COSTOS Y PRESUPUESTOS

 Mg. Dirección de la Construcción

 Ider Guadalupe Gómez-abril 2019
COSTOS Y PRESUPUESTOS

 REVISION DE SILABO
 OBJETIVOS ADICIONALES AL
SEÑALADO EN EL SILABO
 Lograr que el alumno ubique los costos
y presupuestos dentro de la
construcción.
COSTOS Y PRESUPUESTOS
 EXAMEN PARCIAL.
 EXAMEN FINAL
 PRACTICAS (03 PRACTICAS):

 GRUPAL:(PRESUPUESTO DE
OBRA/SERVICIO ENTREGADA
POR PROFESOR)

 Metrados.
 Valor ganado.
 Valorizaciones.

 PF = (0.25xEP+0.5xEF+0.25xPPC)

 Dos (02) exámenes: parcial,

final y un examen sustitutorio
(De todos los temas del curso)
 EP = Exámen Parcial.
 EF = Exámen Final.
 PPC = Promedio de práctica
calificada.
LAS REGLAS DE JUEGO
 La entrada a las clases no será aceptada más allá
de 30 minutos de iniciado la clase, hasta después
del receso.
 Si el alumno sale no podrá reingresar al aula, salvo
si fue a los servicios higiénicos.
 No se permitirá el uso de celulares en clase, ni para
llamadas , ni para el uso de redes sociales. Si
necesitan responder una llamada hacerlo en el
pasillo, siempre y cuando sea una llamada
importante.
 Se puede interrumpir en cualquier momento la
clase para intervenir.
 No se puede comer en clase, aunque si beber agua
en botellas.
INDUCCION EN COSTOS Y
PRESUPUESTOS

 VIDEO DE OBRAINSA.
COMENTARIOS.

 VIDEO DE ADICIONALES Y AMPLIACIONES

DE PLAZO
COMENTARIOS.

 DÓNDE ESTA UBICADO LOS

PRESUPUESTOS DENTRO DE LA
CONSTRUCCION.
DEFINICIONES

 COSTOS Y GASTOS.
 PRESUPUESTOS.
 OBRA.
 SERVICIO.
 TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS.
COSTOS Y GASTOS

 Costo es un egreso económico

efectuado para financiar un bien
o servicio que a su vez generará
un ingreso.
 Ejemplo: Con el costo de
producción, se puede establecer
el precio de venta al público del
bien en cuestión (el precio al
público es la suma del costo
más el beneficio).
COSTOS Y GASTOS

 El Gasto es un egreso que

financia una actividad específica
en beneficio de la empresa,
quedando consumido en ese
instante (intangibles).
 Ejemplo: en tanto que ejemplos
de gastos son los
administración y distribución, así
como los financieros.
COSTOS Y GASTOS

 La Estimación de Costos
 Implica un cálculo a futuro de lo
que habrá de ser.
 El trabajo del especialista de
costos es conjetural y subjetivo
por excelencia, aunque el fin
sea a ser lo más objetivo
posible.
 Ejemplo: Costo de una puerta.
COSTOS Y GASTOS

 Cual es el costo de una obra?

 Con la información de entrada:
planos, especificaciones y
condiciones, se estima el costo
basándose en:
 Experiencia

 Observaciones

 Razonamientos

 Consulta
PRESUPUESTOS

 Estimado de la construcción

Tiene variaciones de
denominación, “Presupuesto” o
“Presupuesto de Obra” y se
aplican cuando se cotiza una obra
a un tercero, para la firma de un
contrato.
.
PRESUPUESTO
 Un presupuesto de obra es aquella
estimación que por medio de metrados y
precios nos da un costo de la obra/servicio
a construir/ejecutar.
 Un presupuesto es , se acerca a la
realidad, aunque el costo final puede variar
del presupuesto de obra inicial.
 Un presupuesto de obra tiene una
estructura.
 VER VIDEO DE PRESUPUESTOS
OBRA Y SERVICIO
OBRA

 Construcción, reconstrucción,
remodelación, mejoramiento,
demolición, renovación, ampliación y
habilitación de bienes inmuebles,
tales como edificaciones,
estructuras, excavaciones,
perforaciones, carreteras, puentes,
entre otros, que requieren dirección
técnica, expediente técnico, mano
de obra, materiales y/o equipos
SERVICIO
 Servicio: Actividad o labor que requiere
una Entidad para el desarrollo de sus
actividades y el cumplimiento de sus
funciones y fines. Los servicios pueden
clasificarse en servicios en general,
consultoría en general y consultoría de
obra. La mención a consultoría se entiende
que alude a consultoría en general y
consultoría de obras.

 Servicio en general: Cualquier servicio que

puede estar sujeto a resultados para
considerar terminadas sus prestaciones
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 En los costos de construcción
se tiene que:
 El 20% de los conceptos de
trabajo representan el 80% del
importe de obra total
 El 80% de los conceptos más
triviales o “la menudencia” sólo
aporta el 20%.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 El experto para determinar el
costo de una obra:
 Mediante una revisión rápida a
planos o simplemente “a primera
vista”, puede detectar qué es lo que
“pintará” en una obra: el concreto,
varilla, cierto acabado, los sanitarios
y en fin, los elementos, materiales y
factores relevantes.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 El experto para determinar el
costo de una obra/servicio:
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
El experto en costos
 Es aquél que ha acumulado suficiente
experiencia tanto en obra como gabinete y
posee un “instinto” particular para hacer
presupuestos afortunados.
 Una característica lo distingue: sabe muy
bien distinguir, delimitar y concentrarse
sobre lo que es relevante.
 No pocos autores consideran al
departamento de presupuestos de obra
como el corazón de una Constructora.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 Si se sobreestiman los costos en un
presupuesto, se perderá muy
probablemente el concurso; si por el
contrario se subestiman, se perderá
dinero.
 No debe sólo debe elaborar un
presupuesto para el concurso, sino
debe hacerse tareas de seguimiento
y control de costos, ya en obra.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS

 El presupuesto de obra no es solo un

instrumento para concursar, su función
también será el patrón de control de los
costos reales.
 El Residente de obra, habrán de usarlo
también como elemento de control, no
solo para probar su certeza, sino incluso
para “salvar” un mal presupuesto, por ello,
el Residente de obra debe participar en la
tarea de elaborar el presupuesto.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS

 Los costos no son absolutos y

difícilmente son repetibles, debido a
que las condiciones de obra varían
de un trabajo a otro. Los análisis
deben reflejar en la mejor medida, lo
que habrá de suceder en la obra.

 VIDEO DE LA
INTEROCEANICA