exterior en mm
 yy la longitud.
Ubicación:
Las instalaciones sanitarias deben ubicarse
de tal manera que no comprometan los
elementos estructurales. Lo recomendable
es utilizar ductos para los tramos verticales y
colocar los tramos horizontales en falsos
contrapisos u ocultos en falso cielo raso.
 Partes de una instalación de Agua
Fría
Acometida de agua: Es la parte de la instalación de agua que viene de la
red pública hacia el medidor mediante tubos de PVC que se conectan a la
tubería matriz.
Medidor de agua: Instrumento
que registra el consumo de
agua de toda la vivienda.

Válvula de interrupción: Es la
llave que permite controlar
el ingreso del agua. Abre o
cierra el abastecimiento a toda
la vivienda.
Alimentador de agua:
Es el tubo de PVC principal que lleva el
agua hacia el interior de la vivienda.

Ramales de distribución
Partes de la instalación que distribuyen
el agua a los diferentes ambientes de la
vivienda a partir del tubo alimentador
de agua.
Montante de subida
Parte de la instalación que lleva agua, compuesto por una o varias
tuberías colocadas en forma vertical.
Tuberías y Accesorios de Agua
Fría
Ye: Es la pieza encargada de cambiar de ángulo a la
instalación de agua potable, al presentarse en pocos
casos netamente eventuales ángulos menores a 90
grados, sirviendo también como un accesorio que bifurca
la conexión de agua potable.

Copla: Es la pieza encargada de unificar tramos

superiores a 6 metros, ya que esta distancia es igual a la
longitud de una pieza de tubería, siendo la copla el
segmento de unión de 2 o más de ellas para conducir el
agua potable por tramos lineales de mayor cota.

CRITERIOS PARA LA ISTALACION DE
AGUA FRIA
 EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA FRÍA PARA UNA EDIFICACIÓN
DEBERÁ SER DISEÑADO, TOMANDO EN CUENTA LAS CONDICIONES BAJO LAS
CUALES EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO PÚBLICO PRESTE SERVICIO.
 EN TODA NUEVA EDIFICACIÓN DE USO MÚLTIPLE O MIXTO: VIVIENDAS,
OFICINAS, COMERCIO U OTROS SIMILARES, LA INSTALACIÓN SANITARIA PARA
AGUA FRÍA SE DISEÑARÁ OBLIGATORIAMENTE PARA POSIBILITAR LA
COLOCACIÓN DE MEDIDORES INTERNOS DE CONSUMO PARA CADA UNIDAD
DE USO INDEPENDIENTE, ADEMÁS DEL MEDIDOR GENERAL DE CONSUMO DE
LA CONEXIÓN DOMICILIARIA, UBICADO EN EL INTERIOR DEL PREDIO
 EN GENERAL, LOS MEDIDORES INTERNOS DEBEN SER UBICADOS EN FORMA
CONVENIENTE Y DE MANERA TAL QUE ESTÉN ADECUADAMENTE
PROTEGIDOS, EN UN ESPACIO IMPERMEABLE DE DIMENSIONES SUFICIENTES
PARA SU INSTALACIÓN O REMOCIÓN EN CASO DE SER NECESARIO. DE FÁCIL
ACCESO PARA EVENTUALES LABORES DE VERIFICACIÓN, MANTENIMIENTO Y
LECTURA.
 EN CASO DE QUE EL DISEÑO DE LA INSTALACIÓN SANITARIA INTERIOR DEL
EDIFICIO SE REALICE CON UN SISTEMA DE PRESIÓN CON CISTERNA Y
TANQUE ELEVADO O SE USE UN SISTEMA DE PRESIÓN CON TANQUE
HIDRONEUMÁTICO, LOS MEDIDORES DE CONSUMO PODRÁN SER
UBICADOS EN ESPACIOS ESPECIALES DISEÑADOS PARA TAL FIN DENTRO
DE LA EDIFICACIÓN.
 SE EMPLEARÁN ACCESORIOS COMO LAS T, CODOS, UNIONES,
REDUCCIONES, ADAPTADORES ETC. PARA DERIVAR EL AGUA A LA COCINA,
LAVANDERÍA, BAÑO, SEGUNDO PISO, ETC.
 LOS ACCESORIOS QUE SE EMPLEAN EN LA INSTALACIÓN
PUEDEN SER CON ROSCA O A EMBONE.
 LAS TUBERÍAS DE AGUA FRÍA EN UNA VIVIENDA SE INSTALAN
POR LAS PAREDES A UNOS 20 O 30CENTÍMETROS DE ALTURA
DEL PISO.
 DOTACIONES
 LAS DOTACIONES DIARIAS MÍNIMAS DE AGUA PARA USO DOMÉSTICO, COMERCIAL,
INDUSTRIAL, RIEGO DE JARDINES U OTROS FINES, SERÁN LOS QUE SE INDICAN A
CONTINUACIÓN: A) LAS DOTACIONES DE AGUA PARA VIVIENDAS UNIFAMILIARES
ESTARÁN DE ACUERDO CON EL ÁREA TOTAL DEL LOTE SEGÚN LA SIGUIENTE TABLA.
 LOS EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DEBERÁN TENER UNA DOTACIÓN DE AGUA
PARA CONSUMO HUMANO, DE ACUERDO CON EL NÚMERO DE DORMITORIOS DE
CADA DEPARTAMENTO, SEGÚN LA SIGUIENTE TABLA.
 LOS ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE DEBERÁN
TENER UNA DOTACIÓN DE AGUA, SEGÚN LA SIGUIENTE
TABLA.
TUBERÍAS Y ACCESORIOS PARA
UNA INSTALACIÓN DE DESAGÜE
 Partes de una instalación de
Desagüe
Acometida
LA ACOMETIDA ES EL ENLACE
ENTRE LA RED PÚBLICA DE
AGUA CON LA INSTALACIÓN
INTERNA DEL EDIFICIO
Contador
RECIBE Y CONDUCE LOS
DESAGÜES DE TODAS LAS
PARTES DE LA VIVIENDA
HACIA EL TUBO COLECTOR
PÚBLICO
 TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA
DESAGUE
Se pueden encontrar de los siguientes materiales:
 Asbesto - cemento:
 son muy frágiles por lo que requieren una manipulación cuidadosa, tienen un costo
elevado y existe carencia de accesorios en el mercado (solo se atienden bajo
pedido); se utilizan para redes externas.
 ARCILLA VITRIFICADO: PARA REDES EXTERIORES, NO EXISTE PRODUCCIÓN EN GRAN ESCALA.

