Strip Center El Rodeo / Vial AG
TERRENO - UBICACIÓN
Ubicación
El Rodeo 12908-13006, Lo Barnechea,
Región Metropolitana, Chile
En una de las esquinas de mayor visibilidad
y flujo vehicular de La Dehesa la cual es un
vecindario en cambio permanente
adaptándose a nuevos usos donde el
comercio y servicios son la demanda actual
.
 TERRENO

AV. LA DEHESA

AV. EL RODEO

ACCESOS
 AREA
COMERCIAL

AREA
ESTACIONAMIENTO

INGRESOS PEATONAL
INGRESO
ESTACIONAMIENTO
SUB TERRANEO

INGRESOS
VEHICULAR
ASOLEAMIENTO

12:00 pm
1:00 pm

6:00 am

7:00 pm
Los rayos solares no
caen directamente
sobre lo locales,
permitiendo una
circulación agradable.
VIENTOS
Los vientos en LO BARNECHEA, CHILE los
vientos van en dirección de sur oeste – nor este

Los vientos inciden en

forma directa sobre la
fachada principal de
los locales
manteniendo un
ambiente fresco.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

• Se maximizo la superficie de locales comerciales en primer piso,

(16 locales) entre los que encontramos

CAMPOSORNO (ESTABLECIMIENTO DE LA VENTA DE COMIDA-CARNES)

MARDONES PROPIEDADES AGENCIA INMOBILIARIA)
FOX SANTA CRUZ LA DEHESA (VENTA DE ARTÍCULOS DEPORTIVOS)
CLARO CHILE (TELEFONIA CLARO)
BANCO CBI (ESTABLECIMIENTO BANCARIO)
FARMACIAS SALCROBAND (LOCAL FARMACEÚTICO)
NACIONAL LIBRERÍA (LIBRERÍA)
PAPA JONHS LA DEHESA (ESTABLECIMIENTO DE COMIDA RAPIDA)

• Además generar dos niveles superiores de oficinas y un

subterráneo de estacionamientos.
VOLUMETRÍA

Se propuso un edificio con una volumetría fuerte y contemporánea donde la unidad no se

perdiera en una multiplicidad de locales y el abuso de la señalética que hoy se acostumbra.
CONCEPCIONES DEL DISEÑO:
• Se busco reforzar los conceptos como visibilidad , accesibilidad , impulso , sorpresa ,
donde una primera mirada provoque al cliente a visitarlo.
• Un edificio que sugiera e invite a quien pasa por su frente , en armonía y continuidad con
la trama peatonal y vehicular en la que se inserta.
• Los volúmenes, las columnas y la trama del revestimiento son un gesto hacia los altos
árboles que crecen en el entorno. El recorrido peatonal propone representar la altura, la
sombra, los troncos y el movimiento del caminar bajo los árboles.
 La fachada acristalada del primer nivel es la piel que cubre los locales , todo elemento comercial o letrero
debe ubicarse tras esta fachada manteniendo la unidad , se quiere controlar el impacto que en la
Arquitectura tiene la voluntad contumaz de la promoción comercial.

La fachada superior es una trama que proyecta cual sombra en su levedad el transcurso del
día, la luz entre los árboles, los colores de la noche, con una doble piel ventilada cubre y
protege el edificio de oficinas del sol poniente. Las oficinas del segundo y tercer piso se
abren solo hacia el norte y oriente, hacia el buen Sol y la vista a los jardines y la cordillera.
ZONIFICACIÓN

Zona
circulación Zona
Zona servicios
intima
Zona
circulación Zona
Zona servicios
comercial
 v
v

Zona
circulación Zona
Zona servicios
comercial
 STRIP CENTER LA CHIMBA

• UBICACIÓN:
CHILE , ANTOFAGASTA
• ÁREA DE TERRENO:
9, 700 m2
• ÁREA CONSTRUIDA:
3, 775 m2
• NIVELES:
1
• AÑO DE CONSTRUCCION:
2013
• EMPRESA A CARGO: “GRUPO PATIO”
 EMPLAZAMIENTO

ESTABLECIDO EN LA
REGION DE
ANTOFAGASTA.

UBICADO EN EL
PAIS DE CHILE EN
SUD AMERICA.
 ESTABLECIDO JUSTO AL FRENTE DE LA
AV.PEDRO AGUIRRE CERDA – TENIENDO
COMO REFERENCIA EL ENCUENTRO DE
ESTA AV. CON LA CALLE OFICINA ANITA.

UBICADO EN EL DISTRITO LA
CHIMBA.

AV. PEDRO AGUIRRE CERDA

CALLE OFICINA ANITA.
 ACCESIBILIDAD

PARA LLEGAR AL STRIP

CENTER PATIO LA
CHIMBA SE PUEDE
ACCEDER POR:

• AV. PEDRO AGUIRRE C.

• AV. OFICINA ANITA.
• PROLG. OFICINA
ANITA.
ACCESOS

• EL ACCESO AL LOCAL ES POR

MEDIO DE UNA SOLA VIA LA
AV. PEDRO AGUIRRE CERDA.
AV. PPEDRO AGUIRRE CERDA

• TIENE DOS ACCESOS Y UNO

PEATONAL SIENDO EL DE
MAS IMPORTANCIA AL DE
ESTACIONAMIENTO.
INRESO VEICULAR

INRESO PEATONAL
 ASOLAMIENTO Y VIENTOS
ASOLAMIENTO
1:00 pm 12:00 pm

POR ESTAR UBICADO EN CHILE,

TIENE UN ASOLAMIENTO DE ESTE A
OESTE.

N • AL TENER EL ESTACIONAMIENTO
Y FACHADA PRINCIPAL AL ESTE
7:00 pm RECIBE EL SOL EN LA MAÑANA
HASTA MEDIO DIA.
6:00 am
• LA CARA DE SUS VITRALES DAN
HACIA EL ESTACIONAMIENTO
OCACIONANDO QUE EL SOL
CAIGA INDIRECTAMENTE A LOS
ESTABLECIMIENTOS.
• EL BANCO Y FARMACIAS SON LOS
FACHADA PRINCIPAL UNICOS PUESTOS QUE RECIBEN
FARMACIAS DIRECTAMENTE EL SOL.
BANCO DEL ESTADO
 N
1:00 pm 12:00 pm

7:00 pm
6:00 am
VIENTOS

AL ENCONTRARSE EN EL PACIFICO
TIENE LA DIRECCION DE SUS VIENTOS
DE «SUROESTE» A «NORESTE».

• SU CONSTRUCCION ESTA PUESTA

EN CONTRA DEL VIENTO
FAVORECIENDO A LOS CLIENTES AL
IMPEDIRLE LA MOLESTIA DE LOS
VIENTOS.

VIENTOS DE SUROESTE HACIA NORESTE

ESTACIONAMIENTO
 SECTORIZACION

LOCA
L
01

FARMACIAS

BANCO
• CAFETERIAS
GALERIAS EN VENTA • RESTAURANTES
• GALERIAS COMERCIALES
«UNIMARC» TIENDA ANCLA
 ZONIFICACION

ZONA DE SERVICIOS

ZONA DE COMERCIO
FOTOS DE SU CONSTRUCCION