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Preparación y Evaluación de Proyectos
Actividades.
• Valor del dinero, esté se refiere al valor adquisitivo que tiene y que con el paso del
tiempo va perdiéndolo.
• El interés viene a suplir esa diferencia; luego este incremento se puede calcular de
la siguiente manera:
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés simple.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés simple.
VF=VP*(1+i*t)
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés simple.
• El interés: i= VF-VP
VP*t
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés simple.
Supongamos que queremos saber cuánto dinero debemos pagar si nos prestan $
500.000 a 3 años, con un interés efectivo de 5%.
Calcular VF.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés simple.
Si tenemos un amigo que nos dice que a fines de este año debe pagar $824.000 y que
le cobraron un interés de 3%, pero que no recuerda cuánto fue lo que solicitó en
préstamos:
Calcular VP.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés simple.
Nuestro cuñado nos cuenta que en un prestamista le ofreció dinero y que no recuerda
la tasa, porque sólo se preocupó del valor presente y final.
Calcular i.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
4.- Encontrar los intereses y el capital final producido por $10.000.000 con una tasa de
18% al año.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés compuesto.
n
VF=VP*(1+i)
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés compuesto.
n
• Valor futuro: VF=VP*(1+i)
n
• Valor presente: VP=VF/(1+i)
• El interés: i= n
(VF/VP) -1
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés compuesto.
Recordemos a nuestro amigo que quería saber cuánto dinero debía pagar si le
prestan $ 500.000 a una tasa de 5%, por 3 años,
¿Cuánto deberá pagar?
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés compuesto.
Si tenemos un amigo que nos dice que a fines de este año debe pagar $824.000 y que
le cobraron un interés de 3%, pero que no recuerda cuánto fue lo que solicitó en
préstamos:
Calcular VP.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Interés compuesto.
Por ultimo, para la consulta de nuestro cuñado nos cuenta que un prestamista le
ofreció dinero y que no recuerda la tasa, porque sólo se preocupó del valor presente y
final, entonces le preguntamos cuánto es el monto inicial o valor presente: $750.000, a
6 años debe pagar $ 3.550.000.
Calcular i.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Los intereses operan con dos tasas, las efectivas y las nominales, en cambio la tasa
equivalente es cuando de la tasa efectiva deseamos saber los pagos en diferentes
periodos.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Tasas efectivas tasas nominales.
Ejemplo de aplicación:
Juan pidió un crédito con una tasa de interés nominal de 12% anual capitalizado
semestralmente, ¿Cuál es el interés anual efectivo?, ¿a que tasa de interés trimestral
equivaldría dicha tasa de interés?
La tasa de interés (j) es igual a 12% anual con capitalizaciones semestrales, por lo que
el numero de capitalizaciones en el periodo (m) es igual a 2, luego tenemos que el
interés anual efectivo es:
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Preparación y Evaluación de Proyectos
• Cristian pidió un crédito con una tasa de interés nominal de 18% anual capitalizado
trimestralmente, ¿Cuál es el interés anual efectivo?.
• Luis pidió un crédito con una tasa de interés nominal de 23% anual capitalizado
bimestralmente, ¿Cuál es el interés anual efectivo?,
• Carmen pidió un crédito con una tasa de interés nominal de 22% anual
capitalizado cuatrimestralmente, ¿Cuál es el interés anual efectivo?,
• Esteban pidió un crédito con una tasa de interés nominal de 19,5% anual
capitalizado mensualmente, ¿Cuál es el interés anual efectivo?,
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Tasas de equivalencia.
Dada la equivalencia entre tasas de interés, podemos convertir esta tasa de interés
anual efectiva a una trimestral efectiva:
4
• (iA+1)=(iT+1)
4
• (0,1236+1)=(iT+1)
• 4
iT= 1,1236 -1
=0,02956=2,956%
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Tasa de interés trimestral efectiva
Preparación y Evaluación de Proyectos
• Si tengo una tasa de 22% efectiva de interés anual, la quiero llevar a una tasa
efectiva cuatrimestral.
