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COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

INGENIERIA CIVIL

• UNASAM FIC
• ING, LUIS M. CORAL JAMANCA

• SEPTIEMBRE 2018
CAP 1. EL PRESUPUESTO 2
1.0 DEFINICIONES BASICAS

COSTO
Valor monetario de un bien
COSTO UNITARIO
Valor monetario de UNA UNIDAD de cualquier bien, que se ha
creado con INSUMOS
INSUMOS
Componentes necesarios para la creación del bien:
CAP 1. EL PRESUPUESTO 3

1.0 DEFINICIONES BASICAS

• PRESUPUESTO
• Estimación del valor de un bien no existente
• Suma del Monto de las PARTIDAS que componen la obra.
• MONTO DE PARTIDA = COSTO UNITARIO X METRADO
• PARTIDA
• Cada una de las partes que componen la obra
• Orden de las partidas (SIN NORMA ACTUAL METRADOS)
• Primer orden
• 05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
• Segundo orden
• 05.08 VIGAS
• Tercer Orden
• 05.08.01 Concreto
• 05.08.02 Encofrado y desencofrado
• 05.08.03 Acero
CAP 1. EL PRESUPUESTO 4

1.0 DEFINICIONES BASICAS

• PARTIDA
• Orden de las partidas (CON NORMA METRADOS)
• Primer orden
• OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
• OE.2. ESTRUCTURAS
• OE.3. ARQUITECTURA
• OE.4. INSTALACIONES SANITARIAS
• OE.5. INSTALACIONES ELECTRICAS
• OE.6. INSTALACION DE COMUNICACIONES
• OE.7. INSTALACIONES DE GAS
• Segundo orden
• OE.2.3. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
• Tercer Orden
• OE.2.3.7. PARA COLUMNAS
• Cuarto orden
• OE.2.3.7.1 PARA EL CONCRETO
• OE.2.3.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
• OE.2.3.7.3 PARA EL ACERO
CAP 1. EL PRESUPUESTO 5

1.1 COMPONENTES GENERALES DEL PRESUPUESTO

• ITEM
• Código de las Partidas: Ordena la secuencia
• DESCRIPCION
• Detalle del trabajo a ejecutar
• UNIDAD
• Unidad de medida de la partida
• METRADO
• Cantidad del trabajo a ejecutar
• PRECIO O COSTO UNITARIO
• Costo de UNA unidad de medida de partida
• PARCIAL
• Resultado del producto de la cantidad por el costo unitario
• TOTAL
• Suma el total de las partidas de primer orden
• PRESUPUESTOS
• EJEMPLO1
• EJEMPLO2
• EJEMPLO 3
CAP 1. EL PRESUPUESTO 6
1.1 COMPONENTES GENERALES DEL PRESUPUESTO

• 1.1.1 METRADO
• Cantidad del bien unitario que es necesario para conformar la
obra completa.
• Unidad de medida : ml, m2, m3, kg, pieza, global
• NORMAS PARA METRADOS
• Uso de NORMAS
• NORMA TECNICA METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION Y
HABILITACIONESURBANAS.
• Manual de partidas para Carreteras, Puentes y Túneles
• Preestablecer un ORDEN de metrados
• Seguir el orden de la Norma
• Uso de formatos prediseñados y colores
• Compatibilización de planos y especificaciones técnicas
NORMA TECNICA DE METRADOS 7

• NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS DE


EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
METRADOS DE OBRA: FORMATO 8

DE USO GENERAL

HOJA DE METRADOS

PROYECTO : Hoja Nº : 1/1


SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :

Medidas
Partida Especificaciones Nº veces Parcial Total Und.
Largo Ancho Alto
1.00 OBRAS PROVISIONALES
1.01
1.02
1.03
1.04

2.00 TRABAJOS PRELIMINARES


2.01
METRADOS DE OBRA: FORMATO 9

DE USO GENERAL
HOJA DE METRADOS
PROYECTO : Hoja Nº : 1/1
SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
Partid Medidas DISMINUCIONES
Especifi. Nº veces Total Und.
a Largo Ancho Alto Parcial Largo Ancho Alto Parcial

1.00
1.01
1.02
1.03
1.04

2.00
2.01
METRADOS DE OBRA: FORMATO PARA 10
METRADO DE CONCRETO ARMADO

HOJA DE METRADOS PARA CONCRETO ARMADO

PROYECTO : Hoja Nº :
SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
CONCRETO ENCOFRADO Dia Nro de Lon ACERO
Nº de Medidas TO T Medidas TO T m piezas gitu LONGITUDES POR DIAMETROS
Partida Descripcion elemen AL AL
L A H M3 L A M2 por d 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
.
1.00 eleme por
1.01

