Contratos Mineros

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO – PUNO
FACULTAD DE INGENIERÍA DE MINAS
CONTRATOS MINERO
Presentado por:
Gutiérrez Mamani, Rómulo León
Coronel Coila, Ronald
Ramirez Chura Marco Anotnio
Ccama Arocutipa Pedro Luis
INTRODUCCIÓN
La industria minera en nuestro
país es la principal actividad
económica que tiene como
estructural principal a la concesión
minera.
Para el desarrollo y generación de
inversiones en la industria minera la
concesión minera debe de ser
materia de trafico comercial:
CONTRATOS
CONTRATOS MINEROS
Acuerdo en el que intervienen dos o más partes con el objetivo de realizar
actividades de exploración, explotación, beneficio, labor general y transporte de
productos minerales, a fin de conseguir una utilidad o provecho de carácter
económico a favor de las partes intervinientes en mención
 En la suscripción de estos contratos no interviene el Estado.
 Contratos regulados en el TUO de la Ley General de Minería y reglamentos
 Libertad para la celebración de otros contratos
 Aplicación supletoria de las disposiciones del derecho común en todo lo que
no se oponga al TUO (Código Civil, Ley General de Sociedades)
 Formalidades: escritura pública e inscripción registral.
REQUISITOS PARA LA VALIDES DE

UN CONTRATO MINERO
 Los contratos mineros constarán en escritura pública
y deberán inscribirse en el Registro Público
correspondiente, para que surtan efecto frente al
estado y terceros.
 Los contratos mineros que se celebren en el extranjero
para tener efectos frente a terceros y al estado
Peruano, deberán ser otorgados por escritura pública
ante el respectivo Cónsul del Perú. Sin este requisito,
el registro público no podrá inscribirlos.
 Si la concesión se encuentra bajo la
competencia territorial de dos o más oficinas
registrales, será competente aquella en la que esté el
área mayor de la concesión.
BASE LEGAL
 D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minería,
Arts. 106, 108, 162 y 163 (Pub. 04.06.92).
 D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Títulos del
TUO de la Ley General de Minería, Art. 128 y 129 (Pub.
15.01.94).
 Código Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1354, 1373, 1402, 1403 y
1411 (Pub. 25.07.84)
 R. N°. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de
Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, Art.
10. (Pub. 12.02.2004).
Artículo 106 del D.S. N° 014-92-EM: Los actos, contratos y resoluciones no inscritos, no surten efecto frente al Estado ni frente a terceros
Artículo 1351 del D.L. N° 295.- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
TIPOS DE CONTRATO
A) Contratos de Disposición de Derechos
Mineros:
 Contrato de Transferencia.
 Contrato de Cesión.
 Riesgo compartido
 Contrato de Opción.
B) Garantías Mineras:
 Hipoteca Minera.
 Garantía inmobiliaria
CONTRATO DE TRANSFERENCIA
Denominado también
COMPRAVENTA DE DERECHOS
MINEROS. En virtud de este contrato, se
realiza la enajenación, el traspaso, la
transmisión del dominio que tiene el
concesionario sobre la concesión (derecho
o derechos mineros), puesto que al no
tratarse de propiedad la concesión minera
otorga a su titular un derecho real,
consistente en la suma de los atributos que
la Ley General de Minería reconoce al
concesionario.
Artículo 106 del D.S. N° 014-92-EM: Los actos, contratos y resoluciones no inscritos, no surten efecto frente al Estado ni frente a terceros
Artículo 129 del D.S. N° 003-94-EM.- Los contratos mineros que se celebren en el extranjero para tener efectos frente a terceros y al Estado Peruano, deberán ser
otorgados por escritura pública ante el respectivo Cónsul del Perú. Sin este requisito, el Registro Público no podrá inscribirlos
Artículo 1351 del D.L. N° 295.- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
REQUISITOS
 Los Contratos Mineros constarán en Escritura Pública y deberán
inscribirse en el Registro de Derechos Mineros del Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral competente, haciendo la
salvedad que ya no se inscriben en el Registro Público de Minería,
dado cuenta que las funciones registrales de dicha ahora inexistente
institución han sido transferidas a la Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos.
 El contrato de transferencia de derechos mineros, para su inscripción
debe contener además, cuando menos, el precio o la valorización en
su caso, la forma y modo de pago por cada derecho minero.
 El contrato que no cumple con estos requisitos no surte efecto frente
al Estado y terceros Artículo 30° del R. No. 052-2004-SUNARP/SN
Artículo 30° del R. No. 052-2004-SUNARP/SN .- El contrato de transferencia de derechos mineros, para su inscripción debe contener, cuando menos, el precio o la valorización en
su caso, la forma y modo de pago por cada derecho minero.
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
EL TRANSFERENTE OBJETO EL ADQUIRIENTE EL PRECIO
Persona natural o El objeto del contrato Persona natural y/o EL precio o

