LA CRISIS

FINANZAS II

FINANCIER
A
INTEGRANTES:

 Deza Alcalde,  Ana

Alexandra  Ulco Valdiviezo,
 Farfán Vigo, Whánda Marjorie DOCENTE:
SARA MONICA AROCO CERDAN
 Rodriguez Ruiz, Flor  Villavicencio Gamboa
Janeth
Finanzas Inmobiliarias
 CAÍDA DE LOS PRECIOS DE LOS
INMUEBLES

Precio de las casas Tasa Hipoteca

Antes de la crisis financiera de

2008.

De Mayo de 2006 a
Para 2007, los mayo de 2009, los
Los inversionistas El aumento en el precios de las casas
préstamos
consideraban los precio de la casa cayeron casi sin
inmobiliarios
valores por ayudó a mantener interrupción. Para ello
representaban más
hipotecas como bajas las tasas de la los propietarios de las
de la mitad de casas tuvieron
inversiones eran hipoteca desde
todos los préstamos dificultades para el
relativamente mediados de 1990
otorgados por los pago de sus hipotecas ,
seguras. hasta 2006. porque la tasa de
bancos grandes.
morosidad aumento.
 LA MOROSIDAD EN EL PAGO DE
HIPOTECAS

• 25% de
• El precio de las
2006 2009 prestatarios,
estaban atrasados
casas cayeron casi
sin interrupción. Morosi
en sus pagos
Caída
dadhipotecarios.
Crisis de confianza en los bancos

Morosidad Valor de los valores Fortunas de las

respaldados con hipoteca instituciones financieras

• Según el índice que da 2009 • La economía comienza

seguimiento a las acciones de
los bancos
• Las acciones bancarias
cayeron en un 81%.
• 25 bancos en quiebra llegando
hacer 8 veces mas que en
2007(solo 3 bancos)
2008
a recuperarse, las
• Se incremento aprox. quiebras bancarias
En 6 veces para dar un continuaron.
total de 140 bancos en • Con 139 instituciones
quiebra. registradas en quiebra
en los 10 meses del
año.
2010
 La gran recesión y sus efectos
secundarios

Con la presión financiera en 2008.

 Las Empresas:
REDUCEN ACTIVIDAD PBI
Ya no podían
recaudar dinero
GASTOS E ECONÓMIC
de los bancos INVERSIÓN A
 Entre 2008 y 2009 - TASA DE
como fuente de
Fondos a corto
- DESEMPLEO 10%
plazo por que las  Congreso de EEUU aprobó estímulo para
TASAS eran reactivar la economía.
ALTAS.
 La Reserva Federal promovió tasas de
EMPRESAS intereses de corto plazo cercanas al 0%
AUMENTA SU
 A fines de 2009 y principios de 2010 hubo una
PRÉSTAMO EFECTIVO
recuperación económica, pero el mercado
S - + laboral permaneció estancado.