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1.

- CONCEPTO
Se trata de la transmisión del poder de hecho sobre una
cosa, a través, p. Eje. de la entrega que hace un sujeto a
otro de la misma.
Sin embargo, también es factible la transmisión de la
posesión como derecho, como cuando el dueño que tiene
la cosa arrendada, y es poseedor mediato, la vende a un
tercero, mediante un contrato.
Ahora bien, dicha adquisición puede ser derivativa u
originaria aunque cierto sector de la doctrina afirma que en
caso de la posesión como hecho, sólo cabe la adquisición
originaria.
2.- ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN COMO HECHO
La posesión como hecho se adquiere cuando la cosa o el
objeto de derecho de que se trate queda bajo el poder de
nuestra voluntad, es decir, cuando se consigue sobre ellos
el señorío. P. Eje. Cuando nos entregan la cosa, o cuando
la tomamos, o cuando se nos entregan las llaves de un
inmueble para tomar posesión del mismo.
No es preciso un animus de adquirir la posesión, pero si se
requiere al menos la voluntad de detentar la cosa, pues de
lo cntrario sólo se trataría de un simple contacto físico,
insuficiente para configurarla.
La transmisión de la posesión como hecho, puede operar:
a) Mediante la entrega de la cosa, b) sin que se entregue la
coa de manera efectiva, se nos concede la posesión como
hecho, p. Eje. Se nos da las llaves del lugar en donde está
guardada la cosa cuya posesión se nos transmite, u c) a
través de un contrato que permite la transmisión de la
posesión con la obligación de devolverlo a su titular, p. Eje. El
préstamo de un libro.

3.- ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN COMO DERECHO

Se trata de la adquisición de la posesión no como poder


efectivo sobre la cosa, sino como derecho, es decir,
simplemente por realizar el acto al que la ley otorga dicha
adquisición p. Eje, tenemos la adquisición de la herencia, la
adquisición de la posesión, incorporar del despojado, cuando
éste cede al adquiriente la facultad de reclamarla del
despojante, la adquisición de la posesión mediata, constitutio
posesorio.
En principio, para adquirir la posesión como derecho, basta el
solo acuerdo de transmitente y adquirente, es la cosa de cuya
posesión como derecho se trata, no puede trasladarse a
poder del segundo en el instante de serle enajenada, siendo
suficiente que el transmitente tenga la posesión como hecho o
como derecho.

4.- LA ADQUISICIÓN INSTRUMENTAL

Esta adquisición significa que cualquier posesión (sobre


muebles o inmuebles) como derecho se adquiere por el
otorgamiento de la escritura pública, si no deduce lo contrario
(exclusión)

5.- LA ADQUISICIÓN

Significa que la posesión com derecho, se recibe cuando se


trata de cosas inmateriales, al ser entregados al adquiriente
los títulos de pertenencia del derecho que se trate.
6.- ADQUISICIÓN POR REPRESENTANTE

Se trata de adquirir la posesión comohecho o como


derecho a trvés del representante legal, por mandatario
con la posterior ratificación del poderdante.
Por ejemplo, se puede adquirir laposesión por
representante como hecho mediante un servidor de la
posesión, para que luego la cosa quede sujeta a nuestro
señorio, o cuando otro como representante adquiera para
nosotros la posesión, pues en realidad, el representado
realmente no posee.
Esta clase de adquisición como derecho se da cuando P.
Eje. Nuestro representante acepta nuestra herencia
(posesión civil)
7.- CONTINUACIÓN DE LA POSESIÓN Y PRESUNCIÓN
DE POSESIÓN INTERMEDIA.

