Sie sind auf Seite 1von 62

EL CONTENIDO DEL CONTRATO

EL CONTENIDO DEL CONTRATO


• ¿Cuales son los elementos que constituyen el
objeto mismo de la contratación?
• en un contrato pueden distinguirse:
• elementos de la esencia, los elementos de la
naturaleza y los elementos accidentales, según
lo señala expresamente el art. 1444 del C.C.
• El contrato tiene además un contenido
material y un contenido aleatorio.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Finalmente, el contrato da origen no sólo a
derechos y obligaciones principales sino
también a derechos y obligaciones
potestativas, como las ha denominado hoy la
doctrina.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• DERECHOS POTESTATIVOS
• El contrato fundamentalmente genera una o
dos obligaciones principales para las partes
que lo celebran, según se trate de un contrato
unilateral o bilateral, y correlativamente
genera uno o dos derechos en la otra parte,
de modo que esta pueda exigir de aquella el
cumplimiento íntegro y oportuno de dicha o
dichas obligaciones principales.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Sin embargo, junto con esta o estas
obligaciones principales, el contrato genera
además un conjunto de otras obligaciones y
derechos para las partes, las cuales, si bien no
son el objeto principal para el cual se celebró
dicho contrato, no dejan de ser
fundamentales para que las partes obtengan
un cumplimiento satisfactorio de las
obligaciones generadas
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Este conjunto de derechos y obligaciones
menores que surgen de la celebración del
contrato han sido denominados por la
doctrina italiana derechos potestativos. Se les
ha llamado potestativos porque gran parte de
ellos quedan entregados a la potestad de una
de las partes, la que puede o no ejercerlos
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• a) El derecho a pedir la nulidad del contrato. Este
derecho compete a las partes que intervinieron en la
celebración del mismo, o bien a terceros, a los cuales
interese o beneficie la declaración de nulidad. Se trata
de un derecho potestativo puesto que, como sabemos,
los contratos nunca son nulos, sino anulables.
• Ello significa que por muy manifiesto que sea el vicio
que invalida el acto, mientras no medie sentencia
judicial que así lo declare, el acto seguirá
entendiéndose válido y producirá todos sus efectos
jurídicos.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Ello significa que por muy manifiesto que sea
el vicio que invalida el acto, mientras no
medie sentencia judicial que así lo declare, el
acto seguirá entendiéndose válido y producirá
todos sus efectos jurídicos.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• La nulidad debe ser declarada, y para que lo sea,
la declaración debe ser solicitada al tribunal,
pudiendo las partes optar por no solicitar
declaración alguna
• Hay ciertos casos en que, por excepción, el
tribunal puede declarar la nulidad de oficio, como
sucede en el caso de la nulidad absoluta, según lo
establece el artículo 1683 del Código Civil, y sólo
si aparece de manifiesto en el acto o contrato.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• b) El derecho de pedir la resolución o el
cumplimiento del contrato. Este derecho
emana del derecho opcional que concede al
acreedor el artículo 1489 del Código Civil, que
establece la llamada condición resolutoria
tácita.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• La ley otorga este derecho a la parte diligente
o cumplidora de un contrato bilateral. Se trata
de un derecho potestativo porque las partes
pueden optar por renunciarlo en el contrato
mismo, y la parte cumplidora puede optar
también por no ejercerlo
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• c) El derecho que la ley o el contrato confieren
a una de las partes para ponerle término de
manera unilateral. Ya sea denominándolo
desahucio, revocación o renuncia, en ciertos
casos la ley faculta a una de las partes para
poner término de manera unilateral al
contrato.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Ello sucede principalmente en contratos como
el mandato (arts. 2164, 2165, 2166 y 2167 del
Código Civil), el arrendamiento (art. 1951
C.C.), el contrato de trabajo, o la sociedad
(arts. 2108 a 2113 del C.C.).
