Escuela de Ingeniería Civil y Arquitectura – Facultad de Arquitectura

AMBITO DE ESTUDIO
ANÁLISIS HISTORICO
1.1  Aspectos Regionales ,Fenómeno “El Niño”.
1.2  Evolución Urbana del Sitio ( Como era antes como es ahora)
1.3  Tendencias de crecimiento - Ejes .
1.4  Tipologías Existentes (Formales ,Espaciales )
1.5  Tipo de Terreno (Tipo de Manzana ,Tipo de Lote).
1.6  Tipo de Vivienda ( Torre, Hilera , Con Patio)
1.7  Tipo de Material de construcción predominante
1.8  Tipología Edilicia, Parámetros ,alturas retiros )
1.9  Patrimonio Arquitectónico – Monumental.
1.1 ASPECTOS REGIONALES ,FENÓMENO “EL NIÑO”.
La provincia de Zorritos está amenazado
permanentemente por la ocurrencia del
Fenómeno de El Niño, que ya ha causado
daños severos y cuantiosas pérdidas, este
proceso de calentamiento ocurre en las
aguas del Pacífico que se produce todos
los años .

Q. El
Panteón
Q. El Toro

Quebrada
Quebrada Los Pozos
del Tiburón
Provoca la creciente extraordinaria de los ríos y la activación de las quebradas secas, que
provocan inundaciones.
La vulnerabilidad de este distrito es alta debido a la localización de viviendas en sectores
de alto riesgo y a la falta de acciones para la mitigación del impacto que produce este
evento.
 1.2 EVOLUCIÓN URBANA DEL SITIO
B ( como era antes como es ahora)

ANTES
*Se dice que al igual que otros pueblos, la
provincia de contralmirante villar no tiene AHORA
fecha de fundación y ha nacido por el *Actualmente Zorritos a aumento su
dinamismo de las personas que por motivos crecimiento y desarrollo, cuenta con
propios se han establecidos en este lugar. una adecuada infraestructura turística,
*Sabemos que en zorritos predomina el una zona comercial y servicios
petróleo ,se inicia desde la llegada por básicos, como farmacias, cabinas de
primera vez de los españoles a Tumbes. Internet, tiendas, mercadillo, teléfonos,
restaurantes, bares y servicios de
*Políticamente zorritos como pueblo que
alojamiento, algunos hoteles y
crece toma auge inicial con el petróleo y así
restaurantes con vista al mar.
mismo decae dando un giro en las principales
*Cerca de Zorritos está la zona de
actividades productivas a la pesca
Hervideros.
1.3 TENDENCIAS DE CRECIMIENTO - EJES

La ciudad de zorritos ha ido

creciendo a lo largo de su
eje
principal(PANAMERICANA
NORTE), en el centro de
zorritos y actualmente la
gente esta aprovechando
las faldas de los cerros, la
cual les facilita tener una
buena visión hacia el mar.
Sector Sur, es el área hacia
donde se ha orientando el
crecimiento de la ciudad,
en ésta predomina el uso
de suelo residencial.
 1.4 TIPOLOGÍAS EXISTENTES (Formales ,Espaciales )
*Viviendas de un
solo nivel.
El tipo de viviendas que *visuales al mar
antiguamente invadía *forma horizontal
ZORRITOS: *se ubican en las
faldas de los cerros.

PATIO

SS.HH SS.HH

DORMITORIO

COCINA
SALA/COMERDOR

CORREDOR
1.5 TIPO DE TERRENO (Tipo de Manzana ,Tipo de Lote).

La cantidad de lotes y
manzanas regulares

Lotes y Manzaneos irregulares

1.7 Tipo de Material de construcción predominante
En la configuración urbana de la provincia se identifica hasta dos tipos de viviendas
diferenciadas por el tipo de sistema constructivo empleado:

Las viviendas con paredes de

tierra apisonada, techos de
calamina y corredores de caña.

