Sie sind auf Seite 1von 110

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)


Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058)
Diego Tuyo Ticona (2016-128022)
Iván Domínguez Bailón (2016-128054)

ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA


UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

condominio

condominio

Condominio

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

El problema nace de una necesidad familiar y


social que se ve reflejado en el requerimiento de
viviendas agrupadas, de tipo condominio. El
condominio deberá cumplir con ciertos
parámetros, los cuales están determinados por
su ubicación y por la cantidad de familias que
albergará.
Los habitantes del condominio deben sentirse a
gusto tanto en sus respectivas viviendas como
en los espacios de recreación que tiene esta,
siendo un requerimiento esencial el confort y la
correcta distribución de las áreas del terreno
destinadas a cumplir diversas actividades.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Constituyen edificaciones para fines de vivienda, aquellas que


tienen como uso principal o exclusivo la residencia de familias,
satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales.

Cuando se trate de dos o más FUENTE:


viviendas sobre lotes propios que R.N.E.
comparten un acceso en común.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Vivienda privada
ocupada por
completo por una
familia que está unida
a otras por paredes
laterales ciegas
comunes.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

FUENTE: http://www.planospara.com/page/5 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

FUENTE: http://www.planospara.com/page/5 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

FUENTE: http://www.planospara.com/page/5 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

FUENTE: http://www.planospara.com/page/5 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Se halla dispuesto en
el lote que
Es el lugar o parte de comprende la casa,
la vía pública de un aunque, el mismo se
centro urbano presenta
destinada para normalmente
aparcar todo tipo de separado de la
vehículos. vivienda, lindante a la
misma sí, pero con
entrada propia.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

BOLSA DE ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO


RNE. NORMA TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES
CAPITULO IV “VIV. TIPO CLUB” Art.28:.
El área libre de uso común destinada áreas de recreación,
jardines, vías vehiculares interiores y estacionamientos será
como mínimo el 60% del área bruta.

JUEGO: 4.17 X 6.38 M/ DE 5 - 12 AÑOS

INDIVIDUAL
Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches
serán de 5.00 x 2.40 m. Se podrá permitir hasta el 50 % de los
cajones para coches chicos de 4.20 x 2.20m.

Para las personas con impedimento, los estacionamientos


públicos y privados deberán:.
 Destinar 1 cajón de 5.00 x 3.80m. Por cada 25 o fracción a
partir de 12.
 Estar lo mas cerca de la edificación.
 Los espacios deben de estar claramente marcados “ para
discapacitados”
 Evítese la circulación peatonal por detrás del automóvil.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

MEDIDAS MÍNIMAS PARA ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO

Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches Para las personas con algún impedimento, los
serán de 5.00 x 2.40 m. Se podrá permitir hasta el 50 % de los estacionamientos públicos y privados deberán:.
cajones para coches chicos de 4.20 x 2.20m.  Destinar 1 cajón de 5.00 x 3.80m. Por cada 25 o fracción
a partir de 12.
 Estar lo mas cerca de la edificación.
INDIVIDUAL
 Los espacios deben de estar claramente marcados “ para
discapacitados”
 Evítese la circulación peatonal por detrás del automóvil.

ESTACIONAMIENTOS A 45° Y 60°


EN BOLSA

ESTACIONAMIENTO EN CORDÓN

Medidas de cajón

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

TITULO ll: Habilitaciones Urbanas

CAPITULO I
Artículo 1

Los componentes de diseño de una habilitación


urbana son los espacios públicos los terrenos aptos
para ser edificados.

Los espacios públicos están conformados por:


• Vías de circulación vehicular y peatonal
• Áreas dedicadas a parques Deberán intercomunicare con el núcleo urbano del que forman
parte, a través de una vía publica
• Plazas de uso publico.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

CAPITULO II: DISEÑO DE VIAS Las secciones de las vías locales


El diseño de las vías de una habilitación urbana deberá integrarse al principales y secundarias, se diseñarán
sistema vial establecido en el plan de desarrollo urbano de la ciudad de acuerdo al tipo de habilitación
respetando la continuidad de las vías existentes. Artículo 2 urbana, en base a los siguientes
módulos:
• Vías expresas • Vías colectoras
• Vías arteriales • Vías locales y Artículo 5
pasajes

Artículo 8

Modulo de
vereda

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

En las vías secundarias de acceso único vehicular con una longitud no


mayor de 100ml. Tendrán en su extremo interior un ensanche de calzada,
a manera de plazoleta de volteo , con un diámetro mínimo de 12m. , que
permita el giro y retroceso de un vehículo. Artículo 13

Artículo 15
Pasaje peatonal deberá tener un ancho CAPITULO IV: APORTES DE HABILITACION URBANA
mínimo de 4m. Los parques tendrán veredas, iluminación,
instalaciones para riego y mobiliario
0.15 m sobre la urbano. Se podrá proponer zonas de
calzada
recreación activa hasta alcanzar el 30%
de la superficie del parque. Artículo 33
Artículo 16

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Las habilitaciones urbanas, según su tipo, deberán efectuar aportes obligatorios para recreación pública y para
servicios públicos complementarios para educación y otros fines, en lotes edificables. Artículo 26

Área mínima de los aportes


CAPITULO IV: APORTES DE HABILITACION URBANA
Recreación Pública 800 mt2
Ministerio de Educación Lote Norm.
Otros usos Lote Norm. Los jardines centrales de vías o bermas de separación central en vías
arteriales podrán ser computados como parques, siempre que tengan
las dimensiones mínimas establecidas y no constituyan más del 30%
de la superficie total destinada para Recreación Pública.

