UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA

DE NICARAGUA.
TEMA: DERECHOS REALES (MENSURA, DESLINDE, AMOJONAMIENTO, TITULO SUPLETORIO
Componente: Derecho Civil IV.
Msc. Fernando Larios,
Elaborado Por:
•Betty Rizo Blandón.
•Blanca Cristina Rojas.
•Neylin Jazmín Mondragon Soza.
•Tatiana Guadalupe Molina Torrez.
•Miriam Lisbeth Aguirre Reyes.
•Rodrigo Rodiver Dávila García.
•Freddy Tercero Prado.
Grupo: 2

28 de Septiembre del 2018.

“A la libertad, por la Universidad”
 MENSURA.

La mensura en términos genéricos, es toda acción de medir, en términos

específicos se pueden medir tanto las fincas rusticas como urbanas, consiste
en medirlas para determinar su cabida o fijar o señalar sus límites.
Marco Jurídico.
.Constitución Política.
.Código Procesal Civil. Ley 902.
.Código Civil tomo I.
.Ley 502 de Reglamento de la Ley General de Catastro.
 DESLINDE.

 Es el acto de señalar los límites de algún lugar o heredad, es decir, es la operación que
tiene por objeto fijar la línea de demarcación entre dos predios colindantes.
 Características del procedimiento del deslinde:

 Es una acción real (sobre la cosa)

 Es una acción petitoria (porque tiene por objeto reclamar la
propiedad de una cosa o el derecho que en ella le compete)
 Es una acción imprescriptible (porque el derecho a pedir el
deslinde es inherente a la propiedad y no prescribe, en la
legislación española se establece expresamente la
imprescriptibilidad de la acción, es decir, que los herederos
pueden intentar la acción luego de la muerte del de cujus).
 AMOJONAMIENTO.
 Es el señalamiento de los linderos de una propiedad existente con otra u otras; este
amojonamiento se lo puede realizar según nuestra legislación, por acuerdo de las partes,
es decir de manera voluntaria a rogación de parte, mediante la vía notarial y
únicamente para los predios rurales, y al existir controversia tenemos la acción
demarcatoria de linderos por la vía Civil, para el caso de predios urbanos y rurales.
 CARACTERISTICAS.
 Es un procedimiento de doble finalidad: precisión del ámbito o extensión superficial de
un fundo, lo que es propio del deslinde, y constancia externa de dicha superficie, lo cual
constituye el amojonamiento o fijación de hitos, pudiendo el interesado solicitar una o las
dos operaciones".
 TITULO SUPLETORIO.
 Es una expresión del Derecho Civil utilizada para designar al documento que otorga
una autoridad judicial para fundamentar el derecho de propiedad, en los casos cuando
este derecho no se halle amparado por la titulación ordinaria basada en los registros.
 Marco Jurídico
 Constitución Política de Nicaragua en su arto. 44; Código Procesal Civil de la República
de Nicaragua en su capítulo II artos. 816, 817, 818, 819, 820, 821 y 822; Ley 698 Ley
General de los Registros Públicos capitulo VII artos. 137, 138, 139, 140, 141, 142,143 y 144; y
su Reglamento arto.151.

 La solicitud de título supletorio constituye el punto inicial del proceso y una vez que la
autoridad judicial haya admitido, mandará su publicación en forma extractada en un
periódico de circulación nacional, lo que no impide que sea publicada en la página
web que crea la Corte Suprema de Justicia.
 La publicación por edicto deberá realizarse conforme se encuentra dispuesto en el
Código Procesal Civil, y el extracto de la solicitud deberá contener el nombre del
solicitante, así como el de la persona que aparece en el Registro como titular del
derecho que le haya sido transmitido al solicitante.
 BIBLIOGRAFIAS.

 CODIGO PROCESAL CIVIL DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA.

 CODIGO CIVIL TOMO I.
 CABANELLAS Guillermo. Diccionario Enciclopédico de Derecho Usual.
Tomo III. Pag. 146.
 MORAN SARMIENTO. Rubén Derecho Procesal Civil Practico Pag. 269
 MORA G., N.R. (1973). Procesos Especiales. Verbal. Expropiación. Deslinde.
Divisorio. Editorial TEMIS Bogotá, Colombia. Pp. 177-183.