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FACULTAD DE ARQUITECTURA
INTRODUCCION AL ESTUDIO AMBIENTAL
Ni el cauce ni la salida de
aguas negras contaban con
protección a sus extremos
que los ayudaran a evitar
cualquier tipo de accidente o
incluso la muerte de
cualquiera de los pobladores
que se acercaran al mismo.
Cables de alta tensión pasa por las antenas
aproximadamente a 10 metros y debería estar
a 25 metros de altura, además pasa por
encima de la entrada principal de un colegio.
2.3 TOPOGRAFIA
En la topografía del terreno se pudo observas que toda la franja de casas que da con el lago queda en una plataforma en la que
el terreno tiene cortes a más de 45 grados y sin ninguna clase de tratamiento como muros de contención o taludes. La ubicación
de estas pendientes estaría en la parte final de las casas, donde llegan a caer todas las aguas residuales de todo el barrio,
además tener una gran acumulación de basura que queda sedimentada, provocando un gran problema de la calidad de la tierra
e higiene. La mayor parte del barrio tendría calles de tierra donde se observa las aguas residuales, de una forma expuesta para
los habitantes
Acumulación basura en las áreas verdes, además de presencias
de pendientes de aproximadamente 45 grados sin protección.
Acumulación de desechos en las principales salidas de aguas grises del barrio, y en las calles de circulación tanto vehicular
con peatonal, dando un entorno de baja calidad ambiental, ya que está muy expuesta dando todo tipo de problemas de
circulación de las aguas pluviales.
2.5 PROBLEMAS VARIOS.
El barrio las Torres lamentablemente se caracteriza por un alto riesgo de seguridad, dando como resultado un peligro
para la población con registros de asesinatos, robos, incendios y accidentes automovilísticos. La problemática con las
infraestructuras tanto eléctricas como de agua también están presentes, con la ausencia de agua en algunos momentos
además de la baja calidad de alambrado eléctrico.
Refuerzo en las casas por la gran Quema de basura en los causes Baja calidad y ubicación del cableado
alerta de riesgos por falta de cerca de los habitantes, dando así eléctrico, de tal madera que esta al alcance
seguridad de los habitantes contaminación en el aire. de los niños propensos a cualquier
accidente y a incendios en los alrededores
2.6 CONLUSION DE LOS DAÑOS A LOS HABITANTES.
• a. Los que viven muy cerca de Los Tendidos de Alta Tensión cuya incidencia está aumentada por lo menos dos veces
el efecto de producir cáncer cerebral, leucemia, linfomas y otros tipos de tumores malignos.
• b. Las aguas grises que pasan por los vertederos a cielo abierto en los causes produce un aspecto anti-higiénico
ambiental, representando un alto riesgo de contaminación y condiciones propicias para epidemias o enfermedades
infecto-contagiosas para los habitantes.
• Los cauces contienen basura, colchones, quema de basura, electrodomésticos, tal agua contaminada da directamente
al lago Xolotlán y a sus pobladores produciendo enfermedades y mal olor.
• Ni el cauce ni la salida de aguas negras contaban con protección a sus extremos que los ayudaran a evitar cualquier
tipo de accidente o incluso la muerte de cualquiera de los pobladores que se acercaran al mismo.
• c. En muchos sectores se perdían las aceras que son parte de la circulación peatonal, se podían observar gradas que
obstruían el paso y garajes salidos de las viviendas.
• Poco tratamiento en las calles de la circulación de los habitantes dentro de los barrios, provocando bajo control de las
salidas de las aguas grises expuestas directamente.
• d. En la ubicación de las elevadas pendientes del sitio llegan a caer todas las aguas residuales de todo el barrio,
produciendo la acumulación de basura sedimentada, provocando un gran problema de la calidad de la tierra e higiene.
e. La falta de tratamiento de las calles, la acumulación de basura en la salida de aguas grises, la poca calidad de las
tuberías, falta de mantenimiento de los causes, poco control de las vías de las aguas grises y ausencia de conciencia de
los habitantes, provocan poca protección y control de todas las aguas pluviales que caen el barrio, hacen que la alerta de
inundaciones siempre este presente.
f. Barrio Las Torres se caracteriza por un alto riesgo de inseguridad, como resultado un peligro para la población con
registros de asesinatos, robos, incendios y accidentes automovilísticos.
g. Infraestructuras eléctricas e hidrosanitarias inestables, con la ausencia de agua en algunos y de baja calidad el
alambrado eléctrico produciendo que esté al alcance de cualquiera, incluyendo los niños propensos a cualquier
accidente e incendios en los alrededores.
2.6 GRAFICOS DE USOS DE INFRAESTRITURAS URBANAS
3.DETERMINACION DE LA IRREGULARIDAD AMBIENTAL, SEGÚN EL MARCO JURIDICO.
3.1 CONSTITUCION POLITICA DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA. NO SE CUMPLE
Arto. 60.- Los nicaragüenses tienen derecho de habitar en un ambiente saludable. Es obligación del Estado la preservación,
conservación y rescate del medio ambiente y de los recursos naturales
Arto. 102.- Los recursos naturales son patrimonio nacional. La preservación del ambiente y la conservación, desarrollo y
explotación racional de los recursos naturales corresponden al Estado; éste podrá celebrar contratos de explotación racional de
estos recursos, cuando el interés nacional lo requiera.
3.2 LEY DE MUNICIPIOS (40 Y 261) NO SE CUMPLE
Arto 6.- Los gobiernos municipales tienen competencia en materia que incida en el desarrollo socioeconómico y en la
conservación del ambiente y los recursos naturales de su circunscripción territorial.
