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NORMA TH.

040
HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
ARTÍCULO 1.- destinados a la edificación :

 LOCALES EDUCATIVOS.

 RELIGIOSOS.

 DE SALUD.

 INSTITUCIONALES.

 DEPORTIVOS.

 RECREACIONALES.

 CAMPOS FERIALES
Artículo 2.- De acuerdo a su finalidad, podrán llevarse a cabo:

con sujeción a los parámetros establecidos


en el Cuadro Resumen de Zonificación y las
disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano

SOBRE TERRENOS UBICADOS EN SECTORES DE O QUE CONSTITUYAN ISLAS RÚSTICAS


EXPANSIÓN URBANA
CAPITULO II
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

ARTÍCULO 3.- LAS HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES


 NO ESTÁN OBLIGADAS A ENTREGAR APORTES DE HABILITACIÓN URBANA.

 CONSTITUYEN PARTE DEL EQUIPAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD

ARTÍCULO 4.- LAS HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES QUE COLINDAN Y PROPORCIONAN
SERVICIOS A LOS SECTORES RESIDENCIALES DE LA CIUDAD CONSTITUYEN HABILITACIONES
CONVENCIONALES.
ARTÍCULO 5.- LAS HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES DESTINADAS A:

 ESCENARIOS DEPORTIVOS. DEBE EFECTUARSE ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL Y/O VIAL.

 LOCALES RECREATIVOS DE GRAN


AFLUENCIA DE PÚBLICO.

 CAMPOS FERIALES.
ARTÍCULO 6.- DE ACUERDO A LA CALIDAD MÍNIMA DE LAS OBRAS EXISTIRÁN:

4 TIPOS DIFERENTES
DE HABILITACIÓN
ARTÍCULO 7.- LAS HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES, DE ACUERDO A
LAS CARACTERÍSTICAS URBANAS DE LA LOCALIDAD EN QUE SE UBICAN
PODRÁN SER DEL TIPO D AL A, COMPATIBLE CON LOS SECTORES COLINDANTES.
ARTÍCULO 8.- LAS HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES DESTINADAS A:

 ESCENARIOS DEPORTIVOS.

 LOCALES RECREATIVOS.

 CAMPOS FERIALES.
CONCLUYE CON ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y/O VIAL.

PODRÁN SER DEL


TIPO C AL A.
HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.- Constituyen Habilitaciones para Usos Especiales aquellos procesos de habilitación urbana
que están destinados a la edificación de locales educativos, religiosos, de salud, institucionales,
deportivos, recreacionales y campos feriales.
Artículo 2.- Las Habilitaciones para Usos Especiales, de acuerdo a su finalidad, podrán llevarse a
cabo sobre terrenos ubicados en sectores de Expansión Urbana o que constituyan islas rústicas, con
sujeción a los parámetros establecidos en el Cuadro Resumen de Zonificación y las
disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano.
CAPITULO II
CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
Artículo 3.- Las habilitaciones para Usos Especiales no están obligadas a entregar Aportes de
Habilitación Urbana, puesto que por sus características constituyen parte del equipamiento urbano
de la ciudad.
Artículo 4.- Las habilitaciones para Usos Especiales que colindan y proporcionan servicios a los
sectores residenciales de la ciudad constituyen habilitaciones convencionales.
Artículo 5.- Las habilitaciones para Usos Especiales destinadas a escenarios deportivos, locales
recreativos
de gran afluencia de público o campos feriales tienen gran impacto en la infraestructura vial, por lo
que debe efectuarse estudios de impacto ambiental y/o vial.
Artículo 6.- De acuerdo a la calidad mínima de las obras existirán 4 tipos diferentes de habilitación,
de
Artículo 7.- acuerdo a las características urbanas de la
localidad
en que se ubican podrán ser del tipo D al A, compatible
con los sectores colindantes.
Artículo 8.- Las habilitaciones para Usos Especiales
destinadas a escenarios deportivos, locales recreativos
de gran afluencia de público o campos feriales de
acuerdo a las características urbanas de la localidad
en que se ubican podrán ser del tipo C al A, compatible
con los sectores colindantes y la intensidad de uso de
vías que concluya el estudio de impacto ambiental y/o
vial.
Colegio edificado en un cerro colapsaría en un fuerte sismo
Un 70% de las construcciones en el país son informales según expertos. El plantel educativo, ubicado en San Juan de Lurigancho, tiene varios pisos y allí estudian 2,500 alumnos.

Centro educativo particular se construye hace 3 años


y sigue expandiéndose en medio del cerro.
03 de Octubre de 2017 5:00 am.
Construido en medio del cerro Santa María, en las alturas
de San Juan de Lurigancho, las inmensas edificaciones
de un colegio particular son una amenaza para los 2,500
niños que allí estudian.
REQUISITOS PARA HABILITACIÓN URBANA
El artículo 16 de la ley Nº 29090 establece que los requisitos para solicitar licencia de
habilitación urbana son:
1.Formulario Único, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.
2.Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios, en original y copia.
3.En el caso que el solicitante de la habilitación urbana no sea el propietario del predio, además deberá presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso a edificar.
4.En el caso que el solicitante sea una persona jurídica se acompañará vigencia de poder expedida por el Registro
de Personas Jurídicas.
5.Certificado de zonificación y vías.
6.Certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y de energía eléctrica, el mismo que será
acreditado con los documentos que otorguen, para dicho fin, las empresas privadas o entidades públicas
prestadoras de dichos servicios.
7.Declaración jurada de inexistencia de feudatarios.
8.Documentación técnica compuesta por plano de ubicación y localización del terreno; plano perimétrico y
topográfico; plano de trazado y lotización; plano de ornamentación de parques, cuando se requiera; y memoria
descriptiva. Esta deberá ser presentada en original y una copia impresa, firmados por el profesional responsable
del diseño, mas una copia digital.
9.Boletas de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación técnica señalada en el literal h.
10.Planeamiento integral, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
11.Estudio de Impacto Ambiental, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
12.Certificado de inexistencia de restos arqueológicos, en aquellos casos en que el perímetro del área a habilitar se
superponga con un área previamente declarada como parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación.
REQUISITOS PARA HABILITACIÓN URBANA
El artículo 16 de la ley Nº 29090 establece que los requisitos para solicitar licencia de habilitación
urbana son:

https://youtu.be/HcYZV1d3kWM

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