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Proyectos de Construcción
Control de la Programación
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Objetivo del Control
• Maximizar las probabilidades de éxito del
proyecto
• Controlando su desempeño a lo largo de las
diferentes etapas de desarrollo
• Para terminarlo:
– dentro del plazo previsto
– dentro del presupuesto
– con la calidad requerida
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1
PLANEACIÓN CONTROL
0
0
1 FACTIBILIDAD
2 3 4 5 DISEÑO
6 7 8 9 10 CONSTRUCCIÓN
11 12 13 14 15 16 17
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Filosofía de Control
• Fundamento en un buen plan
– Efectivo (necesidad bien identificada)
– Eficiente (buen uso de recursos)
– Ambicioso (“jalonador”)
– Realista (factible)
• El control debe ser una inversión
– Ahorra más de lo que cuesta
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Filosofía de Control ...
• El control debe ser sistemático:
– Tiene una entrada, unos procedimientos y una
salida
– El flujo de información oportuno es clave
• Se apoya en un ciclo de control que se
describe en la gráfica siguiente ...
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Ciclo para el
Control de Costos
Plan Inicial
Adquisición Proyecto
de
Información En
de Progreso
Detección Ejecución
de
Desviaciones
D?
Medidas
Proyecciones
Correctivas o
De Mitigación
A TIEMPO!
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Estrategias para el Control
• Ideal: control en tiempo real
• Control Permanente
– Equipo comprometido
– Equipo idóneo
– Presencia (vigilancia del proyecto)
• Permite controlar Desviaciones Evidentes
– Aquellas que no requieren procesamiento de
información
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Estrategias para el Control ...
• Control Periódico
• Para aquellas actividades
– Que requieren de un procesamiento de la
información
– Para ser detectadas
• Período función de:
– Duración del proyecto
– Criticidad del proyecto
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El Control Periódico de
Programación en Proyectos de
Construcción
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Elementos del Seguimiento
• Avance
– En unidades de ejecución de la actividad
• Por M3, por ML, etc.
• Necesario pero incompleto
– En días trabajados
• Necesario pero incompleto
– En porcentaje de avance
• Porcentaje realizado del trabajo esperado total para
la actividad (HH realizadas / HH totales)
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Elementos del Seguimiento ...
• Fechas de iniciación y terminación de las
actividades
– Realizadas vs. planeadas
• Carga de recursos
– Realizada vs. planeada
• Rendimiento
– Realizado vs. planeado
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Elementos del Seguimiento ...
• Información de entorno del proyecto que
afecta el desarrollo de las actividades
– Registro del clima
– Registro de eventos que afecten producción
• Disponibilidad de recursos (materiales, m. de o.,
equipo, etc.)
• Situaciones de orden público, locales, etc.
• Etc.
• Para enriquecer el diagnóstico y el Registro
Histórico
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