UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO-PUNO

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

E. P. IINGENIERIA TOPOGRAFICA Y AGRIMENSURA

INGENIERIA DE CATASTRO
EN EL MARCO DE LA LEY 28294

INTEGRANTES:
1.- CONDORI CHAMBI, Florencio
2.- JUSTO TOMA, Leónidas
3.- LARICO MAMANI, Raúl
4.- MAMANI CHAMBILLA, Wilmer
5.- MAMANI QUISPE, Nilo G.
GENERACION DEL CATASTRO LEY N°
28294
Crease el Sistema Nacional Integrado de
Información Catastral predial, para
regular la integración y unificación de
los estándares, nomenclatura y
procesos técnicos de las diferentes
entidades generadoras de catastro en el
país.
 GENERACION DEL
CATASTRO CON
DECLARACION DE
ZONA CATASTRADA
REGLAMENTO DE LA LEY N°28294
CONSEJO NACIONAL DE
CATATRO
El consejo nacional del catastro es el
órgano del sistema encargado de
aprobar su política nacional y la
referida ala integración catastral, así
como de emitir las directivas para su
implementación, entre otras, de
conformidad con la presente ley y su
reglamento, así como las normas
respecto ala ejecución de tales
políticas.
 FUNCIONES DEL CONSEJO
NACIONAL DE CATASTRO
 Establecer la política nacional del sistema y su vinculación
al registro de predios a través del plan nacional de catastro.
 Aprobar las directivas para el cumplimiento obligatorio de la
ejecución de las actividades de catastro de predios o
derechos sobre estos, incluyendo delegación de facultades.
 Determinar, de ser necesario, las zonas catastrales para el
funcionamiento del sistema.
 Aprobar las normas técnicas requeridas para la integración
catastral y su vinculación con el registro de predios.
 Establecer el sistema informático destinado a integrar la
información catastral de las entidades publicas integrantes
del sistema.
 Delegar en la secretaria técnica las funciones que estime
pertinentes.
 CODIGO UNICO CATASTRAL
-CUC-
BASE LEGAL
Directiva 001-2006-SNCP/CNC - RANGOS CUC
Resolución N°01-2010-SNCP/CNC – GUIA DEL CUC
Resolución N° 04-2010-SNCP/CNC – MODIFICACION GUIA CUC

Se asigna el CUC a predios inscrito a nombre del

solicitante, predios no inscritos, predio inscrito a nombre
de tercero, predios inscritos con superposición TOTAL O
PARCIAL o con discrepancia entre los títulos y el
levantamiento catastral; Ubicados en zona catastrada o no
catastrada.

El Registro de Predios inscribe el CUC.

De existir discrepancia entre la información catastral y
registral, el Registrador dará inicio al procedimiento de
Saneamiento Catastral Registral. (RECTIFICACION ….)

RECTIFICACION DE AREA Y LINDERO (SUNARP)

a. Vía Notarial
b. Vía Judicial
c. Vía inscripción del CUC (Saneamiento Catastral
Registral)
 ANALISIS Y ALCANCES:
La presente ley es de aplicación
alas entidades del gobierno
nacional, gobierno regional,
gobierno local.
CONSEJO NACIONAL DE CATASTRO
(C.N.C.)

C.N.C. es el órgano del sistema

encargado de aprobar su
política nacional y la referida ala
integración catastral, así como
de emitir las directivas para su
implantación, entre otras.
 EL C.N.C ESTA INTEGRADO POR:

Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos

El presidente de la Un representante
asociación de Gobiernos El jefe del Instituto
Municipalidades Regionales
Geográfico Nacional

El Instituto Nacional de
Comisión de
Formalización de la
Concesiones y ICL
Catastro Minero
Propiedad Informal INACC
CODIGO UNICO CATASTRAL (CUC)
El C.U.C. es un identificador alfa numérico
predial compuesto de 12 dígitos que vincula
la información catastral con el registro de
predios los primeros 8 dígitos corresponden
al rango secuencial por distritos aprobados
por directivas n° 01-2016-snp/cnc los últimos
4 dígitos corresponden ala numeración
secuencial y correlativa del 001 al 9999 se
asignan alas unidades inmobiliarias
físicamente independientes y predios en
propiedad horizontal sujetas al regímenes
dela ley n° 27157.
 FUNCION DEL CUC:

 Es asignado a todo los predios ubicada en

zona catastrada caso de tratarse zona no
catastra la asignación será petición del
titular a través de un procedimiento donde
intervendrá un verificador.
 Evita la doble inscripción de un mismo
predio.
 Evita la superposición de predios inscritos.
 Evita procesos judiciales.
 Evitar la duplicidad de partidas registrales.
 VINCULACION CON EL REGISTRO DE
PREDIOS (V.R.P.)

 INFORMACION CATASTRAL DEL REGISTRO DE

PREDIOS
El registro de predios contiene información que otorga fe
publica registral y garantía de seguridad jurídica a todo los
titulares de los predios inscritos.
El registro de predios utiliza el código único catastral para
identificar el predio.

 INTERCONEXION E LAS OFECINAS DE LOS NOTARIOS.

los notarios se interconectan con el registro de predios, de
forma tal, que cada acto jurídico sobre predios en el que
intervenga el notario, debe ser transmitido con la garantía
dela firma digital del mismo a traves de la interconexión
permanente en tiempo inmediato.
 VERIFICACION DE QUE EL PROPIETARIO
REGISTRAL ES EL PROPIETARIO CIVIL.

El notario antes de intervenir en

cualquier acto jurídico sobre predios,
verifica en el registro de predios a través
de la interconexión u otros medios, que el
titular que de los derechos transferidos
es el mismo que figura en el registro de
predios.
 OBLIGATORIERIDAD DEL REGISTRO

el registro de predios para proceder a

inscribir definitivamente cualquier
derecho, debe exigir la inscripción del
código único catastral
 INTERCONEXION DE INTIDADES QUE
EJECUTAN PROGRAMAS DE
TITULACION
las entidades publicas que ejecutan catastro de
predios dentro de programas de titulación deben
interconectarse con el registro de predios y
transmitir la información en tiempo inmediato,
para la verificación e inscripción del código único
catastral.
 INTERCONEXION DE OBRAS
DEPENDENCIAS DEL ESTADO,
OBLIGATORIERIDAD DEL REGISTRO
las entidades del gobierno nacional, del los
gobiernos nacionales y locales que otorguen actos
administrativos relativo a predios, sea adjudicación,
habilitación urbana, zonificación u otros actos que
modifiquen, limiten, restrinjan o extingan derechos
sobre predios.
Gracias..!!