• Si tengo una tasa de 19,8% efectiva de interés anual, la quiero llevar a una tasa
efectiva semestral.
• Si tengo una tasa de 24% efectiva de interés anual, la quiero llevar a una tasa
efectiva trimestral.
• Si tengo una tasa de 15% efectiva de interés anual, la quiero llevar a una tasa
efectiva bimestral.
• Si tengo una tasa de 16% efectiva de interés anual, la quiero llevar a una tasa
efectiva mensual.
• Si tengo una tasa de 12% efectiva de interés anual, la quiero llevar a una tasa
efectiva diaria.
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Preparación y Evaluación de Proyectos
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Preparación y Evaluación de Proyectos
Formula anualidad.
ANUA: es la anualidad
VP: es el valor presente
i: tasa de interés
n: los periodos
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Preparación y Evaluación de Proyectos
ejercicio de aplicación.
• Se pide un préstamo de $ 3.000.000 a pagar
en un periodo de 5 años en cuotas anuales,
con un interés anual del 10%. ¿Cuál seria la
anualidad?
Ejemplo.
-Pedimos $3.000.000 a una tasa del 10% para pagar
en tres años, de esta forma nuestro ejercicio
quedaría así:
-Primero calculamos el valor cuota, la que será igual
para todos los periodos, para eso utilizamos la
fórmula de las anualidades.
Preparación y Evaluación de Proyectos
Periodo Principal Amortización Interés Cuota
0 3.000.000 ---------------- ----------------- ---------------
1 2.093.656 906.344 300.000 1.206.344
2 1.096.678 996.978 209.366 1.206.344
3 0 1.096.676 109.668 1.206.344
Ejemplo.
-Pedimos $3.000.000 a una tasa del 10% para pagar
en tres años, de esta forma nuestro ejercicio
quedaría así:
-Cada periodo se paga sólo el interés y al final, en el
periodo 3, se paga toda la amortización que es igual
al principal, más el interés.
Preparación y Evaluación de Proyectos
Periodo Principal Amortización Interés Cuota
0 3.000.000 ---------------- ----------------- ---------------
1 300.000 300.000
2 300.000 300.000
3 3.000.000 300.000 3.300.000
Preparación y Evaluación de Proyectos
Depreciación.
La depreciación, como lo señalamos en la
introducción, es el desgaste de los activos fijos,
la obsolescencia, si hoy compramos un
computador, al cabo de un año su valor será
inferior al uso, la capacidad de procesamiento
que tiene, este mismo fenómeno le sucede a los
activos de las empresas, se deprecian todos los
activos EXCEPTO LOS TERRENOS.
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Depreciación.
La depreciación, como lo señalamos en la
introducción, es el desgaste de los activos fijos,
la obsolescencia, si hoy compramos un
computador, al cabo de un año su valor será
inferior al uso, la capacidad de procesamiento
que tiene, este mismo fenómeno le sucede a los
activos de las empresas, se deprecian todos los
activos EXCEPTO LOS TERRENOS.
Preparación y Evaluación de Proyectos
Depreciación.
Cuando se habla de activo fijo se refiere a
aquellos bienes de uso durable, es decir, con un
tiempo limitado de uso.
Tiempo limitado se refiere a la vida útil, la que
se puede considerar en varios periodos, esto
incluye depreciar: edificios, vehículos,
maquinarias, muebles y equipos de oficina.
Preparación y Evaluación de Proyectos
Depreciación.
En la actualidad el SII permite la depreciación acelerada,
esta se diferencia porque la vida útil de los activos se
divide por 3, acelerando así la obsolescencia de éstos. Se
encuentra en una forma de incentivo para que las
empresas renueven en forma más rápida sus activos.
Para calcular la depreciación, utilizaremos la siguiente
formula:
Depreciación= (VA-VR)/VU
Donde VA: Valor de adquisión ; VR:Valor residual, VU:
Vida útil.