RESIDENTE DE OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS

¿Quién es el Ingeniero Residente?

El ingeniero Residente es el Representante Técnico del

Ejecutor de a Obra (Contratista), no estando facultado a
pactar modificaciones al contrato.

Debe ser un Profesional de la Ingeniería o Arquitectura

según corresponda a la naturaleza de los trabajos,
con no menos de dos (2) años de experiencia en la
especialidad de acuerdo a las normas Técnicas de
Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para
la ejecución y, en general, con las condiciones acordadas
legalmente con el Contratante de la obra en cuestión.
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El ingeniero residente debe contar con no menos de dos (2)

años de experiencia en la especialidad, en función de la
naturaleza, envergadura y complejidad de la obra, pero lo
ideal es que este posea un nivel medio de conocimientos,
que le permita sobrellevar los múltiples tipos de problemas
que surgen en cualquier obra.
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¿Cuáles son las Características Mínimas (personales) con las que

debe Contar el Ingeniero Residente de una Obra?
En términos generales e Ingeniero Residente es una combinación
entre un Gerente de Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado
de seguridad y un maestro de obra (o jefe de obra), entre otras
ocupaciones.
Por lo tanto, además de una experiencia media, es necesario que
posea una serie de cualidades personales que le permitan
sobrellevar los variados aspectos de una obra por lo que el
Ingeniero Residente debe.
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 Poseer la capacidad de diferenciar cuales son las tareas o

actividades que tienen prioridad dentro de una obra.

Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe contar con
una adecuada planificación (teórica la mayoría de las veces),
surgirán eventualidades que tienen que ser resueltas en el
momento, sin darnos tiempo de recurrir al referido plano o a
asesorías externas para darle una solución.
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 Contar con una “Visión General” de los potenciales

problemas existentes en cualquier obra, los cuales
van desde la procura de materiales hasta la
interrelaciones personales, y estar preparado (física
y mentalmente) para atenderlos de forma imprevista
de la manera adecuada.
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 Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (así como el

respeto por parte de sus subalternos) para asegurar que se
cumplen de forma estricta las condiciones de seguridad,
calidad de materiales, de ejecución y los tiempos de
ejecución (rendimiento) en las diversas tareas de la obra.

Con esto estamos refiriéndonos a una persona con capacidad

de motivas al equipo de trabajo antes que provocar problemas
adicionales por ser intransigente arbitrario.
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 Tener los criterios mínimos para estar en capacidad de ser la

“contraparte” del Ingeniero Inspector o Supervisor el cual, El
inspector o supervisor, según corresponda, debe cumplir con la
misma experiencia y calificaciones profesionales establecidas para
el residente de obra, y el cual impone niveles de exigencia sobre la
ejecución de la obra que deben ser tomados en cuenta de la forma
mas practica posible.
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 Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (técnicas)

y/o personales) e informar a sus superiores de la capacidad
de contar con asesores en áreas especificas, que
complementan su labor como Ingeniero Residente se la
Obra.
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OBLIGACION CONTRACTUAL
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OBLIGACION CONTRACTUAL
En realidad no existe una proforma textual de cual es
exactamente la obligación contractual del Ingeniero residente de
obra; sin embargo, estas obligaciones dependerá básicamente
de lo estipulado en los contratos de obra, los mismo que
dependerán del tamaño, envergadura o complejidad de la obra,
así como de las disposiciones establecidas en la normativa de
ejecución de obras vigentes y ente otros, de los documentos
contractuales, como es el caso de la memoria descriptiva,
especificaciones técnicas, bases integradas, planos, etc.
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Sin embargo, podemos señalar algunas obligaciones:

En cuanto a la ejecución de la obra
 Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a
planos y especificaciones técnicas.
 Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de
establecer que el alineamiento y niveles sean necesarias para
acreditar la buena calidad de los materiales y de los trabajos
ejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que deberán
ejecutarse con los equipos adecuados de acuerdo a las normas
técnicas para cada caso.
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 Contar con el equipo mínimo necesario para la realización de las

pruebas de campo para el control de calidad de los diferentes
trabajos.
 Preparar los planos post construcción.
 Expediente Técnico, utilizando todos los materiales requeridos,
empelando procedimientos adecuados, realizando las pruebas
establecidas, manteniendo el control de calidad tanto de los
materiales usados como de la obra en general.
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 Verificar si las especificaciones técnicas y planos están de acuerdo

a la realidad y en caso de presentarse algún desaveniente
presentar la consulta al Supervisor o Inspector y esperar por las
variaciones o modificaciones al proyecto que ellos consideren sean
necesarios introducir como resultado de las condiciones existentes
en campo durante la ejecución de trabajos.
 Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurren
durante la ejecución de la obra y las consultas, respuestas,
variantes, reparos, resultados de las pruebas, movimiento de
almacén, etc.
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 Presentar al Supervisor la Programación detallada de la Ejecución

de la Obra en caso de que ambos documentos no hayan sido
presentados a la firma de contrato.
 Controlar permanentemente el avance en la ejecución de las obras
con respecto a la programación y al calendario valorizado.
 Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se
procederá conjuntamente con el Supervisor a la reprogramación
del cronograma de avance de obra, a fin de que los trabajos se
concluyan en el plazo contractual.
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Control de las medidas de seguridad:

 Coordinar con el Supervisor a fin de adoptar las medidas mas
adecuadas para garantizar la seguridad de la obra, evitando así la
ocurrencia de accidentes tanto de su personal como de terceros.
 Cumplir con las normas de protección de instalaciones vecinas y de
seguridad dentro del área del proyecto.
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Cumplimiento de obligaciones
 Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al contrato de
ejecución de obra, teniendo en cuenta las obligaciones para con el
personal obrero, como son el pago oportuno de jornadas y de
acuerdo a disposiciones legales, pago de beneficios sociales al
final de obra.
 Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico, Conafovicer y a
cualquiera otro organismo autorizado por ley y presentar los
comprobantes correspondientes previo a la tramitación de las
valorizaciones de avance.
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Liquidación de la Obra:
 Prepara junto con el supervisor el material necesario para la
Liquidación de la obra. Una vez culminadas las obras y hecha la
recepción correspondiente.
Control Económico:
 Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de Ejecución de obra.
 Preparar mensualmente las valorizaciones de avance de obra en
coordinación con el Supervisor y de acuerdo a metrado
presentados por este y aprobados previamente por la Supervisión.
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 Controlar la amortización del adelanto en efectivo otorgado de

acuerdo al contrato (adelanto directo y para materiales e insumos).
 Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar “Obras
adicionales y Complementarias”, preparar y tramitar la
documentación necesaria para la aprobación de la Entidad.
Control del avance de Obra.-
Corresponde al seguimiento que se hace para controlar que la obra se
desarrolle de acuerdo a la programación presentada y del
cumplimiento del plazo contractual.
Basado en el Cronograma General de Ejecución de obra
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Informes.-
De ser el caso, el Contratista pedirá al residente de una forma interna
que presente los debidos informes.
LECTURA – Y ACTUALIZAR DE ACUERDO A LA LEY 30225 Y SU
REGLAMENTO D.S 350-2015-EF
Las diapositivas en adelante. Resaltar y modificar. Entrega al final de
la clase. 01/06/18
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ART. 154° DEL REGLAMENTO D.S 350-2015-EF LEY DE
CONTRATACIONES DEL ESTADO.

Durante la ejecución de la obra debe contarse, de modo permanente y

directo, con un profesional colegiado, habilitado y especializado
designado por el contratista, previa conformidad de la Entidad, como
residente de la obra, el cual puede ser ingeniero o arquitecto, según
corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no menos de dos (2)
años de experiencia en la especialidad, en función de la naturaleza,
envergadura y complejidad de la obra.
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ART. 154° DEL REGLAMENTO D.S 350-2015-EF LEY DE
CONTRATACIONES DEL ESTADO.
 Profesional colegiado, habilitado y especializado designado por el contratista, previa
conformidad de la entidad.
 No esta facultado a pactar modificaciones al contrato.
 Experiencia en la especialidad no menor de dos (2) años
¿Qué actividades o Funciones tiene el Residente?
 Representa al contratista como responsable técnico de la obra.
 Absolver consultas técnicas de obra, autorizar trabajos, verificar metrados de avance, entre
otras.
 No tiene potestad para modificar el contrato, por lo tanto no puede firmar cartas tramitando
adicionales, ni solicitando ampliaciones de plazo, etc. Esto solo le corresponde al Contratista
 RESIDENTE DE OBRA
ART. 154° DEL REGLAMENTO D.S 350-2015-EF LEY DE
CONTRATACIONES DEL ESTADO.

¿Se puede sustituir al Residente designado por el Contratista?

Si se puede sustituir al residente por otro profesional, el reemplazante debe reunir experiencia y
calificaciones profesionales iguales o superiores a las del profesional reemplazado.

La sustitución del personal propuesto debe solicitarse a la Entidad quince (15) días antes que se
culmine la relación contractual entre el contratista y el personal a ser sustituido; si dentro de los
ocho (8) días siguientes de presentada la solicitud la Entidad no emite pronunciamiento se
considera aprobada la sustitución.
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La norma señala que la especialidad del residente debe corresponderse con la naturaleza de los
trabajos. Por ejemplo, si la obra es de edificación el residente debe ser arquitecto. Si la obra es
una carretera el residente debe ser un ingeniero civil. Si la obra demanda trabajos eléctricos, el
residente debe ser ingeniero electricista.
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CALIFICACION
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EVALUACION DE PROPUESTAS PARA EL CASO DE EJECUCION DE OBRAS

En AMC y ADS
 En dichos procesos no se efectúa evaluación técnica.