Artículo 31

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

El mobiliario urbano esta compuesto por: luminarias, basureros, bancas, grifos contra incendios, y elementos de
señalización horizontal y vertical. Deberán ubicarse en el espacio público sin impedir la circulación por las veredas.

Artículo 41
CAPITULO VI: MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACION
• Las señales de acceso y sus leyendas serán blancas
sobre fondo azul oscuro.
• Las señales de acceso, en los avisos adosados a paredes
o mobiliario urbano, serán de 15cm. x 15cm. como mín.
• Las señales de acceso ubicadas al centro de los espacios
de estacionamiento vehicular accesibles, serán de 1.60m
x 1.60m. Artículo 45

Artículo 41 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

CAPITULO I: GENERALIDADES
II.1 TIPOS DE HABILITACIONES
TIPO AREA MINIMA FRENTE MINIMO TIPO DE
Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de DE LOTE DE LOTE VIVIENDA
1 450 M2 15 ML UNIFAMILIAR
habilitación urbana que están destinados predominantemente a la
2 300 M2 10 ML UNIFAMILIAR
edificación de viviendas, se realizan sobre terrenos calificados con una 3 160 M2 8 ML UNIFAM /
MULTIFAM
zonificación afín. Artículo 1 4 90 M2 6 ML UNIFAM /
MULTIFAM
5 (*) (*) UNIFAM /
MULTIFAM
Corresponden a Habilitaciones Urbanas de densidad media a ser
6 450 M2 15 ML MULTFAMILIAR
ejecutadas en Zonas Residenciales de Densidad media (R3)
Artículo 9
En función de la densidad, las habilitaciones para uso de
CAPITULO II: URBANIZACIONES vivienda o urbanizaciones se agrupan en seis tipos:

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Artículo 26
TIPO RECREACION PARQUES SERVICIOS PUBLICOS
PUBLICA ZONALES COMPLEMENTARIOS
TIPO CALZADAS ACERAS AGUA DESAGUE ENERGIA TELEFONO
EDUCACION OTROS FINES (PISTAS) (VEREDAS) POTABLE ELECTRICA

1 8% 2% 2% 1% A CONCRETO CONCRETO CONEXIÓN CONEXIÓN PUBLICA Y PUBLICO


SIMPLE DOMICILIA DOMICILIA DOMICILIA DOMICILIA
2 8% 2% 2% 1% RIA RIA RIA RIO

3 8% 1% 2% 2% B ASFALTO CONCRETO CONEXIÓN CONEXIÓN PUBLICA Y PUBLICO


SIMPLE DOMICILIA DOMICILIA DOMICILIA DOMICILIA
4 8% 2% 3% RIA RIA RIA RIO

5 8% 2% C ASFALTO ASFALTO CON CONEXIÓN CONEXIÓN PUBLICA Y PUBLICO


SARDINEL DOMICILIA DOMICILIA DOMICILIA
6 15% 2% 3% 4% RIA RIA RIA

D SUELO SUELO CONEXIÓN CONEXIÓN PUBLICA Y PUBLICO


ESTABILIZADO ESTABILIZADO DOMICILIA DOMICILIA DOMICILIA
CON SARDINEL RIA RIA RIA
De acuerdo a su tipo, las Habilitaciones para uso
E AFIRMADO DSEÑO CONEXIÓN POZO PUBLICA Y PUBLICO
DOMICILIA SÉPTICO DOMICILIA
de Vivienda o Urbanizaciones deberán cumplir RIA RIA

F DISEÑO DISEÑO CONEXIÓN POZO PUBLICA Y PUBLICO


con los aportes de HABILITACIÓN URBANA: DOMICILIA SÉPTICO DOMICILIA
RIA RIA

Artículo 10 Las obras de habilitación urbana serán como mínimo del tipo D.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

CAPITULO IV : HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TIPO CLUB, TEMPORAL O VACACIONAL

Habilitaciones Residenciales conformadas por una o mas Las habilitaciones para uso de vivienda tipo club, temporal o
viviendas agrupadas en condominio con áreas recreativas vacacional permiten como máximo, la construcción de 25
y sociales de uso común Artículo 23 unidades de vivienda por hectárea bruta de terreno, pudiendo
ser unifamiliares o en multifamiliares. Artículo 25

AREA LIBRE

El área libre de uso común destinada a áreas


de recreación, jardines, vías vehiculares
interiores, estacionamientos será como
mínimo del 60% del área bruta.

