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Escuela de Construcción, Facultad de Arquitectura

Sede Medellín
Carrera 65 Nro. 59A – 110 Bloque 24 – Salón 411
Medellín, Colombia
(+57 4) 430 90 00

medellin.unal.edu.co

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 DISEÑO DE PISO Y
PAREDES BAÑO
José Miguel Sánchez Cano
Construcción V
Profesor: Edgar
Febrero / 2019

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ÍNDICE
1. Generalidades del proyecto
1.1. Planta Arquitectónica
1.2. Áreas
2. Piso Baño
2.1. Formato piso de baño
2.2. Ficha técnica para piso de baño
2.3. Modulación piso de baño
2.4. Modulación piezas de baño
2.5. Presupuesto piso de baño
3. Muros Baño
3.1. Formato 1 para modulación
3.2. Ficha técnica de formato 1 para modulación
3.3. Formato 2 para modulación
3.4. Ficha técnica de formato 2 para modulación
3.5. Modulación paredes baño - presupuesto
4. Puertas, ventanas, materiales y accesorios

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 1. GENERALIDADES DEL
PROYECTO

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1.1. Planta Arquitectónica

1,42

2,45

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 1.2. Áreas

ESPACIO M2
 AREA SOCIAL  42,58 m2

 COCINA  12,18 m2

 ALCOBA PRINCIPAL  19,45 m2

 VESTIER ALCOBA PRINCIPAL  3,33 m2

 BAÑO ALCOBA PRINCIPAL  3,57 m2

 ALCOBA 2  12,53 m2

 BAÑO SOCIAL  3,50 m2

 ESTUDIO  10,2 m2

 CUARTO DE SERVICIO  3,98 m2

 PATIO DE SERVICIO  7,47 m2

 BALCON ALCOBA PRINCIPAL  1,40 m2

 BALCON AREA SOCIAL  1,31 m2

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 2. PISO BAÑO

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 2.1. Formato piso de baño

PISO TRAMANDAI BEIGE

Imagen obtenida de: http://www.corona.co/producto/tramandai/335804031

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2.2. Ficha técnica para piso de baño

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2.3. Modulación piso baño

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 2.4. Modulación piezas de baño

BAÑO SOCIAL
FORMATO: NOMINAL: 33,8 X 33,8 REAL: 34,1 X 33,9
CANTIDAD CANTIDAD DE PIEZAS
CANTIDAD DE PIEZAS
PIEZA ENTERA CORTADA PIEZAS CORTADAS POR PIEZA
ENTERAS NECESARIAS
CORTADAS ENTERA

X 0 X 28

X 4 6 1

X 7 10 1

X 1 X 0

CANTIDAD TOTAL DE PIEZAS: 30

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 2.5. Presupuesto piso de baño

Precio por caja (1,6m2) $ 19.200

Area total (m2) 3,5
N° de cajas 3
Costo Total $ 57.600

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 3. MURO BAÑO

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 3.1. Formato 1 para modulación

PARED CIENFUEGOS TAUPE

Imagen obtenida de: http://www.corona.co/producto/pared-cienfuegos/755229761

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3.2. Ficha técnica formato 1 para modulación

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 3.3. Formato 2 para modulación

PARED AVILA GRIS

Imagen obtenida de: http://www.corona.co/producto/pared-avila/607709501

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3.4. Ficha técnica formato 2 para modulación

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 3.5. Modulación paredes baño

• 1. PARED CIENGUEFOS TAUPE • 2. PARED AVILA GRIS

• Formato: (30x75)cm • Formato: (30X60)cm

• Desperdicio: 2,2% - 0,47m2 • Desperdicio: 5,5% - 0,45m2

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 3.5. Modulación paredes baño - Presupuesto

Precio por caja (1,35m2) $ 46.000 Precio por caja (1,08m2) $ 29.700
Area total (m2) 20,7 Area total (m2) 8,1
N° de cajas 16 N° de cajas 8
Costo Total $ 736.000 Costo Total $ 237.600
Total # de baldosas 92 Total # baldosas 45

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 4. PUERTA, VENTANAS,
MATERIALES Y
ACCESORIOS

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 4. Puerta

Imagen obtenida de: http://www.homecenter.com.co/homecenter-co/product/CH2775/Combo-Puerta-Melamina-Wengue-80x200-cm-

+-Marco-Wengue-+-Bisagras/CH2775

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 4. Ventanas

Ventanas requeridas 2
Precio de ventana $ 314.900
Total valor ventanas $ 629.800

Imagen obtenida de: http://www.homecenter.com.co/homecenter-co/product/321318/Ventana-60-X-40-cm-Aluminio-Negro-Proyecto-

Xo-Vidrio-4-mm/321318

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4. Ficha técnica ventanas

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 4. Pegante

Total pegante necesario 172,6 kg Total costo pegante: $247.800

Total sacos de pegacor x25 kg: 7 sacos 25

 4. Pegante

ESPECIFICACIONES TECNICAS PEGANTE

 Densidad suelta del polvo: 1.3 +/- 0.05 g/cm^3.

 Color: Gris o blanco.
 Consistencia con el agua: Cremosa.
 Ph de pasta: Aprox. 11.
 Densidad: 1.70 +/- 0,05 g/cm^3.
 Tiempo de reposo o maduración de la mezcla: 5 a 10 minutos.
 Duración de la mezcla en balde: 3 h.
 Temperatura de aplicación: Entre 4°C a 32°C.
 Tiempo de ajuste: 30 minutos.
 Deslizamiento: < 2 mm.
 Tiempo para emboquillar: Mínimo 24 horas.
 Puesta en servicio: > 10 días.
 Tiempo mínimo para transito liviano: 24 horas.