• Se trata de un derecho potestativo, porque la
parte interesada es libre de ejercer o no el
derecho que se le ha concedido
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• d) El derecho de cualquiera de las partes para
que su contraparte actúe de buena fe. Se
señala como potestativo este derecho
consagrado en Chile en el artículo 1546 del
Código Civil.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• e) El derecho de cada parte para que su
contraparte ejecute sus obligaciones con la
diligencia mínima establecida por la ley, según la
naturaleza del contrato. Este derecho y esta
obligación correlativa están establecidos en el
artículo 1547 del Código Civil.
• Conforme a dicha disposición, cada una de las
partes debe responder de su incumplimiento se
gún el grado de culpa que en el contrato o en la
ley se haya establecido.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• f) Los derechos accesorios, que se establecen
para asegurar el cumplimiento de la obligación
principal. Tales son las hipotecas, prendas,
fianzas, codeudas solidarias, cláusulas penales
o garantías generales, que las partes pactan
en el contrato como un modo de asegurar el
cumplimiento de las obligaciones principales
emanadas del mismo.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• g) El derecho de cada parte de recibir cierta
información a que está obligada su
contraparte. En ciertos casos, la ley exige que
una parte entregue cierta información a su
contraparte. Así sucede, por ejemplo, en la
compraventa, respecto de los vicios
redhibitorios, establecidos en los artículos
1857 y siguientes del Código Civil.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• En este caso, se exige al vendedor informar al
comprador acerca de la existencia de vicios
ocultos de la cosa vendida. El deber de
información está establecido también
respecto a otros contratos, como el contrato
de seguro, en virtud de las normas
establecidas al respecto en el Código de
Comercio.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• h) El derecho de una de las partes para que su
contraparte conserve y custodie algún bien
que deberá restituirle. En aquellos contratos
que recaen sobre cosas específicas y en que
existe el deber de restitución de la cosa, el
deudor tiene la obligación de conservar y
custodiar la cosa de que se trate.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Así sucede, por ejemplo, en el contrato de
arrendamiento (art. 1939 C.C.), en el
comodato (art. 2178) y en el depósito (arts.
2211 y 2215). En todos estos contratos, junto
con la obligación principal de restituir, el
deudor está obligado a conservar y custodiar
la cosa mientras la tenga en su poder
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• i) El derecho a exigir la restitución de la cosa,
después de su custodia. En la mayoría de los
contratos mencionados en el punto anterior,
la obligación de restitución es su obligación
principal. Tal es el caso del comodato y el
depósito.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Sin embargo, no es el caso del arrendamiento,
donde la obligación principal del arrendatario
es el pago de la renta. Una vez terminado el
contrato, el deudor está obligado a restituir la
cosa
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• j) El derecho de exigir de la contraparte un
cuidado personal. En ciertos contratos, junto con
las obligaciones principales existe una obligación
adicional para una de las partes, la que consiste
en velar por el cuidado personal de la
contraparte, protegiendo su vida e integridad
física.
• Ejemplos típicos de contratos donde existe este
deber de cuidado personal son los contratos de
trabajo y de prestación médica
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• De los ejemplos anteriores podemos
desprender que pueden existir, dentro de un
mismo contrato, una serie de derechos y
obligaciones que van más allá de lo
estrictamente pactado.