Artículo 28
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ÁREAS COMUNES FULBITO ÁREAS DEPORTIVAS FRONTÓN

CANCHA DE FULBITO: 23.78×10.97=260.86 M²

CANCHA FRONTÓN: 17.35×11.3=196.055 M²

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ÁREAS DEPORTIVAS

AREA LIBRE
VÓLEY

CANCHA DE VOLEY: 9.0×18.0=260.86 M² UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

PISCINAS
AREA LIBRE

PROFUNDIDAD DE PISCINA

Es importante tener en cuenta las profundidades de la piscina ya


que no solamente estará destinada aun único tipo de usuario sino
que estará destinada a usuarios de distintas edades, ya que
pertenecerá a un condominio el cual albergara familias las cueles
cuentan con niños.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ÁREAS RECREATIVAS
AREA LIBRE
RNE. NORMA TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES
Tipos de Juegos CAPITULO IV “VIV. TIPO CLUB” Art.28:.
El área libre de uso común destinada áreas de recreación, jardines,
vías vehiculares interiores y estacionamientos será como mínimo el
60% del área bruta.

JUEGO: 4.17 X 6.38 M/ DE 5 - 12 AÑOS

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

AREA LIBRE ÁREAS PASIVAS


PÉRGOLAS
DETALLES DE PÉRGOLAS
PERGOLA: 13.32 M2
AREA DE BANCOS: 2.00*0.62=1.24M2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

AREA LIBRE CICLO VÍAS

MEDIDAS MÍNIMAS PARA ESTACIONAMIENTO Se deben de considerar algunas dimensiones en caso


se plantee alguna ciclo vía dentro del condominio.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

TITULO lll: EDIFICACIONES


III.1 ARQUITECTURA
NORMA A020: Condiciones Generales
de Diseño
POZOS PARA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL CAPITULO III: SEPARACIÓN ENTRE EDIFICACIÓN

2m separación por
seguridad sísmica
Tendrán una dimensión
mínima de 2,00 m por
lado medido entre las
caras de los paramentos
que definen el pozo.
Artículo 19

Artículo 17
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia
Artículo 29
CAPITULO V: ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN Descanso mínimo
0.90m

Artículo 25

• Interior de las viviendas ≥ 0,90 m P ≥ 0,25 m


Tramo
17 pasos máximo C ≥ 0,18 m
• Pasajes que sirven de acceso hasta a 2 viviendas ≥ 1,00 m
• Pasajes que sirven de acceso hasta a 4 viviendas ≥ 1,20 m
Descanso

CAPITULO VI: ESCALERAS


ESCALERA INTEGRADA
Las escaleras de más de 1,20 m hasta 2,40 m tendrán pasamanos a ambos lados.
Las que tengan más de 3 m deberán contar además con un pasamanos central.

Aquellas que no están aisladas de las


UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
circulaciones horizontales
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

RAMPAS Deberán tener barandas según el ancho, siguiendo los mismos criterios

Artículo 32 que para una escalera.

Pendiente según VANOS PARA PUERTAS


Longitud máxima 12%
Artículo 34
Los anchos mínimos:
Vivienda ingreso principal 0,90 m
Vivienda habitaciones 0,80 m H ≥ 2.10m
Vivienda baños 0,70 m

Ancho ≥ 0,90 m
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

• Los materiales de acabado para servicios sanitarios serán SERVICIOS SANITARIOS


antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie
Artículo 39
lavable.
• Los servicios sanitarios deberán contar con sumideros, para evacuar
el agua de una posible inundación.

Teatinas o
CAPITULO VIII: REQUISITOS DE ILUMINACION tragaluces

Los ambientes de las edificaciones contarán con


componentes que aseguren la iluminación natural y
artificial necesaria para el uso por sus ocupantes.

Artículo 47
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

CAPITULO XI: ESTACIONAMIENTOS Ancho A1 A2 A3


Uso privado 2.70m 2.50 m 2.40 m
Individuales Dos Continuos Tres o más continuos Uso público 3,00 m 2,60 m 2,50 m

CAPITULO IX: REQUISITOS DE VENTILACION

Todos los ambientes


deberán tener como
mínimo un vano que
permita la entrada de
aire desde el exterior.
A1 A2 A2 A3 A3 A3

Artículo 51
Largo: 5,00 m
Artículo 65
Altura: 2,10 m
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Para ingreso a una z. de estacionamiento para menos de 40 vehículos: 3,00 m.


Artículo 67 Para ingreso a una z. de estacionamiento con más de 40 hasta 200 vehículos: 6,00 m
Para ingreso a una z. de estacionamiento con más de 200 hasta 600 vehículos: 12,00 m

Las rampas de acceso a sótanos, semisótanos o pisos


superiores deberán:

La apertura de la puerta no debe


invadir la vereda UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Artículo 10 NORMA A020: Vivienda


Artículo 8 CAPITULO II: CONDICIONES DE DISEÑO
Las escaleras y corredores
que se desarrollen entre
muros deberán tener un
ancho libre mínimo de 0,90 m.