7.A Continuación de la posesión.- Se trata de que la


posesión se conserva mientras que no concurra un hecho
modificador, es decir que ésta se mantiene en el mismo
concepto en que se adquirió (continuidad), mientras no se
pruebe lo contrario.
La presunción de continuidad no sólo para el concepto en el
que se adquirió (P. Eje como dueño), sino también en lo
demás (P. Eje. Mediata, inmediata, de buena o mala fe).
7.B Presunsión de posesión intermedia.- Esta es una
cuestión distinta a la anterior (continuación de tipo de
posesión adquiridaa) de lo que se trata aquí es de la prueba
de la propia posesión, y de si na vez adquirida y probado
que se adquierió, debe presumirse salvo la prueba en
contrario, esta subsiste.
8.- PÉRDIDA DE LA POSESIÓN

Esta puede ser de dos casos:


a) Pérdida de la posesión como hecho
• Se da cuando la cosa pierde su aptitud de estar dentro
del comercio, es decir, por razones de ley , queda fuera
del comercio.
• Cuando la cosa manteniendo su aptitud para ser poseída,
por la razón que sea, deja de estar sometida a nuestro
señorío efectivo, p eje, si la abandonamos, la damos a
otro, o se pierde, o destruye.
Lo importante es entender que la posesión no se pierde por
no usar la cosa, sino cuando ya no se tiene.
La pérdida puede haberse producido o no voluntariamente
por el poseedor, que puede originarse por acto unilateral o
por acto bilateral.
b) Pérdida de la posesión como derecho
Igualmente, ésta se pierde si la cosa pasa a estar fuera de
comercio (no es poseíble)
Asimismo, también se pierde cuando se transmite dicho
derecho a través del a enejenación del mismo, o cuando
el propietario de la posesión del bien arrendado, recupera
la tenencia material del mismo, es decir, retoñma la
psesión mediata.

c) Recuperación
Cuando por despojo de la cosa se ierde la posesión
mediata, o como hecho, esta debe recobrarse dentro del
plazo de un año. De ser así, esta se reanuda para todos
los efectos y en el mismo concepto que se adquirió, es
edcir, en todo lo que favorece al poseedor.
1. ASPECTOS GENERALES

Se trata de que a ley protege independientemente de que


se tenga o carezca de derech al poseedor por el sólo
hecho de serlo, contra toda clase de perturbación o
despojo.

2. FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIÓN

Sobre este punto, cabe indicar que existen diversas


teorías que tratan de explicar la razón por la cual la ley
protege la posesión com hecho o como derecho. Algunos
sostienen que se trata de evitar la violencia y mantener la
paz social y otros expresan que lo importante es proteger
la posesión sin tener en cuenta su legitimidad.
3. CLASES DE ACCIONES PROTECTORAS

a.- Defensa interdictal.- Son las acciones protectroras


por excelencia, cuya característica fundamental es ser
sumarisimo (breve), su objeto es defender la posesión de
cualquier ataque o despojo (interdicto de retener e
interdicto de recobrar) dentro del plazo establecido por ley
(un año de producido el acto perturbatorio o despojo)
cualquier poseedor perturbado o despojado puede hacer
uso de esta acción dirigiendola contra cualquiera que
haya ejecutado la perturbación el despojo.

b.- Defensa por la fuerza.- Es decir que si bien es cierto,


en primer término se ejercita la acción judicial interdictal,
también cabe que el posee por afectado impida que la
perturbación o despojo se consmen, siempre y cuando se
cumplan los requisitos establecidos por la ley.
1. EFECTOS DE LA POSESIÓN EN GENERAL

Son todas aquellas que el ordenamiento jurídico le


confiere, de acuerdo a la clase en que esta se ejerce, en
el concepto según se posee (P. Eje, como comodatario,
depositario, acreedor pignoraticio, o como usufructuario).

2. EFECTOS DE LA POSESIÓN DE BUENA O MALA FE

La posesión de buena fe mietras no sea interrumpida


legalmente, tanto en el hecho de la posesión como en la
buena fe (se convierte en posesión de mala fe) se
mantiene, concediendo al poseedor el derecho de percibir
los frutos, así como que se le abonen los gastos hechos
enla cosa (mejoras necesarias), así como los gastos útiles
(mejoras útiles) y los de mero recreo.
3. EFECTOS DE LA POSESIÓN DE MALA FE

En cuanto a los frutos, el poseedor de mala fe no tiene


derecho a ellos, debiendo de entregarlos a quien le
suceda en la posesión, o en su defecto, deberá de
indemnizar a éste, si no los puede devolver, asímismo,
responde del deterioro o pérdida de la cosa, por su culpa,
e incluso más aún, si actua de manera dolosa, e incluso,
en el caso de fuerza mayor

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