• El contrato tiene, no obstante, una unidad
jurídica propia, es una síntesis superior que
integra derechos y obligaciones a las que les
da sentido
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Todos estos derechos o acciones pueden ser
cedidos a un tercero ajeno a la celebración del
contrato mismo. Los derechos potestativos
pueden ser cedidos en conjunto con la
obligación principal, produciéndose en este
caso la figura de la cesión del contrato, o bien
puede cederse tan sólo alguno de ellos
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Así, por ejemplo, los empleadores suelen
ceder el deber de cuidado de sus trabajadores
a empresas de seguridad social. O bien las
partes mismas pueden ceder el ejercicio de la
acción resolutoria o de la acción de
cumplimiento a los terceros que podrán
ejercerlas a su nombre.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Finalmente, cabe advertir que los derechos
potestativos no se encuentran presentes en
todos los contratos. Existen algunos de ellos,
como sucede con la acción de resolución o la
acción de cumplimiento, que sólo se
encuentran en los contratos bilaterales. Lo
mismo sucede con el deber de conservación y
cuidado, que se origina principalmente en los
contratos reales.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• CONTENIDO ALEATORIO DEL CONTRATO
• “contratar es prever”. Las partes, al momento
de la celebración de un contrato, pretenden
adelantarse a sus consecuencias.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• En todo contrato hay un álea previsible, esto
es una contingencia incierta de ganancia o
pérdida que puede esperarse de la
celebración de dicho contrato. Se trata de un
álea normal
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Así, por ejemplo, un alza del costo de la vida,
un retardo en la llegada de la mercancía, no
ganar un juicio que se creía justo, los riesgos
corrientes de una operación de apendicitis, o
bien las oscilaciones de precio derivadas de las
fluctuaciones regulares del mercado
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Estas situaciones, si bien son contingencias,
que posiblemente no pudieron preverse al
momento de la celebración del contrato,
implican el riesgo propio que asume cada una
de las partes al momento de prestar su
consentimiento y contraer su obligación
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Este álea previsible o riesgo asumido al
momento de la celebración del contrato, no
implica una exención de responsabilidad en el
cumplimiento de las obligaciones contraídas
• las partes no pueden eximirse del
cumplimiento de las obligaciones contraídas.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Pero junto con este álea previsible, existe en los
contratos un álea imprevisible, una contingencia
imposible de ser prevista al momento de
contratar.
• Se trata de una contingencia imposible de
imaginar en condiciones normales. Es un álea
anormal que, en la eventualidad de producirse,
para la mayoría de la doctrina debería generar la
posibilidad de anulación del contrato o, al menos,
de revisión de las obligaciones emanadas del
mismo.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Todo ello en la medida en que esta
contingencia implique la ruptura de la
conmutatividad esperada del contrato. En este
último caso, estamos en presencia de la
“teoría de la imprevisión”
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• CONTENIDO MATERIAL DEL CONTRATO
• El contrato es una unión de voluntades destinada
a crear derechos y obligaciones para las partes.
• El contrato consiste precisamente en este
acuerdo de voluntades, acuerdo que se puede
concretar de manera verbal, como también por
escrito.
• Sin embargo, en la hipótesis de que dicho acto
haya sido establecido por escrito, no es la
materialidad misma la que constituye el contrato.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• El contrato es tan sólo la unión de voluntades de
las partes, cualquiera que sea el modo en que
esta voluntad haya sido manifestada.
• Un contrato consensual, no obstante, puede
celebrarse por escrito, por una razón de certeza
jurídica, por la necesidad y facilidad de acreditar
su celebración ante alguna autoridad, esto es, por
una razón probatoria.
• Por eso es que muchas veces los contratos se
establecen por escrito.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• Salvo en los casos en que el contrato haya sido
celebrado por medio de un instrumento público, no
existe norma alguna que señale la forma como el
documento que lo contiene debe ser redactado.
• Sin embargo, la costumbre ha ido estableciendo ciertas
formas de redacción que no son vinculantes para las
partes, pero que, en la práctica, éstas y sus abogados
siempre siguen.
• Es así como en Chile se ha ido estableciendo una cierta
uniformidad en la redacción de los contratos. A esta
forma nos referiremos a continuación.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• a) Por lo general, todo documento que contiene
un contrato comienza con el señalamiento de la
fecha de la celebración. Que el documento
contenga la fecha de celebración del contrato
tiene una importancia fundamental.
• Entre otras cosas, la fecha del contrato permite
determinar el momento en que los derechos y las
obligaciones han nacido a la vida jurídica.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• La fecha, además, permite determinar el
momento en que comienza a correr el plazo
de prescripción extintiva de las acciones que
poseen las partes para exigir el cumplimiento
de las prestaciones derivadas del contrato.