Las escaleras que se


desarrollen en un tramo con
un lado abierto o en dos
tramos sin muro intermedio,
podrán tener un ancho libre
Sin capacidad de Con posibilidad de expansión
mínimo de 0,80 m.
ampliación área ≥ 40 m2 área inicial ≥ 25 m2
CORREDORES Y ESCALERAS
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

VENTANAS Y PUERTAS VIDRIADAS


PUERTAS CON SUPERFICIES VIDRIADAS

VENTANAS CON ALFEIZAR MENOR QUE 0.90 m

Banda Artículo 19
señalizadora
1.20 m
alféizar ≥ 0,90 m 0.90 m

0,90 m Vidrio templado fijo

ALTURA MÍNIMA DE ALFÉIZAR

parapeto de protección en techo o


CUBIERTAS Y TECHOS azotea de uso de los ocupantes Baranda de protección
interior o exterior
0,90 m
Artículo 23 Elementos espaciados un
≥ 1,10 m máximo de 0.15 m

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

CAPITULO IV: CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS RESIDENCIALES Y QUINTAS

El objeto de un conjunto residencial y de una quinta es posibilitar el acceso a servicios Artículo 29


comunes que generan un beneficio a sus habitantes.

Estos servicios son: edificaciones independientes


• Recreación pasiva (áreas unifamiliares o multifamiliares
verdes y mobiliario urbano).
• Recreación activa (juegos
servicios comunes
infantiles y deportes).
• Seguridad (control de áreas comunes
accesos y guardianía).
• Actividades sociales (salas estacionamiento
de reunión).
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

N.M
PROVINCIA CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• TACNA • FORMA:. .
CUADRILÁTERO IRREGULAR CONVEXO
DEPARTAMENTO
• TACNA
• ÁREA:. 1222.45 M²
PERÍMETRO: 142 ML.
R2
• CAPACIDAD PORTANTE:.
DISTRITO 1.5 A 2.5 KG/CM²
• TACNA • USO DE SUELO: R2 :.
ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA

LIMITES
• POR EL NORTE:
URB. TACNA
• POR EL OESTE:
URB. LOS SAUCES
• POR EL SUR:
URB. LAS CIRUELAS
• POR EL ESTE:
AV. BASADRE Y FORERO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

TOPOGRFÌA
PLANTA
TOPOGRAFIA PENDIENTE DE 4-5 %

CORRESPONDE A LA ZONA II ,
RESISTENCIA CON CAPACIDAD PORTANTE 2
a 3 kg/cm2
CORTE
TOPOGRAFÌA
EL PERFIL ESTRATEGICO DEL
SUELO ES DE ORIGEN
COMPOSICIÓN ALUVIAL, COLUVIAL Y EÓLICO,
POSIBILITAN SU USO PARA LA
AGRICULTURA .

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

La ciudad de Tacna, por su ubicación geográfica dentro


de la zona climática subtropical presenta características
propias de un CLIMA TEMPLADO CÁLIDO.

Las temperaturas oscilan regularmente


entre el día y la noche.

Las lluvias son insignificantes e


irregulares en años normales.

Existe alta nubosidad


URBANO DE LA CIUDAD DE TACNA 2014 – 2023
o MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA DIAGNÓSTICO PDU 14-23 . MSOTTAC . 166
o PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TACNA 2014 – 2023

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Humedad Relativa Los valores más altos de humedad del aire


se registran durante los meses de junio, julio
y agosto, es decir durante la estación del
invierno.

Los valores más bajos de humedad del aire


se registran durante los meses de enero,
febrero y marzo, es decir durante la estación
del verano.

Fuente: Gobierno Regional de Tacna, Estudio de


Climatología para la ZEE

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Las precipitaciones pluviales (lluvias) son


mínimas e irregulares variando de finas
garúas en la Costa durante el invierno
hasta máximas de 80 mm en verano
(años excepcionales por el fenómeno El
Niño).

Fuente: SENAMHI – Precipitaciones 2012


Elaboración: Equipo Técnico PAT – PDU 2014 - 2023

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

TEMPERATURAS MEDIAS
Máximo: 27,2°C Mínima de 9,5°C
Verano (Febrero). Invierno (Julio).

Es importante considerar
la ocurrencia del
fenómeno del Niño (4
años).

Por los cambios climáticos


CONSECUENCIAS que acarrea y el efecto
Incremento de los destructivo del incremento
caudales de los ríos de anormal de la temperatura
Fuente: Gobierno Regional de Tacna, Estudio de
la Cuenca del Pacífico. del aire y del mar.
Climatología para la ZEE.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Los vientos en la zona de estudio


tienen una dirección de sur oeste a
noreste y la velocidad de este
oscila entre 6 a 7 km./seg.

La posición, alineación y cercanía


del sector al cerro Arunta hace que
posea una dirección particular en
los vientos.
SOe-NE

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

 La zona de estudio recibe una


incidencia solar en verano de 10
horas de sol por día y en invierno
6 horas de sol por día.

 Dentro del terreno existe un


control solar por la presencia de
plantas arbóreas que bloquean el
asoleamiento directo al terreno. E-O

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Calle LOS ALAMOS es de doble


vía, cuenta con pista asfaltada y
es de mayor tránsito vehicular.

Calle Los Alamos : Tránsito vehicular activo.


UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

SISTEMA VIAL
LO CONSTITUYEN LAS SIGUIENTES VÍAS:.
N.M. 1. CAL. LOS ALAMOS
2. AV. BASADRE Y FORERO
URB.TACNA 1. LA VÍA SE ENCUENTRA CONSOLIDADA Y PRESENTA MAYOR TRANSITO
VEHICULAR DE TRANSPORTE PUBLICO; POR LO CUAL SE TIENE ADECUADA
ACCESIBILIDAD AL TERRENO ASIGNADO.

URB. “NIETO”
URB. LOS
SAUCES R2

TERRENO
LÍNEA LÍNEA LÍNEA LÍNEA
4 22 A 4
URB. LAS CIRUELAS
2. LA VÍA SE ENCUENTRA CONSOLIDADA, PRESENTA ESCASO TRANSITO VEHICULAR DE
TRANSPORTE PRIVADO, TAXIS MOVILIDAD PROPIA.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

I.E.I. N° 308 María Auxiliadora


I.E. PNP Alférez Mariana Santos
Mateos

Restaurant “Muelle Sur”


FONCODES
I.E.P. La Casita de la Tía Loreny
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Departamento de Servicios Especiales Universidad Privada de Tacna


Escuela de Posgrado UPT
PNP

CEID - UNJBG

Compañía de Bomberos Ricardo


Pérez Meneses N°99

I.E. Jorge Basadre Grohmann


UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

N.M.

Urbanización Tacna
Escuadrón

UPT
I.E.E. Jorge Basadre Grohmann UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

N.M.

Celestino Vargas

AV. CIRCUNVALACIÓN SUR

Calle Los Álamos y Basadre y Forero UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

AV. LOS ALAMOS

Frente al terreno tenemos un perfil natural denso e irregular


formado por vegetación ya estudiada en este análisis.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Tomando como referencia, AV. Forero y Alamos

En su mayoría se observan
construcciones de ladrillo,
bloquetas adobe y concreto,
enlucidas con cemento con
arena fina. En su mayoría
culminadas.
Las puertas que se
observan son de madera y
de metal
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Tomando como referencia, psje. Pacay y calle Manco Capac.

No presentan muchos
acabados, en general solo
pintura en su fachada.

En su mayoría se puede
apreciar viviendas de 1 a 2
pisos, muy pocas de 3 niveles.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Tomando como referencia av. Basadre y Forero

Los acabados exteriores en su mayoría


presentan pintura, puertas de acceso
principal y de cochera de madera,
también se emplea el uso de tejas para
los techos y muros perimetrales. Uso de
piedra laja para las fachadas.
Como ambientación poseen vegetación,
para darle una mejor apariencia a la
vivienda.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Tomando como referencia Villa el Sol.

Generalmente poseen un cerco perimetral de


aproximadamente 2.80m. Algunas viviendas
usan también un cerco de electricidad y
enrejado por seguridad
Dentro de este la vivienda posee en su mayoría
de dos a tres pisos.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

NUESTRO TERRENO ES UNA ZONA


AGRICOLA.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

NUESTRO TERRENO ES UNA ZONA


AGRICOLA.

FICUS pasa por pasa por


- AGAVE AZUL - PALMERA - BUGANVILA
Los Álamos. Los Álamos.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

• Existe una abundante


vegetación. La cual
debe tomarse en cuenta
al momento de diseñar.

• Debemos tener cuidado


al colocar el tipo de
vegetación ya que
otorgara a la zona una
CARRIZO frescura natural y
armonizara con el
paisaje urbano.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

DATOS CARACTERISTIC FLORES/FR OTRAS


NOMBRE FOLLAJE VISTA
GENERALES AS UTOS ESPECIFICACIONES

FAMILIA: Cactaceae TALLO: Engrosado. DESCRIPCIÓN: DESCRIPCIÓN: Plantas de interior, jardines


ORIGEN: América FORMA. Cilíndrica. - Apariencia - Solitarias, ornamentales.
COLOR: Verde. exótica. hermafrodit ZONA: Región árida.
CACTUS - Almacena agua. as. Consumidora de poca agua.
- -En el interior
tiene espinas.

FAMILIA: TALLO: Recto DESCRIPCIÓN: - Fácil combustión de su


Myrtaceae ALTURA: 60 m - Son sésiles, madera(INCENDIO).
EUCALIP ovaladas, grisáceas y - Tiene un olor balsámico, que
TO Los eucaliptos son de forma falciforme. es un
árboles perennes. poderoso desinfectante natur
al.

FAMILIA: Poaceae TALLO: Tiene 3 capas DESCRIPCIÓN: - Tiene granos. - Es susceptible a la sequía.
epidermis, pared y - Forma alargada - Intolerancia a suelos
médula( almacena arrollada al tallo deficientes en nutrientes, y
MAÍZ reservas alimenticias). a caídas de grandes
vientos.
- Necesita insolación.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

DATOS CARACTERISTIC FLORES/FRUT OTRAS


NOMBRE FOLLAJE VISTA
GENERALES AS OS ESPECIFICACIONES

FAMILIA: TIPO DE PLANTA: Árbol DESCRIPCIÓN: DESCRIPCIÓN: - Temperatura cálida.


