REHABILITACIÓN URBANA – SECTOR 5

ZONA A INTERVENIR
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INTERVENCIÓN URBANA: DEFINICIÓN Y LINEAMIENTOS
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MODALIDAD DE INTERVENCIÓN
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PROBLEMÁTICA CAUSAL
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MARCO NORMATIVO
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POSIBLES ACCIONES
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COMPONENTES PRINCIPALES

REHABILITACIÓN URBANA
Mejorar las condiciones físico-espaciales
aceptando eventuales modificaciones
(destino y funciones). Se enfocan a
sectores centrales no históricos

 SE RE UTILIZA LO YA CONSTRUIDO, SE RECUPERA, MEJORA, CAMBIO DE USO ETC.

ANTES

DESPUES

ANTES DESPUES
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¿DÓNDE PODEMOS APLICAR ESTE CONCEPTO?

1.- Se aplicaría a los edificios. 3.- de los vacíos, de los espacios urbanos, de
las zonas abandonada

2.- espacios deteriorados o abandonados en

nuestras ciudades.
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“La mejora de tejidos residenciales en el medio urbano a través del conjunto de
componentes necesarias para la rehabilitación de sus edificios y viviendas.
COMPONENTES PRINCIPALES DE UNA REHABILITACION

1. PARTICIPACION
CIUDADANA EN OBRAS
DE REURBANIZACION

 2-reurbanización
y accesibilidad
universal y
establecimiento
de redes de agua
caliente sanitaria
centralizadas
alimentadas con
energías
renovables
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 3.-acciones acompañadas de la renovación integral de

barrios que precisen actuaciones de demolición y
COMPONENTES PRINCIPALES DE UNA REHABILITACION

sustitución de los edificios

urbanización o reurbanización del área

4.-la creación de dotaciones

y equipamientos y la mejora
de la accesibilidad de sus
espacios públicos
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existen otros COMPONENTES que también son fundamentales para conseguir unas condiciones de
confort que permitan el uso oportuno del espacio público de nuestras ciudades y la mejora del entorno que
afecta a los edificios
COMPONENTES PRINCIPALES DE UNA REHABILITACION

COMPONENTES
URBANAS:
•Topografía
•Densidad edificatoria
•Usos del suelo
•Zonas verdes
•Movilidad y transporte
•Ciclo de energía, agua
y residuos

•Factores socio-
económicos