jurídica titular del será la obligación jurídica, nacional y/o contraprestación, es un
derecho minero. misma, que consiste en extranjera que elemento de validez de
Es aquel que realiza la transferencia de un adquiere el derecho dicho acto jurídico y se
la transferencia del derecho minero, el minero del titular de la encuentra sujeto a la
derecho minero. cúmulo de derechos concesión minera o, libertad de contratación
reales que otorga, así excepcionalmente del de las partes.
como las obligaciones petitorio minero.
mineras frente al
Estado.
CONTRATO DE OPCIÓN
Es un contrato preparatorio, cuyo propósito es preparar o
condicionar la celebración o el perfeccionamiento de otro
posterior, de carácter definitivo.
El contrato de Opción minera se celebrará por un plazo no
mayor de cinco años, contado a partir de su suscripción.
Adicionalmente pueden entregarse en opción las alícuotas de
una concesión.
Por el contrato de opción, el titula de una concesión se obliga
incondicionalmente e irrevocable, durante un plazo
establecido a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
Artículo 133 del D.S. No. 014-92-EM.- Si en el contrato de opción no hubiere señalado plazo, se entenderá que el mismo es de cinco (5) años, computados a partir
de la suscripción de la minuta.
Artículo 134 del D.S. No. 014-92-EM.- Pueden entregarse en opción las alícuotas de una concesión.
PRINCIPIOS ESENCIALES
1. El plazo de la opción no puede exceder de 5 años

2. La identificación de la concesión.
3. Fijar el derecho del beneficiario a ejercer la opción.
4. Señalar el precio de la concesión minera que se pagará en
caso de ejercerse el derecho de opción.
5. El contrato debe constar en escritura pública y registrado para
que sea opuesto a terceros y al Estado.
OPTANTE OPCIONISTA OBJETO EL PLAZO
Persona natural Es el titular de la concesión Oferta irrevocable Plazo máximo de 05

o jurídica que minera que está obligado a para la celebración años, de acuerdo a la
tiene el derecho celebrar el contrato futura de un contrato Ley Minera, este debe
de ejercitar la definitivo (Sujeto Pasivo). definitiva. El optante ser determinado o
opción (Sujeto de la oferta tiene el determinable
Activo). derecho exclusivo de
decidir si celebra el
contrato o no.
CONTRATO DE CESIÓN
El contrato de Cesión Minera constituye una modalidad de arrendamiento en la que, en lugar de
cederse temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta periódica, la ley minera faculta al
concesionario la entrega de su concesión minera a un tercero cesionario, cediéndole además el
concesionario el derecho a la explotación de la concesión en mención, a cambio de una compensación
económica.
El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos y obligaciones que tiene el
concesionario, sin embargo el cesionario que esté operando una concesión, no podrá a su vez
celebrar con terceros contratos de cesión minera sobre dicha concesión.
El contrato de cesión minera podrá ser transferido en su totalidad a tercero, con el consentimiento
expreso del cedente.
Artículo 166 del D.S. No. 014-92-EM.- El concesionario podrá entregar su concesión minera, de beneficio, labor general o transporte minero a tercero, percibiendo una compensación.
El cesionario se sustituye por este contrato en todos los derechos y obligaciones que tiene el cedente.
Artículo 169 del D.S. No. 014-92-EM.- El cesionario que esté operando una concesión, no podrá a su vez celebrar con terceros contratos de cesión minera sobre dicha concesión.
Artículo 170 del D.S. No. 014-92-EM.- El contrato de cesión minera podrá ser transferido en su totalidad a tercero, con el consentimiento expreso del cedente.
Artículo 171 del D.S. No. 014-92-EM.- Son causales de resolución del contrato de cesión minera, el incumplimiento de las obligaciones contenidas en el Título Sexto, Capítulo I de la presente
Ley, así como de aquéllas que se hubiesen pactado en el contrato.
CEDENTE CESIONARIO OBJETO COMPENSACIÓN PLAZO
Persona natural o Es la persona La ley se refiere a Por compensación Es señalado por

