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Modos adquisitivos en
Derecho Civil
• Adiudicatio (atribuir)
• Lex (leyes)
Quiritaria
Clases de
propiedad
Bonitaria
La Propiedad
- Mancipatio
- In iure Cessio
Modos Derecho - Usucapio
adquisitivos Civil - Adjudicatio
- Lex
Adjudicatio
Era uno de los modos de adquirir el dominio del derecho civil, que solo
tenían los ciudadanos romanos, recibiendo la propiedad de algo a partir
de la división de la cosa en común realizada por un juez, esto derivado de
una herencia.
• Mientras que en la in jure cessio la propiedad se trasfiere por el magistrado, es el
juez quien opera esta traslación por la adjudicatio con el proceso de partición y
deslinde
• solo hay tres acciones por medio de las cuales la formula le confiere este poder:
1. La acción familae eraciscundae
2. La acción communi dividundo
3. La acción finium regundorum
Lex(leyes)
Había adquisición lege cuando la propiedad era atribuida a una persona por
el solo efecto de la ley. Existían tres tipos de casos:
• Legado vindicatorio: el legatario se hace propietario en vitud de la ley de las
XII tablas, luego que había aceptado el heredero la sucesión.
• Leyes caducarías: La ley papia poppoea atribuye de pleno derecho a ciertas
personas que favorece y, en su defecto, al aerarium, las partes caducas a
ciertos herederos y algunos legatarios
• Tesoro: Una constitución de Adriano atribuye la mitad del tesoro al
propietario del fundo sobre el cual ha sido descubierto
Derechos Reales Sobre
La Cosa Ajena
IURA IN RE ALIENA
Servidumbres (servitutes)
• Concepto: La servidumbre se define por conceder el derecho a usar o disfrutar de una cosa
respetando siempre de la propiedad, que solo se encuentra gravada y sufren limitaciones, las
cuales estarán al servicio del titular de la servidumbre.
• He aquí el que consiste este procedimiento, que parece ser el más antiguo. El deudor, de
quien el acreedor exige una seguridad real, le transfiere por mancipación, o in jure cessio,
la propiedad de una cosa que formaba parte de su patrimonio.
Si el deudor paga el acreedor debe transferirle nuevamente la propiedad de la cosa por la
usureceptio, poseyéndola durante un año, si el deudor no paga la usureceptio no es posible
para el más que si no tiene la detención de la cosa a título de arrendamiento o precario. El
acreedor propietario de la cosa puede venderla; pero se saca de ella un precio superior al
importe del crédito, debe entregar la diferencia al deudor.
Caracteres del derecho de la hipoteca
Es un derecho real accesorio. Supone un adeudo cuyo pago asegura. Poco importa por otra parte
la naturaleza de la deuda, que sea civil y natural, pura y simple, a término condicional.
Es un derecho indivisible, significa que la hipoteca subsiste toda entera sobre el bien gravado,
aun con una parte de la deuda haya sido pagada, mientras se siga debiendo algo al acreedor.
De las cosas susceptibles de la hipoteca
Todas las cosas susceptibles de ser vendidas pueden ser hipotecadas, sean muebles e
inmuebles. El principio se aplica a las cosas corporales y a la mayor de la mayor parte
incorporales. Por eso el propietario de una cosa puede hipotecar el usufructo.
Las servidumbres urbanas no pueden hipotecadas nidadas en prenda; pero se admite, por
razón de utilidad práctica, que un propietario pueda dar en prenda una servidumbre rural de
paso o de acueducto a un acreedor que posee un fundo vecino.
La constitución de la hipoteca
La hipoteca puede ser:
El Operae
Servorum.
Integrantes