TASA INTERNA DE RETORNO

TIR

La TIR es un indicador cuyo valor es teórico y es

representado como el porcentaje que mide la
viabilidad de un proyecto o
empresa, determinando la rentabilidad promedio
de los cobros y pagos actualizados generados
por una inversión.

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 Ventajas

◉ Nos ayuda a tomar la

decisión de inversión en
algún proyecto.
◉ Evaluar el riesgo de
inversión
◉ Relaciona el dinero a través
del tiempo

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Desvetajas

◉ Debe ser comparada con una “tasa

mínima de corte”
◉ Puede ocurrir variabilidad en el
tiempo
◉ En algunos casos la TIR no existe,
esto es raro pero posible. El
ejemplo más simple es un proyecto
con flujos netos siempre positivos.

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 Cálculo de la TIR

Co= capital inicial

Cn= flujo de caja en periodo n
n= periodo
0= VAN

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 Criterio de selección de proyectos según la TIR

El criterio de selección será el siguiente donde “k” es la tasa de descuento

de flujos elegida para el cálculo del VAN:

◉ Si TIR > k , el proyecto de inversión será aceptado. En este caso,

la tasa de rendimiento interno que obtenemos es superior a la tasa
mínima de rentabilidad  exigida a la inversión.
◉ Si TIR = k , estaríamos en una situación similar a la que se
producía cuando el VAN era igual a cero. En esta situación, la
inversión podrá llevarse a cabo si mejora la posición competitiva de la
empresa y no hay alternativas más favorables.
◉ Si TIR < k , el proyecto debe rechazarse. No se alcanza la
rentabilidad mínima que le pedimos a la inversión.

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 Representación gráfica de la TIR

El VAN da una medida del beneficio neto que se obtendrá al realizar el proyecto,
mientras que la TIR es un indicador de la rentabilidad del proyecto

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 Ejercicio
◉   nos presenta una decisión de inversion que tiene un
se
desembolso inicial de 70 pesos y genera un flujo de caja el
primer año de 15 pesos y de 60 pesos en el segundo. se pide
calcular la TIR de la inversión

V
0
015(1+TIR)+60
a b c
1=1.0391; -0.825 TIR=1.0391-1=0.0391