Anacardiaceae ALTURA: 15m - Hoja perenne - Color amarillo - Tolerante a la sequía.
MOLLE ORIGEN: Sur de CORTEZA: café - Forma verdoso. - Planta medicinal.
Brasil lanceolada. - Uso: infusión

FAMILIA: TIPO DE PLANTA: Árbol DESCRIPCIÓN: DESCRIPCIÓN: - Temperatura cálida.


Cupressaceae TALTURA: 25 m -irregulares de - Pequeñas - Agua moderada.
ORIGEN: península TALLO: Recto ramas colgantes. simples y sin - luz: sol pleno
CIPRES californiana de FORMA: Piramidal - Hoja perenne. pétalos.
Monterrey - Floración: finales
de invierno.

FAMILIA: TIPO DE PLANTA: Árbol DESCRIPCIÓN: ESCRIPCIÓN: - Tolerante a la


Moraceae TALTURA: 5 m - Hojas simples. - Las yemas salinidad.
FORMA: Abanico terminales de las - Climas templados
FICUS Son perenne hojas son los falsos
frutos.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

NUESTRO ENTORNO
CUENTA CON
SERVICIO ELÉCTRICO.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

NUESTRO ENTORNO
CUENTA CON
SERVICIO DE
ALCANTARILLADO.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

NUESTRO ENTORNO
CUENTA CON SERVICIO
DE TELEFONÍA.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Contamos con 2 tipos de familias las


cuales describiremos a continuación.

PAPÁ MAMÁ

Nivel Académico: Profesional Nivel Académico: Profesional


TÍPICA Universitario Universitario
FAMILIA
Edad: 25 a más Edad: 25 a más

Ingreso: 3000 a más Ingreso: 3000 a más

HIJO
Nivel Académico: Estudiante
de Primaria

Edad: 6 – 15 años

Ingreso: No genera

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

PAPÁ MAMÁ

Nivel Académico: Profesional Nivel Académico: Profesional


Universitario Universitario

Edad: 39 a más Edad: 39 a más

Ingreso: 3500 a más Ingreso: 3500 a más

HIJO HIJO

Nivel Académico: Estudiante Nivel Académico: Estudiante


de Primaria Universitario

Edad: 7 años Edad: 19 años

Ingreso: No genera Ingreso: No genera

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

USO FÍSICO USO PSICOLÓGICO USO SOCIAL

DIMENSIONAMIENTO PROTECCION VIDA


DIFERENCIACION TRANQUILIDAD TRABAJO
ILUMNACION PRIVACIDAD CULTURA
VENTILACION VISTAS RECREACION
ACUSTICA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Las Holguras que se tendrán en cuenta en


asientos que estén en espacios de reunión y
relación social. En el primero de ellos se
observa una agrupación de asientos donde la
holgura del sillón a la mesa fluctúa los 40 y
45cm.
Esta holgura puede dar ocasión a algún
contacto corporal o desplazamientos para
hacerse a un lado en sentido de des
obstaculizar la circulación o el acceso a la
agrupación, pero antropométricamente se
adapta al alcance humano, al permitir que la
persona sentada alcance la superficie de la UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
mesa sin levantarse.
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

4.31 x 5.75 4.50 x 5.70


24.78m2 25.65m2
4.90 x 4.75
23.27m2 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Entre la mesa y la pared u obstáculo físico más


próximo debe haber una distancia mínima de 120
cm para no interferir con la holgura de la silla ni
con la libre circulación perimetral, ante la
necesidad de que esta circulación sea restringida,
se optará por una holgura de 90-100cm, con la
desventaja de obligar a las personas a dejar paso o
arrimar las sillas a la mesa.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

3.30 x 3.30
10.89m2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

El tamaño de la cocina no es
determinante por si solo, se sabe que
hay que dejar suficiente superficie
libre para colocar aparatos y
utensilios de cocina , sin embargo la
ergonomía establece el espacio
mínimo que requiere para asegurar
el confort

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Para el lava-vajilla se
recomienda una
holgura mínima de

100cm, La
provisión de un paso
de circulación supone
incrementar la
dimensión anterior en
70 cm.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

4.00 x 3.10 3.40 x 6.00


4.20 x 2.00 12.40m2 20.40m2
8.40m2 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Son muchas las oportunidades en


que se aprovecha el espacio que
queda bajo la cama como espacio
de almacenaje. Es fundamental,
entonces, dejar la holgura
suficiente entre la cama y la pared
u obstáculo físico más próximo.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Una altura de cama de


61cm a partir del suelo,
disminuirá sensiblemente
el esfuerzo a desarrollar,
en detrimento de la
comodidad en posición
sedente, como expresa la
correspondiente figura
humana.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

4.8 x 3.00
4.25 x 4.60 14.40m2
19.55m2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Límite de una zona de actividad u holgura mínima entre la


parte frontal del inodoro y la pared u obstáculo físico más
próximo es de 60cm. Los accesorios situados al lado o
frente a este sanitario deben estar dentro de este alcance
lateral del brazo y de la punta de la mano. El rollo de papel
higiénico se situará a 75cm del suelo.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Las dimensiones de
una cabina de
ducha variarán
correlativamente.
Al nivel de confort
Una altura de lavabo deseado que, junto
entre 90 y 100cm esta a condiciones de
acorde a la mayoría de seguridad,
los usuarios. El constituyen facetas
emplazamiento del sobresalientes del
espejo estará diseño
suspendido por la
altura del ojo.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

2.5 x 2.45 2.50 x 2.70


6.12m2 3.15 x 1.70 6.75m2
5.27m2
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Clasificación dada por los espacios de


acuerdo a las zonas.