jurídica que cede sus natural o jurídica la entrega de la debemos entender a las partes, sin
derechos y que se sustituye concesión a La contraprestación o que la
obligaciones por el contrato de cambio de una renta a que está legislación
contenidos en el cesión en todos compensación obligado el minera lo haya
titulo de la concesión los derechos y económica cesionario frente al previsto.
y en la Ley, a favor obligaciones que cedente.
del Cesionario, a tiene el cedente
cambio de una
compensación.
CONTRATO DE RIESGO
COMPARTIDO
La Legislación Minera fue la primera en el Perú que reguló el contrato
de riesgo compartido como Acuerdo contractual en el que las partes
llevan a cabo una actividad económica
Las partes se agrupan para realizar cualquiera de las actividades mineras
indicadas en la Ley de Minería. Una de las partes necesariamente será
titular de la actividad minera sujeta a control conjunto.
Negocio en común (proyecto específico).
Para efectos del ejercicio de la actividad minera, son considerados titulares
de la actividad (a pesar de no constituirse una sociedad, ni establecer
personería jurídica)
Artículo 151 del D.S. N° 003-94-EM .- Las personas individuales o jurídicas, nacionales o extranjeras, domiciliadas o no en el país, pueden asociarse entre sí, mediante
contratos de riesgo compartido (Joint Ventures), para realizar dentro del territorio de la República cualquiera de las actividades mineras señaladas por la Ley. Pueden,
asimismo, desarrollar o ejecutar los trabajos, obras y servicios complementarios o accesorios al objeto principal del contrato de riesgo compartido.
PRINCIPIOS ESENCIALES
 Las partes aportan dinero, bienes, servicios y conocimientos, con el propósito de llevar adelante el
objeto del contrato, manteniendo cada parte su individualidad.
 Los bienes que se aporten no supone transferencia de propiedad sino usufructo.
 La responsabilidad de las partes está limitada a los aportes comprometidos en el JV.
 Deberá elevarse a Escritura Pública e inscribirse en el Registro de Contratos de Riesgo Compartido
para que surta efecto frente a terceros y frente al Estado.
 Cada parte mantiene su individualidad, y participa en los resultados en la forma que convengan,
pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la gestión del negocio.
 Se debe designar uno o más representantes con poder suficiente de todas las partes contratantes, para
ejercer los derechos y contraer l as obligaciones relativas al desarrollo
 Para efectos del control de las inversiones realizadas, se llevará contabilidad independiente de las
acciones realizadas al amparo del mismo.
PLURALIDAD DE PARTES APORTES OBJETO FINALIDAD
Tiene por finalidad Los bienes que se Desarrollo y La finalidad es económica,

agrupar 2 o más aportan lo son en ejecución de animo de lucro. Las partes se
personas naturales y/o usufructo, salvo pacto cualquiera de unen indicando la proporción
jurídicas a efecto de en contrario. El las actividades de su participación en las
ejecutar o desarrollar aporte del podrá ser mineras ganancias, regalías u otros
cualquier actividad en dinero, bienes, beneficios económicos, así
minera. Una de las servicios y como en las pérdidas. La
partes deberá ser conocimientos legislación minera no se ha
titular referido al fin que tiene este
de actividad minera. contrato.
CONTRATO DE HIPOTECA
MINERA
En el ámbito minero, sólo puede constituirse Hipoteca sobre
una concesión minera inscrita en el Registro de Derechos
Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral competente.
La Legislación definen a la Hipoteca como un Derecho Real de
Garantía y es así considerada en forma casi universal.
La hipoteca cubre el capital, los intereses que devengue, las
primas del seguro pagadas por el acreedor y las costas del juicio.
Artículo 172 del D.S. No. 014-92-EM.- Puede constituirse hipoteca sobre concesiones inscritas en el Registro Público de Minería.
Artículo 174 del D.S. No. 014-92-EM.- El acreedor tiene derecho a inspeccionar los bienes dados en garantía y solicitar la mejora de la misma.
Artículo 175 del D.S. No. 014-92-EM.- Si la concesión es declarada caduca o abandonada, el acreedor podrá aplicar al pago de su crédito, la suma que se obtenga de la subasta
de otros bienes del activo fijo que hubiesen sido materia de la hipoteca.
REQUISITOS
El contrato de Hipoteca para su inscripción debe contener, cuando menos, la