Las viviendas con material noble

con bases y techo de concreto y
paredes de ladrillos.
1.9 PATRIMONIO ARQUITECTONICO-MONUMENTAL
ANÁLISIS FISICO

2.1  Plano de Ubicación: Región ,Ciudad ,Barrio .

2.2  Características del Terreno ( Tipo de suelo, Topografía, Pendientes , Visuales).
2.3  Condicionantes
1.1 Bio-climáticas (Vientos ,Lluvias, Iluminación, Asoleamiento)
2.4  Flora , Fauna de la Región (Arboles , Arbustos ,Flores).
 LOCALIZACION
2.1 UBICACIÓN Y LOCLIZACION
Se localiza en todo el vía principal ,
Panamericana Norte
UBICACIÓN DEL SITIO A NIVEL
NACIONAL

UBICACIÓN DEL SITIO A NIVEL

DEPARTAMENTAL

El predio analizar se ubica e

ciudad de Tumbes, provincia de
Contralmirante Villar y distrito
Zorritos de Tumbes.
Tiene una extensión territorial de
4.669.20 KM2.
2.2 CARACTERISTICAS DEL TERRENO
Tipo de suelo, Topografía, Pendientes , Visuales

TOPOGRAFIA

La topografía es la característica más

saltante y determinante en el distrito
de Zorritos.
El distrito se caracteriza por tener una
zona delimitadas por la Panamericana
Norte: una es la parte baja y plana; la
otra es la parte alta con su topografía
irregular que ocupa la parte de los
cerros.
TIPO DE SUELO
 2.3 CONDICIONANTES BIO-CLIMÁTICAS
(vientos ,lluvias, iluminación, asoleamiento)
Clima
Su clima es cálido, temperatura promedio 26.5º C anual
con 10 horas promedio de sol diarias y 3650 horas
anuales.
Zorritos se considera que tiene un clima desértico.
Durante el año virtualmente no hay precipitaciones.
ASOLAMIENTO Los rayos del sol mas fuerte en horas
del día son:
9:00 am hasta las 4:00 pm

VIENTOS.- Los vientos provienen del sureste son débiles y constantes

durante la mayor parte del año. En los meses de Febrero y Marzo son
alternados por vientos del noroeste que son de mayor intensidad.
 2.4 FLORA Y FAUNA
ZONA DE BOSQUES

El algarrobo, el
Hualtaco, el charan, el
chilalo, la soña, la
putilla, el pacazo, la
iguana, la lagartija

La zona del bosque es un

mundo totalmente diferente
en darle ondulación de sus
suaves montañas, quebradas
que e épocas de avenidas
forman riachuelos que
desembocan en bocapan,
huacura, palo santo, el rubio,
plataneros, quebrada seca,
Fernández
ANÁLISIS FISICO
3.1  Usos del suelo: Tipo de uso , frecuencia , Equipamiento, Infraestructura.
3.2  Accesibilidad (Como llego al lugar, Vías , calles ,Avenidas)
3.3  Flujos Vehiculares, Peatonales ,Sendas, existentes.
3.4  Problemas Socio-Economicos (Área Degradada por: Tugurizacion ,Drogas.
delincuencia, prostitución, informalidad, etc.)
3.1 USOS DE SUELO

leyenda

Zona salud

Zona recreacional
Zona residencial
Zona comercial
Panamericana Norte
 IGLESIA DE ZORRITOS

3.1 USOS DE SUELO

EQUIPAMIENTO

HOTEL NAVAL

PIZZA LA

BANCO DE LA NACION
HOTEL ARRECIFE

REST. EL BRUJO CENTRO DE SALUD CONSEJO PROVINCIAL DE

ZORRITOS CLUB SOCIAL DEPORTIVO DE ZORRITOS
ZORRITOS
 SERVICIO BASICOS

DESAGUE
AGUA

RED DE CABLE
ENERGIA SATELITAL
ELECTRICA

INTERNET SEGURIDAD
INFRAESTRUCTURA DE AGUA ubicación de cisterna de 500m3
de capacidad, en la margen
derecha de tucilla, que recibe
directamente el impacto de la
quebrada, exponiéndose daños
SECTOR NORTE de tuberías que abastecen a
PUEBLO NUEVO.