Arto.7.- El Municipio ejerce competencias sobre las siguientes materias:
Promover la salud y la higiene comunal. Para tales fines deberá:
a) Realizar la limpieza pública por medio de la recolección, tratamiento y disposición de los desechos sólidos;
b) Responsabilizarse de la higiene comunal, realizando el drenaje pluvial y la eliminación de charcas;
5) La Planificación, normación y control del uso del suelo y del desarrollo urbano, suburbano y rural, por lo que podrá:
c) Regular y controlar el uso del suelo urbano de acuerdo a los planes de desarrollo vigente.
h) Construir y dar mantenimiento a calles, aceras, andenes, parques y plazas.
8) Desarrollar, conservar y controlar el uso racional del medio ambiente y los recursos naturales como base del desarrollo sostenible
del Municipio y del país, fomentando iniciativas locales en estas áreas y contribuyendo a su monitoreo, vigilancia y control, en
coordinación con los entes nacionales correspondientes.
12) Desarrollar el transporte y las vías de comunicación; además podrá:
a) Construir y dar mantenimiento a puentes y caminos vecinales e intra municipales
Art. 16. Son derechos y obligaciones de los pobladores del Municipio los siguientes:
7) Integrarse a las labores de protección del medio ambiente y de mejoramiento de las condiciones higiénicas y
sanitarias de la comunidad, así como la prevención y auxilio ante situaciones de catástrofe natural y social que afecten
al Municipio.
Artículo 142.- El funcionario que por acción u omisión autorice la realización de acciones, actividades o instalaciones, que causen
daños y perjuicios a los recursos ambientales, al equilibrio del ecosistema, a la salud y calidad de vida de la población será
solidariamente responsable con quien las haya ejecutado.
4.PROPUESTA DE REGULARIZACION.
Después de analizar el barrio las torres que es conocido como uno de los más peligroso de toda mangua, se notó la gran deficiencia de
calidad de vida en todo el barrio, dando grandes problemas de salud, problemas psicológicos y de seguridad. Se han hechos estudios,
reportes de como la mala calidad de vida afectan gravemente a las personas trabajadoras, que solo quieren una vida tranquila, y
ganarse el dinero para sobrevivir el día a día, que vienen de los departamentos y como no tienen a otro lugar a donde ir solo les queda
vivir este tipo lugar.
El barrio las torres no solo es un lugar con falta seguridad ciudadana, también con una gran cantidad de problemáticas ambientes. El
barrio no cumple con la gran mayoría de las leyes, decretos o normas que regulan la calidad de vida de los emplazamientos. Las
problemáticas con menor peso de seguridad para este emplazamiento son:
1.AGUAS GRISES
• Aguas grises expuestas a la población
• Baja calidad de tuberías de salidas de agua
• Acumulación de las aguas por poco control de las mismas
2. INUNDACIONES
• Basándose en la Matriz Ambiental Urbana no cumple con la norma de:
• 60 M Cauces
• Poco control de las salidas de las aguas pluviales
• Ausencia de diseño de red pluviales en el barrio
• Acumulación de basura en las calles
3. PROBLEMAS VARIOS
• Alto riesgo de inseguridad por delincuencia.
• Baja calidad de la infraestructura eléctrica
• Baja calidad de calles de circulación peatonal
4. TOPOGRAFIA
• Pendientes pronunciadas
• Enlodamiento y acumulación de aguas
• Elementos orgánicos podridos expuestos a la población
Para este tipo de problemáticas, se corrigen de una manera practica con un programa de rehabilitación a largo plazo,
tomando en cuenta la participación del gobierno con un programa bien estructura y presupuesto, además de la participación
de los habitantes para tener un mejor control y tener un mayor progreso de mejoramiento del barrio. Comenzado con las
• NORMAS TECNICAS OBLIGATORIA DE NICARAGUA
• LEY 40 DE MUNICIPIOS
• LEY 217
Ya que estas no se aplican actualmente y no parece que el gobierno vaya hacer un movimiento a corto plazo para la exigir el
uso de estas.
A pesar de que el nivel de trabajo sería muy grande, es para que el impacto para los habitantes sea lo menor posible, y no
encontrar ni preparar otro emplazamiento, ya que el uso de suelo actual de Managua no está en sus mejores condiciones.
Pero a pesar de todo, el peso problemático que tiene el barrio Las Torres es aún mayor no solo cuenta con problemas de
basura, inundaciones e inseguridad de los habitantes, si no que el peligro de contaminación, higiene y salud de muy
grande. Los componentes que tiene un mayor efecto negativo son:
Basándose en la Matriz Ambiental Urbana no cumple con la norma de:
• COSTAS DE LAGO Y LAGUNAS NO ESTA PERMITIDO
• 1500 M PRODUCCIÓN, MANUFACTURA Y MANIPULACIÓN CLASE 1 Y LA DISTANCIA ESTÁ A 600 Y 360
RESPECTIVAMENTE
• ZONAS EXPUESTAS A DESLIZAMIENTOS EN URBANIZACIONES NO ESTÁ PERMITIDO
• 1500 M VERTEDEROS DE DESECHOS SÓLIDOS A CIELO ABIERTO Y ESTE ESTARÍA A 500 METROS
• 500 M LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN EL RADIO DE IMPACTO CUBRE TOTALMENTE EL BARRIO
Como se observa hay 5 características negativas de gran peso que hacen al barrio las torres sea un lugar no apto para
uso residencial, poniendo en riesgo total a toda la población de ese barrio, lo que implica un desalojo involuntario por lo
tanto UNA REUBICACION POR PARTE DE LA ALCALDIA a otro emplazamiento más seguro. La alcaldía tendría
que habilitar ese lugar para otro uso que no se habitacional o residencial, es decir el terreno se pueden usar bajo ciertas
restricciones y con cierta mediadas.
•GRACIAS!