1.02

Longitud total de acero


Peso (kg/ ml)
TOTAL (KG)
TOTAL (KG)
Modelos de metrados 11

• Modelo1
• Modelo 2
• Modelo 3
HOJA RESUMEN DE METRADOS 12

HOJA RESUMEN DE METRADOS DE ACABADOS


REVOQUES PISOS ZOCALOS
NIVELES
MUROS CIELORASOSFALSOPISO CONTRAPISOCERAMICO PARQUET MAYOLICA MADERA
SOTANO 1
SOTANO2
NIVEL 1
NIVEL 2

NIVEL n
AZOTEA
TOTALxEDIFIC
COMPARACION PARAMETRICA DE METRADOS
13

PARAMETRO RANGO
ITEM CONCEPTO DE OBRA MAXIMO MINIMO
1 ENCOFRADO/CONCRETO
1.a encofradocolumnas(m2)/
concreto columnas(m3)
1.b encofrado vigas(m2)/
concreto vigas(m3)
2 ACERO/CONCRETO
Acero zapatas (kg)/
2.a concreto zapatas (m3)
2.b Acero Columnas (kg)/
concreto columnas (m3)
2.c Acero vigas (kg)/ Concreto
vigas (m3)
3 TARRAJEO/MUROS
3.a Tarrajeo frotachado(m2)/
Sumat. Muros (m2)
1.2 ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO 14
OBRAS POR CONTRATA

INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA

COSTO DIRECTO
Costos de los INSUMOS que sirven para la construcción de la obra
(TODOS LOS PRECIOS SE CONSIDERAN SIN EL IGV)
COSTOS INDIRECTOS
• Gastos Generales Fijos (%)
• Gastos Generales Variables (%)
• Utilidad (%)
IMPUESTOS
• I.G.V. (18%)

TOTAL GENERAL DE LA OBRA


15
1.2 ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO 16
OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA

INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA

COSTO DIRECTO
Precios incluyen impuestos
COSTOS INDIRECTOS
• Gastos Generales Fijos (%)
• Gastos Generales Variables (%)
TOTAL GENERAL DE LA OBRA
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Modelo de presupuesto 18

• PRESUPUESTOS PARCIALES
1.2.1 COSTOS DIRECTOS
19
• SON LOS COSTOS DE FABRICACION DE LAS PARTIDAS, TOMANDO EN CUENTA
LOS PRECIOS DE LOS INSUMOS Y EL RENDIMIENTO DE ELLAS.
• INSUMOS
• MATERIALES
• MANO DE OBRA
• EQUIPOS, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
• RENDIMIENTOS
• BASE PARA LA OBTENCION DE COSTOS DIRECTOS REALES
• Rendimiento de cuadrillas
• Cantidad de Partida, que una cuadrilla ejecuta en una jornada de 8
horas de trabajo
• Ejemplo : =.1 Capataz + 1 peón RINDEN 3 m3 de excavación al día, en
terrenos sueltos
• Rendimiento de INSUMOS
• Rendimiento de materiales : Cantidad de materiales ( m,m2,m3,kg)
que entran en UNA unidad de la partida
• Rendimiento de Mano de Obra : Horas Hombre (HH) necesarias para
la ejecución de UNA unidad de la partida
• Rendimiento de Equipo y/o Maquinaria : Horas Maquina (HM)
necesaria para la ejecución de UNA unidad de la partida
• COSTO UNITARIO
1.2.2 COSTOS INDIRECTOS 20

• GASTOS GENERALES
• Costumbre : Del 10% al 15% del Costo directo de obra
• No relacionados con el tiempo de ejecución de la
obra (GG FIJOS)
• Costumbre : 2% a 5% del Costo directo de obra
• Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
(GG VARIABLES)
• Costumbre : 10% al 15% del costo directo de obra
• ES OBLIGATORIO EL CALCULO DE LOS
GG

• UTILIDAD
1.3 Análisis y Cálculo de los Gastos 21
Generales de una obra

• 1. Proceso de Cálculo de los GG


• Planeamiento del Proceso de ejecución de obra
• 1.1 Organigrama de obra y Oficina central
• 1.2 Programación de Obra
• Tiempo
• Insumos directos e indirectos
• 1.3 Flujo de Caja
Esquemas de Organigrama de Obra 22

