USURPACION AGRAVADA

Art. 204

La pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor

de doce años e inhabilitación según corresponda, cuando la
usurpación se comete:

1. Usando armas de fuego, explosivos o cualquier otro instrumento o sustancia

peligrosos.

2. Con la intervención de dos o más personas.

3. Sobre inmueble reservado para fines habitacionales.

4. Sobre bienes del Estado o de comunidades campesinas o nativas, o sobre

bienes destinados a servicios públicos o inmuebles, que integran el patrimonio
cultural de la nación declarados por la entidad competente, o sobre las áreas
naturales protegidas por el Estado.
5. Afectando la libre circulación en vías de comunicación.

6. Colocando hitos, cercos perimétricos, cercos vivos, paneles o

anuncios, demarcaciones para lotizado, instalación de esteras,
plásticos u otros materiales.

7. Abusando de su condición o cargo de funcionario, servidor

público, de la función notarial o arbitral.

8. Sobre derechos de vía o localización de área otorgados para

proyectos de inversión.
9. Utilizando documentos privados falsos o adulterados.

10. En su condición de representante de una asociación u otro tipo de

organización, representante de persona jurídica o cualquier persona
natural, que entregue o acredite indebidamente documentos o valide
actos de posesión de terrenos del Estado o de particulares.

11. Sobre inmuebles en zonas declaradas de riesgo no mitigable.

Será reprimido con la misma pena el que organice, financie, facilite,

fomente, dirija, provoque o promueva la realización de usurpaciones
de inmuebles de propiedad pública o privada”.
 AGRAVANTES POR LOS MEDIOS EMPLEADOS

El inciso primero del artículo 204 del C.P., prevé

que el agente será merecedor de mayor pena,
cuando para perpetrar la usurpación emplee o
utilice arma de fuego, explosivos o cualquier otro
instrumento o sustancia peligrosa.

Esta agravante se configura cuando el agente porta o hace uso

de un arma de fuego, explosivos o cualquier otro instrumento
o sustancia peligrosa al momento de perpetrar la usurpación
del inmueble de la víctima. Arma es todo instrumento físico
que cumple en la realidad una función de ataque o defensa
para el que la porta.

Constituyen armas para efectos de la agravante el arma de fuego

(revólver, pistolas, fusiles, carabinas, ametralladoras, etc.), arma
blanca (cuchillo,
verduguillo, navajas, sables, serruchos, etc.) y arma contundente (
martillos, combas, piedras, madera, fierro, etc.).
 AGRAVANTES POR EL NÚMERO DE AGENTES

El inciso 2 del artículo 204 del C.P. en análisis dispone que

la conducta es objeto de mayor reprochabilidad y por
tanto, el agente es merecedor de mayor sanción penal
cuando en la conducta de usurpación actúan dos o más
personas. Se entiende que deben actuar en calidad de
coautores, es decir, personas que al momento de la
usurpación tengan el dominio del hecho.

Los sujetos que se dedican a usurpar inmuebles siempre lo

hacen acompañados con la finalidad de facilitar la comisión de
su conducta ilícita, pues por la pluralidad de agentes merman o
aminoran rápidamente las defensas que normalmente tiene la
víctima sobre sus inmuebles; en tales presupuestos radica el
fundamento político criminal de la agravante
 AGRAVANTES POR LA CALIDAD DEL INMUEBLE

Los incisos 3 y 4 del artículo 204 del Código Penal, recoge

las agravantes que se configuran cuando el inmueble objeto
del delito está reservado para fines habitacionales, o se
trata de inmuebles pertenecientes al Estado, los mismos
que de acuerdo al artículo 73 de la Constitución Política son
inalienables e imprescriptibles, o se trata de inmuebles
destinados a servicios públicos.

como, por ejemplo, para funcionar el programa del vaso

de leche del sector o son inmuebles pertenecientes a las
comunidades campesinas o nativas, los mismos que
según interpretación del numeral 89 de la Constitución
su propiedad es imprescriptible, salvo que estén
abandonadas, caso en el cual pasan al Estado.
El numeral 7 se enfoca en el abuso de la calidad del agente
como funcionario o servidor público, el cual se justifica en que la
concretización de grandes invasiones de terrenos ha implicado
también la intervención de malos funcionarios que conocen de
las debilidades administrativas del Estado, para actuar frente a
tales conflictos; sea por negligencia o de manera dolosa, han
actuado contra la exigencia de un comportamiento conforme al
derecho de toda persona que labore para el Estado.

La norma establece que se considera zona de riesgo no

mitigable a aquella zona donde la implementación de
medidas de mitigación resulta de mayor costo y complejidad
que llevar a cabo la reubicación de las viviendas y
equipamiento urbano respectivo. Se comprende dentro de
esta categoría la zona de muy alto riesgo no mitigable y la
zona de alto riesgo no mitigable.