Sala, Comedor, Hall, No requiere de mayor tranquilidad, en ocasiones


ZONA SOCIAL
S.S.H.H. puede presentar bastante movimiento y ruido.

Requiere tranquilidad, sin perturbaciones para la


ZONA INTIMA Dormitorios, S.S.H.H.
actividad principal, el descanso.

ZONA DE Patio de servicio, Se realizan actividades como almacenaje, preparación,


SERVICIO Lavandería, Cocina. cocción de alimentos, ocasionando olores y ruido

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Se puede utilizar la vegetación


frente a ventanas y así reducir el
ingreso de los rayos solares.

Es aquella que se logra


utilizando los recursos
propios de la naturaleza.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

NORTE: Áreas exteriores: piscina, jardín, etc

ORIENTACION DE ESTE: Dormitorio,


AMBIENTES OESTE: Hall,
desayunador, estudio, sala y
gimnasio. TERRENO
comedor.
Los ambientes se pueden
orientar de una manera
correcta para la efectiva SUR: Áreas de servicios: S.S.H.H., cocina, lavandería, etc.
iluminación natural.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Por medio de la iluminación


artificial tenemos una
incidencia directa en la
psicología del ser humano,
ya que gracias a ésta
podemos influir en gran
medida en el estado
anímico de las personas
al promover o evitar
la estancia prolongada
Una iluminación confortable se base
dentro de los espacios que
en un aspecto “cuantitativo” que
ocupa el ser humano, e
explica un nivel de luz suficiente
inclusive en el exterior de
como “cualitativo”, donde entra en
los mismos
juego la difusión, la distribución y el
color de la luz.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Se pueden emplear diversos


tipos de luces de acuerdo al
ambiente en donde se
ubicarán.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

S.S.H.H.
SALA General difusa,
apoyada con
directa en la
Se recomienda una
zona de lavabo.
iluminación directa
e indirecta

COCINA DORMITORIO LAVANDERÍA


COMEDOR
Se recomienda iluminación Directa en zonas de
Se recomienda Directa en zonas de semidirecta, apoyada por trabajo, apoyada por
iluminación directa en trabajo, apoyada por directa solo en algunas general difusa.
la mesa, apoyada por general difusa. zonas.
una general difusa.
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Se debe conseguir que el


Se debe tratar de generar una
flujo de aire recorra el
circulación cruzada, es decir, que el flujo
mayor espacio posible.
del aire pase por la mayor parte de la
habitación.
Esto se logra con la
disposición correcta de
El recorrido de viento en una edificación
vanos, muros y tamaño.
debe terminar en la cocina.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Todos los locales de una vivienda


requieren una ventilación que • La dirección o fuerza de los
permita la renovación del aire vientos dominantes.
cuando menos de 2 a 4 veces por
hora. Esto se puede controlar con la
disposición de arboles o algún otro
La ventilación natural depende de: elemento.

Vista en planta

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

• Perforaciones o ventanas en Es importante • La diferencia de


los muros. que el vano más temperatura dentro de
chico reciba el los locales.
viento, esto El aire caliente
genera que al tiende a subir.
entrar el aire,
este, se disperse.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Esta ventilación puede crearse


mediante
extractores, ventiladores,
unidades manejadoras de
aire (UMAs) u otros
elementos accionados
mecánicamente.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

La absorción del sonido también


se puede lograr a través de
alfombras, tapizados, cortinas.
El nivel de ruido interior no debe
superar los 40 decibeles.

No se trata de aislar únicamente


los ruidos de la calle, sino
también los que se producen
La colocación de armarios empotrados
dentro de la casa.
en cuartos contiguos, estos actuaran
como aislante.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

PANELES DE Las ventajas de estos paneles:


CONCRETO •Aíslan el ruido
LIGERO •No emplean mano de obra
especializada
•Pueden ser cambiados de lugar
Estos panales son •Son térmicos, 5 veces mas que el
ideales para interiores concreto
de casas. No cumple •Pueden ajustarse a cualquier
una función dimensión, fáciles de cortar con disco
estructural. Están •Pueden ser utilizados en ambientes
elaborados con interiores y exteriores
concreto aligerado con
micro burbujas de aire,
pesando 1/3 del
concreto tradicional. UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Para garantizar la seguridad de


las personas, será necesario un
cerco perimétrico, como
establecer una caseta de
seguridad, para así registrar la
entrada y salida de las personas.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

3.50 x 2.15
7.52m2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Se requiere ubicar los dormitorios


estratégicamente ya que son espacios
de descanso y donde se pasa
mayormente.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

El cerco perimetral
determinara los limites del
condominio.

En caso de las ventanas, no deben tener un alfeizar


muy bajo, o que sean demasiado amplias para así
generar privacidad al usuario.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Se creará en su mayoría vistas internas, que


favorecerán el confort de las viviendas de la quinta,
disponiendo de forma adecuada los vanos.