siguiente información:
 La obligación determinada o determinable garantizada por la hipoteca.
 El monto del gravamen determinado o determinable.
 La fecha de vencimiento del plazo de la obligación garantizada y el interés pactado,
cuando consten del título, en el caso de hipotecas que garantizan créditos.
 Valorización del bien para el caso del remate.
 El pacto de diferenciación de accesorios, si lo hubiere.
CONTRATO DE PRENDA MINERA

La Prenda se constituye sobre un bien mueble, mediante su entrega física o jurídica, para asegurar el
cumplimiento de cualquier obligación.
La Prenda sobre minerales será aplicable sobre aquellos que hubieran sido separados o extraídos del
depósito natural del que formaban parte y aquellos que han sido transportados desde el interior de la
mina a la superficie o fuera del lugar en que fueron arrancados en los casos de explotaciones a cielo
abierto.
La Prenda es indivisible y garantiza la obligación mientras no se cumpla íntegramente, aun cuando dicha
obligación o el bien prendado sean divisibles. Cuando se han dado en prenda varios bienes no se puede
desafectar ninguno sin pagar el total de la obligación, salvo pacto distinto.
Artículo 178 del D.S. No. 014-92-EM.- Pueden darse en prenda minera todos los bienes muebles destinados a la actividad minera y los minerales extraídos y/o beneficiados de propiedad del
obligado.
Artículo 180 del D.S. No. 014-92-EM.- El deudor conservará la posesión del bien materia de la prenda, teniendo derecho a usarla. Sus deberes y responsabilidades son los del depositario,
siendo de su cuenta los gastos que demande la conservación.
El acreedor tiene derecho a inspeccionar el estado de los bienes objeto de la prenda.
REQUISITOS
Para ejercitar este derecho, el acreedor deberá formalizar la Prenda por escritura pública e inscribirla en el Registro
de Derechos Mineros del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral pertinente.
Las inscripciones de contratos con garantía prendaria contendrán los datos siguientes:
 Nombre del deudor prendario;
 Bienes prendarios;
 Derecho minero a cuyo laboreo se encuentra afectado el bien pignorado y lugar de su ubicación;
 En caso de Prenda sobre sustancias naturales desarraigadas, el derecho minero del que previenen y lugar donde se
encuentren;
 Nombre del acreedor;
 Obligación que garantiza; y,
 Instrumento en virtud del cual se constituye el gravamen, su fecha y nombre del notario ante quien se otorgó.
 No procede la constitución de prenda sobre bienes que estén comprendidos dentro de una hipoteca inscrita, salvo que se
pacte la diferenciación.

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REQUISITOS PARA LA VALIDES DE

EL TRANSFERENTE OBJETO EL ADQUIRIENTE EL PRECIO

Persona natural o El objeto del contrato Persona natural y/o EL precio o

1. El plazo de la opción no puede exceder de 5 años

OPTANTE OPCIONISTA OBJETO EL PLAZO

Persona natural Es el titular de la concesión Oferta irrevocable Plazo máximo de 05

CEDENTE CESIONARIO OBJETO COMPENSACIÓN PLAZO

Persona natural o Es la persona La ley se refiere a Por compensación Es señalado por

Tiene por finalidad Los bienes que se Desarrollo y La finalidad es económica,

El contrato de Hipoteca para su inscripción debe contener, cuando menos, la

CONTRATO DE PRENDA MINERA

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