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Edificio MZ3268

Ficha técnica
Nombre: Edificio MZ3268
Ubicación: Mendoza 3268, Ciudad de Buenos Aires, Argentina
Proyecto y Dirección: Arq. Juan Pedro Rubio, Ing. Agustín Cubero
Colaboradores: Arq. Juan Pablo Castellano, Arq. Martín Rabbordi, Arq. Andrea
Anselmo, Fabián Dejtiar. Federico Saraceno, Arq. Romina Garino, Arq. Gabriel
Schesak, Arq. Brian Gorban, Arq. Maia Lax, Arq. Ayelén García Palma.
N° Departamentos por piso: planta baja y las plantas superiores hay entre 6-2
departamentos
N° Departamentos total: 20 departamentos
N° Garajes: 20
Área Total: 625m2
Superficie construida: 1606,65 m2
Año: 2015

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Análisis Espacial
Formal

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Composición formal: volumetría, fachadas, criterios de
composición.

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VOLUMETRIA

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Análisis Funcional
Zonificación
Organigrama Funcional

Flujograma
Programación
Arquitectónica

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ZONIFICACION
Zonificación

COMÚN SERVICIO
CIRCULACIÓ
N 8
Primer Piso

Z. Social Z. Servicio Z. Íntima 9


Segundo
Piso

10
Tercer Piso

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Cuarto Piso

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Organigrama
Funcional

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Primera Planta

14
Primer Piso

15
B B
A SS.HH
COCI
COMEDO COMEDO
COCI SS.H A
L
NA
R SALA SALA R
NA H
L
DORMITOR DORMITOR
PATIO PATIO
IO IO
C C
O ING ING
O
N I
N
B I
N B
N
A G
G
A
L DORMITO DORMITO L
RIO
C RIO ESCALERA ESC
SALA C
SALA COCINA SS.H SS. COCINA
O H HH O
N N
B ING B
ING
A A
L DORMITOR
DORMITOR L
IO
C COMEDO PRIMER IO
C
SS.HH COCI R SALA PISO SALA COMEDO
O NA R COCI
NA
SS.HH
O
N 16 N
Segundo Piso

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SS.H DORMITOR SEGUNDO

DORMITORIO
DORMITORIO H IO PISO COC CO SS.
SALA CI HH BA
INA LC
NA
ON

B COCIN
SAL I
N
A DORMITORIO A A I G
ESCALER
L N
ASC I
G
A N
BA
C G
SS. COCI
DORMIT LC
I SALA ORIO ON
O SALA COME COCIN SS.H I N
G
HH NA
DOR A H G
N N

I
N
G
BA DORM BA
LC CO DORMITOR
ITORI SS. COMED CO LC
ON CIN OR SALA COMED
CIN SS. IO
HH SALA ON
O A OR
A HH

18 18
Tercer Piso
Dep 16 Dep 13

Dep 17
Dep 14

Dep 18 Dep 15
19
B TERCER B
SS.H COC
A PISO COCI SS.H
DORM H INA COME
SALA SALA COME NA H
DORM A
DOR DOR
L ITORI ITORI L
C O O C
O ING O
ING
N
B I N
G I
N
B
N
A DORM ESCALERA ASC
G
DORM A
L ITORI ITORI L
SAL COCI COCI SAL
C O SS.HH SS.HH O C
A NA
IN
NA A
O
B
G
O
IN
N
A G N
B
L A
DORMI DORMI L
C
TORIO CO COME
SALA TORIO C
O SS.H
H
CIN DOR
SALA COME
DOR
CO
CIN
SS.H
A
N A
H
O
B 20 N
Cuarto Piso

T T
E E
R R
R Dep 19 Dep 20 R
A A
Z Z
A A

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WALKI
CUARTO PISO NG
DORMITORIO CLOSE
SS.HH
WALKIN
SS.HH G CLOSET DORMITORIO 2 T
2

T
T E
E DORMITORIO 3 DORMITORI DORMITORIO 3 DORMITORIO 1 R
O1
R ESCALE ASCEN R
R RAS SOR
A
A COCINA Z
SS.HH
Z COCINA SS.HH
I A
I
A N
G
N
G

COMED SALA COMED


SALA OR
OR

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Azotea

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Flujograma

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F. ALTO F. MEDIO F. BAJO
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Programación
Arquitectónica

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TIPO AMBIENTE Cant. Parcial RESUMEN DPTO FLAT 1 AREAS
Sala/ comedor 1 15.00
AREA TOTAL 60.40
FLAT 1 Cocina 1 7.00
Dormitorio 1 11.50
AREA CIRCULACION 9.06
SS.HH 1 4.50 AREA DE MUROS 9.06
Patio 1 17.60 TOTAL 60.40
Balcon 1 4.80

TIPO AMBIENTE Cant. Parcial


RESUMEN DPTO FLAT 2 AREAS
Sala/ comedor 1 15.00
AREA TOTAL 42.80
FLAT 2

Cocina 1 7.00
Dormitorio 1 11.50 AREA CIRCULACION 6.42
SS.HH. 1 4.50 AREA DE MUROS 6.42
Balcon 1 4.80 TOTAL 42.80

TIPO AMBIENTE Cant. Parcial


RESUMEN DPTO FLAT 3 AREAS
Sala/ comedor 1 15.00
AREA TOTAL 54.30
FLAT 3

Cocina 1 7.00
Dormitorio 2 23.00 AREA CIRCULACION 8.14
SS.HH 1 4.50 AREA DE MUROS 8.14
Balcon 1 4.80 TOTAL 54.30
TIPO AMBIENTE Cant. Parcial
RESUMEN DPTO FLAT 4 AREAS
Sala/ comedor 1 40.80
AREA TOTAL 130.22
Cocina 1 7.50
Dormitorio principal 1 12.90
AREA CIRCULACION 19.50
FLAT 4

SS.HH. Principal 1 4.20 AREA DE MUROS 19.50


Walking Closet 1 4.10 TOTAL 130.22
Dormitorio 2 17.50
SS.HH.V 1 4.22
Terraza 1 39

AREA TOTAL 1077.54 AREA CONSTRUIDA 1077.54


AREA CIRCULACION
AREA TECHADA
GENERAL 161.56
AREA LIBRE
AREA DE MUROS 161.56
AREA DE TERRENO 625.00

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Accesibilidad

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31
Accesos Viales

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Flujos Viales

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Emplazamiento

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Ubicación

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Número de Frentes

38
Parámetros Urbanos

39
Morfología del Terreno

40
Topografía

41
Asoleamiento

42
N

E O

43
MATERIALES Y
TECNOLOGIA
QUE USARON EN
LA OBRA

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Los materiales utilizados son: el hormigón
armado, ladrillo cerámico -revocado o revestido-,
acero, aluminio, madera y vidrio; materiales
nobles que garantizan una permanente vigencia
y durabilidad.

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Tecnología Utilizada

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