De igual forma se
diseñarán áreas verdes y
espacios recreativos para
las familias.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

El uso que se le dará al terreno, será el de vivienda


en agrupamiento tipo condominio, este terreno, nos
permitirá diseñar viviendas con dimensiones
regulares, en las cuales los integrantes de la familia
puedan desarrollar con normalidad las actividades
diarias.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

El diario vivir en este condominio se verá reflejado


en la tranquilidad que proporcionara a sus
habitantes.

Cada familia podrá desempeñar sus actividades


laborales fuera del condominio, esta servirá de
cobijo a su llegada.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Los habitantes de la quinta deben formular un reglamento


interno, para respetar las normas de convivencia.

Dentro de la quinta se encontrarán áreas recreativas para el


compartir familiar.

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ZONA AMBIENTE ÁREA CONSTRUIDA ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL


HALL 6 M2 𝑚2 48.40 𝑚2 + 30%
SALA 15.20 𝑚2
62.92 𝑚2
SOCIAL COMEDOR 13.40𝑚2
ESTUDIO 11.20 𝑚2
S.H SOCIAL 2.60 𝑚2
COCINA 14 𝑚2 27.80 𝑚2 + 30%
SERVICIO PATIO SERVICIO 4.80 𝑚2
36.14 𝑚2
LAVANDERIA 9 𝑚2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ZONA AMBIENTE ÁREA CONSTRUIDA ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL


HALL INTIMO 6 𝑚2 54.20 𝑚2 + 30%
DORMITORIO PRINCIPAL 20 𝑚2
70.46 𝑚2
DORMITORIO HIJO 18 𝑚2
INTIMA
SS.HH PRINCIPAL 6 𝑚2

SS.HH HIJO 4.2 𝑚2 169.52 𝑚2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ZONA AMBIENTE ÁREA CONSTRUIDA ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL


HALL 6 𝑚2 50.40 𝑚2 + 30%
SALA 17.20 𝑚2
65.52 𝑚2
SOCIAL COMEDOR 13.40 𝑚2
ESTUDIO 11.20 𝑚2
S.H SOCIAL 2.60 𝑚2
COCINA 15.5 𝑚2 29.30 𝑚2 + 30%
SERVICIO PATIO SERVICIO 4.80 𝑚2
38.09 𝑚2
LAVANDERIA 9 𝑚2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

ZONA AMBIENTE ÁREA CONSTRUIDA ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL


HALL INTIMO 6 𝑚2 83.40 𝑚2 + 30%
DORMITORIO PRINCIPAL 25 𝑚2
108.42 𝑚2
DORMITORIO HIJO 20 𝑚2
INTIMA DORMITORIO HIJA 18 𝑚2
SS.HH PRINCIPAL 6 𝑚2
SS.HH HIJO 4.20 𝑚2
SS.HH HIJA 4.20 𝑚2 212.03 𝑚2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

AMBIENTE ÁREA CONSTRUIDA ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL


BOLSA DE
79.0 𝑚 2 182.64 𝑚2 + 30%
ESTACIONAMIENTO
JUEGOS RECREATIVOS 95 𝑚2 237.4 𝑚2

CASETA 8.64 𝑚2

237.4 𝑚2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

AREA CANTIDAD
VIVIENDA TIPO A 169.52 𝑚2 2 339.04 𝑚2
VIVIENDA TIPO B 212.03 𝑚2 3 636.09 𝑚2
CONDOMINIO 247.32 𝑚2 1 237.4 𝑚2
TOTAL 1212.53 𝑚2
AREA DE TERRENO 1222.45 𝑚2

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN


TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
Facultad de ingeniería civil, arquitectura y geotecnia

Es importante darle el debido Debemos saber diferenciar el tipo de vivienda entre esquinera y
tratamiento a las zonas exteriores, medianera, ya que esta no solo varía en áreas sino también en las
donde los usuarios puedan realizar visuales, asoleamiento y ventilación.
deporte, reuniones, juegos
recreativos y el compartir familiar, Se debe tomar en cuenta el reglamento nacional de edificaciones
de igual manera darle las para las distintas dimensiones, dentro de la vivienda y fuera de ellas,
dimensiones correctas a las vías. a la vez seguir el perfil urbano de la zona.
El terreno pertenece a una zona Debemos definir el tipo de organización formal que vamos a seguir
agrícola sostenible, por esta razón, en el condominio, para poder darle un orden a distribución que
será necesario realizar los trámites plantearemos en nuestros proyectos.
requeridos por la municipalidad
para poder cambiar esta zona a
urbana. UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMAN
TALLER DE DISEÑO III
Cinthya Lizeth Juculaca Incacutipa (2014-128043)
Luis Miguel Escobar Mamani (2014-128058) Tema: ANALISIS VIVIENDA CONDOMINIO
Diego Armando Tuyo Ticona (2016-128022) Cátedra: Fecha:
Iván Domínguez Bailón (2016-128054) ARQ. ROSA LUZ GOMEZ MAYDANA JUNIO 2018

Das könnte Ihnen auch gefallen