La red de
distribución SECTOR CENTRO
abarca todo el
sector sur de la
ciudad pero su
abastecimiento es
ineficiente en SECTOR SUR
todo este sector,
lo cual obliga a la
población al uso
La distribución en la zona de la DELICIAS al igual
de camiones
que en el caso anterior, no cuenta con un servicio
cisterna.
adecuado y su abastecimiento se realiza a través de
camiones cisterna que almacenan el agua en
reservorios desde los cuales se abastece la
población del sector.
INFRAESTRUCTURA DE DESAGUE Cuenta con una red de descarga
de aguas servidas, que
atraviesan la quebrada la
TUCILLA y se encuentra
expuesta a daños en su
infraestructura.

Existe una cámara

de bombeo, la cual SECTOR CENTRO
se encuentra
inoperativo lo que
trae por
consecuencia que SECTOR NORTE
todo el sector sur
de Zorritos no
cuente con
evacuación de
aguas servidas y
por consiguiente el SECTOR SUR Cierto sector de la población las
uso de pozos delicias evacua las aguas servidas a
sépticos. la quebrada
3.2. ACCESIBILIDAD

La provincia de Contralmirante Villar,

ubicada Apox. 28 Km. al suroeste de
la ciudad de Tumbes (30 minutos en
auto).

Su accesibilidad esta montada en toda la VIA

AUXILIAR PANAMERICANA NORTE

LEYENDA
Vía principal
 3.3 FLUJOS VEHICULARES,PEATONALES SENDAS EXISTENTES

FLUJO VEHICULARES,PEATONALES,SENDAS. Los flujos de transporte provincial se

dan con mayor intensidad a través de
Vías de articulación la carretera panamericana.
Turístico-recreacional
El sistema de transporte en la
Provincia se realiza Zorritos –
Tumbes o viceversa, cabe señalar,
Vías de articulación
que ninguno de estas empresas
Urbana
tienen un terminal terrestre
adecuado, realizando el embarque y
Vías de articulación desembarque en la Av. Mariscal
Regional provincial Castilla, en la ciudad de Tumbes; y en
la Av. Faustino Piaggio, en Ciudad de
Zorritos
 HOSP. COSTA AZUL HOSP. LA POSADA EL BRUJO

Ingreso privado vehicular Ingreso vehicular y peatonal| Ingreso vehicular y peatonal

Ingreso vehicular y peatonal|

GRIFO

Ingreso privado vehicular

Ingreso publico
Ingreso vehicular y peatonal|
Ingreso privado
FARO

Ingreso vehicular y peatonal

Ingreso vehicular y peatonal| Ingreso vehicular y peatonal| Ingreso vehicular y peatonal
 3.4 PRINCIALES PROBLEMATICAS
Los principales problemáticas que abarca al pueblo de ZORRITOS es la contaminación:

C.AGUA.- No existen análisis microbiológico de la

calidad de agua al interior de las viviendas, C.AIRE.-los principales contaminantes son las
probabilidad que el agua este contaminada. unidades móviles, tenemos la quema de
productos orgánicos como basura, maleza,
desechos de
C.SONORA.-Se estima que en la vía principal de la Establecimientos
Ciudad de Zorritos, la contaminación sonora productivos
sobrepasa los 80 db(decibel),producida por moto como el camal.
taxis, unidades móviles .

C.SUELO.-La contaminación del

suelo se produce esencialmente por C.PLAYA Y MAR
las filtraciones de aguas servidas La explotación masiva e irracional de larvas de
hacia el subsuelo por residuos langostinos, son recogidas y luego desechadas
sólidos. y arrojadas las playas donde contaminan.
 ANÁLISIS FORMAL-
ESPACIAL-PERCEPTUAL
4.1 ESTRUCTURA URBANA DE LA CIUDAD :Sendas , Bordes ,Nodos ,Hitos
,Barrios.
4.2 ESTRUCTURA VISUAL DE LA CIUDAD: Unidad , Imaginabilidad, Legibilidad,
Diversidad, Identidad, imágenes ambientales etc.
4.3 EL ESPACIO URBANO : La Calle , La Plaza( lo publico , lo semi-
publico , lo privado ). Corazón de manzana.
Espacios Urbanos de Transición, espacio Interior –
exterior
4.4 EL PAISAJE URBANO :Lugares de la ciudad, sectores ,pintorescos.
4.5 PRINCIPIOS ORDENADORES DE LA CIUDAD: Ejes , tensiones, ritmo .

