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Catastral y Registral en el
Marco de la Ley 28294.
CALIFICACIÓN REGISTRAL
INSCRIPCIÓN DEL CUC Y
SANEAMIENTO REGISTRAL
Expositor:
Daniel O’Besso Cabanillas
28 de octubre de 2016
CALIFICACIÓN REGISTRAL - INSCRIPCIÓN
DEL CUC - SANEAMIENTO REGISTRAL
CATASTRO DE PREDIOS:
• Inventario físico de los predios orientado a un uso multipropósito y se
encuentra constituido por la suma de predios contiguos que conforman
el territorio de la República, a los cuales se les asigna un Código Único
Catastral con referencia al titular o titulares del derecho de propiedad
del predio.
• Comprende la información gráfica, con las coordenadas de los vértices
de los linderos, en el sistema de referencia geodésica oficial, y un banco
de datos alfanumérico con la información de los derechos registrados.
• A través de su interconexión con el Registro de Predios proporcionará
información actualizada de todos los derechos registrados.
CALIFICACIÓN REGISTRAL - INSCRIPCIÓN
DEL CUC - SANEAMIENTO REGISTRAL
• Esta compuesto por doce (12) dígitos, de los cuales los ocho (08)
primeros corresponden al rango secuencial por distrito, y los cuatro
(04) últimos corresponderán a la numeración secuencial y correlativa
de acuerdo a la cantidad de unidades inmobiliarias del inmueble.
CALIFICACIÓN REGISTRAL - INSCRIPCIÓN
DEL CUC - SANEAMIENTO REGISTRAL
IMPORTANCIA DE LA VINCULACIÓN:
• La inscripción del CUC permite relacionar la información integrada de
las características físicas y económicas en la partida registral del predio,
lo que permitirá a su vez al Registro brindar la publicidad a toda la
colectividad en general, facilitando el acceso de información necesaria
para la contratación y circulación de bienes en el mercado.
PROCEDIMIENTO REGISTRAL:
ANOTACIÓN PREVENTIVA:
ANOTACIÓN PREVENTIVA:
OPOSICIÓN:
• Los titulares de los predios colindantes podrán formular oposición en
un plazo no mayor de treinta (30) días calendario contados desde la
fecha de la última publicación.
• Presentada la oposición, a través del Diario el registrador extenderá
una anotación en la partida del predio, y remite la misma a la Unidad
Registral en un plazo no mayor de tres (03) días hábiles, a fin que la
Unidad Registral se pronuncie sobre la procedencia o no de la
inscripción definitiva.
• Contra la resolución que desestime la oposición y declare la
procedencia de la inscripción definitiva, el opositor podrá presentar
recurso de apelación ante el Tribunal Registral.
• El Tribunal Registral resolverá en última instancia administrativa.
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