• Finalmente, tiene importancia esta fecha para
determinar cuál es la ley que rige dicha
convención.
EL CONTENIDO DEL CONTRATO
• b) Junto con la fecha, se usa señalar en el documento
el lugar de celebración del contrato. El señalamiento de
este lugar también tiene una importancia fundamental.
• Ello, porque este lugar permite determinar la ley que
rige la celebración de dicho acto, lo que cobra
importancia en la eventualidad de que las partes no
tengan su domicilio en el mismo país.
• El lugar de celebración es fundamental, además para
determinar el procedimiento que rige para hacer valer
los derechos que emanan de dicho acto.
• c) Una vez señalada la fecha y el lugar de celebración del
contrato, el documento contendrá la individualización de
las partes que han concurrido a manifestar su voluntad.
• En una escritura pública, esta individualización debe
contener el nombre completo, la nacionalidad, el estado
civil, la profesión u oficio, el domicilio, y el número de
cédula de identidad o RUT de cada una de las partes.
• Si comparece a la celebración un tercero, en representación
de una de las partes, éste deberá ser individualizado de la
misma forma, señalándose expresamente que concurre en
representación de una de las partes, acreditándose además
dicha representación.
• En cuanto al señalamiento del estado civil, en
el caso de tratarse de personas casadas,
conviene además señalar el régimen
matrimonial por el cual se han casado.
• Existen ciertos actos que requieren de la
autorización del otro cónyuge, en la
eventualidad de que una de las partes esté
casada bajo el régimen de sociedad conyugal.
• Esta autorización es una formalidad
habilitante que se exige para la validez de
ciertos actos. Así sucede, por ejemplo, en el
caso de la enajenación de un bien raíz que
forme parte del haber social. Así lo establece
el artículo 1749 del Código Civil.
• d) Una vez individualizadas las partes en el contrato, es
usual comenzar la redacción del documento con una
parte denominada preámbulo.
• El preámbulo es la parte introductiva o preliminar del
contrato. No es una parte necesaria del mismo, y
perfectamente el contrato puede carecer de ella.
Normalmente este preámbulo está constituido por las
primeras cláusulas del contrato.
• Ellas no contienen todavía los acuerdos de las partes,
sino que permiten enunciar lo que será el contrato
mismo.
• Es por ello que se les llama también “cláusulas
enunciativas”. El preámbulo sirve para señalar las
finalidades que las partes se proponen con la
celebración del contrato, los motivos o antecedentes
del contrato, así como todos aquellos hechos que se
han tenido en consideración para su celebración.
• Así, por ejemplo, se señala que tal persona es dueña de
tal cosa, sus deslindes, el avalúo de los bienes, en fin,
todos aquellos asuntos que las partes estiman
necesarios de enunciar como previas.
• Si bien las cláusulas enunciativas pueden
tener poco interés para el contrato mismo, en
ellas se empieza a indicar lo que las partes
desean realizar. Estamos en presencia ahora
de cláusulas enunciativas que dicen relación
con lo dispositivo del contrato. En ellas las
partes, de una manera más directa,
comienzan a enunciar lo que será su
declaración de voluntad en el contrato.
• Un ejemplo de cláusula de este tipo es aquella
que señala que se le solicitó a un ingeniero
que hiciera la división de las aguas, con el
objeto de proceder a una partición. Estas
cláusulas enunciativas, en virtud del artículo
1706 del Código Civil, hacen fe entre las
partes, siempre que tengan relación directa
con lo dispositivo del acto o contrato
• e) Posteriormente, el contrato contiene las
llamadas cláusulas fundamentales, llamadas
también “cláusulas dispositivas”. Ellas contienen
las disposiciones del contrato.
• Las cláusulas dispositivas contienen lo medular
de la declaración de la voluntad, aquello a que las
partes se han obligado, y en los términos en que
lo han hecho. Son la parte substancial del
contrato, reflejan lo que las partes efectivamente
desean
• f) Finalmente, el contrato puede contener
anexos. Los anexos son documentos que se
agregan al escrito principal, a los que se
remite el contrato. Se expresa en estos
documentos que las partes entienden que
ellos forman parte del contrato para todos sus
efectos.