II.-SINTESIS O DIAGNOSTICO : Problemas Encontrados

Que es lo que esta bien ,que es lo que esta mal .
el Diagnostico Grupal tiene que ser fundamentado .

III.-PROPUESTA: Formulación de Intenciones Urbano –Arquitectónicas .

Soluciones , que podemos hacer , como podemos actuar ..
 4.1 ESTRUCTURA URBANA
Sendas , Bordes ,Nodos ,Hitos ,Barrios.

SENDAS.- calles, senderos peatonales vía principal.

Son conductos que sigue el observador normalmente,
ocasionalmente o potencialmente.

MALECON DE ZORRITOS
BORDES.- playa
son elementos lineales, que el observador no usa. Son
rupturas lineales de continuidad. Usualmente separa
un área de otra

PANAMERICANA NORTE
BARRIOS.- barrios
son secciones del entorno o ciudad de tamaño mediano o grande.

PUEBLO MAS ANTIGUO TUCILLAL

HITOS.- iglesia, el faro
Punto de referencia, donde el observador no entra en
ellos.
Usualmente es un objeto físico definido
 4.2 ESTRUCTURA VISUAL DE LA CIUDAD: Unidad , Imaginabilidad,
Legibilidad, Diversidad, Identidad, imágenes ambientales etc.

La legibilidad del paisaje urbano, la facilidad con que pueden

reconocerse y organizarse sus partes en una parte coherente.
Una ciudad legible hace que sus lugares o sitios sean
identificables y de allí el hecho de que se agrupen mediante
una pauta global.
4.6 La imaginabilidad cualidad de un objeto físico que puede suscitar una imagen vigorosa en
cualquier observador.
Una ciudad muy imaginable(evidente, legible o visible) parecería, en este sentido especifico, bien
formado, nítida y notable.
4.3 ESPACIO URBANO: La Calle , La Plaza( lo publico , lo semi-publico , lo privado ).
Corazón de manzana. Espacios Urbanos de Transición, espacio Interior – exterior

Concepto.- se define como el espacio urbanístico que no esta limitado por derechos de propiedad, que es
accesible en principio a cualquiera y en el que se puede experimentar el comportamiento colectivo
ESPACIO PUBLICO PLAZAS

PARQUES
CALLES

ESPACIO PRIVADO
4.4 PAISAJE URBANO: Lugares de la ciudad, sectores ,pintorescos.
4.5 PRINCIPIOS ORDENADORES DE LA CIUDAD: Ejes , tensiones, ritmo .

COMO EJE PRINCIPAL

TENEMOS VIA
PRINCIPAL
(PANAMERICANA
NORTE).
 II.-SINTESIS O DIAGNOSTICO : Problemas Encontrados
Que es lo que esta bien ,que es lo que esta mal .

Cuenta con Plan Directoral; pero No se cumple.

Contaminación de Residuos Solidos (Quebradas)
Contaminación sonora (Vía panamericana)
 Falta de Integración en los lugares de esparcimiento.
Crecimiento Urbano No planificado.
Áreas Turísticas desaprovechadas.
La falta de Identidad y Cultura Ecológica.
Inversión publica desaprovechadas
Falta de continuidad en el eje costero (Malecón)
ANALIZANDO EL ACTUAL MALECON DE ZORRITOS

APRECIACION DE SU REALIDAD
ANALIZANDO EL ACTUAL MALECON DE ZORRITOS
APRECIACION DE SU REALIDAD
GALERIAS DE
FOTOS
VISTA PANORAMICA Y APRECIACION DE SU
CONTEXTO