“Proyecto de Vivienda en el

Distrito De San Martin De

Porres, Provincia y
Departamento de Lima”
 Índice:
1. INTRODUCCION
2. OBJETIVOS
3. PLANO DE UBICACION ACTUAL
4. SITUACION ACTUAL
5. PLANO DE ARQUITECTURA ACTUAL
6. PLANO DE ELECTRICAS ACTUAL
7. PLANO DE SANITARIAS ACTUAL
8. PANEL FOTOGRAFICO ACTUAL
9. MICROZONIFICACION SISMICA
10. ANALISIS DE SUELO
11. COMPARATIVO DE DISEÑO
12. PLANO TOPOGRAFICO
13. PLANO DE ARQUITECTURA NUEVO DISEÑO
14. DIAGRAMA UNIFILAR NUEVO DISEÑO
15. PLANO DE ELECTRICAS NUEVO DISEÑO
16. PLANO DE SANITARIA NUEVO DISEÑO
17. PLANO DE ESTRUCTURAS NUEVO DISEÑO
18. PLANO DE SEÑALIZACION Y EVACUACION NUEVO DISEÑO
19. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
20. BIBLIOGRAFÍA
 Introducción:
En este proyecto podemos evidenciar una vivienda de un solo piso , el cual
ha sido edificado en base a criterio de personas que no cuentan con estudios
de ingeniería Civil; pero tienen conocimientos empíricos.
De esta manera podemos evidenciar que la estructura cuenta con múltiples
fallas y; debido a ello, es necesaria su demolición total para poder evitar
accidentes futuros de los habitantes de la vivienda.
Es por ello, que nosotros como futuros ingenieros y basándonos en la Normas
y Reglamentos procedemos a su respectivo diseño y estructuración, logrando
así realizar una vivienda unifamiliar la cual cumple con todos los parámetros
y normas de acuerdo al reglamento.
 Objetivos

General:
 El objetivo general del Proyecto es el Nuevo Diseño de la
vivienda en el Distrito de San Martin de San Martin de Porres.
 Presentar un expediente Técnico de del Proyecto al Propietario.
Específicos:
 Diseñar la vivienda de tal manera que sea funcional y cumpla
con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Plano
Ubicación:
Situación Actual de la Vivienda
Unifamiliar
 Plano de
Arquitectura
Existente:
Plano de Instalaciones
Eléctricas (IIEE)
Existente:
 Plano de
Instalaciones
Sanitarias (IISS)
Existente:
Panel Fotográfico:
 Pozo de Luz de 1x1m  Pozo de Luz de 1.08x1.39m
COLUMNA NACIENTE
DESDE EL SEGUNDO
PISO…

A DONDE
TRANSMITIRÁ LA
CARGA
Arquitectura Existente en 3D:
A
C

PRESENCIA DE
COLUMNAS RECIEN
COLOCADAS
B

A
B
Cortes en 3D de sección A-A:
 Cortes en 3D de sección B-B Y C-
C:

Cortes B- Cortes C-
B C
 Para la evaluación del peligro sísmico, a
nivel de superficie de terreno, se
considera que el factor de amplificación
sísmica por efecto local del suelo, es
S=1.2 y el periodo natural del suelo es
Ts= 0.6 s, correspondiente a un suelo
MICROZONIFICACIÓN Tipo II

SÍSMICA
 ANALISIS DE SUELO
EN LA IMAGEN SE EVIDENCIA QUE EL
SUELO DONDE SE ENCUENTRA LA
VIVIENDA EN EVALUACION CUENTA
CON UN SUELO ARENOSO
Estudio de suelo
Para realizar este estudio de suelos aprovechamos que habían roto la pista para reparar una
tubería. Primero extrajimos una muestra del suelo de un metro de altura, y se procede con el
llenando de 1/3 de la botella, y luego se agrega 1/3 de agua y una cucharada de sal y se agita
fuertemente la mezcla. Se deja reposar por 24 horas y se miden las alturas de arena(9cm),
arcilla(0,4cm) y limo(1,5cm). Como mas de la mitad es arena EL SUELO ES ARENOSO.
 COMPARATIVO DE DISEÑO

VIVIENDA ACTUAL

EDIFICACION NUEVA DE
LA VIVIENDA
 Plano
Ubicación:
 Plano
Topográfico:
 Plano
de
Arquite SEGUNDO NIVEL

ctura
NUEVO
DISEÑ
O:
PRIMER NIVEL
 Plano
de
Arquite TERCER NIVEL

ctura
NUEVO
DISEÑ
O:

TERRAZA
 Plano
de
Arquite
ctura
NUEVO
DISEÑ
O:
 Plano
de
Arquite
ctura
NUEVO
DISEÑ
O:
Pla
no
de
Arq
uite SEGUNDO Y TERCER
NIVEL
ctur
a
NU
EV
O
DIS
EÑ
O:
PRIMER NIVEL
 Plano
de
Arquite
ctura
NUEVO
DISEÑ
O:
DIAGR
AMA
UNIFIL
AR:
DETALLE DE POZO
A TIERRA:
 Plano de
Instalacio
nes
Eléctrica
s (II.EE.) -
ILUMINAC
ION
NUEVO
DISEÑO:
 Plano de
Instalacio
nes
Eléctrica
s (II.EE.) -
ILUMINAC
ION
NUEVO
DISEÑO:
Plano de
Instalaci
ones
Sanitaria
s (II.SS.)
NUEVO
DISEÑO:
Plano de
Instalaci
ones
Sanitaria
s (II.SS.)
NUEVO
DISEÑO:
 Plano de
Instalacio
nes
Sanitaria
s (II.SS.)
– Red de
Agua
NUEVO
DISEÑO:
 Plano de
Instalacio
nes
Sanitaria
s (II.SS.)
– Red de
Agua
NUEVO
DISEÑO:
 Plano
de
Ciment
ación
NUEVO
DISEÑ
O:
Plano de ALIGERADO
NUEVO DISEÑO:
Plano de SEÑALIZACION Y EVACUACION
NUEVO DISEÑO:
Plano de SEÑALIZACION Y EVACUACION
NUEVO DISEÑO:
Materiales de construcción a emplear son los siguientes :

 Ladrillos
 Acero
 Cemento
 Piedra
 Arena
 Agua
Ladrillos empleados en la vivienda :

 Ladrillos para muros portantes: Los muros portantes

son aquellos que soportan el peso de la estructura de
una casa. Por lo tanto, los ladrillos deben de ser de muy
buena calidad como el King Kong de 18 huecos.

 Ladrillos para tabiques: Se llaman tabiques a los muros

que no soportan el peso de la estructura de la casa y solo
se usan para separar ambientes. El ladrillo más usado en
este tipo de muro es el ladrillo pandereta.

 Ladrillos para techos: Este ladrillo, al igual que el

pandereta, es muy liviano y se usa para aligerar el peso
de los techos. Por lo general, mide 30 cm de ancho por
30 cm de largo. Su altura dependerá del grosor del techo:
existen ladrillos de 12 cm, 15 cm y 20 cm
 Acero

El varillas de acero tienen “corrugas” alrededor y a lo largo de toda la barra que sirven para
garantizar su "agarre" al concreto. Las más usadas para una casa son las de diámetros de 1/4”,
3/8 ", 1/2", y 5/8".
 Acero de 1/4”, 3/8”: son frecuentemente usados en estribos, viguetas y temperatura. El acero
de viguetas se coloca entre las filas de ladrillo de techo y se enganchan en el acero de las vigas
de confinamiento que van sobre los muros de ladrillo.
Acero de 1/2", y 5/8“:
Son frecuentemente usados en columnas y vigas. Los aceros que se van a utilizar en las
columnas deben cortarse y doblarse de acuerdo a las medidas que se indican en el plano de
estructuras. Una columna está formada por los aceros longitudinales y por los estribos. Las
vigas pueden ser de tres tipos: a) de confinamiento, que son las que van encima de los muros;
b) peraltadas, cuyo espesor es mayor al de la losa de techo; y c) chatas, cuyo espesor es igual
al de la losa de techo
Cemento
 El cemento es un material que combinado con arena, piedra y agua, produce una mezcla llamada concreto, capaz de
endurecerse hasta adquirir la consistencia de una piedra. En este caso se uso el cemento Tipo I que es de uso común y
corriente en construcciones de concreto y trabajos de albañilería donde no se requieren propiedades especiales