 CONCRETO: PARA USO EXTERIOR, ES MUY UTILIZADA EN TRAMOS RECTOS SIN ACCESORIOS.
 Fierro fundido: para uso general en redes interiores y exteriores, tuberías de
ventilación. Actualmente han caído en des uso debido a su costo y peso que
hacen la instalación más cara y complicada.

 Plomo: para trampas y ciertos trabajos especiales.

 Fierro forjado: para uso industrial.

 Plástico:PVC rígido SAL. Estas tuberías se encuentran en

diámetros de 2”, 3”, 4”, 6” y 8”; en longitudes de 3 m para diámetros hasta de 3”
y 5 m para diámetros mayores. Para
instalaciones domesticas se suelen utilizar diámetros entre 2 y4 pulgadas
TUBO DE VENTILACIÓN
Permite el ingreso de aire del exterior por
medio de un tubo de PVC que
sobresale en la parte superior de la
vivienda
MONTANTE
Es la tubería colocada en la pared que
recibe las descargas de desagüe de la
parte superior de la vivienda.
FINALIDAD DE LA VENTILACIÓN SANITARIA

1. Evitar los malos olores que se

producen en las redes de desagüe,
por descomposición de materias
orgánicas.

2. Evitan el sifonaje de las trampas

sanitarias; es decir la pérdida del sello
de agua.
 RECOMENDACIONES PARA SU DISEÑO

• Los tubos de ventilación deberán tener una

pendiente uniforme no menor de 1%
• Los tramos horizontales de la tubería de
ventilación, deberán quedar a una altura no
menor de 15 cm. Por encima de la línea de
rebose del aparato sanitario más alto al cual
ventilan.
• La distancia máxima entre la salida de un
sello de agua y el tubo de ventilación
• Toda montante de aguas negras o
residuales industriales deberá prolongarse
al exterior.

• En el caso de que la distancia entre

la boca de una montante y una
ventana, puerta u otra entra de aire
de aire del edificio sea menor de
3m, el extremo superior de la
montante deberá quedar como
mínimo 0.60 m por encima de la
entrada de aire.
• En los edificios de gran altura se requerirá conectar la montante al
tubo principal de ventilación por medio de tubos auxiliares de
ventilación

• La tubería principal de ventilación se

instalara tan recta como sea posible
y sin disminuir su diámetro
RAMAL DE DESAGÜE
Lo conforman las tuberías de PVC
que desembocan en el tubo colector
principal de la vivienda a través de las
cajas registro

CAJA DE REGISTRO
Es una caja de concreto pulido a la que se
conectan todas las tuberías de los ramales
de desagüe. Tiene como función principal
recibir las descargas de desagüe de todas
las partes de la vivienda.
REGISTRO ROSCADO
Consiste en un dispositivo
destinado para la inspección,
desobstrucción o limpieza
interior de las tuberías de
desagüe.

