UNICAES

FACULTAD DE INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA

PLANEAMIENTO Y ADMINISTRACIÓN
DE OBRAS
TEMA: COSTOS INDIRECTOS DE UN
PROYECTO
CICLO II - 2018
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

 Los costos indirectos corresponden a los gastos

generales necesarios para la ejecución de los trabajos
no incluidos en los costos directos que realiza el
contratista, tanto en sus oficinas centrales como en el
sitio de los trabajos, y comprende entre otros: los gastos
de administración, organización, dirección técnica,
vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones
generales necesarias para realizar conceptos de
trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de
construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones
laborales y sociales correspondientes al personal
directivo y administrativo.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Se conoce como costos indirectos a los gastos

generales que permiten la perfecta ejecución
de los trabajos excluyendo los costos indirectos
que lleva a cabo el contratista. Estos costos
engloba los gastos de administración, dirección
técnica, organización, vigilancia, el transporte
de maquinarias, imprevistos, equipo de
construcción, construcción de instalaciones
generales, etc.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Coste indirecto es aquel coste que afecta

al proceso productivo en general de uno
o más productos, por lo que no se puede
asignar directamente a un solo producto
sin usar algún criterio de asignación. Ej:
Alquiler de una nave industrial o salario de
personal administrativo.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

No lo podemos asignar únicamente, a una

unidad de referencia concreta, sino a criterios
más generales, que dependen en cierta
manera del tipo de producción. Están en
contraste con el coste directo.
 Los comparamos contra el Importe del Costo
Directo de las Obras que ejecutamos, y se
expresan generalmente como un porcentaje
del Costo Directo.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

En este concepto caben muchas

apreciaciones particulares de cada proyecto y
de cada empresa. En ocasiones algunos costos
que pudieran ser considerados como “costo
directo” puede que sea integrado en los gastos
generales.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Por ejemplo un grupo de auxiliares de

construcción que permanezcan en labores
varias difícilmente aplicable a un determinado
proceso constructivo; o podría ser criterio
empresarial considerar las herramientas como
un costo indirecto por cuanto que afectan a
diversas actividades en las cuales se considere
poco real aplicar un uso por hora de la
herramienta en cuestión.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Los costos indirectos se dividen en:

Indirectos de operación.
Indirectos de campo.
Imprevistos.
Utilidad.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Indirectos de operación
Representan todos aquellos gastos propios
de la empresa, requeridos para su
funcionamiento como unidad de negocios,
que se asignan parcialmente a la obra
prorrateando su monto entre las diferentes
obras que construye la empresa.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

En el costo indirecto de operación entran

los siguientes gastos:

Costos técnicos y administrativos: Sueldos

del personal de oficina y sus prestaciones,
y todo lo relacionado con el costo de
mantenimiento de la oficina: pagos de
luz, agua, teléfono, internet, etc.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Alquileres y depreciaciones: Aquí entra el

alquiler o renta del local, en caso de
haberlo, y depreciaciones, por ejemplo,
del equipo de cómputo y automóviles
propiedad de la empresa.
Seguros: Seguros de coches o del local en
caso de existir.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Materiales de consumo o consumibles: Gastos

diversos de la oficina: papelería, material para
limpieza, etc. Algunos colocan estos gastos
dentro de los costos técnicos y administrativos,
pero también lo pueden separar, si se quiere ser
más específico.
Capacitación: Aquí entrarían los gastos
efectuados en cursos de actualización para el
personal.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Materiales de consumo o consumibles: Gastos

diversos de la oficina: papelería, material para
limpieza, etc. Algunos colocan estos gastos
dentro de los costos técnicos y administrativos,
pero también lo pueden separar, si se quiere ser
más específico.
Capacitación: Aquí entrarían los gastos
efectuados en cursos de actualización para el
personal.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Indirectos de campo
Representan todos aquellos costos de
materiales, equipos o mano de obra de la
empresa constructora que actúan como apoyo
a la construcción.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Dentro de los Indirectos de campo tenemos:

Costos técnicos y administrativos: Sueldos de
personal técnico para la dirección y
administración del proyecto que trabaje en
obra: Gerente de proyecto, Residente de
proyecto, maestro de obra, caporal, vigilantes,
motorista, bodeguero, dibujantes, etc.
Materiales de consumo: Artículos consumibles
necesarios para realizar los trabajos, así como
papelería u otros.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Traslados y comunicación: Costo del traslado

del personal hasta la obra, así como el costo
generado por equipos de comunicación como
radios, teléfonos, etc.
Construcciones provisionales: Costos de
construcción de bodegas y almacenes, o el
costo de renta de algún camper para montar
la oficina de obra, bodega. Se incluye, además,
instalaciones provisionales de agua, energía
eléctrica, servicios sanitarios, etc.
 CONCEPTOS DE COSTOS INDIRECTOS

Seguridad: Aquí entran todos los gastos

generados por compra de materiales, equipos,
accesorios o cualquier indumentaria necesaria
para la seguridad de los trabajadores, así como
elementos para la señalización de seguridad en
la obra, como mallas de protección contra
caídas, cascos, guantes, anteojos, rótulos, etc.
Se incluye además la compra de
medicamentos para el botiquín.
 IMPREVISTOS

Aunque en los costos directos se integren

imprevistos relacionados con el desperdicio de
materiales y las prestaciones sociales, es
conveniente considerar imprevistos de carácter
general, que pueden surgir por contingencias
de tipo natural (períodos lluviosos, inundaciones,
etc.), de tipo económico (inestabilidad,
devaluación, inflación, atraso de pagos, etc.) o
de tipo humano ( errores de planificación,
ejecución, cambios al proyecto, suspensiones
de obra, etc.).
 IMPREVISTOS

Naturalmente la definición de un porcentaje

para prever imprevistos es bastante subjetiva y
depende de criterios empresariales y
condiciones específicas del proyecto.
 UTILIDAD

La palabra Utilidad la entendemos como

el interés o provecho que se obtiene de algo.
Suele integrarse dentro de los costos indirectos
el concepto de utilidades, lo cual es
contablemente incorrecto, pero válido para
efectos prácticos.
 UTILIDAD

La utilidad es la retribución del riesgo asumido

para emprender un proyecto, casi siempre este
concepto es asociado con el riesgo de la
inversión; esto es más evidente en proyectos
con financiamiento bancario, en el que
además existe un mercado regulado por la
oferta y la demanda, que es quien impone los
precios de los proyectos, sobre todo los
habitacionales.
 UTILIDAD

 En el caso de contratistas muchas veces la

utilidad puede estar en función de la magnitud
de la obra, la eficiencia de la empresa y el
estudio subjetivo de la “competencia”
previsible en una licitación.
 GASTOS POR GARANTÍAS

En los casos de “contratistas”, es decir empresas

o personas dedicadas a la ejecución de
construcciones para un propietario definido, el
cual generalmente proporciona los planos,
especificaciones del proyecto y documentos
contractuales; existen gastos asociados con la
obtención de fianzas bancarias o de empresas
“afianzadoras”, para cubrir garantías que
usualmente son requeridas: garantía de oferta,
de fiel cumplimiento, de anticipo, de buena
obra y de pagos a terceros.
 GASTOS POR GARANTÍA

La evaluación de estos gastos depende del

monto de las garantías y del tipo de contra
garantía que se otorgue.