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 4. Pegante

ESPECIFICACIONES TECNICAS PEGANTE

PEGANTE
Rendimiento: Kilos necesarios de PEGANTE por m2 Unidades
BAÑO
ESPACIO SOCIAL
FORMATO DE BALDOSA LLANA/mm CONSUMO APROX m2 3,5 m2
FORMATO DE BALDOSA 33.8x33.8 cm
11x11 4.5x4.5 2.0 kg/m2
Rendimiento del pegante 4 kg/m2
20x20 6x6 ó 6x10 3.0 kg/m2 Tipo de llana necesario 6x10 mm
Total pegante necesario 14 kg
30x30 y 33x33 10x10 ó 6x10 4.0 kg/m2

40x40 y mayores 12x12 >6.0 kg/m2

PEGANTE PEGANTE
Unidades Unidades
PARED PARED
ESPACIO BAÑO ESPACIO BAÑO
m2 20,7 m2 m2 8,6 m2
FORMATO DE BALDOSA 30x75 cm FORMATO DE BALDOSA 30x60 cm
Rendimiento del pegante 6 kg/m2 Rendimiento del pegante 4 kg/m2
Tipo de llana necesario 6x10 mm Tipo de llana necesario 6x10 mm
Total pegante necesario 124,2 kg Total pegante necesario 34,4 kg

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4. Boquilla

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 4. Boquilla

Rendimiento: kilos necesarios de BOQUILLA por m2

Ancho de la separacion
FORMATO aproximado
1mm 3mm 5mm

30x60 cm 0.08 kg/m2 0.24 kg/m2 0.4 kg/m2

Total BOQUILLA necesaria 2 kg Total costo BOQUILLA: $20.500

Total CONCOLOR x5 kg necesario: 2kg

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 4. Mortero Nivelación

MORTERO DE NIVELACIÓN

DOSIFICACIÓN 1;4

ESPESOR 0,05

FRAGUADO 2h

CURADO INICIAL (días) 7

CURADO FINAL (días) 28

RESISTENCIA A COMPRESIÓN
2500 - 3500
(psi) (ASTM C109)

Total m2 de mortero: 3.5 m2

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 4. Revoque

ESPECIFICACIONES

-MATERIALES: Cemento tipo ug, Agregados lavados

y de playa, agua sin contenido de materia orgánica
-DOSIFICACIÓN: 1:6
-ESPESOR: 1,5 cm
-CURADO: inicial 7 días y final 28 días
-FRAGUADO: 2 a 3 horas
-RESISTENCIA A COMPRESIÓN: 2000 a 3000 psi
-HERRAMIENTAS: Palustres, llanas de madera,
codales, plomadas, escuadras, mezcleros, baldes,
clavos, palas, coche.

REVOQUE

precio unitario cantidad Unidades TOTAL Total revoque: 18,56 m2

6.000 18,56 m2 111.360

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 4. Ducha

PRECIO: $116.900

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 4. Combo Manantial con pedestal en caja
Blanco Corona
Atributo Detalle

Porcelana Sanitaria: limitada de por vida. Grifería: 5años. El cliente o consumidor debe
contactar al Servicio Técnico de Corona al 01 8000 512030, Suministrar todos sus
Garantía
datos, exponer el inconveniente y solicitar visita del técnico de Colcerámica. El cliente
debe presentar factura o garantía del producto (lo suministra el punto de venta).
País de origen Colombia
Modelo Sanitario Dos piezas
Cierre asiento Tradicional
Capacidad 250 gramos

Observaciones Se recomienda seguir las instrucciones de uso y seguridad dispuestas por el fabricante

Aro Redondo
Ancho lavamanos 46,8 cm
Alto 70 cm
Material Porcelana Sanitaria
Uso Residencial
Distancia de descarga 30,5 cm
Ancho 43 cm
Ahorro de agua Si
Color Blanco
Alto lavamanos 80 cm
Peso 49,673 kg
PRECIO: $334.900 Tipo Combos sin mueble
Tipo de descarga Single. Descarga única de 4,8 litros por función
Producto ahorrador de agua de 4,8 litros por descarga con botón de accionamiento
Características situado en la tapa del tanque para obtener un diseño sofisticado, a una altura ideal para
uso familiar.
Asiento Tradicional
Incluye Sanitario, Lavamanos, Pedestal, Grifería y Accesorios
Sistema de descarga Botón

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 4. Rejilla

REJILLA PISO CLÁSICA

Referencia
937220001

Fabricada 100% en acero inoxidable, alta resistencia

a la corrosión y cuenta con sistema anticucarachas y
olores.
Garantía por 30 años

Dimensión: 10cm x 10cm

PRECIO: $28.700

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 4. COSTOS

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 4. Costos

Enchape piso baño $ 57.600

Enchape muros baño $ 973.600
Puerta $ 177.900
Ventanas $ 629.800
Pegante $ 247.800
Boquilla $ 20.500
Ducha $ 116.900
Revoque $ 111.360
Combo bateria sanitaria $ 334.900
Rejilla $ 28.700
COSTO TOTAL $ 2.699.060

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