SUMIDERO
Accesorio metálico de 2 pulgadas de
diámetro colocado en el piso. Lleva
una rejilla, lo cual permite que el
agua en desuso sea evacuada hacia
las tuberías de las redes de desagüe
SUB-TÍTULO III.3 INSTALACIONES
SANITARIAS NORMA IS.010
DOCUMENTOS DE TRABAJO

 Todo proyecto de instalaciones sanitarias para una edificación,

deberá llevar la firma del INGENIERO SANITARIO COLEGIADO. La
documentación del proyecto que deberá presentar para su
aprobación constará de:
 a) Memoria descriptiva que incluirá:
 - Ubicación.
 - Solución adoptada para la fuente de abastecimiento de agua y
evacuación de desagüe y descripción de cada uno de los
sistemas.
 b) Planos de:
 - Sistema de abastecimiento de agua potable: instalaciones
interiores, instalaciones exteriores y detalles a escalas convenientes
y esquemas isométricos cuando sea necesario.
 - Sistema de desagües; instalaciones interiores, instalaciones
exteriores y detalles a escalas convenientes y esquemas
isométricos, cuando sea necesario.
 - Sistema de agua contra incendio, riego, evacuación pluvial etc.,
cuando las condiciones así lo exijan.
CONDICIONES GENERALES
 a) Los aparatos sanitarios deberán
instalarse en ambientes
adecuados, dotados de amplia
iluminación y ventilación
previendo los espacios mínimos
necesarios para su uso, limpieza,
reparación, mantenimiento e
inspección.
 b) En los servicios sanitarios para uso publico, los inodoros deberán
instalarse en espacios independientes de carácter privado.
c) En las edificaciones de uso público, se debe
considerar servicios sanitarios para discapacitados.
NÚMERO REQUERIDO DE
APARATOS SANITARIOS
 El número y tipo de aparatos sanitarios que deberán ser instalados
en los servicios sanitarios de una edificación será proporcional al
número de usuarios, de acuerdo con lo especificado en los
párrafos siguientes:
 a) Todo núcleo básico de vivienda unifamiliar, estará dotado, por lo menos de:
un inodoro, una ducha y un lavadero.
 b) Toda casa- habitación o unidad de vivienda, estará dotada, por lo menos,
de: un servicio sanitario que contara cuando menos con un inodoro, un
lavatorio y una ducha. La cocina dispondrá de un lavadero.
 c) Los locales comerciales o edificios destinados a oficinas o tiendas o similares,
deberán dotarse como mínimo de servicios sanitarios en la forma, tipo y número
que se especifica a continuación:
 - En cada local comercial con área de hasta 60 m2 se dispondrá por lo menos,
de un servicio sanitario dotado de inodoro y lavatorio.
 - En locales con área mayor de 60 m2 se dispondrá de servicios sanitarios
separados para hombres y mujeres, dotados como mínimo de los aparatos
sanitarios que indica la Tabla Nº 1.
Cuando se proyecte usar servicios sanitarios
comunes a varios locales se cumplirán
los siguientes requisitos:
 - Se proveerán servicios sanitarios separados debidamente identificados para
hombres y mujeres; ubicados en lugar accesible a todos los locales a servir,
respetando siempre la tabla anterior.
 - La distancia entre cualquiera de los locales comerciales y los
servicios sanitarios, no podrá ser mayor de 40m en sentido horizontal
ni podrá mediar más de un piso entre ellos, en sentido vertical.
 - En los centros comerciales, supermercados y complejos
dedicados al comercio, se proveerá para el público, servicios
sanitarios separados para hombres y mujeres
Pendiente para Tuberías de
Desagüe
La pendiente más recomendable para las instalaciones de desagüe
de una vivienda es del 2% o más
 Cuando realicemos la excavación para instalar los tubos de
desagüe tenemos que dejar una pendiente mínima de 2% en el
primer piso y 1% a 1,5% en el segundo piso.
 En términos muy sencillos, dar una pendiente del 2% a las tuberías
de desagüe, equivale a dar 2 centímetros de inclinación por cada
metro de tubo instalado
 Ventilación
La ventilación es la técnica que permite sustituir el aire interior de un
ambiente, considerado inconveniente por su falta de pureza,
temperatura inadecuada o humedad excesiva, por otro exterior de
mejores características.
Existen dos tipos:
 Ventilación natural
 Ventilación forzada
Ductos de Ventilación

