Año de la lucha contra la corrupción e

impunidad

Mercado inmobiliario
Agente inmobiliario

Integrante:
Paiva Querealu, M. Salim
Catedra:
Arq. Wendy Mary Carrion Vilchez

2019
Piura - Perú
Mercado inmobiliario
 Mercado inmobiliario

• Es la oferta y demanda de bienes inmuebles independientemente de la naturaleza de los

mismos.
• (residencial, comercial, industrial, rústico, urbano...)
Mercado inmobiliario nacional

El mercado inmobiliario peruano se encuentra en una etapa de

recuperación por la venta de viviendas sociales, tras el impulso
del Gobierno a los programas Techo Propio y Mivivienda,
afirmó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú
(ADI Perú).

Para el 2019, manifestó Arévalo, se espera alcanzar alrededor

de 11,000 créditos colocados, lo que significará un crecimiento
de 22.2% con respecto al 2018
• El mercado inmobiliario incrementa cada año
 Mercado inmobiliario regional
Empresa Juan Gago
Cesar Arroyo Burga SRL

Precio por metro cuadrado en las principales zonas de Piura y Castilla

1.- Los Cocos del Chipe: Entre US$500 – US$700
2.- Los Ejidos: Entre US$80 – US$180
3.- Miraflores: Entre US$450 -US$1000
4.- Santa María del Pinar: Entre US$500 -US$700
5.- Miraflores Country Club: Entre US$280 -US$350
6.- Centro de Piura: Entre US$800 -US$2500
7.- Zona Industrial Antigua: Entre US$500 -US$1000

“En la cuna y capital del tondero ya se percibe un mercado inmobiliario en

crecimiento”, Colliers International Perú
 Un agente inmobiliario

1. Aquel que compra y vende inmuebles

2. Quien administra un edificio o condominio
3. Aquella persona dedicada a mediar,asesorar y gestionar transacciones
inmobiliarias
 Perfil de un A.Im
Empatia Comprador y vendedor y afinidad

Accessible
Valor social

Capacidad negociadora Acuerdos satisfactorios para ambas partes

Especialización Centrarse en área concreta

Profesionalidad Dinero

Generar confianza Sincero y honesto

 Beneficios

• El beneficio que obtiene el trabajo de un agente inmobiliario es una comisión, en nuestro

país tiene una base de 5% del valor de venta en las transacciones de compra-venta; y en
las del alquiler tiene una comisión del valor total de un mes por contrato de 1 año.

• El trabajo del agente inmobiliario siempre será gratificante tanto para el propietario
como para el comprador, siempre que exista una empatía y conexión entre las partes.
TRABAJAR CON UN AGENTE INMOBILIARIO
5 consejos para una negociación inmobiliaria exitosa

https://youtu.be/xIys-wHDRyA
 Paginas web referenciales informativas
• https://www.mercadosyregiones.com/2018/04/04/piura-cuanto-cuesta-el-metro-cuadrado-en-las-principales-
zonas-de-la-ciudad/
• https://prezi.com/ejuy--lknr3p/analisis-del-sector-inmobiliario-en-el-peru/
• https://www.google.com/search?rlz=1C1CHBF_esPE843PE843&q=los+bonos+inmobiliarios&spell=1&sa=X&ved=0
ahUKEwj6pdfHvoLiAhVmg-AKHa7HAkEQBQgpKAA&biw=1517&bih=694
• https://elperuano.pe/noticia-mercado-inmobiliario-se-recupera-73188.aspx
• http://2.bp.blogspot.com/-U839SYUyIiE/VAQCRCEPtpI/AAAAAAAAAWw/UcnksD1LBLQ/s1600/yang.png
• https://urbania.pe/blog/wp-content/uploads/2014/09/agente-inmobiliario-11.jpg
• https://bienesraicess.com/blogs/que-es-un-agente-inmobiliario/
• https://grupoesmeralda.com/blog/perfil-del-agente-inmobiliario-perfecto.html
• https://witei-media.s3.amazonaws.com/django-summernote/2018-05-14/803ba33f-063a-44ff-b9e3-
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