• Así sucede, por ejemplo, con el inventario de los
bienes a que se refiere el contrato, los
presupuestos y tasaciones, los informes o planos,
las autorizaciones de los cónyuges, el poder del
representado.
• Todos estos documentos no forman parte de la
materialidad misma del contrato, pero se
entienden incluidos en él, por haberse remitido a
ellos las partes en las cláusulas del contrato.
• El contrato concluye con las firmas de las
partes que concurren al mismo o las de sus
representantes, así como las firmas de las
personas que concurrieron autorizando. Si se
requiere autentificar estas firmas, subscribirá
también el contrato un notario público,
certificando que las partes firmaron ante él.
• ELEMENTOS DEL CONTRATO
• Nuestro Código Civil en su artículo 1444 se
refiere a los elementos de cada contrato.
• Esta norma distingue dentro de esta fuente de
las obligaciones tres tipos de elementos: los
elementos de la esencia, los elementos de la
naturaleza y los elementos accidentales de los
contratos
• Es el mismo artículo 1444 el que señala qué se
entiende por cada uno de ellos. Son
elementos de la esencia “aquellas cosas sin las
cuales o no produce efecto alguno, o degenera
en otro contrato diferente”
• Son elementos de la naturaleza aquellos que
“no siendo esenciales en él, se entienden
pertenecerle, sin necesidad de una cláusula
especial”. Y son elementos accidentales de un
contrato los que “ni esencial ni naturalmente
le pertenecen, y que se le agregan por medio
de cláusulas especiales”.
• De estas definiciones, señaladas por el artículo
1444, puede desprenderse que, de los tres
elementos señalados, los elementos de la
esencia necesariamente deben estar
contenidos en el contrato mismo, puesto que
su ausencia produce como efecto la ineficacia
del acto, o bien el acto celebrado se
transforma en un acto diverso al que las
partes pretendían.
• En cambio, ni los elementos de la naturaleza
ni los accidentales requieren ser mencionados
en el contrato mismo. Tal como señala la
norma, la omisión de los elementos de la
naturaleza implicará que ellos se entenderán
incorporados en el acto desde su celebración,
como si se tratara de una más de las cláusulas
del mismo.
• En cuanto a los elementos accidentales, ellos
deben ser incorporados por las partes de
manera expresa en el contrato, a través de
cláusulas especiales, con el objeto de alterar
los efectos normales de dicho acto. Su
omisión tiene como consecuencia que el
contrato nace a la vida jurídica, produciendo
todos sus efectos normales, desde el
momento de su celebración
• ELEMENTOS ESENCIALES DE LOS CONTRATOS
• son aquellos sin los cuales el contrato o no
produce efecto alguno, o bien degenera en un
contrato distinto. Son la voluntad, el objeto, la
causa y las solemnidades, en la eventualidad
que el contrato que se celebra sea solemne
• Además de estos elementos esenciales de
carácter general, existen también otros
elementos que pertenecen a la esencia de
algunos contratos específicos. Tal es el caso
del precio y la cosa, en la compraventa; del
animus donandi, en la donación, y de la
afectio societatis, en el contrato de sociedad
• Tal como señala el artículo 1444 del Código
Civil, la ausencia de alguno de estos
elementos produce como efecto inexistencia
del contrato. Esto significa que el contrato no
ha nacido a la vida jurídica y por ende no ha
generado derecho ni obligación alguna.
• En otras ocasiones, la ausencia de alguno de
estos elementos puede devenir en el
nacimiento de un contrato diverso a aquel que
las partes han pretendido celebrar. Así sucede
en el caso de una compraventa que recae
sobre una cosa específica, pero en la que no
ha habido precio alguno. En este caso, la
compraventa pretendida por las partes podría
devenir en una donación.

Das könnte Ihnen auch gefallen