Son utilizados en los sistemas de aire

acondicionado para distribuir y extraer
aire en los diversos ambientes que forman
un conjunto de salas o cuartos. Entre los
flujos de aire que circulan por los
conductos se distinguen por ejemplo el
alimentador de aire, el de retorno, el aire
recirculado y la extracción de aire.
 Tipos:

 Espiro liso
 Metaluflex
 Espiro rib
 Rectangular estándar
 Aluflex
Clasificación:

 Se clasifican según la velocidad y la presión en los conductos en

función a:
 En Función de la velocidad de aire:
 Conductos de baja velocidad (menores a 12m/s, entre 6 y 12)
 Conductos de alta velocidad ( mayores a 12 m/s)
 En función a la presión de aire:
 Baja (clase I) hasta 9 kg/cm2 -clase de ventilador 3 ¾”
 Media (clase II) 9 – 18 kg/cm2 -clase de ventilador 6 ¾”
 Alta (clase III) 18 – 30 kg/cm -clase de ventilador 12 ¾”
Condiciones generales de diseño

 Espacio disponible
 Niveles de ruido
 Pérdidas por fricción
 Costo inicial
 Factores de transferencia de calor.
 Distribución de Agua Caliente
Los sistemas de abastecimiento de agua caliente están constituidos por un
calentador con o sin tanque acumulador, una canalización que transporta el agua
hasta la toma mas alejada y a continuación una canalización de retorno que
devuelve al calentado el agua no utilizada

Tubería
Instalación de
Aparatos
Sanitarios
Inodoro
El tanque es abastecido con agua por
medio de un tubo de abasto e ingresa al
tanque por la parte inferior izquierda a través
de una válvula de entrada
Nota: El punto de desagüe del inodoro está
en el piso a 30,5 cm del eje del inodoro y de
la pared terminada hacia afuera
Como instalar?
Presentar la taza con su estanque y marcar en el
piso la ubicación de las perforaciones para los
nuevos pernos.
Encajar el anillo de cera
Dar vuelta la taza con cuidado y bajarla hasta que
el anillo de cera quede alineado perfectamente
con el desagüe del piso.
Limpiar la silicona que se salga al empujar la taza
contra el piso.
Atornillar los pernos de fijación con sus respectivos
sellos.
Instalación de piezas del estanque
La válvula de entrada se instala con el flotador
separado 13 mms de la pared posterior del
estanque. La válvula de descarga se instala mirando
hacia el tubo de descarga
Colocar el sello de acople en el extremo roscado de la
válvula de descarga cuidando dejar el lado cónico
hacia abajo y las dos perforaciones de pernos
alineadas.
Insertar la válvula en la perforación correspondiente
en el estanque, asegurarse que tenga el sello en su
lugar.

Fijarse que el flotador quede separado de las

paredes del estanque.
Sacar la protección de la parte inferior del flapper o
tapón.
Conectar en la ubicación indicada a la válvula de
descarga y las orejas al tubo de rebalse.
Introducir la palanca de descarga por la perforación
Insertar la manguera de
del estanque para la manilla.
llenado en el tubo de rebalse.
Asegurarla con la tuerca de fijación, girándola hacia
la izquierda.
La manilla debe quedar horizontal.
 Conectar la llave de paso al hilo de la llave de
entrada con un flexible para agua para inodoro.

Abrir la llave de paso.

El nivel del agua en el estanque tiene que estar más
abajo que el nivel del tubo de rebalse.

Sellar con silicona alrededor de todo el borde inferior

de la taza y el piso.
Lavatorio
Cuenta con un grifo o caño que lo abastece
de agua. Es colocado a una altura de 80
centímetros del piso terminado. Sus formas y
dimensiones son variadas. El punto de
desagüe de este aparato es un codo de
90°de 2” colocado en la pared, al
eje(centro) del aparato y a 50 cm de altura
del piso terminado.
Lavadero de ropa

La salida de desagüe de este aparato se ubica al centro de la poza. El

punto de desagüe es un codo de 90° de 2” conectado a las tuberías
de desagüe y colocado en la pared a unos 25cm de altura. Se emplea
una trampa tipo P para conectar el desagüe de los lavaderos y el
lavatorio a la red de desagüe.
Lavadero de platos
La salida de desagüe de este aparato se
encuentra al centro del fregadero. El punto
de desagüe se coloca en la pared
considerando el eje del fregadero y a una
altura de 55 cm aproximadamente.
 Ducha
 El sistema de agua consta de
una llave colocada a media
altura y una regadera en la
parte superior a unos 2,10 m
de altura. El desagüe va en el
piso. El accesorio que se nota es
una rejilla, debajo dela cual va
una trampa P de 2”conectada a
la red de desagüe.
Ducha Caliente
 Sistema Electrico
Ducha Caliente
 Sistema solar, termico