Solo se evalúa la propuesta económica y la evaluación se realiza sobre cien (100)

puntos; debiéndose verificar los requerimientos.

En ADP y LP

Corresponde evaluación técnica y económica de acuerdo a criterios del art. 29°

Reglamento Excepcionalmente: Calificación previa (VR > 25,000 UIT)
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EVALUACION DE PROPUESTAS PARA EL CASO DE EJECUCION DE OBRAS

Evaluación Técnica y Económica
Tanto la evaluación técnica como la evaluación económica e califican sobre cien
(100) puntos.
El puntaje total será el promedio ponderado de ambas propuestas, se obtiene al
aplicar la siguiente formula: (Art N° 64)
Obras:
𝑃𝑇𝑃𝑖 = 𝑐1 ∗ 𝑃𝑇𝑖 + 𝑐2 ∗ 𝑃ei

0.80<c1<0.90: y
0.10<c2<0.20
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EVALUACION DE PROPUESTAS PARA EL CASO DE EJECUCION DE OBRAS

EVALUACION Y CALIFICACION DE PROPUESTAS

EVALUACION TECNICA EVALUACION ECONOMICA

Se evalua sobre 100 puntos y solo Se evalua sobre 100 puntos, de

aquellas que superan el puntaje acuerdo con la siguiente formula:
minimo continúan para la
evaluación de la Propuesta 𝑂𝑚 ∗ 𝑃𝑀𝑃
𝑃𝑖 =
Economica. La ley establece 𝑂𝑖
como puntaje minimo por Donde:
obtenerse: 60 puntos en el caso i= Oferta
de obras. Pi=Puntaje de la oferta a evaluar i.
Oi=Precio i.
Om=precio de la oferta mas baja.
PMP=Puntaje máximo del precio
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EVALUACION TECNICA PARA LA CONTRATACION DE OBRAS

En las obras que corresponden a ADP y LP, podrán calificarse los siguientes
factores de evaluación de la propuesta técnica: Art. 47° Rglmto.
a. Experiencia en obras en general ajecutadas hasta en los últimos die (10)
años, por un monto acumulado equivalente de hasta cinco (5) veces el valor
referencial de la obra materia de la convocatoria;
b. Experiencia de obras similares ejecutadas hasta en los últimos die (10) años,
por un máximo acumulado equivalente al valor referencial de la obra materia
de la convocatoria, siendo el valor minimo de cada obra similar el 15% del
valor referencial.
c. Experiencia y calificaciones del personal profesional propuesto;
d. Cumplimiento de ejecución de obras, el cual se evaluara en función al numero
de certificados que acrediten que se efectuo y liquido, sin que haya incurrido
en penalidades, no pudiendo ser mayor de 10 días.
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EVALUACION TECNICA PARA LA CONTRATACION DE OBRAS
En los casos de contratación de obras bajo las modalidades por el alcance del
contrato, las bases incluirán, además, factores que permitan evaluar la calidad de
las soluciones técnicas de diseño, de equipamiento o similares ofertadas por el
postor.

Las bases deberán considerar los siguientes márgenes de puntaje para los
factores de evaluación:
1. Experiencia en obras en general: de 15 a 20 puntos;
2. Experiencia de obras similares: de 30 a 35 puntos;
3. Experiencia y calificaciones del personal: de 30 a 35 puntos;
4. Cumplimiento de ejecución de obras: 15 a 20 puntos.

El plazo de ejecución, al ser un requerimiento técnico mínimo, podrá ser

considerado como factor de evaluación.
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EVALUACION ECNOMICA PARA LA CONTRATACION DE OBRAS
El único factor de evaluación de la propuesta económica será el monto total de la
oferta. El monto total de la oferta económica debe incluir todos los tributos,
seguros, transportes, inspecciones, pruebas y cualquier otro concepto que pueda
incidir sobre el costo de ejecución de las obras a contratar.

Para el caso de ejecución y consultoría de obras, las propuestas que exceden el

VR en mas del 10% serán devueltas (Art. 33° de la Ley). Las propuestas
inferiores al noventa por ciento en los casos de ejecución de obras serán
devueltas por el Comité, teniéndose por no presentadas.

En conclusión, para el caso de ejecución de obras, las propuestas deberán estar

entre el 90% y el 110% del valor referencial.