Piedra
 Piedra Chancada: Se obtiene de la trituración con maquinarias de las rocas. Se utiliza en la preparación del concreto. Se
vende en tamaños máximos de 1”, 3/4” y 1/2”
 Piedra para zanja : Se utiliza en la mezcla del concreto que se usa para los cimientos y puede medir hasta 25 cm
 Piedra para cajón: Se utiliza en la mezcla del concreto que se usa para los sobrecimientos y debe medir hasta 10 cm
Arena
 Arena fina: Sus partículas deben tener un tamaño máximo de 1mm. Se utiliza en la
preparación de mezcla para tarrajeo de muros
 Arena gruesa: Sus partículas tienen un tamaño máximo de 5 mm y se utiliza en la
preparación de la mezcla para asentar los ladrillos y en la preparación del concreto
 Agua: El agua debe ser limpia, libre de impurezas, fresca, sin olor, color ni sabor, es decir,
debe ser agua potable.
PANEL FOTOGRAFICO DEL NUEVO
DISEÑO
PRESUPUESTO
 Recomendaciones:
 Recomendamos que antes de iniciar con el diseño de las
edificaciones lo primero que se debe tomar en cuenta son los
parámetros urbanísticos de cada municipalidad, ya que en cada
distrito de Lima estos son diferentes.
 En lo referente a la vulnerabilidad sísmica, se recomienda verificar
todos los estudios sobre este tema, debido a que nos
encontramos en una zona sísmica (cinturón del fuego del
Pacífico).
 Recomendamos utilizar la normatividad vigente en el país
indicada por la Dirección de Construcción del Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento.
 Conclusiones:
 El uso del Reglamento Nacional de Edificaciones es importante, debido a que este
documento orienta al profesional al momento de diseñar y ejecutar cualquier
proyecto de edificación para así las edificaciones sean seguras.
 La ingeniería civil es multidisciplinaria, ya que se favorece con el uso de nuevas
tecnologías para estudios de suelos, análisis estructural, diseño de instalaciones
sanitarias y eléctricas, entre otros (BIM) evitando así el cruce de tuberías y
demás.
 El uso de softwares ahora es más frecuente, con lo que facilita el diseño de las
edificaciones.
 El uso de juntas de dilatación sísmicas son para controlar los movimientos que
generan las tensiones producidas en el interior de las estructuras; esto protege
tanto a la vivienda que se construirá como a las aledañas.
 Al hacer uso de los parámetros urbanísticos dados por la Municipalidad de San
Martín de Porres y apoyándonos con el RNE, pudimos diseñar una vivienda
funcional y segura.
 Bibliografía
 Base de datos de sistemas constructivos que se utilizan en el Perú. Proyecto BASCE-Perú. 2003.
 Construyendo con Ladrillo, Cámara Peruana de la Construcción. 1er ed Lima, 1980.
 Construcción y mantenimiento de viviendas de albañilería. Marcial Blondet. Marcial Blondet. Lima: Pontifi cia Universidad
Católica del Perú, 2005.
 Construcciones sismorresistentes-Manual para instructores. Popayán. 1983.
 Estudio de Microzonificación Sísmica y Vulnerabilidad en la Ciudad de Lima. Centro Peruano Japonés de Investigaciones
Sísmicas y Mitigación de desastres. (2018). Recuperado el 8 mayo de 2018, de:
http://www.cismid-uni.org/component/k2/item/60-niveles-de-riesgo-para-la-ciudad-de-lima
 Guía para la construcción con albañilería. CISMID/FIC/UNI. Lima, 2004.
 Guía básica de construcción en trabajos de construcción. Construcciones DR. Madrid, 2003.
 Manual de construcción, evaluación y rehabilitación sismorresistente de viviendas de mampostería. Asociación
Colombiana de Ingeniería Antisísmica. 1er ed. Colombia.
 Planos de zonificación de lima metropolitana y ordenanza de aprobación Instituto peruano de edificación. (2018).
Recuperado el 8 mayo de 2018, de:
http://www.imp.gob.pe/index.php/reajuste-integral-del-plano-de-zonificacion-de-lima-metropolitana?id=32
 Normativa Vigente. Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, Dirección Nacional de construcción (2018).
Recuperado el 8de mayo de 2018, de: http://www3.vivienda.gob.pe/dnc/normas.aspx
 Tratado de edificación. NEUMANN, Friedrich.. 24 ed. Barcelona: Gil G., 1971. 542 p.
 Para defenderse de los terremotos hay que saber de ellos. Alfio Bernardo. 2001. MOVIMONDO.
 Costos y presupuestos en edificación. RAMOS SALAZAR, Jesús. Lima, 1988.
 • Reglamento Nacional de Edificaciones. SENCICO. 1er ed. Lima: Costos, 2006.
GRACIAS….!!