Mediana

RESIDENTE GENERAL

Asistente de Residencia

Maestro de Obra Administrador

Capataz (es) Almacenero Guardián


ORGANIGRAMA EMPRESA CONSTRUCTORA 23

MEDIANA

GERENCIA GENERAL

Asistente de Gerencia

Gerencia Comercial Gerencia de Obras

Sub Gerencia Sub Gerencia Sub Gerencia


Residentes de obra
Administración y Finanzas Marketing Costos y Presupuestos
Resumen de Gastos Generales 24

• A.- GG NO relacionados con el tiempo de


ejecución de la obra
• A.1 Gastos de licitación y contratación
• A.2 Gastos indirectos varios
• B.- GG relacionados con el tiempo de
ejecución de la obra
• B.1 Gastos de Gestión o administración de la obra
• B.2 Gastos de Oficina Central
• B.3 Gastos Financieros
• B.4 Gastos Varios
Resumen de Gastos Generales
a.- No relacionados con el tiempo de ejecución de la 25
obra

• a.1 Gastos de licitación y contratación


• Gastos en documentos de presentación ( Compra de
bases, planos, etc)
• Gastos de visita a obra
• Gastos de elaboración de la propuesta
• Gastos de estudios de suelos
• Otros estudios
Resumen de Gastos Generales
a.- No relacionados con el tiempo de ejecución de la 26

obra

• a.2 Gastos indirectos varios


• Gastos de licitaciones no otorgadas
• Gastos legales y notariales (no aplicables a una obra
específica sino a la organización en general)
• Gastos de Inscripción en el RNP
• Derecho de uso de Patentes y regalías
• Seguros contra incendios, robos, etc. de todas las
instalaciones de la empresa
• Investigaciones
• Consultores y asesores
• Obligaciones fiscales (Sencico y otros)
GASTOS GENERALES 27

b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

• B.1 Gastos de Administración de obra


• Sueldos del residente, personal técnico – administrativo,
maestro de obra
• Sueldos para control y ensayos de materiales
• Jornales (BB SS) del personal en planilla de obreros (
Vigilantes, controladores, mantenimiento, guardianes, etc.)
• Gastos por traslados de personal
• Seguros de accidentes del personal técnico administrativo
• Seguros para terceros y propiedades ajenas que
generalmente incluye al personal de la Supervisión
• Seguro de accidentes individuales que cubran viajes para
ingenieros y técnicos
• Papelería, copias y útiles de escritorio y de limpieza
• Servicios de comunicación: Tf. Internet, radios etc.
GASTOS GENERALES 28
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

• B.1 Gastos de Administración de obra


• Amortización de instrumentos de ingeniería y equipos de
oficina
• Pasajes y viáticos por viajes circunstanciales de personal de la
obra
• Gastos de operación y depreciación de vehículos
• Botiquín de obra
• Facilidades para transporte de alimentos
• Derechos de:
• Vía o servidumbre temporal
• Ocupación de vías pública
• Uso de terrenos temporales
• Uso de canteras
• Costo de talleres de mantenimiento y reparación
• Costo de Energía eléctrica, agua, comunicaciones.
GASTOS GENERALES 29
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

• B.2 Gastos de Administración en Oficina Central


• Dietas del Directorio
• Sueldos del Personal técnico – administrativo
proporcionalmente
• Alquiler de locales
• Comunicaciones
• Servicios de EE agua
• Impresos, copias, fotos, papelería y útiles de escritorio
• Inscripción y afiliación a instituciones
• Suscripción a revistas y publicaciones
• Amortización de equipos de oficina
• Castos de operación y depreciación de vehículos
• Pasajes, viáticos de personal de inspección y control
GASTOS GENERALES 30
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

• B.3 Gastos Financieros relativos a la obra


• Costos de Obtención y mantenimiento de Cartas
Fianzas de:
• Fiel cumplimiento
• Adelantos?
• Depósitos de garantía para líneas de crédito
• Intereses de sobregiros
• Otros gastos financieros
Desagregado de Gastos 31

generales

• Calculo de Gastos Generales 1


• Cálculo de Gastos Generales 2
• Cálculo de Gastos Generales 3
UTILIDAD 32

• Es la generación de Valor para la Empresa constructora


• Debe cubrir:
• UTILIDAD NETA
• Dividendos
• Capitalización y reinversiones
• IMPUESTO A LA RENTA
• Costumbre : 10% del costo directo
• Cada empresa debe emplear un modelo para calcular el monto de sus
utilidades.
• En general la utilidad es función de:
• Riesgo de la obra
• Experiencia en el tipo de obra
• El mercado de la oferta
• El costo de capital propio empleado en cada obra
• El panorama económico del país
• Utilidades por los servicios

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